Scoprite questo luminoso appartamento situato nella zona di Capuchinos a Málaga, una delle aree più ricercate per la sua vicinanza al centro storico e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Offre 3 camere da letto, 1 bagno e una cucina indipendente completamente attrezzata. L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza al tempo libero e una buona connettività. È un'opzione interessante sia per uso proprio che per investimento in una regione dinamica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Capuchinos, un quartiere urbano di Málaga. La vicinanza al centro storico è un vantaggio significativo, così come la disponibilità di negozi e servizi raggiungibili a piedi. Il buon collegamento con i trasporti pubblici facilita la mobilità all'interno della città e verso destinazioni più lontane.
Questo appartamento si rivolge a persone che preferiscono la vita urbana attiva. La vicinanza a negozi, ristoranti, scuole e ospedale è pratica per la vita quotidiana. L'immediata accessibilità ai servizi e il buon collegamento lo rendono una soluzione abitativa funzionale.
Questo progetto è concepito come un appartamento già esistente e in buono stato. È descritto come arredato e pronto per essere abitato, il che significa che non ci sono lavori di costruzione immediati o lunghi tempi di attesa per il completamento.
L'appartamento dispone di un bagno per tre camere da letto, il che potrebbe essere una limitazione per alcune famiglie. È descritto in un ambiente urbano con negozi all'interno della proprietà, il che potrebbe indicare un potenziale maggiore inquinamento acustico. L'orientamento Nord-Ovest può influenzare l'esposizione al sole.
Ref: VL867488
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano la vivace vita urbana di Málaga e valorizzano il comfort e l'accessibilità. Se cercate un immobile che serva sia come residenza principale che come investimento, questo appartamento merita considerazione, poiché si trova in una zona richiesta con una buona infrastruttura. Per le persone che viaggiano frequentemente, la vicinanza all'aeroporto è un vantaggio. Gli amanti delle offerte culturali e della vita gastronomica troveranno ideale anche la posizione nel centro di Málaga. Le 3 camere da letto offrono spazio per famiglie o per creare uno studio.
L'appartamento si presenta in ottimo e buono stato, suggerendo una buona manutenzione o recenti ristrutturazioni. Le immagini mostrano una cucina indipendente completamente attrezzata, nonché un soggiorno-pranzo con vista esterna. Le caratteristiche generali includono aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento, e ci sono indicazioni di riscaldamento a pavimento nei bagni (U/F/H Bathrooms). L'orientamento a nord e ovest, così come nord-ovest, suggerisce una buona luminosità, tenendo conto del sole del mattino e del pomeriggio. Una terrazza coperta (Covered Terrace) e un ascensore (Lift) nell'edificio migliorano il comfort abitativo. La descrizione 'viste libere' (unobstructed views) indica una buona posizione di vista.
Questo appartamento a Capuchinos, Málaga, è offerto al prezzo di 344.990 €. Dispone di 3 camere da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 103 m². Il prezzo indicato posiziona questa offerta nel segmento medio del mercato immobiliare di Málaga, soprattutto se confrontato con progetti più recenti vicino alla spiaggia che spesso presentano prezzi più elevati. La disponibilità dipende dalla situazione attuale del mercato, ma il prezzo indicato sembra essere una base solida per la valutazione, considerando in particolare la posizione urbana e i servizi offerti.
Capuchinos è un vivace quartiere nel cuore di Málaga, che offre un mix di aree residenziali e commerciali. Qui, i residenti vivono a breve distanza dai servizi della vita urbana, con una moltitudine di negozi, ristoranti e servizi a pochi passi. Il buon collegamento con i trasporti pubblici – con 6 fermate e 3 linee nelle vicinanze – permette di spostarsi facilmente senza auto. La vicinanza al centro storico di Málaga invita a passeggiate e scoperte culturali. I dintorni offrono un'alta densità di negozi locali, tra cui 385 ristoranti, 128 farmacie e 75 banche in un raggio di 2 km, rendendo la vita quotidiana molto comoda. Con un'altitudine di 237 metri sul livello del mare, la zona beneficia di una leggera brezza, mentre la temperatura media annua di 17,5°C e oltre 3.700 ore di sole all'anno favoriscono un clima piacevole.
Vivere a Capuchinos significa essere al centro dell'azione. L'ambiente immediato è caratterizzato da un'alta densità di servizi: un supermercato si trova a soli 95 metri, una farmacia a 137 metri e un ospedale a 1,0 km. Questo crea un'alta qualità di vita per la vita quotidiana. La vicinanza a 385 ristoranti e 156 caffè in un raggio di 2 km offre molteplici possibilità gastronomiche. Il centro storico di Málaga è a pochi passi, offrendo accesso a cultura, storia e una vivace vita urbana. Il collegamento con i trasporti pubblici, con 6 fermate, facilita l'esplorazione della città.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento nel quartiere di Capuchinos, Málaga. Illustra la vicinanza alle principali comodità urbane come il centro storico, i negozi e i trasporti pubblici, nonché la distanza relativamente breve dalle spiagge e dall'aeroporto.
Capuchinos è strategicamente situato nel cuore di Málaga, una vivace metropoli della Costa del Sol. Questa posizione consente un rapido collegamento con l'intera regione costiera. Mentre le località costiere più a sud come Marbella o Estepona si concentrano su resort di lusso e spiagge, Málaga offre un mix di cultura, storia, vita urbana e vicinanza al mare. La posizione a Capuchinos permette di godere dei vantaggi di una grande città, rimanendo vicini ai pittoreschi villaggi e ai paesaggi naturali dell'entroterra e alle città costiere della Costa del Sol.
L'accessibilità di Capuchinos è eccellente. Le spiagge come la Playa de la Malagueta si trovano a soli 1,8 km, rendendole accessibili per una visita veloce. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a 9,1 km in linea d'aria, il che è molto comodo per i viaggiatori. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze: Club de Golf Málaga Parador (9,6 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Il collegamento con i trasporti pubblici (3 linee, 6 fermate) e la vicinanza a servizi essenziali come supermercati (95 m) e ospedali (1,0 km) sottolineano la buona infrastruttura.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,5°C. La regione riceve storicamente 3.785 ore di sole all'anno, garantendo un clima molto soleggiato. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a Capuchinos, a 237 metri sul livello del mare, offre aria e vista piacevoli, lontano dal caldo costiero diretto, ma comunque sufficientemente vicino al mare. La temperatura media annua varia tra 11°C in inverno e 26°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Capuchinos sia una zona urbana, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. La Playa de la Malagueta si trova a soli 1,8 km, la Playa de San Andrés a 3,2 km e la Playa de los Baños del Carmen a 3,6 km. Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (9,6 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (10 km). La vicinanza al centro storico e la vasta offerta di ristoranti e caffè offrono anche numerose opportunità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Capuchinos è strategicamente situato nel cuore di Málaga, una vivace metropoli della Costa del Sol. Questa posizione consente un rapido collegamento con l'intera regione costiera. Mentre le località costiere più a sud come Marbella o Estepona si concentrano su resort di lusso e spiagge, Málaga offre un mix di cultura, storia, vita urbana e vicinanza al mare. La posizione a Capuchinos permette di godere dei vantaggi di una grande città, rimanendo vicini ai pittoreschi villaggi e ai paesaggi naturali dell'entroterra e alle città costiere della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €), che sono spesso sviluppi più recenti con accesso diretto alla spiaggia o servizi di categoria superiore, questo appartamento a Capuchinos si posiziona come un'opzione più conveniente nel nucleo urbano di Málaga. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) ha un prezzo simile, ma si concentra maggiormente sulla regione costiera di Estepona. L'appartamento qui descritto si distingue per la sua posizione nel centro urbano di Málaga, che offre vantaggi in termini di densità di servizi e vicinanza alle offerte culturali. Non è orientato verso uno stile di vita tipico da spiaggia o da golf, ma piuttosto attrae acquirenti che preferiscono la vita urbana e beneficiano di buona connettività e infrastrutture.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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