Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Capuchinos της Μάλαγα, μια αστική περιοχή που επωφελείται από την εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της εγγύτητας σε παράκτιες περιοχές, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στην περιοχή Capuchinos, το ακίνητο είναι ενσωματωμένο σε ένα αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η στρατηγική του θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη σύνδεση με την ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγα.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την πρακτικότητα της αστικής διαβίωσης, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και η έμφαση στο φυσικό φως καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν ευρύχωρο και φωτεινό χώρο διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι υπό κατασκευή. Πρόκειται για ένα υπάρχον διαμέρισμα που παρουσιάζεται σε άριστη ή καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση χρήση. Η έμφαση δίνεται στα χαρακτηριστικά του χώρου, την υπάρχουσα ποιότητα κατασκευής και την αμεσότητα της απόκτησης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή σε μεγάλα φυσικά τοπία, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Δεν διαθέτει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο όπως κήπο ή βεράντα πέραν της καλυμμένης βεράντας. Επίσης, η μόνη του μπανιέρα είναι εξοπλισμένη με ενδοδαπέδια θέρμανση, όχι στο σύνολο του διαμερίσματος.
Ref: VL867488
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ενδείκνυται για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, προσφέροντας την ευκολία της άμεσης πρόσβασης σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ, ιατρικές υπηρεσίες και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Η εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την πολιτιστική ζωή και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες της πόλης, με δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε αναπτυσσόμενη περιοχή με υψηλή ζήτηση για ενοικίαση, λόγω της στρατηγικής του τοποθεσίας και της προσβασιμότητας. Η φωτεινότητα του διαμερίσματος και η άνετη διαρρύθμιση των τριών υπνοδωματίων είναι κατάλληλα για νέους επαγγελματίες, ζευγάρια με παιδιά ή ακόμα και για συνταξιούχους που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη έως καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί σωστά ή έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν για την κατασκευή και την ανακαίνιση αντανακλούν την ποιότητα που συναντάται σε σύγχρονες αστικές κατοικίες, με έμφαση στην αντοχή και την αισθητική. Ο εξοπλισμός της κουζίνας είναι πλήρης, υποδηλώνοντας λειτουργικότητα και ετοιμότητα για χρήση. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας) και ενδοδαπέδιας θέρμανσης στα μπάνια παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα πανοραμικά και αστικά παράθυρα εξασφαλίζουν επαρκή φυσικό φωτισμό, ενώ η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για άτομα με κινητικές δυσκολίες ή για τη μεταφορά αντικειμένων.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €344.990. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετείται εντός του φάσματος τιμών για ακίνητα παρόμοιου μεγέθους και χαρακτηριστικών στην αστική περιοχή της Μάλαγα, λαμβάνοντας υπόψη την κατάστασή του και την τοποθεσία του. Η αναφερόμενη τιμή είναι η αρχική διαθέσιμη τιμή, και οι τελικές τιμές ενδέχεται να ποικίλλουν ανάλογα με τις διαπραγματεύσεις ή τυχόν διαθέσιμες εκπτώσεις. Η περιοχή Capuchinos θεωρείται από τις επιθυμητές λόγω της κοντινής απόστασης από το κέντρο, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμή. Συγκριτικά με άλλα διαμερίσματα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ιδίως αν ληφθούν υπόψη τα 3 υπνοδωμάτια και η συνολική επιφάνεια των 103 m².
Η περιοχή Capuchinos στη Μάλαγα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον όπου η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από την εγγύτητα στις παροχές. Με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και ιατρικές εγκαταστάσεις σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια, οι κάτοικοι απολαμβάνουν άνεση και ευκολία στις καθημερινές τους δραστηριότητες. Η παρουσία 385 εστιατορίων, 156 καφέ και 28 οδοντιάτρων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια περιοχή με έντονη κοινωνική ζωή και ποικιλία επιλογών. Η απόσταση 1.0 χλμ από νοσοκομείο ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Η εγγύτητα σε 6 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών με 3 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, μειώνει την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα, καθιστώντας την ιδανική για όσους προτιμούν τις μετακινήσεις με τα πόδια ή τα μέσα μαζικής μεταφοράς, συμβάλλοντας σε ένα πιο ήρεμο και βιώσιμο αστικό ρυθμό.
Η ζωή στην περιοχή Capuchinos, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Με μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων, καφέ και τραπεζών σε ακτίνα μόλις λίγων λεπτών με τα πόδια, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 1.0 χλμ από νοσοκομείο και 137 μέτρα από φαρμακείο προσφέρει ένα αίσθημα ασφάλειας. Το δημόσιο σύστημα μεταφορών, με 6 στάσεις και 3 γραμμές σε κοντινή απόσταση, επιτρέπει την εύκολη μετακίνηση εντός της πόλης χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Αυτή η αστική πυκνότητα ευνοεί έναν δυναμικό ρυθμό ζωής, όπου οι αποστάσεις για βασικές δραστηριότητες είναι μικρές, επιτρέποντας στους κατοίκους να ενσωματωθούν γρήγορα στην τοπική κοινότητα.
Η τοποθεσία στην περιοχή Capuchinos, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο στρατηγικά μέσα στην πόλη. Η εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο και σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι εμφανής. Η σχετική εγγύτητα σε παραλίες και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο υπογραμμίζουν την πρακτικότητα της θέσης για καθημερινή ζωή και ταξίδια.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, στην περιοχή Capuchinos, η οποία γειτνιάζει άμεσα με το ιστορικό κέντρο της πόλης. Αυτή η θέση το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά σε αστικά κέντρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα, εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια. Η εγγύτητα στην παραλία (1.8 χλμ) και η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο (9.1 χλμ) ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας, παρέχοντας μια ισορροπημένη πρόσβαση τόσο στην αστική ζωή όσο και στις ευκαιρίες αναψυχής που προσφέρει η Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα από το διαμέρισμα είναι εξαιρετική. Σε απόσταση 1.8 χλμ βρίσκεται η Playa de la Malagueta, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (3.2 km) και η Playa de los Baños del Carmen (3.6 km) είναι επίσης κοντά, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για θαλάσσια αναψυχή. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει 9.1 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, κοντινές επιλογές περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (9.6 km), το Club de Golf de Guadalhorce (10 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Η ύπαρξη EV-laadpaαλ (371 m) και φαρμακείου (137 m) σε κοντινή απόσταση τονίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C και περίπου 3.785 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Ο επίσημος «zwemseizoen» διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή Capuchinos βρίσκεται σε υψόμετρο 237 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την άμεση παραλιακή ζώνη, ενώ η αστική της φύση σημαίνει ότι η άμεση πρόσβαση σε μεγάλα φυσικά τοπία είναι περιορισμένη. Το εύκρατο κλίμα, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 11°C έως 26°C, επιτρέπει την απόλαυση των πολλών υπαίθριων χώρων και δραστηριοτήτων της πόλης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de la Malagueta, μια από τις πιο γνωστές παραλίες της Μάλαγα, βρίσκεται μόλις 1.8 χλμ μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (3.2 km) και η Playa de los Baños del Carmen (3.6 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (9.6 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Η αστική τοποθεσία διασφαλίζει επίσης εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και άλλες μορφές ψυχαγωγίας εντός της πόλης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, στην περιοχή Capuchinos, η οποία γειτνιάζει άμεσα με το ιστορικό κέντρο της πόλης. Αυτή η θέση το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά σε αστικά κέντρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα, εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια. Η εγγύτητα στην παραλία (1.8 χλμ) και η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο (9.1 χλμ) ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας, παρέχοντας μια ισορροπημένη πρόσβαση τόσο στην αστική ζωή όσο και στις ευκαιρίες αναψυχής που προσφέρει η Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Capuchinos, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική αστική εμπειρία. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000) εστιάζουν περισσότερο σε παράκτιες ή τουριστικές τοποθεσίες, το συγκεκριμένο διαμέρισμα τοποθετείται στην καρδιά μιας μεγάλης πόλης. Η τιμή του (€344.990) είναι ανταγωνιστική για την προσφορά 3 υπνοδωματίων και την αστική του θέση, σε αντίθεση με την Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) που μπορεί να είναι πιο προσιτή αλλά σε διαφορετικό περιβάλλον. Η έμφαση εδώ δίνεται στην ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, πολιτισμό και μεταφορές, παρά σε εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή άμεση θέα στη θάλασσα που συχνά χαρακτηρίζουν τα παραθαλάσσια θέρετρα. Η Μάλαγα, ως μητροπολιτικό κέντρο, προσφέρει διαφορετικό ρυθμό ζωής και ευκαιρίες σε σχέση με τις πιο ήσυχες παράκτιες πόλεις, καθιστώντας αυτή την επιλογή κατάλληλη για όσους προτιμούν την αστική ευκολία.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID