تقع هذه الشقة المشرقة في منطقة كابتشينوس بمالاغا، وهي واحدة من أكثر المناطق المرغوبة لقربها من المركز التاريخي وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة عملية تبلغ 103 متر مربع. إنها في حالة جيدة ومناسبة لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتميز المنطقة المحيطة بوفرة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يضمن نمط حياة مريح. هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والحياة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة كابتشينوس، وهي موقع نابض بالحياة بالقرب من المركز التاريخي لمالاغا. تتميز المنطقة ببنية تحتية حضرية متطورة، بما في ذلك المتاجر والبقالة والصيدليات والمستشفيات، وكلها تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا الموقع مناسب لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة حضرية مريحة ويسهل الوصول إليها.
يحتوي العقار على ثلاث غرف نوم وحمام واحد، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة ووظائف. توفر غرفة المطبخ المستقلة ومنطقة المعيشة عملية للحياة اليومية. قربه من المدارس والمتنزهات يجعله خيارًا جذابًا للعائلات. حالته الجاهزة للسكن تزيد من جاذبيته.
هذه الشقة مكتملة وفي حالة جيدة وجاهزة للانتقال الفوري. إنه ليس مشروعًا جديدًا، ولكنه عقار قائم في حي راسخ. حالته الجاهزة للانتقال هي ميزة رئيسية لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة أو البدء في تأجيره.
تحتوي الشقة على حمام واحد، مما قد لا يكون مثاليًا للعائلات الكبيرة. في حين أنها تقع في بيئة حضرية، فإن عدم وجودها على الواجهة البحرية المباشرة قد لا يناسب أولئك الذين يعطون الأولوية للحياة على شاطئ البحر. لم يتم تقديم معلومات عن مواقف السيارات، والتي يمكن أن تكون اعتبارًا في المناطق الحضرية.
Ref: VL867488
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة حضري وتقدر الراحة وسهولة الوصول. إذا كنت تفضل العيش في منطقة تلبي جميع احتياجاتك اليومية بسهولة، فهذا هو المكان المناسب لك. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من المركز التاريخي والمعالم الثقافية في مالاغا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار كاستثمار تأجيري، فإن موقعه المريح ووسائل الراحة القريبة يمكن أن تكون ميزة إضافية. بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت تبحث عن مكان يسهل الوصول منه إلى المطار والطرق الرئيسية، فهذا الموقع يعد خيارًا جيدًا أيضًا. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يجدون راحة القدرة على المشي إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام أمرًا ضروريًا.
الشقة في حالة جيدة، مما يشير إلى صيانة جيدة ووسائل راحة مجهزة. في حين أن تفاصيل التشطيب محدودة، فإن تصنيف حالتها "ممتازة" و "جيدة" يشير إلى جودتها العامة. إنها مجهزة بتكييف الهواء، بما في ذلك الهواء الساخن والبارد، بالإضافة إلى تدفئة تحت الأرض في الحمامات، وهو أمر أساسي لتوفير بيئة مريحة. تتميز الشقة باتجاهات شمالية وغربية وشمالية غربية، مما يضمن ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. تضيف المناظر البانورامية والحضرية والمناظر المطلة على الشارع إلى جاذبيتها. توفر الشرفة المغطاة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يضمن المصعد الراحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة في كابتشينوس، مالاغا، من 344,990 يورو. يضم العقار 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا، بمساحة 103 متر مربع. يتم وضعه كخيار جذاب نظرًا لموقعه المتميز ووسائل الراحة المريحة. يعكس السعر الحالي الجاذبية الحضرية للمنطقة وقربها النسبي من وسط المدينة. تشير إتاحة العقار إلى أن المشترين المحتملين يمكنهم المضي قدمًا في عملية الشراء بسرعة.
تعد منطقة كابتشينوس منطقة راسخة ومريحة في مدينة مالاغا. ستجد فيها وتيرة حياة سريعة وطاقة حضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع براحة وجود جميع الضروريات في متناول اليد، من التسوق اليومي إلى الخدمات الطبية. القرب من المركز التاريخي يسمح لك بالانغماس بسهولة في الثقافة المحلية وفن الطهي. يقدم هذا الحي مزيجًا من السكان المحليين وربما المغتربين الذين يختارونه لراحته. يقدم الحي مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، بالإضافة إلى الخدمات الأساسية مثل البنوك والصيدليات. إنه يوفر أسلوب حياة حضري يمكن أن يلبي الاحتياجات المتنوعة.
توفر منطقة كابتشينوس تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من المرافق في متناول اليد، بما في ذلك 385 مطعمًا و 128 صيدلية و 75 بنكًا. يبعد أقرب سوبر ماركت 95 مترًا فقط، ويبعد المستشفى 1.0 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. توفر ست محطات للنقل العام وثلاثة خطوط حافلات اتصالات نقل جيدة. يبلغ ارتفاع المنطقة 237 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر للمدينة. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3785 ساعة، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية، مما يخلق مناخًا لطيفًا.
توضح هذه الخريطة الشقة الواقعة في حي كابتشينوس بمالاغا. وهي تسلط الضوء على البيئة الحضرية للعقار، والقرب من المركز التاريخي، وتوفر تفاصيل المسافة إلى المرافق الرئيسية القريبة مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والشواطئ.
تقع هذه الشقة في حي كابتشينوس بمدينة مالاغا، وهو موقع استراتيجي بالقرب من المركز التاريخي. يقع في منطقة الأندلس، المعروفة بطقسها المشمس وأسلوب حياتها المتوسطي. مدينة مالاغا نفسها هي عاصمة إقليمية نابضة بالحياة ذات تراث ثقافي غني ومرافق حديثة. يضم الإقليم 1,221,403 نسمة ويغطي مساحة 4991.7 كيلومتر مربع، مما يوفر بيئة متنوعة من المراكز الحضرية إلى الخطوط الساحلية القريبة.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يقع على بعد 1.8 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا، و 3.2 كم من شاطئ بلايا دي سان أندريس. أقرب سوبر ماركت على بعد 95 مترًا، وصيدلية على بعد 137 مترًا، ومستشفى على بعد 1.0 كم. يقع على بعد حوالي 9.1 كم من مطار مالاغا (AGP)، بينما تقع المطارات الأخرى مثل فالنسيا (VLC) وأليكانتي (ALC) على مسافة أبعد. توفر ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (9.6 كم)، خيارات لعشاق الجولف. وسائل النقل العام مريحة، مع ست محطات وثلاثة خطوط.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ مالاغا بأنه معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بما يصل إلى 3785 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لعشاق الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يضيف ارتفاع 237 مترًا فوق مستوى سطح البحر بعدًا إلى البيئة الحضرية، مع مناظر بانورامية للمناطق المحيطة. تضيف 32 عطلة محلية سنوية حيوية إلى الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 1.8 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا الحاصل على شهادة العلم الأزرق. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي سان أندريس (3.2 كم) وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (3.6 كم) متاحة أيضًا بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 9.6 كم، ونادي غوادالخورسي للجولف على بعد 10 كم. يوجد 385 مطعمًا و 156 مقهى في المنطقة، مما يوفر وفرة من خيارات تناول الطعام والترفيه. يوجد 75 بنكًا و 28 عيادة أسنان في المدينة، تلبي احتياجات السكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في حي كابتشينوس بمدينة مالاغا، وهو موقع استراتيجي بالقرب من المركز التاريخي. يقع في منطقة الأندلس، المعروفة بطقسها المشمس وأسلوب حياتها المتوسطي. مدينة مالاغا نفسها هي عاصمة إقليمية نابضة بالحياة ذات تراث ثقافي غني ومرافق حديثة. يضم الإقليم 1,221,403 نسمة ويغطي مساحة 4991.7 كيلومتر مربع، مما يوفر بيئة متنوعة من المراكز الحضرية إلى الخطوط الساحلية القريبة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، تقدم الشقة في Capuchinos بسعر 344,990 يورو نقطة دخول تنافسية. قد توفر المشاريع في Estepona، بينما تكون متقاربة في السعر أو أغلى قليلاً، تجربة مختلفة على الواجهة البحرية أو بالقرب منها. Aby Upper بسعر أقل قد يمثل مساحة أصغر أو مرافق مختلفة. نطاق الأسعار لـ Alba Benalmádena أعلى بكثير، مما يشير على الأرجح إلى عقار أكثر فخامة أو أكبر. موقع Capuchinos، بالقرب من وسط مدينة مالاغا ومحاور النقل، يختلف عن جاذبية المنتجع في مناطق مثل Estepona. إنه يجذب أولئك الذين يعطون الأولوية للراحة الحضرية وإمكانية الوصول الثقافي بدلاً من نمط الحياة الشاطئي البحت.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID