Descubra este luminoso apartamento localizado na área de Capuchinos em Málaga, uma das zonas mais procuradas devido à sua proximidade com o centro histórico e à conveniência de ter todos os serviços à mão. Oferece 3 quartos, 1 casa de banho e uma cozinha independente totalmente equipada. O apartamento está mobilado e pronto a habitar. A localização combina as vantagens da vida urbana com a proximidade de lazer e boa conectividade. É uma opção interessante tanto para uso próprio como para investimento numa região dinâmica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Capuchinos, um bairro urbano de Málaga. A proximidade do centro histórico é uma vantagem significativa, assim como a disponibilidade de lojas e serviços acessíveis a pé. A boa ligação aos transportes públicos facilita a mobilidade dentro da cidade e para destinos mais distantes.
Este apartamento destina-se a pessoas que preferem a vida urbana ativa. A proximidade a lojas, restaurantes, escolas e hospital é prática para o dia a dia. A acessibilidade imediata aos serviços e a boa ligação tornam-no uma solução habitacional funcional.
Este projeto é concebido como um apartamento já existente e em bom estado. É descrito como mobilado e pronto a habitar, o que significa que não há obras imediatas nem longos períodos de espera para a conclusão.
O apartamento tem uma casa de banho para três quartos, o que pode ser uma limitação para algumas famílias. É descrito num ambiente urbano com lojas na propriedade, o que pode indicar uma possível maior poluição sonora. A orientação Norte-Oeste pode afetar a exposição solar.
Ref: VL867488
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que apreciam a vibrante vida urbana de Málaga e valorizam o conforto e a acessibilidade. Se procura um imóvel que sirva tanto de residência principal como de investimento, este apartamento merece consideração, pois está localizado numa zona de procura com boa infraestrutura. Para pessoas que viajam com frequência, a proximidade do aeroporto é uma vantagem. Os amantes de ofertas culturais e de vida gastronómica também acharão ideal a localização no centro de Málaga. Os 3 quartos oferecem espaço para famílias ou para criar um escritório.
O apartamento apresenta-se em excelente e bom estado, sugerindo boa manutenção ou renovações recentes. As imagens mostram uma cozinha independente totalmente equipada, bem como uma sala de estar e jantar com vista exterior. As características gerais incluem ar condicionado para aquecimento e refrigeração, e há indícios de aquecimento de piso nas casas de banho (U/F/H Bathrooms). A orientação norte e oeste, bem como noroeste, sugere boa luminosidade, considerando o sol da manhã e da tarde. Um terraço coberto (Covered Terrace) e um elevador (Lift) no edifício melhoram o conforto de vida. A descrição 'vistas desobstruídas' (unobstructed views) indica uma boa posição de vista.
Este apartamento em Capuchinos, Málaga, é oferecido pelo preço de 344.990 €. Possui 3 quartos e 1 casa de banho numa área habitacional de 103 m². O preço indicado posiciona esta oferta no segmento médio do mercado imobiliário de Málaga, especialmente em comparação com projetos mais recentes perto da praia que geralmente apresentam preços mais elevados. A disponibilidade depende da situação atual do mercado, mas o preço indicado parece ser uma base sólida para avaliação, especialmente considerando a localização urbana e os serviços oferecidos.
Capuchinos é um bairro vibrante no coração de Málaga, oferecendo uma mistura de áreas residenciais e comerciais. Aqui, os residentes vivem a uma curta distância das comodidades da vida urbana, com uma multitude de lojas, restaurantes e serviços a poucos passos. A boa conexão com os transportes públicos – com 6 paragens e 3 linhas nas proximidades – permite deslocações fáceis sem carro. A proximidade do centro histórico de Málaga convida a passeios e descobertas culturais. Os arredores oferecem uma alta densidade de comércios locais, incluindo 385 restaurantes, 128 farmácias e 75 bancos num raio de 2 km, tornando o dia a dia muito conveniente. Com uma altitude de 237 metros acima do nível do mar, a zona beneficia de uma brisa ligeira, enquanto a temperatura média anual de 17,5°C e mais de 3.700 horas de sol por ano favorecem um clima agradável.
Viver em Capuchinos significa estar no centro da ação. O ambiente imediato é caracterizado por uma alta densidade de serviços: um supermercado fica a apenas 95 metros, uma farmácia a 137 metros e um hospital a 1,0 km. Isto cria uma alta qualidade de vida para o dia a dia. A proximidade a 385 restaurantes e 156 cafés num raio de 2 km oferece múltiplas possibilidades gastronómicas. O centro histórico de Málaga fica a poucos passos, dando acesso à cultura, história e uma vida urbana animada. A ligação aos transportes públicos com 6 paragens facilita a exploração da cidade.
Este mapa mostra a posição do apartamento no bairro de Capuchinos, Málaga. Ele ilustra a proximidade das principais comodidades urbanas, como o centro histórico, lojas e transportes públicos, bem como a distância relativamente curta das praias e do aeroporto.
Capuchinos está estrategicamente localizado no coração de Málaga, uma metrópole vibrante na Costa del Sol. Esta localização permite uma rápida conexão com toda a região costeira. Enquanto as localidades costeiras mais a sul, como Marbella ou Estepona, se concentram em resorts de luxo e praias, Málaga oferece uma mistura de cultura, história, vida urbana e proximidade ao mar. A localização em Capuchinos permite desfrutar das vantagens de uma grande cidade, mantendo-se perto das pitorescas vilas e paisagens naturais do interior e das cidades costeiras da Costa del Sol.
A acessibilidade de Capuchinos é excelente. As praias como a Playa de la Malagueta ficam a apenas 1,8 km, tornando-as acessíveis para uma visita rápida. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 9,1 km em linha de voo, o que é muito conveniente para os viajantes. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades: Club de Golf Málaga Parador (9,6 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). A ligação aos transportes públicos (3 linhas, 6 paragens) e a proximidade a serviços essenciais como supermercados (95 m) e hospitais (1,0 km) realçam a boa infraestrutura.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 17,5°C. A região recebe historicamente 3.785 horas de sol por ano, o que garante um clima muito ensolarado. A época balnear dura aproximadamente 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização em Capuchinos, a 237 metros de altitude, oferece ar e vistas agradáveis, longe do calor costeiro direto, mas ainda assim suficientemente perto do mar. A temperatura média anual varia entre 11°C no inverno e 26°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Capuchinos seja uma área urbana, as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis. A Playa de la Malagueta fica a apenas 1,8 km, a Playa de San Andrés a 3,2 km e a Playa de los Baños del Carmen a 3,6 km. Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (9,6 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (10 km). A proximidade do centro histórico e a vasta oferta de restaurantes e cafés também proporcionam inúmeras oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Capuchinos está estrategicamente localizado no coração de Málaga, uma metrópole vibrante na Costa del Sol. Esta localização permite uma rápida conexão com toda a região costeira. Enquanto as localidades costeiras mais a sul, como Marbella ou Estepona, se concentram em resorts de luxo e praias, Málaga oferece uma mistura de cultura, história, vida urbana e proximidade ao mar. A localização em Capuchinos permite desfrutar das vantagens de uma grande cidade, mantendo-se perto das pitorescas vilas e paisagens naturais do interior e das cidades costeiras da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmadena (a partir de €699.000), que são frequentemente empreendimentos mais recentes com acesso direto à praia ou comodidades de maior categoria, este apartamento em Capuchinos posiciona-se como uma opção mais acessível no centro urbano de Málaga. Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) tem um preço semelhante, mas concentra-se mais na região costeira de Estepona. O apartamento aqui descrito distingue-se pela sua localização no centro urbano de Málaga, o que traz vantagens em termos de densidade de serviços e proximidade a ofertas culturais. Não é focado num estilo de vida típico de praia ou golfe, mas sim atrai compradores que preferem a vida urbana e beneficiam de boa conectividade e infraestrutura.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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