Ubicado en Carib Playa, Málaga, este Penthouse Duplex ofrece 4 dormitorios y 3 baños con una generosa superficie habitable de 320 m². La propiedad está clasificada como 'Beachside' y se encuentra cerca de la playa en un entorno urbano con servicios a poca distancia. La excelente conectividad con la infraestructura, incluida la proximidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 7,9 km), hace que esta oferta sea atractiva para compradores internacionales que buscan tanto una residencia como una oportunidad de inversión.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como los proyectos Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, este Penthouse Duplex se sitúa en un rango de precios más alto, lo que refleja su tamaño, ubicación y potencial de desarrollo. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) en Benalmádena se encuentra en un rango de precios intermedio. Mientras que los proyectos en Estepona y Benalmádena pueden representar nuevas construcciones con estándares más modernos, este ático en Carib Playa, gracias a los derechos de promotor existentes, ofrece una oportunidad única de personalización y ampliación del espacio habitable, especialmente en la amplia terraza de la azotea. La proximidad inmediata a la playa y la infraestructura urbana en Málaga son sólidos argumentos de venta que quizás no se encuentren en esta combinación en otras regiones mencionadas. El precio refleja la superficie habitable de 320 m² y las áreas de terraza adicionales, así como la ubicación privilegiada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano animado, este ático se beneficia de su proximidad a la playa (a menos de 1 km de la playa más cercana). Los alrededores inmediatos ofrecen numerosas comodidades de fácil acceso a pie o en bicicleta. La ubicación combina la vida urbana con las ventajas de la costa.
Para compradores que buscan una propiedad espaciosa con potencial de personalización, este ático está bien adaptado. Los 4 dormitorios y 3 baños ofrecen espacio para familiares o invitados. La posibilidad de ampliar el espacio habitable en la terraza de la azotea, sujeto a las normativas de construcción locales, atrae a compradores que desean adaptar su espacio vital.
Este ático está en buen estado, pero podría beneficiarse de una modernización para actualizar la distribución y los acabados. Los derechos del promotor están inscritos en el registro de la propiedad hasta 2076, lo que permite posibles renovaciones o ampliaciones en la terraza de la azotea. La propiedad se ofrece parcialmente amueblada.
La propiedad está valorada en 'buen' estado, lo que puede indicar trabajos de modernización necesarios para cumplir con los estándares actuales. Se recomienda un examen detallado de la estructura y los permisos de construcción existentes para modificaciones en la terraza de la azotea. La comercialización como 'inversión' sugiere un potencial de apreciación futura, que no está garantizado.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una residencia espaciosa en la Costa del Sol, combinando la proximidad a la playa con las comodidades urbanas. Es ideal para familias que necesitan espacio o para inversores que desean aprovechar el potencial de apreciación mediante la transformación de la terraza de la azotea. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (7,9 km) también lo hace atractivo para personas que viajan con frecuencia o desean una segunda residencia en España. Aquellos que valoran un vecindario animado con muchos restaurantes y servicios se sentirán cómodos aquí. La proximidad a campos de golf como el Club de Málaga Parador (8,2 km) también atrae a los amantes del golf.
La propiedad cuenta con acabados básicos de buena calidad con suelos de mármol y doble acristalamiento, lo que indica una base sólida. El aire acondicionado proporciona confort durante los meses más cálidos. La cocina está totalmente equipada. Los baños son de buena calidad estándar, uno de ellos diseñado como baño en suite. La terraza cubierta y la posibilidad de una zona de invitados amplían el espacio utilizable. La presencia de un ascensor, armarios empotrados, un trastero y un lavadero mejora la funcionalidad. El estado se describe como 'bueno', lo que implica que una modernización podría mejorar aún más la calidad estética y funcional.
Este Penthouse Duplex se ofrece a partir de 975.000 €. Con 4 dormitorios y 3 baños en 320 m² de espacio habitable, representa una inversión significativa en la costa de Málaga. La propiedad está en buen estado pero podría beneficiarse de modernizaciones. El precio de venta tiene en cuenta la ubicación, el tamaño y el potencial de desarrollos futuros en la terraza de la azotea, permitidos hasta 2076 por los derechos del promotor existentes. Se pueden solicitar información adicional sobre la opción de comprar un segundo ático reformado por 1.350.000 € o un paquete combinado.
Carib Playa, un distrito de Málaga, ofrece un entorno dinámico para la vida cotidiana. La proximidad inmediata de numerosos restaurantes (138 en un radio de 2 km), farmacias (29) y bancos (20) subraya el carácter urbano. La ubicación a 27 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas agradables, mientras que la baja pendiente hacia la playa (1,7 %) facilita los paseos. Con 3.851 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, la región goza de un clima mediterráneo aprovechable durante todo el año. Las más de 50 paradas de transporte público en un radio de 2 km y las 11 líneas de autobús facilitan la movilidad sin coche.
La vida en Carib Playa, Málaga, se caracteriza por una mezcla de confort urbano y ubicación costera. La proximidad inmediata a playas como Playa de la Malagueta (1,3 km) y Playa de San Andrés (1,8 km) permite escapadas espontáneas al mar. Numerosos supermercados (73 m) y farmacias (212 m) son accesibles a pie, lo que facilita la vida diaria. Los alrededores están bien comunicados, a solo 7,9 km del aeropuerto de Málaga, lo que simplifica los viajes. Con 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km, existe una amplia variedad de opciones gastronómicas. La ubicación a 27 metros sobre el nivel del mar ofrece una perspectiva agradable del entorno.
Este ático se encuentra en Carib Playa, un distrito de Málaga caracterizado por su proximidad al mar y sus buenas infraestructuras urbanas. El mapa muestra su posicionamiento estratégico cerca de la playa y de las instalaciones esenciales, así como su buena conexión con el aeropuerto de Málaga.
Carib Playa está estratégicamente ubicado en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. La proximidad a la capital provincial, Málaga, ofrece acceso a una amplia oferta cultural y económica. La ubicación costera forma parte de la conocida región turística de la Costa del Sol, famosa por su clima mediterráneo y sus infraestructuras. La accesibilidad al aeropuerto de Málaga (7,9 km) integra la región sin problemas en las rutas de viaje internacionales.
La accesibilidad es un factor clave para este ático. La playa de la Bajadilla está a solo 0,6 km, mientras que otras playas como La Malagueta son accesibles a 1,3 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a solo 7,9 km, lo que proporciona una excelente conectividad para los viajeros internacionales. El transporte público está bien desarrollado con 11 líneas y 50 paradas. La proximidad a supermercados (73 m), farmacias (212 m) y hospitales (642 m) garantiza la comodidad diaria. Los golfistas pueden llegar al Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Varias estaciones de carga para vehículos eléctricos también están cerca (434 m).
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Carib Playa, Málaga, se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1°C. Con históricamente 3.851 horas de sol al año, es rica en luz solar, lo que explica la temporada de baño de cinco meses (temperatura del agua ≥20°C). La ubicación a 27 metros sobre el nivel del mar asegura temperaturas agradables y brisas suaves. La ubicación costera y la baja pendiente hacia la playa (1,7 %) contribuyen a un entorno agradable. La temperatura media oscila entre 12°C en invierno y 26°C en verano, lo que permite diversas actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a varias playas. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a 0,6 km. Otras playas populares como Playa de la Malagueta (1,3 km) y Playa de San Andrés (1,8 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, tres campos de golf se encuentran en un radio de 11 km, incluido el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). El entorno urbano, con 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km, también ofrece diversas oportunidades de ocio lejos de la playa.
Fuente: OpenStreetMap
Carib Playa está estratégicamente ubicado en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. La proximidad a la capital provincial, Málaga, ofrece acceso a una amplia oferta cultural y económica. La ubicación costera forma parte de la conocida región turística de la Costa del Sol, famosa por su clima mediterráneo y sus infraestructuras. La accesibilidad al aeropuerto de Málaga (7,9 km) integra la región sin problemas en las rutas de viaje internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL241994
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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