Carib Playa, Málagassa sijaitseva Penthouse Duplex tarjoaa 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta ja tilavan 320 m² asuintilan. Kiinteistö on luokiteltu 'Beachside'-alueelle ja sijaitsee lähellä rantaa urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Erinomainen liitettävyys infrastruktuuriin, mukaan lukien läheisyys Málagaan lentokentälle (noin 7,9 km), tekee tästä tarjouksesta houkuttelevan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät sekä asuntoa että sijoitusmahdollisuutta.
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, tämä Penthouse Duplex sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, mikä heijastaa sen kokoa, sijaintia ja kehityspotentiaalia. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) Benalmádenassa sijaitsee keskihintaluokassa. Vaikka Esteponan ja Benalmádenan kohteet voivat edustaa uusia rakennushankkeita modernimmilla standardeilla, tämä Carib Playa kattohuoneisto tarjoaa olemassa olevien rakennuttajan oikeuksien ansiosta ainutlaatuisen mahdollisuuden henkilökohtaiseen räätälöintiin ja asuintilan laajentamiseen, erityisesti tilavalla kattoterassilla. Rannan välitön läheisyys ja Málagan kaupungin infrastruktuuri ovat vahvoja myyntivaltteja, joita ei ehkä löydy tässä yhdistelmässä muilla mainituilla alueilla. Hinta heijastaa 320 m² asuintilaa ja lisäterassialueita sekä suotuisaa sijaintia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti vilkkaassa kaupunkiympäristössä, tämä kattohuoneisto hyötyy läheisyydestään rantaan (alle 1 km lähimmälle rannalle). Välittömät ympäristöt tarjoavat lukuisia palveluita, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Sijainti yhdistää kaupunkielämän ja rannikon edut.
Ostajille, jotka etsivät tilavaa kiinteistöä ja mahdollisuutta henkilökohtaiseen räätälöintiin, tämä kattohuoneisto sopii hyvin. 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Mahdollisuus laajentaa asuintilaa kattoterassille, paikallisten rakennusmääräysten mukaisesti, houkuttelee ostajia, jotka haluavat mukauttaa asuintilaansa.
Tämä kattohuoneisto on hyvässä kunnossa, mutta siitä voisi olla hyötyä modernisoinnista pohjaratkaisun ja viimeistelyn päivittämiseksi. Rakennuttajan oikeudet on rekisteröity vuoteen 2076 asti, mikä mahdollistaa mahdolliset remontit tai laajennukset kattoterassilla. Kiinteistö tarjotaan osittain kalustettuna.
Kiinteistö on arvioitu 'hyvään' kuntoon, mikä voi viitata tarvittaviin modernisointitöihin nykyisten standardien täyttämiseksi. Kattoterassin muutoksia koskevien rakennuslupien ja rakenteen yksityiskohtainen tarkastus on suositeltavaa. Markkinointi 'sijoituksena' viittaa tulevaan arvonnousupotentiaaliin, jota ei taata.
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa asuntoa Costa del Solilla, yhdistäen rannan läheisyyden ja kaupunkimaiset mukavuudet. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat tilaa, tai sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää arvonnousupotentiaalia muuntamalla kattoterassin. Hyvä yhteys Málagaan lentokentälle (7,9 km) tekee siitä houkuttelevan myös usein matkustaville tai Espanjaan toista asuntoa haluaville. Ne, jotka arvostavat vilkasta naapurustoa, jossa on paljon ravintoloita ja palveluita, viihtyvät täällä. Läheisyys golfkentille, kuten Club de Málaga Parador (8,2 km), houkuttelee myös golfin ystäviä.
Kiinteistössä on hyvä perusvarustelu marmorilattioilla ja kaksinkertaisilla ikkunoilla, mikä osoittaa vankan perustan. Ilmastointi tarjoaa mukavuutta lämpimämpinä kuukausina. Keittiö on täysin varusteltu. Kylpyhuoneet ovat laadukkaita, joista toinen on suunniteltu sviittikylpyhuoneeksi. Katettu terassi ja vierashuoneen mahdollisuus laajentavat käyttökelpoista tilaa. Hissin, sisäänrakennettujen vaatekaappien, varastohuoneen ja pesutupan läsnäolo lisää toimivuutta. Kunto on kuvattu 'hyväksi', mikä viittaa siihen, että modernisointi voi edelleen parantaa esteettistä ja toiminnallista laatua.
Tämä Penthouse Duplex tarjotaan alkaen 975 000 €. 4 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella 320 m² asuintilassa se edustaa merkittävää investointia Málagan rannikolla. Kiinteistö on hyvässä kunnossa, mutta siitä voisi olla hyötyä modernisoinneista. Myyntihinta ottaa huomioon sijainnin, koon ja potentiaalin tuleville kehityksille kattoterassilla, jotka ovat sallittuja vuoteen 2076 asti olemassa olevien rakennuttajan oikeuksien ansiosta. Lisätietoja mahdollisuudesta ostaa toinen, kunnostettu penthouse hintaan 1 350 000 € tai yhdistelmäpaketti voidaan pyytää.
Carib Playa, Málagan kaupunginosa, tarjoaa dynaamisen ympäristön jokapäiväiseen elämään. Välitön läheisyys lukuisiin ravintoloihin (138 kahden kilometrin säteellä), apteekkeihin (29) ja pankkeihin (20) korostaa kaupunkiluonnetta. Sijainti 27 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttäviä näkymiä, kun taas matala rinteisyys rantaan (1,7 %) helpottaa kävelyä. 3 851 aurinkotunnilla vuodessa ja viiden kuukauden uimakaudella alueella on Välimeren ilmasto, jota voidaan hyödyntää ympäri vuoden. Yli 50 julkisen liikenteen pysäkkiä kahden kilometrin säteellä ja 11 bussilinjaa helpottavat liikkumista ilman autoa.
Elämä Carib Playssa, Málagassa, on ominaista kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikkosijainnin yhdistelmällä. Välitön läheisyys rannoille, kuten Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km), mahdollistaa spontaanit merireissut. Lukuisat supermarketit (73 m) ja apteekit (212 m) ovat saavutettavissa kävellen, mikä helpottaa arkea. Alue on hyvien yhteyksien varrella, vain 7,9 km Málagan lentokentälle, mikä yksinkertaistaa matkustamista. 138 ravintolan ja 25 kahvilan kanssa 2 km säteellä, on laaja valikoima gastronomisia vaihtoehtoja. Sijainti 27 metriä merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävän näkökulman ympäristöön.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Carib Playssa, Málagan kaupunginosassa, jolle on ominaista läheisyys mereen ja hyvä kaupunkien infrastruktuuri. Kartta näyttää sen strategisen sijainnin lähellä rantaa ja tärkeitä palveluita sekä sen hyvän yhteyden Málagaan lentokentälle.
Carib Playa sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa Costa del Solilla. Läheisyys Málagan maakuntapääkaupunkiin tarjoaa pääsyn laajaan kulttuuriseen ja taloudelliseen tarjontaan. Rannikkosijainti on osa tunnettua Costa del Solin lomaregionia, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja infrastruktuuristaan. Málagan lentokentän (7,9 km) saavutettavuus integroi alueen saumattomasti kansainvälisiin matkareitteihin.
Saavutettavuus on avaintekijä tässä kattohuoneistossa. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 0,6 km päässä, kun taas muut rannat, kuten La Malagueta, ovat 1,3 km päässä. Málaga lentokenttä sijaitsee vain 7,9 km päässä, mikä tarjoaa erinomaiset yhteydet kansainvälisille matkustajille. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 11 linjalla ja 50 pysäkillä. Läheisyys supermarketteihin (73 m), apteekkeihin (212 m) ja sairaaloihin (642 m) takaa päivittäisen mukavuuden. Golfaajat voivat saavuttaa Club de Golf Málaga Paradorin 8,2 km päässä. Useita sähköautojen latauspisteitä on myös lähellä (434 m).
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Carib Playa, Málagan alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,1°C. Historiallisesti 3 851 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa runsaasti auringonpaistetta, mikä selittää viiden kuukauden uimakauden (veden lämpötila ≥20°C). Sijainti 27 metriä merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävät lämpötilat ja kevyet tuulet. Rannikkosijainti ja matala rinteisyys rantaan (1,7 %) edistävät miellyttävää ympäristöä. Keskilämpötila vaihtelee 12°C talvella ja 26°C kesällä, mikä mahdollistaa monipuoliset ulkoilma-aktiviteetit.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on 0,6 km päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille kolme golfkenttää sijaitsee 11 km säteellä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Kaupunkiympäristö, jossa on 138 ravintolaa ja 25 kahvilaa 2 km säteellä, tarjoaa myös monipuolisia virkistysmahdollisuuksia rannan ulkopuolella.
Lähde: OpenStreetMap
Carib Playa sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa Costa del Solilla. Läheisyys Málagan maakuntapääkaupunkiin tarjoaa pääsyn laajaan kulttuuriseen ja taloudelliseen tarjontaan. Rannikkosijainti on osa tunnettua Costa del Solin lomaregionia, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja infrastruktuuristaan. Málagan lentokentän (7,9 km) saavutettavuus integroi alueen saumattomasti kansainvälisiin matkareitteihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL241994
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
