Localizado em Carib Playa, Málaga, este Penthouse Duplex oferece 4 quartos e 3 casas de banho com uma generosa área útil de 320 m². A propriedade é classificada como 'Beachside' e situa-se perto da praia numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé. A excelente conectividade com a infraestrutura, incluindo a proximidade do aeroporto de Málaga (aprox. 7,9 km), torna esta oferta atraente para compradores internacionais que procuram uma residência e uma oportunidade de investimento.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como os projetos Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, este Penthouse Duplex situa-se numa faixa de preço mais elevada, refletindo o seu tamanho, localização e potencial de desenvolvimento. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) em Benalmádena situa-se numa faixa de preço intermédia. Enquanto os projetos em Estepona e Benalmádena podem representar novas construções com padrões mais modernos, este penthouse em Carib Playa, graças aos direitos existentes do promotor, oferece uma oportunidade única de personalização e expansão do espaço habitacional, especialmente no amplo terraço do telhado. A proximidade imediata da praia e a infraestrutura urbana em Málaga são fortes argumentos de venda que podem não ser encontrados nesta combinação noutras regiões mencionadas. O preço reflete a área útil de 320 m² e as áreas de terraço adicionais, bem como a localização privilegiada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num ambiente urbano vibrante, este penthouse beneficia da sua proximidade à praia (a menos de 1 km da praia mais próxima). Os arredores imediatos oferecem inúmeras comodidades facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. A localização combina vida urbana com as vantagens da costa.
Para compradores que procuram uma propriedade espaçosa com potencial de personalização, este penthouse é bem adequado. Os 4 quartos e 3 casas de banho oferecem espaço para familiares ou convidados. A possibilidade de expandir o espaço de convivência no terraço do telhado, sujeito aos regulamentos de construção locais, atrai compradores que desejam adaptar o seu espaço de vida.
Este penthouse está em bom estado, mas poderia beneficiar de modernização para atualizar o layout e os acabamentos. Os direitos do promotor estão registados até 2076, permitindo possíveis renovações ou ampliações no terraço do telhado. A propriedade é oferecida parcialmente mobilada.
A propriedade é avaliada em 'bom' estado, o que pode indicar trabalhos de modernização necessários para cumprir os padrões atuais. Um exame detalhado da estrutura e das licenças de construção existentes para modificações no terraço do telhado é aconselhável. A comercialização como 'investimento' sugere um potencial de valorização futura, que não é garantido.
Este penthouse é adequado para compradores que procuram uma residência espaçosa na Costa del Sol, combinando proximidade à praia com comodidades urbanas. É ideal para famílias que necessitam de espaço ou para investidores que desejam aproveitar o potencial de valorização através da transformação do terraço do telhado. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (7,9 km) também o torna atraente para pessoas que viajam frequentemente ou que desejam uma segunda casa em Espanha. Aqueles que valorizam um bairro animado com muitos restaurantes e serviços sentir-se-ão bem aqui. A proximidade a campos de golfe como o Club de Málaga Parador (8,2 km) também atrai os amantes do golfe.
A propriedade possui acabamentos básicos de boa qualidade com pavimentos em mármore e vidros duplos, indicando uma base sólida. O ar condicionado proporciona conforto durante os meses mais quentes. A cozinha está totalmente equipada. As casas de banho são de boa qualidade padrão, uma delas concebida como casa de banho privativa. O terraço coberto e a possibilidade de uma área de hóspedes expandem o espaço utilizável. A presença de um elevador, roupeiros embutidos, uma arrecadação e uma lavandaria aumenta a funcionalidade. O estado é descrito como 'bom', o que implica que uma modernização poderia melhorar ainda mais a qualidade estética e funcional.
Este Penthouse Duplex é oferecido a partir de 975.000 €. Com 4 quartos e 3 casas de banho em 320 m² de área útil, representa um investimento significativo na costa de Málaga. A propriedade está em bom estado, mas poderia beneficiar de modernizações. O preço de venda considera a localização, o tamanho e o potencial de desenvolvimentos futuros no terraço do telhado, permitidos até 2076 pelos direitos existentes do promotor. Informações adicionais sobre a opção de comprar um segundo penthouse renovado por 1.350.000 € ou um pacote combinado podem ser solicitadas.
Carib Playa, um distrito de Málaga, oferece um cenário dinâmico para o dia a dia. A proximidade imediata de numerosos restaurantes (138 num raio de 2 km), farmácias (29) e bancos (20) sublinha o carácter urbano. A localização a 27 metros acima do nível do mar proporciona vistas agradáveis, enquanto a baixa inclinação para a praia (1,7%) facilita os passeios. Com 3.851 horas de sol por ano e uma estação balnear de cinco meses, a região goza de um clima mediterrânico aproveitável durante todo o ano. As mais de 50 paragens de transportes públicos num raio de 2 km e as 11 linhas de autocarro facilitam a mobilidade sem carro.
A vida em Carib Playa, Málaga, é caracterizada por uma mistura de conforto urbano e localização costeira. A proximidade imediata de praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) permite escapadelas espontâneas ao mar. Numerosos supermercados (73 m) e farmácias (212 m) são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. Os arredores são bem servidos, com apenas 7,9 km até ao aeroporto de Málaga, o que simplifica as viagens. Com 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, existe uma vasta escolha de opções gastronómicas. A localização a 27 metros acima do nível do mar proporciona uma perspectiva agradável dos arredores.
Este penthouse está localizado em Carib Playa, um distrito de Málaga caracterizado pela sua proximidade ao mar e boas infraestruturas urbanas. O mapa mostra o seu posicionamento estratégico perto da praia e das instalações essenciais, bem como a sua boa ligação ao aeroporto de Málaga.
Carib Playa está estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. A proximidade à capital provincial, Málaga, oferece acesso a uma vasta oferta cultural e económica. A localização costeira faz parte da conhecida região turística da Costa del Sol, famosa pelo seu clima mediterrânico e infraestruturas. A acessibilidade ao aeroporto de Málaga (7,9 km) integra a região de forma integrada nas rotas de viagem internacionais.
A acessibilidade é um fator chave para este penthouse. A praia de Playa de la Bajadilla fica apenas a 0,6 km, enquanto outras praias como a Malagueta são acessíveis a 1,3 km. O aeroporto de Málaga está localizado a apenas 7,9 km, proporcionando excelente conectividade para viajantes internacionais. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos com 11 linhas e 50 paragens. A proximidade a supermercados (73 m), farmácias (212 m) e hospitais (642 m) garante o conforto diário. Os golfistas podem chegar ao Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Várias estações de carregamento para veículos elétricos também estão próximas (434 m).
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Carib Playa, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1°C. Com historicamente 3.851 horas de sol por ano, é rica em luz solar, o que explica a estação balnear de cinco meses (temperatura da água ≥20°C). A localização a 27 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e brisas suaves. A localização costeira e a baixa inclinação para a praia (1,7%) contribuem para um ambiente agradável. A temperatura média varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão, permitindo diversas atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a 0,6 km. Outras praias populares como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) também são facilmente acessíveis. Para os golfistas, três campos de golfe encontram-se num raio de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). O ambiente urbano, com 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, também oferece diversas oportunidades de lazer longe da praia.
Fonte: OpenStreetMap
Carib Playa está estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. A proximidade à capital provincial, Málaga, oferece acesso a uma vasta oferta cultural e económica. A localização costeira faz parte da conhecida região turística da Costa del Sol, famosa pelo seu clima mediterrânico e infraestruturas. A acessibilidade ao aeroporto de Málaga (7,9 km) integra a região de forma integrada nas rotas de viagem internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL241994
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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