Situato a Carib Playa, Málaga, questo Penthouse Duplex offre 4 camere da letto e 3 bagni con una generosa superficie abitabile di 320 m². La proprietà è classificata come 'Beachside' e si trova vicino alla spiaggia in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. L'eccellente connettività con le infrastrutture, inclusa la vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 7,9 km), rende questa offerta attraente per gli acquirenti internazionali che cercano sia una residenza che un'opportunità di investimento.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come i progetti Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questo Penthouse Duplex si posiziona in una fascia di prezzo più elevata, riflettendo le sue dimensioni, la posizione e il potenziale di sviluppo. Alba Benalmádena (da 699.000 €) a Benalmádena si colloca in una fascia di prezzo intermedia. Mentre i progetti a Estepona e Benalmádena possono rappresentare nuove costruzioni con standard più moderni, questo attico a Carib Playa, grazie ai diritti esistenti del costruttore, offre un'opportunità unica di personalizzazione ed espansione dello spazio abitativo, in particolare sull'ampia terrazza sul tetto. La vicinanza immediata alla spiaggia e l'infrastruttura urbana a Málaga sono forti argomenti di vendita che potrebbero non trovarsi in questa combinazione in altre regioni menzionate. Il prezzo riflette la superficie abitabile di 320 m² e le aree terrazza aggiuntive, oltre alla posizione privilegiata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Immerso in un vivace contesto urbano, questo attico beneficia della sua vicinanza alla spiaggia (a meno di 1 km dalla spiaggia più vicina). I dintorni immediati offrono numerose comodità facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La posizione combina la vita urbana con i vantaggi della costa.
Per gli acquirenti che cercano una proprietà spaziosa con potenziale di personalizzazione, questo attico è ben adatto. Le 4 camere da letto e i 3 bagni offrono spazio per familiari o ospiti. La possibilità di ampliare lo spazio abitativo sulla terrazza sul tetto, soggetta alle normative edilizie locali, attira gli acquirenti che desiderano adattare il proprio spazio vitale.
Questo attico è in buone condizioni, ma potrebbe beneficiare di una modernizzazione per aggiornare la distribuzione e le finiture. I diritti del costruttore sono registrati fino al 2076, consentendo possibili ristrutturazioni o ampliamenti sulla terrazza sul tetto. La proprietà è offerta parzialmente arredata.
La proprietà è valutata in 'buone' condizioni, il che può indicare lavori di modernizzazione necessari per soddisfare gli standard attuali. Si consiglia un esame dettagliato della struttura e dei permessi di costruzione esistenti per le modifiche alla terrazza sul tetto. La commercializzazione come 'investimento' suggerisce un potenziale di apprezzamento futuro, che non è garantito.
Questo attico è adatto per gli acquirenti che cercano una residenza spaziosa sulla Costa del Sol, che combina la vicinanza alla spiaggia con le comodità urbane. È ideale per famiglie che necessitano di spazio o per investitori che desiderano sfruttare il potenziale di apprezzamento attraverso la trasformazione della terrazza sul tetto. La buona connessione all'aeroporto di Málaga (7,9 km) lo rende attraente anche per coloro che viaggiano frequentemente o desiderano una seconda casa in Spagna. Coloro che apprezzano un quartiere vivace con molti ristoranti e servizi si sentiranno a proprio agio qui. La vicinanza a campi da golf come il Club de Málaga Parador (8,2 km) attira anche gli amanti del golf.
La proprietà presenta finiture di base di buona qualità con pavimenti in marmo e doppi vetri, indicando una base solida. L'aria condizionata garantisce comfort durante i mesi più caldi. La cucina è completamente attrezzata. I bagni sono di buona qualità standard, uno dei quali è progettato come bagno privato. La terrazza coperta e la possibilità di un'area ospiti ampliano lo spazio utilizzabile. La presenza di un ascensore, armadi a muro, un ripostiglio e una lavanderia aumentano la funzionalità. Le condizioni sono descritte come 'buone', il che implica che una modernizzazione potrebbe migliorare ulteriormente la qualità estetica e funzionale.
Questo Penthouse Duplex è offerto a partire da €975.000. Con 4 camere da letto e 3 bagni su 320 m² di superficie abitabile, rappresenta un investimento significativo sulla costa di Málaga. La proprietà è in buone condizioni, ma potrebbe beneficiare di modernizzazioni. Il prezzo di vendita tiene conto della posizione, delle dimensioni e del potenziale di futuri sviluppi sulla terrazza sul tetto, consentiti fino al 2076 dai diritti esistenti del costruttore. Possono essere richieste ulteriori informazioni sull'opzione di acquistare un secondo attico ristrutturato a 1.350.000 € o un pacchetto combinato.
Carib Playa, un quartiere di Málaga, offre un contesto dinamico per la vita quotidiana. La vicinanza immediata a numerosi ristoranti (138 nel raggio di 2 km), farmacie (29) e banche (20) sottolinea il carattere urbano. La posizione a 27 metri sul livello del mare offre viste piacevoli, mentre la bassa pendenza verso la spiaggia (1,7%) facilita le passeggiate. Con 3.851 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, la regione gode di un clima mediterraneo sfruttabile tutto l'anno. Le oltre 50 fermate di trasporto pubblico nel raggio di 2 km e le 11 linee di autobus facilitano la mobilità senza auto.
La vita a Carib Playa, Málaga, è caratterizzata da un mix di comfort urbano e posizione costiera. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) consente fughe spontanee al mare. Numerosi supermercati (73 m) e farmacie (212 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. L'area circostante è ben collegata, a soli 7,9 km dall'aeroporto di Málaga, il che semplifica i viaggi. Con 138 ristoranti e 25 caffè nel raggio di 2 km, c'è un'ampia scelta di opzioni gastronomiche. La posizione a 27 metri sul livello del mare offre una prospettiva piacevole sull'ambiente circostante.
Questo attico si trova a Carib Playa, un distretto di Málaga caratterizzato dalla vicinanza al mare e dalle buone infrastrutture urbane. La mappa mostra il suo posizionamento strategico vicino alla spiaggia e ai servizi essenziali, nonché la sua buona connessione all'aeroporto di Málaga.
Carib Playa è strategicamente situato nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, offre accesso a un'ampia offerta culturale ed economica. La posizione costiera fa parte della rinomata regione turistica della Costa del Sol, nota per il suo clima mediterraneo e le sue infrastrutture. L'accessibilità all'aeroporto di Málaga (7,9 km) integra la regione senza soluzione di continuità nei percorsi di viaggio internazionali.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo attico. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 0,6 km, mentre altre spiagge come La Malagueta sono raggiungibili a 1,3 km. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 7,9 km, offrendo un'eccellente connettività per i viaggiatori internazionali. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 11 linee e 50 fermate. La vicinanza a supermercati (73 m), farmacie (212 m) e ospedali (642 m) garantisce il comfort quotidiano. I golfisti possono raggiungere il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Diverse stazioni di ricarica per veicoli elettrici si trovano nelle vicinanze (434 m).
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Carib Playa, Málaga, gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,1°C. Con storicamente 3.851 ore di sole all'anno, è ricca di sole, il che spiega la stagione balneare di cinque mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). La posizione a 27 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e brezze leggere. La posizione costiera e la bassa pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono a un ambiente piacevole. La temperatura media varia tra 12°C in inverno e 26°C in estate, consentendo varie attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso diretto a diverse spiagge. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a 0,6 km. Altre spiagge popolari come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, tre campi da golf si trovano nel raggio di 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). L'ambiente urbano, con 138 ristoranti e 25 caffè nel raggio di 2 km, offre anche diverse opportunità ricreative lontano dalla spiaggia.
Fonte: OpenStreetMap
Carib Playa è strategicamente situato nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, offre accesso a un'ampia offerta culturale ed economica. La posizione costiera fa parte della rinomata regione turistica della Costa del Sol, nota per il suo clima mediterraneo e le sue infrastrutture. L'accessibilità all'aeroporto di Málaga (7,9 km) integra la regione senza soluzione di continuità nei percorsi di viaggio internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL241994
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
