Dieses Penthouse Duplex befindet sich in Carib Playa, Málaga, und bietet mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern eine großzügige Wohnfläche von 320 m². Die Immobilie ist als Beachside-Lage klassifiziert und liegt strandnah in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die gute Anbindung an die Infrastruktur, einschließlich der Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 7,9 km), macht dieses Angebot attraktiv für internationale Käufer, die sowohl eine Residenz als auch eine Investitionsmöglichkeit suchen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie den Projekten Acqua Gardens (€418.800) und Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioniert sich dieses Penthouse Duplex im höheren Preissegment, was auf seine Größe, Lage und sein Entwicklungspotenzial zurückzuführen ist. Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmádena liegt preislich dazwischen. Während die Projekte in Estepona und Benalmádena möglicherweise neuere Bauprojekte mit moderneren Standards darstellen, bietet dieses Penthouse in Carib Playa durch die bestehenden Entwicklerrechte eine einzigartige Möglichkeit zur individuellen Anpassung und Erweiterung des Wohnraums, insbesondere auf der großzügigen Dachterrasse. Die unmittelbare Strandnähe und die städtische Infrastruktur in Málaga sind starke Verkaufsargumente, die in den anderen genannten Regionen möglicherweise nicht in dieser Kombination zu finden sind. Der Preis spiegelt die Fläche von 320 m² Wohnfläche und zusätzlichen Terrassenflächen sowie die privilegierte Lage wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer belebten städtischen Umgebung gelegen, profitiert dieses Penthouse von seiner Strandnähe (weniger als 1 km zum nächsten Strand). Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit den Vorteilen der Küste.
Für Käufer, die eine geräumige Immobilie mit Potenzial für individuelle Gestaltung suchen, ist dieses Penthouse gut geeignet. Die 4 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche auf der Dachterrasse, vorbehaltlich lokaler Bauvorschriften, spricht Käufer an, die ihren Wohnraum anpassen möchten.
Dieses Penthouse befindet sich in gutem Zustand, könnte aber von einer Modernisierung profitieren, um das Layout und die Ausstattung zu aktualisieren. Die Entwicklerrechte sind bis 2076 im Grundbuch eingetragen, was potenzielle Umbauten oder Erweiterungen auf der Dachterrasse ermöglicht. Die Immobilie wird als Teil möbliert angeboten.
Die Immobilie wird als 'gut' im Zustand bewertet, was auf mögliche Modernisierungsarbeiten hinweisen kann, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Eine detaillierte Prüfung der Bausubstanz und der bestehenden Baugenehmigungen für Dachterrassen-Modifikationen ist ratsam. Die Vermarktung als 'Investment' deutet auf ein Potenzial zur Wertsteigerung hin, das nicht garantiert ist.
Dieses Penthouse passt für Käufer, die eine geräumige Residenz an der Costa del Sol suchen, welche die Nähe zum Strand mit urbanen Annehmlichkeiten verbindet. Es eignet sich für Familien, die Platz benötigen, oder für Investoren, die das Potenzial zur Wertsteigerung durch die Umgestaltung der Dachterrasse nutzen möchten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) macht es auch für Personen attraktiv, die häufig reisen oder eine Zweitwohnung in Spanien wünschen. Personen, die Wert auf eine lebendige Nachbarschaft mit vielen Restaurants und Dienstleistungen legen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Málaga Parador (8,2 km) spricht auch Golfliebhaber an.
Die Immobilie verfügt über eine gute Grundausstattung mit Marmorböden und Doppelverglasung, was auf eine solide Basis hinweist. Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Einbauküche ist voll ausgestattet. Die Bäder sind im Standard gut, wobei eines als Ensuite-Badezimmer konzipiert ist. Die überdachte Terrasse und die Möglichkeit eines Gästebereichs erweitern den nutzbaren Raum. Das Vorhandensein eines Aufzugs, von Einbauschränken, einem Abstellraum und einem Hauswirtschaftsraum erhöht die Funktionalität. Der Zustand wird als 'gut' beschrieben, was impliziert, dass eine Modernisierung die ästhetische und funktionale Qualität weiter verbessern könnte.
Dieses Penthouse Duplex wird ab einem Preis von €975.000 angeboten. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 320 m² Wohnfläche repräsentiert dies eine signifikante Investition im Küstenbereich von Málaga. Die Immobilie ist in gutem Zustand, kann aber von Modernisierungen profitieren. Der Verkaufspreis berücksichtigt die Lage, Größe und das Potenzial für zukünftige Entwicklungen auf der Dachterrasse, die bis 2076 durch bestehende Entwicklerrechte ermöglicht werden. Zusätzliche Informationen über die Option zum Kauf eines zweiten, renovierten Penthouses zu €1.350.000 oder eines kombinierten Pakets können angefragt werden.
Carib Playa, ein Stadtteil von Málaga, bietet eine dynamische Kulisse für das tägliche Leben. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants (138 im Umkreis von 2 km), Apotheken (29) und Banken (20) unterstreicht den urbanen Charakter. Die Lage auf 27 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Ausblicke, während die flache Beschaffenheit des Geländes zum Strand hin (1,7 % Neigung) Spaziergänge erleichtert. Mit 3.851 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmsaison bietet die Region ein mediterranes Klima, das ganzjährig genutzt werden kann. Die über 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Umkreis von 2 km und 11 ÖPNV-Linien erleichtern die Mobilität ohne Auto.
Das Leben in Carib Playa, Málaga, ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Komfort und Küstenlage. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Zahlreiche Supermärkte (73 m) und Apotheken (212 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist gut angebunden, mit nur 7,9 km zum Flughafen Málaga, was Reisen vereinfacht. Mit 138 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 km gibt es eine große Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten. Die Lage auf 27 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Perspektive auf die Umgebung.
Dieses Penthouse liegt in Carib Playa, einem Stadtteil von Málaga, der sich durch seine Nähe zum Meer und eine gute städtische Infrastruktur auszeichnet. Die Karte zeigt die strategische Positionierung nahe dem Strand und wichtigen Versorgungseinrichtungen sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga.
Carib Playa liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (direkt angrenzend/Teil von) bietet Zugang zu einem breiten kulturellen und wirtschaftlichen Angebot. Die Küstenlage ist Teil der bekannten Ferienregion Costa del Sol, die für ihr mediterranes Klima und ihre Infrastruktur bekannt ist. Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (7,9 km) integriert die Region nahtlos in internationale Reisewege.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Penthouse. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 0,6 km entfernt, während weitere Strände wie die Malagueta in 1,3 km erreichbar sind. Der Flughafen Málaga liegt nur 7,9 km entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 11 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die Nähe zu Supermärkten (73 m), Apotheken (212 m) und Krankenhäusern (642 m) sorgt für täglichen Komfort. Golfer können den Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km erreichen. Mehrere EV-Ladestationen sind ebenfalls in der Nähe (434 m).
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Carib Playa, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur. Mit historisch 3.851 Sonnenstunden pro Jahr ist sie reich an Sonnenschein, was das fünfmonatige Schwimmsaison (Wassertemperatur ≥20°C) erklärt. Die Lage auf 27 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und leichte Brisen. Die Küstenlage und die geringe Neigung zum Strand (1,7 %) tragen zu einer angenehmen Umgebung bei. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist 0,6 km entfernt. Weitere beliebte Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfer befinden sich drei Golfplätze im Umkreis von 11 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Die urbane Umgebung mit 138 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 km bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten abseits des Strandes.
Quelle: OpenStreetMap
Carib Playa liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (direkt angrenzend/Teil von) bietet Zugang zu einem breiten kulturellen und wirtschaftlichen Angebot. Die Küstenlage ist Teil der bekannten Ferienregion Costa del Sol, die für ihr mediterranes Klima und ihre Infrastruktur bekannt ist. Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (7,9 km) integriert die Region nahtlos in internationale Reisewege.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL241994
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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