Situé à Carib Playa, Málaga, ce Penthouse Duplex offre 4 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable généreuse de 320 m². La propriété est classée 'Beachside' et se trouve à proximité de la plage dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. L'excellente connectivité aux infrastructures, y compris la proximité de l'aéroport de Málaga (environ 7,9 km), rend cette offre attrayante pour les acheteurs internationaux recherchant à la fois une résidence et une opportunité d'investissement.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que les projets Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, ce Penthouse Duplex se situe dans une fourchette de prix supérieure, reflétant sa taille, son emplacement et son potentiel de développement. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) à Benalmádena se situe dans une gamme de prix intermédiaire. Alors que les projets à Estepona et Benalmádena peuvent représenter de nouvelles constructions avec des normes plus modernes, ce penthouse à Carib Playa offre, grâce aux droits du promoteur existants, une opportunité unique de personnalisation et d'agrandissement de l'espace de vie, notamment sur la vaste terrasse du toit. La proximité immédiate de la plage et l'infrastructure urbaine à Málaga sont des arguments de vente solides qui ne se retrouvent peut-être pas dans cette combinaison dans les autres régions mentionnées. Le prix reflète la surface habitable de 320 m² et les espaces de terrasse supplémentaires, ainsi que l'emplacement privilégié.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans un environnement urbain animé, ce penthouse bénéficie de sa proximité avec la plage (à moins de 1 km de la plage la plus proche). Les environs immédiats offrent de nombreuses commodités facilement accessibles à pied ou à vélo. L'emplacement combine vie urbaine et avantages côtiers.
Pour les acheteurs recherchant une propriété spacieuse avec un potentiel de personnalisation, ce penthouse est bien adapté. Les 4 chambres et 3 salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités. La possibilité d'agrandir l'espace de vie sur la terrasse sur le toit, sous réserve des réglementations locales de construction, attire les acheteurs souhaitant adapter leur espace de vie.
Ce penthouse est en bon état mais pourrait bénéficier d'une modernisation pour actualiser l'agencement et les finitions. Les droits du promoteur sont inscrits au registre foncier jusqu'en 2076, permettant des rénovations ou extensions potentielles sur la terrasse du toit. La propriété est proposée partiellement meublée.
La propriété est évaluée en 'bon' état, ce qui peut indiquer des travaux de modernisation nécessaires pour répondre aux normes actuelles. Un examen détaillé de la structure et des permis de construire existants pour les modifications de terrasse sur le toit est conseillé. La commercialisation en tant qu' 'investissement' suggère un potentiel d'appréciation future, qui n'est pas garanti.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse sur la Costa del Sol, combinant proximité de la plage et commodités urbaines. Il est idéal pour les familles ayant besoin d'espace ou pour les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel d'appréciation grâce à la transformation de la terrasse sur le toit. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (7,9 km) le rend également attractif pour les personnes qui voyagent fréquemment ou qui souhaitent une résidence secondaire en Espagne. Les personnes qui apprécient un quartier animé avec de nombreux restaurants et services s'y sentiront bien. La proximité des parcours de golf comme le Club de Málaga Parador (8,2 km) attire également les amateurs de golf.
La propriété dispose d'équipements de base de bonne qualité avec des sols en marbre et double vitrage, indiquant une base solide. La climatisation assure le confort pendant les mois les plus chauds. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle. Les salles de bains sont de bonne qualité standard, dont une conçue comme salle de bain attenante. La terrasse couverte et la possibilité d'un espace invités étendent l'espace utilisable. La présence d'un ascenseur, de placards intégrés, d'un débarras et d'une buanderie améliore la fonctionnalité. L'état est décrit comme 'bon', ce qui implique qu'une modernisation pourrait encore améliorer la qualité esthétique et fonctionnelle.
Ce Penthouse Duplex est proposé à partir de 975 000 €. Avec 4 chambres et 3 salles de bains sur 320 m² d'espace de vie, cela représente un investissement significatif sur la côte de Málaga. La propriété est en bon état mais pourrait bénéficier de modernisations. Le prix de vente prend en compte l'emplacement, la taille et le potentiel de développements futurs sur la terrasse du toit, rendus possibles jusqu'en 2076 par les droits du promoteur existants. Des informations supplémentaires sur l'option d'achat d'un second penthouse rénové à 1 350 000 € ou d'un lot combiné peuvent être demandées.
Carib Playa, un quartier de Málaga, offre un cadre dynamique pour la vie quotidienne. La proximité immédiate de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km), pharmacies (29) et banques (20) souligne le caractère urbain. La situation à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues agréables, tandis que la faible pente vers la plage (1,7 %) facilite les promenades. Avec 3 851 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, la région bénéficie d'un climat méditerranéen exploitable toute l'année. Les plus de 50 arrêts de transports en commun dans un rayon de 2 km et les 11 lignes de bus facilitent la mobilité sans voiture.
La vie à Carib Playa, Málaga, est caractérisée par un mélange de confort urbain et de situation côtière. La proximité immédiate de plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. De nombreux supermarchés (73 m) et pharmacies (212 m) sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. Les environs sont bien desservis, avec seulement 7,9 km jusqu'à l'aéroport de Málaga, ce qui simplifie les déplacements. Avec 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km, il existe un large choix d'options gastronomiques. La localisation à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective agréable sur les environs.
Ce penthouse est situé à Carib Playa, un quartier de Málaga caractérisé par sa proximité avec la mer et ses bonnes infrastructures urbaines. La carte montre son positionnement stratégique près de la plage et des installations essentielles, ainsi que sa bonne connexion à l'aéroport de Málaga.
Carib Playa est stratégiquement situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, offre un accès à une large offre culturelle et économique. La situation côtière fait partie de la célèbre région de vacances de la Costa del Sol, connue pour son climat méditerranéen et ses infrastructures. L'accessibilité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) intègre la région de manière transparente dans les itinéraires de voyage internationaux.
L'accessibilité est un facteur clé de ce penthouse. La plage de Playa de la Bajadilla n'est qu'à 0,6 km, tandis que d'autres plages comme La Malagueta sont accessibles à 1,3 km. L'aéroport de Málaga est situé à seulement 7,9 km, offrant une excellente connectivité pour les voyageurs internationaux. Les transports publics sont bien développés avec 11 lignes et 50 arrêts. La proximité des supermarchés (73 m), pharmacies (212 m) et hôpitaux (642 m) assure le confort quotidien. Les golfeurs peuvent rejoindre le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité (434 m).
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Carib Playa, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,1°C. Avec historiquement 3 851 heures d'ensoleillement par an, elle est riche en soleil, ce qui explique la saison de baignade de cinq mois (température de l'eau ≥20°C). La situation à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et des brises légères. La localisation côtière et la faible pente vers la plage (1,7 %) contribuent à un environnement agréable. La température moyenne varie entre 12°C en hiver et 26°C en été, permettant diverses activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès direct à plusieurs plages. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à 0,6 km. D'autres plages populaires comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, trois parcours de golf se trouvent dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). L'environnement urbain, avec 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km, offre également diverses possibilités de loisirs loin de la plage.
Source: OpenStreetMap
Carib Playa est stratégiquement situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, offre un accès à une large offre culturelle et économique. La situation côtière fait partie de la célèbre région de vacances de la Costa del Sol, connue pour son climat méditerranéen et ses infrastructures. L'accessibilité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) intègre la région de manière transparente dans les itinéraires de voyage internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL241994
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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