Tämä rivitalokohde sijaitsee Cártamassa, noin 17 kilometriä Málagasta. Kyseessä on vuonna 2004 valmistunut ja perusteellisesti remontoitu asunto, jossa on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Asuintilaa on 170 neliömetriä, ja lisäksi talossa on kellarikerros, joka tarjoaa lisätilaa eri käyttötarkoituksiin. Kiinteistö sijaitsee asualueella, jossa on yhteiskäytössä olevat uima-altaat ja leikkipuisto. Lähialueelta löytyvät peruspalvelut, kuten kaupat ja terveydenhuolto. Sijainti on sisämaassa, mutta auton käyttöllä Málagan lentokenttä ja rannikko ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Cártama eroaa rannikkokohteista, kuten Torre del Marin Aquamar tai Mijasin Lantana Residencial, merkittävästi sijainniltaan. Rannikkokohteet tarjoavat suoran pääsyn mereen, mutta Cártama tarjoaa vakaamman sisämaan ilmaston ja usein edullisemman neliöhinan. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa on alhaisempi lähtöhinta, mutta Cártamassa saatavat neliöt (170 m²) ja tontin koko ovat yleensä suurempia samalla budjetilla. Verrattuna Esteponan Etherna Homes 2 -kohteeseen, joka on uudiskohde, tämä Cártaman rivitalo on välitöntä asumisvalmiutta ilman uudisrakentamisen odottelua. Estepona sijaitsee lännessä, kauempana Málagasta, kun taas Cártama on lähempänä kaupungin työpaikkoja ja lentokenttää. Cártaman hintataso on korkeampi kuin perus rivitaloalueilla, mutta se heijastaa remontin laatua, talon kokoa ja kellarikerroksen olemassaoloa. Alueen investointiarvo perustuu sen kasvuun Malagan nukkumalähiönä. Suomalaiselle ostajalle Cártama voi olla mielenkiintoinen vaihtoehto, jos etsii espanjalaista pikkukaupunkielämää ilman massaturismia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Cártaman kunnassa Guadalhorce-joen laaksossa, noin 77 metrin korkeudella merenpinnasta. Se on osa kaupunkimaista ympäristöä, jossa palvelut ovat lähellä. Tontti on osa rivitaloaluetta, ja ympäröivä maasto on vaihtelevaa, sisältäen lähellä olevia kukkuloita. Etäisyys Málagan keskustaan on noin 17 kilometriä.
Tämä kiinteistö vastaa tarpeeseen suuremmasta asuinpinta-alasta, sillä kerrospinta-ala on 170 m². Tilanjako sopii isommalle perheelle tai tilaa vaativalle käyttäjälle. Kellarikerroksen oleskelutilat ja erilliset terassit mahdollistavat kodinhoitoon ja harrastuksiin liittyvien toimintojen eriyttämisen. Talossa on useita makuuhuoneita, mikä mahdollistaa majoituksen useammalle ihmiselle.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan vuonna 2004 valmistunut rivitalo. Rakennus on kokenut laajan remontin, joka on ulottunut sisätiloihin ja talotekniikkaan. Rakenteellisesti talo on valmis, ja kaikki investoinnit on tehty. Energiapiirteisiin kuuluvat aurinkopaneelit ja aerotermiikka, mikä viittaa nykyaikaiseen talotekniseen varusteluun remontin yhteydessä. Oleskelutilat ovat käyttövalmiita.
Kohde ei sijaitse suoraan rannalla, joten merinäköalaa tai rantaelämää ei ole saatavilla ilman matkustamista. Se ei ole myöskään eristyksissä sijaitseva omakotitalo, vaan kyseessä on rivitalo, mikä tarkoittaa naapureiden läheisyyttä ja yhteisiä tiloja. Tontti ei ole ulkomainen, vaan se sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, mikä voi rajoittaa täydellistä yksityisyyttä ulkotiloissa.
Tämä kiinteistö sopii tilaa etsivälle perheelle tai pariskunnalle, jotka arvostavat useampia makuuhuoneita ja oleskelutiloja. Se on vaihtoehto, jos perheessä on teini-ikäisiä lapsia, jotka tarvitsevat omia tiloja, tai jos toimistotyö tai harrastukset vaativat erillistä huonetta kotona. Kellarikerroksen viihdekeskus sopii tilapäismajoitukseen tai harrastuksiin. Tämä kohde on myös järkevä valinta, jos auton käyttö on normaalia, mutta haluaa välttää rannakkoalueiden turismin ruuhkia. Cártama on päivittäistä elämää varten helpompi ja edullisempi paikka, mutta matka rannalle tai lentokentälle on mahdollista lyhyessä ajassa. Energiatehokkuusominaisuudet, kuten aurinkopaneelit ja kaksoislasit, tekevät siitä kiinnostavan ekologisesti tietoiselle ostajalle, joka haluaa vähentää asumisen käyttökustannuksia Espanjassa. Remontoitu kunto vähentää välittömien remontointitarpeiden riskiä.
Kohteen remontin yhteydessä on kiinnitetty huomiota energiatehokkuuteen ja nykyaikaisiin ratkaisuihin. Talossa on 10 aurinkopaneelia, jotka alentavat sähkölaskua, sekä aeroterminen lämmitysjärjestelmä käyttöveden lämmittämiseen. Ikkunat ovat Climalit-kaksoislasia, mikä parantaa lämmöneristystä ja melunsuojaa. Ilmastointilaitteita on asennettu, mikä helpottaa lämpötilan säätelyä kuumina kuukausina. Sisätilojen materiaalivalinnat vastaavat remontin jälkeistä tasoa. Kylpyhuoneissa on modernit ratkaisut, kuten walk-in-suihku ja poreallas. Keittiö on varusteltu täysin, mikä helpottaa arkea. Talon rakenteet, kuten terassit ja kellarin tilat, on toteutettu standardiratkaisuilla, mutta niiden viimeistely on tehty asumismukavuutta ajatellen. Turvallisuusteknologia on päivitetty: kiinteistössä on hälytysjärjestelmä ja CCTV-valvonta. Kellarikerroksen konsepti viittaa joustavaan tilankäyttöön, jossa perusrakenteet ovat kunnossa. Ulkoseinät edustavat alueelle tyypillistä eteläespanjalaista rakentamistapaa.
Hinta on 405 000 euroa, mikä on alueen rivitalokohteelle tyypillinen taso, kun otetaan huomioon asuinpinta-ala (170 m²) ja remontin laajuus. Kohteessa on neljä makuuhuonetta, mikä vaikuttaa hintatasoon nostaen sitä pienempiin asuntoihin verrattuna. Kellarikerroksen olemassaolo lisää käytännössä asuinpinta-alaa ja varastotilaa, mikä heijastuu hintaan. Koska kyseessä on yksittäinen myyntikohde, hintavaihteluja samalla alueella voi esiintyä rakennusvuoden ja kunnossaolon mukaan. Yleisesti Cártaman alueen hinnat ovat Malagan rannikkoa alhaisempia, mutta sijainti hyvien liikenneyhteyksien varrella pitää arvot vakaana. Olemassa oleva talo on usein heti asuinkelpoinen.
Cártama tarjoaa asuinympäristön, joka yhdistää kaupunkimaiset palvelut ja sisämaan rauhan. Päivittäinen elämä tässä kohteessa nojaa kävelyetäisyydellä oleviin palveluihin, sillä ruokakauppa ja apteekki ovat hyvin lähellä. Koulut ja urheilukeskukset löytyvät myös lyhyen matkan päästä, mikä helpottaa perhearkea. Auton käyttö on suositeltavaa pidempiin matkoihin, mutta perusasioita voi hoitaa jalkaisin. Talon itse rakenne tukee aktiivista elämää: kellarikerroksen viihdetila sopii illanviettoon tai harrastuksiin, kun taas yläkerroksen sviitti ja terassit tarjoavat yksityisyyttä ja aurinkoista tilaa. Asumisrytmi Cártamassa on maaseutumaisempi kuin rannikkokohteissa, mutta hyvät liikenneyhteydet Malagan lentokentälle ja rannikolle takaavat nopean yhteyden vilkkaampiin keskuksiin. Ulkona olemista helpottavat yhteiset uima-altaat ja leikkipuisto. Sijainti sisämaassa tarkoittaa myös hieman viileämpiä iltoja verrattuna suoraan rannikkoon.
Cártaman infrastruktuuri tukee päivittäistä elämää ilman jatkuvaa autoilua. Lähin supermarket sijaitsee alle sadan metrin päässä, ja apteekki on kahdensadan metrin etäisyydellä. Terveyskeskus ja sairaala ovat noin 3 kilometrin päässä, mikä on lyhyt ajomatka. Koulut löytyvät lähialueelta. Järjestynyt joukkoliikenne on lähellä; Cártaman rautatieasema on noin 3 kilometrin päässä, josta on yhteyksiä Malagaan. Urheilutiloja on useita lähellä, kuten Polideportivo Municipal 0,5 km:n päässä, mikä mahdollistaa liikuntaharrastukset. Lähin golfkenttä, Lauro Golf, on noin 7 kilometrin päässä. Vaikka ranta on 15 kilometrin päässä, tieyhteydet sinne ovat hyvät. Lähialueen palvelut kattavat perustarpeet, mutta laajemmat kaupallis- ja kulttuuritarjonnan keskittymät löytyvät Málagasta.
Kartalta näkee, että Cártama sijaitsee strategisesti A-357-moottoritien varrella, joka yhdistää Malagan ja sisämaan. Kohde sijoittuu Cártama Estación ja Cártama Pueblo -alueiden välimaastoon, hyvien kulkuyhteyksien äärelle. Vierekkäiset kukkulat tarjoavat suojaa ja näkymiä, ja Guadalhorcejoki virtaa lähellä. Lentokentän läheisyys näkyy suorana linjana etelään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Cártama toimii yhdyskäytävänä Málagan länsipuolella. Se on suurempi kunta, joka jakautuu kahteen osaan, joista tämä kohde sijaitsee alueella, joka on hyvin integroitunut Málagan metropolialueeseen. Se on kauempana rannikosta kuin rannikkokylien kaltaiset Alhaurín de la Torre tai Benalmádena Pueblo, mutta hyvien tieyhteyksien ansiosta se on nopeammin saavutettavissa kuin syvemmällä sisämaassa olevat pikkukylät. Asema on pitempiaikaisessa asutuksessa edullinen vaihtoehto suoraan rannakkoon verrattuna.
Sijainti Cártamassa on strateginen suhteessa tärkeimpiin kohteisiin. Málagan lentokenttä (AGP) on noin 12 kilometrin päässä suorana linjana, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Rannalle, esimerkiksi Playa de los Álamosiin, on matkaa noin 15 kilometriä. Autolla tämä taittuu noin 15, 20 minuutissa riippuen liikenteestä. Golfareille tarjontaa löytyy lähietäisyydeltä: Lauro Golf on 6,7 kilometrin päässä ja Club de Golf de Guadalhorce 9,3 kilometrin päässä. Malagan kaupungin keskusta on noin 17 kilometrin päässä, tarjoten kaupunkimaisia palveluita. Auton käyttö on käytännöllisin tapa liikkua näihin kohteisiin, vaikka lähikauppaan pääseekin kävelemällä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama nauttii Espanjan etelärannikon tyypillisestä aurinkoisesta ilmastosta, mutta sisämaasijainti tuo pieniä eroja. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18,4 astetta, ja aurinkotunteja kertyy vuodessa lähes 3 900. Tämä takaa pitkän ulkonaolokauden. Talvet ovat leutoja, ja lämpötilat pysyvät usein säässä, kun taas kesät ovat kuumia, mutta korkeus (77 m merenpinnasta) voi tuoda pienen viilentävän tuulen tai edes hieman matalampia yölämpötiloja verrattuna suoraan rannikkoon. Uimakausi avovedessä kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Yhteiset uima-altaat pidentävät uintikautta huhtikuulta lokakuuhun. Ympäröivä maisema on vuoristoinen, mikä tarjoaa suojaa voimakkailta tuulilta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka kohde sijaitsee sisämaassa, rannan ulkoilualueet ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lähimmät rannat, kuten Playa de los Álamos ja Playa del Lido, sijaitsevat Torremolinosin alueella noin 15 kilometrin päässä. Nämä rannat tarjoavat hiekkapohjaiset uintialueet. Golfharrastajille Cártama on edullinen sijainti. Lauro Golf (6,7 km) on lähin 18-reikäinen kenttä, ja se sijoittuu kauniiseen maastoon. Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) on toinen lähellä oleva vaihtoehto. Paikalliset urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset: Cártamassa on useita urheilukeskuksia, jotka tarjoavat pallokenttiä ja sisäliikuntatiloja. Yhteiset uima-altaat kiinteistön yhteydessä tarjoavat helpomman vaihtoehdon päivittäiseen uintiin ilman ranta-ajamista.
37 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Cártama toimii yhdyskäytävänä Málagan länsipuolella. Se on suurempi kunta, joka jakautuu kahteen osaan, joista tämä kohde sijaitsee alueella, joka on hyvin integroitunut Málagan metropolialueeseen. Se on kauempana rannikosta kuin rannikkokylien kaltaiset Alhaurín de la Torre tai Benalmádena Pueblo, mutta hyvien tieyhteyksien ansiosta se on nopeammin saavutettavissa kuin syvemmällä sisämaassa olevat pikkukylät. Asema on pitempiaikaisessa asutuksessa edullinen vaihtoehto suoraan rannakkoon verrattuna.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 37 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.6°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.4°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL372862
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID