Denna semidetacherade villa är belägen i Cártama, en inlandskommun i provinsen Málaga. Fastigheten uppfördes 2004 men har genomgått en omfattande renovering. Objektet omfattar 170 kvadratmeter fördelat på fyra sovrum och tre badrum. Läget erbjuder närhet till stadens tjänster samtidigt som det finns bergsutsikt. Fastigheten är utrustad med energieffektiva lösningar som solpaneler och aerotermi.
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar erbjuder denna fastighet en betydligt lägre inträdespris per kvadratmeter för motsvarande boyta. Aquamar är en nyproduktion vid kusten, medan detta är en renoverad fastighet inland. Skillnaden i boendemiljö är markant; kusten fokuserar på turism och strandliv, medan Cártama erbjuder ett permanent lokal samhälle. Lantana Residencial i Mijas kostar från 205 000 euro, vilket kan verka lägre men representerar ofta mindre enheter. Mijas ligger kustnära men på en höjd, vilket liknar Cártamas bergsnära karaktär, men har en mer internationell befolkningssammansättning. Etherna Homes 2 i Estepona representerar en annan extrem på Costa del Sol med högre priser och ett avlägset läge västerut. Cártama är centralt beläget i förhållande till flygplatsen och huvudstaden, vilket ger en praktisk fördel för pendlare. Sammantaget står detta projekt ut genom sitt erbjudande av stor boyta och renoveringsstandard till ett pris som är svårt att matcha med nyproduktion vid kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Cártama ligger cirka 17 kilometer väster om Málaga stad. Detta projekt är placerat i en urbaniserad del av kommunen, vilket ger gångavstånd till grundläggande tjänster och faciliteter. Området karakteriseras av en kuperad terräng med en höjd på 77 meter över havet, vilket medför en klar relation till det omgivande bergslandskapet snarare än kusten.
Bostaden svarar mot behov av yta och flexibilitet genom sin uppdelning på flera plan, inklusive en källarvåning. Den totala ytan på 170 kvadratmeter och de fyra sovrummen möjliggör boende för ett större hushåll. Moderna bekvämligheter som uterum och köksytor anpassade för utomhusmat vänder sig till dem som värdesätter sociala ytor.
Byggnaden uppfördes 2004 men har sedan dess genomgått omfattande renoveringsarbeten. Fasaden och installationerna, såsom fönster och energisystem, har uppdaterats för att motsvara moderna standarder. Status är 'redo för inflyttning', vilket innebär att inga ytterligare byggetapper väntas. Köparen övertar en färdigställd bostad.
Fastigheten är en semidetacherad villa, vilket innebär att väggar delas med grannar. Den tillhandahåller inte havsutsikt då läget är landinåt. Strandnära boende är inte applicerbart här då resan till kusten kräver transportmedel. Poolen är av gemensam karaktär, vilket delas med andra boende i området, och fastigheten ligger inte på en avskild tomt.
Denna bostad passar hushåll som prioriterar yta och antal rum framför strandnära läge. Familjer med behov av flera sovrum och separat utrymme för umgänge eller hemmakontor finner funktionen i källarvåningen relevant. Även köpare som söker en permanent bostad med närhet till större staden Málaga, men utan trängseln i turistområdena, kan identifiera sig med platsen. Den som värdesätter lägre driftskostnader genom energiåtgärder och samtidigt vill ha tillgång till gemensamma faciliteter som pooler utan eget underhållsansvar passar profilen. Det är också en lämplig lösning för dem som reser ofta via flyg, givet närheten till flygplatsen. Livsstilen här kräver en acceptans för inlandsklimat och bilberoende för strandbesök.
Kvaliteten i fastigheten definieras av den genomförda renoveringen som uppdaterat en struktur från 2004. Installationen av Climalit-glas i fönstren bidrar till isolering. Energisystemet är modernt med tio solpaneler kopplade till elnätet och ett aerotermiskt system för varmvatten, vilket reducerar driftskostnaderna. Klimatanläggning finns installerat för att reglera inomhustemperaturen. Köket är fullt utrustat. Badrummen är renoverade med bekvämligheter som walk-in-dusch och bubbelbadkar. Materialvalen på golven och terrasserna är tåliga för utomhusbruk. Ytskikten på utsidan och interiören är i skicket 'utmärkt' enligt projektdata. Säkerheten är förstärkt med larm och CCTV.
Prissättningen ligger på 405 000 euro, vilket för Cártama och dess inlandsläge indikerar ett värde baserat på boyta snarare än läget vid havet. Med en boyta på 170 kvadratmeter landar kvadratmeterpriset på en nivå som är konkurrenskraftig jämfört med kustnära projekt. Priset avspeglar de utförda renoveringarna och de tillagda energisystemen. Tillgången till fyra sovrum utgör en betydande faktor i prisbildningen. Det finns inga indikationer på att priset varierar då projektet avser en enskild fastighet. Jämfört med nyproduktion i kuststäder som Estepona eller Mijas erbjuder detta ett lägre inträdespris för motsvarande boyta.
Livet här är stadsmässigt men lugnare än i Málaga. Cártama fungerar som en kommun med ett eget utbud av skolor och apotek inom gångavstånd. Den dagliga rutinen kan innebära korta promenader till närmaste mataffär eller användning av de lokala sportfaciliteterna. Bostadens utformning med en souterrängvåning skapar en tydlig separation mellan sociala ytor och privata sovutrymmen. Källaren, inredd som underhållningsrum, erbjuder en plats för avkoppling skild från de övre våningarna. Solskenet är rikligt med mer än 3 800 timmar per år. Försommaren och hösten tillbringas troligtvis på de olika terrasserna, där den sydvända delen fångar dagsljuset. Trots närheten till flygplatsen och staden bibehålls en boendemiljö som inte primärt vänds sig till turism, utan till permanent boende. Bilens roll är central för längre ärenden, men lokala behov kan lösas till fots.
Omgivningen i Cártama erbjuder infrastruktur för dagligt liv. Inom en radie av två kilometer finns grundskolor, gymnasier och apotek. Närmaste sjukhus ligger 3,2 kilometer bort. För kommunikation finns en tågstation i Cártama på 3,2 kilometers avstånd, vilket binder samman orten med Málaga. Bussnätet finns med två linjer. Livsmedelsbutiker ligger på mindre än 100 meters avstånd. Utbudet av restauranger är begränsat till en etablering inom 2 km, men det breda utbudet i Málaga nås på bil. Sportcentrum och stadion finns på gångavstånd.
Kartan visar fastighetens placering i Cártama. Uppmärksamma avståndet till kommunens centrum och närheten till huvudvägarna mot Málaga. De gröna områdena runt omkring indikerar det kuperade landskapet och närheten till golfbanan Lauro Golf.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cártama är en av de mest utbredda kommunerna i provinsen, belägen i Guadalhorce-dalen. Positioneringen är strategisk som en förort väster om Málaga. Den fungerar som en länk mellan kustområdena och de mer bergiga inlandet. Jämfört med kuststäderna som Marbella eller Estepona ligger Cártama nära stadskärnan i Málaga och har en fastare prisstruktur. Det är en självständig stad snarare än en turistort.
Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger på ett avstånd av cirka 12 kilometer, vilket gör resor enkel. Stränderna, såsom Playa de los Álamos, ligger cirka 15 kilometer bort. Detta kräver bil för regelbundna strandbesök. Golfentusiaster har tillgång till Lauro Golf på 6,7 kilometer och Club de Golf de Guadalhorce på 9,3 kilometer. Staden Málaga nås på cirka 17 kilometer. Inom orten är avstånden korta, men för regionala destinationer används huvudvägnätet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama har ett klimat kännetecknat av mer än 3 800 soltimmar per år. Den genomsnittliga temperaturen ligger på 18,4 grader. Vintersäsongen är mild, men temperaturen kan variera mer än vid kusten på grund av läget inland. Höjden på 77 meter över havet ger viss ventilation. Badsäsongen med vattentemperaturer över 20 grader varar i cirka fyra månader. Det bergsrika landskapet skyddar inte mot värmen på sommaren, då termometern ofta överstiger 30 grader, men nätterna är svalare än vid havet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna vid Torremolinos och Malaga ligger 15 kilometer från fastigheten. Dessa är urbana stränder med service. För daglig motion finns Polideportivo Municipal och Ciudad deportiva Cártama inom en kilometers radie. Inom fastigheten finns fyra gemensamma swimmingpooler, vilket komplementerar det strandliv som kräver transport. Golf är en tillgänglig aktivitet med två banor inom tio kilometer. Fritidsutbudet är blandat, med fokus på lokal sportfacilitet och resor till kusten för vattenaktiviteter.
37 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Cártama är en av de mest utbredda kommunerna i provinsen, belägen i Guadalhorce-dalen. Positioneringen är strategisk som en förort väster om Málaga. Den fungerar som en länk mellan kustområdena och de mer bergiga inlandet. Jämfört med kuststäderna som Marbella eller Estepona ligger Cártama nära stadskärnan i Málaga och har en fastare prisstruktur. Det är en självständig stad snarare än en turistort.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 61 mm |
| Februari | 11.4°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL372862
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID