Dette prosjektet er en delt enebolig beliggende i Cártama, Málaga, med en total boflate på 170 m². Eiendommen ble opprinnelig bygget i 2004, men er nylig fullstendig renovert og oppdatert med moderne energiløsninger. Boligen består av fire soverom og tre bad fordelt på tre etasjer samt en kjeller. Beliggenheten er urbant med gangavstand til dagligvarebutikker og apotek, samtidig som den ligger i en boliggate med felles fasiliteter som fire svømmebassenger.
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, skiller dette prosjektet seg primært ved pris per kvadratmeter og beliggenhet. Mens Aquamar og Lantana ligger ved kysten med startpriser fra henholdsvis €269 950 og €205 000, tilbyr dette prosjektet i Cártama en betydelig større boflate (170 m²) for €405 000. Dette betyr mer innendørs plass og en kjeller, men uten umiddelbar strandnærhet. Etherna Homes 2 i Estepona er også et nybygg med lavere startpris, men ofte mindre enheter. Fordelen ved Cártama-prosjektet er den umiddelbare tilgjengeligheten og den etablerte infrastrukturen, sammenlignet med ventetider og byggestøy ved nye prosjekter. Mens kystprosjekter ofte retter seg mot feriemarkedet, er Cártama mer integrert i lokalt arbeidsliv og pendling. For en kjøper som prioriterer plass og funksjonalitet fremfor direkte havutsikt, representerer dette en bedre verdi.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant boligområde i Cártama, ca. 17 km fra Málaga sentrum og 12 km fra flyplassen. Området er preget av en blanding av permanent bebyggelse og lokale tjenester. Høyden på 77 meter over havet gir utsikt over det omkringliggende landskapet. Nærområdet tilbyr nødvendige fasiliteter innenfor kort gangavstand, noe som reduserer behovet for bil til daglige ærend.
Boligen er strukturert for å møte behovet til større familier eller de som krever ekstra arbeids- eller oppholdsareal. Med fire soverom og en ekstra kjelleretasje, er det mulighet for å skille aktivitetssoner fra soveområder. Tekniske installasjoner som klimaanlegg og oppvarming er på plass for komfort. Utformingen inkluderer flere terrasser og utendørs matlagningsmuligheter, noe som støtter en utendørs livsstil i varme måneder.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt bolig fra 2004 som har gjennomgått en omfattende renovering. Kjøper overtar et nøkkelferdig objekt hvor modernisering av kjøkken, bad og tekniske anlegg er utført. Byggestandarden er oppdatert med dagens krav til energieffektivitet, men fundamentet og konstruksjonen er av eldre dato. Overtakelse kan skje umiddelbart etter kjøp.
Prosjektet tilbyr ikke havutsikt eller direkte tilgang til stranden, da det ligger 15 km inn i landet. Det kreves transportmiddel for å nå kyststrekninger. Selv om bil ikke er strengt nødvendig for daglige gjøremål på grunn av nærhet til butikker, er det en fordel for fleksibilitet. Eiendommen er en del av et sameie med fellesområder, ikke en isolert villa med privat hage.
Dette prosjektet passer for familier eller husholdninger som trenger flere soverom og ønske om atskilte soner for arbeid og fritid. Den er egnet for de som jobber hjemmekontor og trenger dedikert plass. Kjøpere som verdsetter energiøkonomi og moderne teknologi, men foretrekker en etablert bolig fremfor nybygg, vil finne dette attraktivt. Beliggenheten i Cártama passer for de som pendler til Málaga eller flyplassen, men ønsker lavere boligkostnader og mer plass enn i hovedstaden. Det er også relevant for investorer som ser etter langsiktig leie i et område med lokalbefolkning snarere enn sesongbasert turisme. Kjøpere må være komfortable med en kort biltur for å nå stranden.
Boligen fremstår med en høy grad av finish etter renovering. Tekniske installasjoner inkluderer et aerotermisk system for varmtvann og 10 solcellepaneler, noe som reduserer driftskostnadene. Vinduene er av typen Climalit med dobbel isolasjon, noe som bidrar til støydemping og termisk komfort. Kjøkken og bad er oppgradert med moderne materialer og utstyr, inkludert walk-in dusjer og boblebad på hovedbadet. Terrasene har faste installasjoner for utendørs matlaging og oppholdsrom. Sikkerhetssystemet er oppgradert med alarm og CCTV. Byggekvaliteten fra 2004 er supplert med moderne oppgraderinger, noe som gir en robust kombinasjon av solid struktur og ny teknologi.
Prisen for denne eiendommen starter på €405 000. Dette beløpet reflekterer den store boflaten på 170 m² samt tillegg i form av kjeller og terrasser. Sammenlignet med gjennomsnittspriser i kystnære områder som Málaga vest eller Marbella, får kjøper her mer kvadratmeter for pengene. Markedet i Cártama er stabilt, og prisnivået er tilpasset lokalkjøpere og de som søker verdi fremfor luksusadresse. Renoveringsgraden og de installerte energiløsningene rettferdiggjør en prissning som kan ligge over gjennomsnittet for uprosesserte boliger fra samme byggeår i området.
Livet i denne eiendommen er preget av en balanse mellom privatliv og tilgang til byens fasiliteter. Med supermarkedet kun 99 meter unna, blir daglige innkjøp en enkel rutine. Morgenen kan tilbringes på den sørvendte terrassen hvor solen tidlig på dagen gir lys og varme. Utendørsområdet er utstyrt med et kjøkken og grill, noe som gjør det mulig å spise middag utendørs gjennom store deler av året. Sameiets fire bassenger gir muligheter for avkjøling og sosialt samvær med naboer uten å forlate tomten. Kjelleretasjen fungerer som et fleksibelt rom for underholdning, trening eller kontor, atskilt fra hovedhuset. Cártama er en levende by med rundt 30 000 innbyggere, noe som betyr at tilbudet skoler, helse og sport er tilgjengelig lokalt. Om kvelden og natten er området roligere enn sentrumskjernen i Málaga, og avstanden til kysten reduserer intensityeten i masseturismen.
Cártama tilbyr et komplett bymiljø med alle nødvendige tjenester. Nærområdet rundt prosjektet har restauranter, banker og apotek innenfor en radius på 2 km. Infrastrukturen er godt utviklet med rask tilgang til hovedvei A-357 som knytter byen til Málaga og kysten. Det lokale tilbudet inkluderer sportsanlegg som Polideportivo Municipal og Ciudad Deportiva, som ligger i kort avstand. Byen har et jernbanestasjon 3,2 km unna, som gir forbindelser til Málaga sentrum og机场. Dette gjør det mulig å leve bilfritt for daglige gjøremål, mens bil er praktisk for lengre turer.
Kartet viser eiendommens plassering i den østlige delen av Cártama-urbandområdet. Området er preget av tett bebyggelse med boligfelt og lokale forretninger. Grønne lunger er synlig i nordøst mot sportsanleggene. Infrastrukturen viser hovedveien A-357 som går parallelt med elven Guadalhorce, noe som sikrer effektiv transport til Málaga sørvest for eiendommen. Avstanden til flyplassen er kortere enn avstanden til Middelhavet i sør.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cártama okuperer en strategisk posisjon i dalen Guadalhorce, som fungerer som en buffer mellom Málaga by og de vestlige kystområdene. Sammenlignet med direkte kystbyer som Benalmádena eller Fuengirola, er Cártama mindre turistpreget og mer integrert i det spanske hverdagslivet. Byen fungerer som en viktig kommunikasjonsknutepunkt som forbinder innlandet med hovedstaden. Dette gir en kortere reisetid til flyplassen enn for de fleste boligområder langs kysten.
Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 12 km unna i rett linje, noe som gir rask tilgang til internasjonale reiser. Nærmeste strender som Playa de los Álamos ligger 15 km unna, ca. 20 minutter med bil. For golfentusiaster er Lauro Golf lokalisert 6,7 km unna, og Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km unna. Supermarked er 99 meter fra inngangen, og apotek finnes 215 meter unna. Et offentlig sykehus ligger 3,2 km unna, og ladestasjoner for elbil er tilgjengelig 1,2 km fra eiendommen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama har et innlandsklima preget av varme somre og kjøligere netter sammenlignet med kysten. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 11°C og 26°C. Med 3 868 årlige soltimer er området svært solrikt. Høyden på 77 meter over havet bidrar til god luftkvalitet og utsikt over fjellandskapet. Svømmesesongen i utendørs bassenger varer vanligvis i fire måneder når temperaturen overstiger 20°C. Arealet er mindre utsatt for kysttåke og vind fra havet, noe som gir stabile værforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen er landlig plassert, er strendene ved Torremolinos og Málaga tilgjengelig innen kort kjøretur. Nærmeste strand, Playa de los Álamos, tilbyr sandbunn og tilbud for restauranter. I selve Cártama er fokuset på landbaserte aktiviteter. Sameiets fire svømmebassenger fungerer som primær rekreasjonssone. Det finnes 37 registrerte sportsfasiliteter i kommunen, inkludert de nærliggende sportsentrene. Golf er en tilgjengelig aktivitet med flere baner innenfor 10 km radius. Det er også gode muligheter for fjellvandring i det omkringliggende terrenget.
37 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cártama okuperer en strategisk posisjon i dalen Guadalhorce, som fungerer som en buffer mellom Málaga by og de vestlige kystområdene. Sammenlignet med direkte kystbyer som Benalmádena eller Fuengirola, er Cártama mindre turistpreget og mer integrert i det spanske hverdagslivet. Byen fungerer som en viktig kommunikasjonsknutepunkt som forbinder innlandet med hovedstaden. Dette gir en kortere reisetid til flyplassen enn for de fleste boligområder langs kysten.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 61 mm |
| Februar | 11.4°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| Desember | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL372862
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID