تقع هذه الأرض الريفية التي تبلغ مساحتها 12,187 مترًا مربعًا في بيئة ريفية هادئة في كاسارابونيلا بمقاطعة مالاغا. توفر المنطقة مناظر طبيعية خلابة وهدوءًا ريفيًا، مع بقائها على مسافة معقولة من مدينة مالاغا وخدمات كوستا ديل سول. العقار مناسب للأفراد الذين يبحثون عن المساحة والقرب من الطبيعة، مع توفير إمكانية للزراعة أو تطوير الأرض وفقًا للوائح المحلية. موقعها الهادئ يجعلها مكانًا مثاليًا لقضاء عطلة ريفية أو الاسترخاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في الداخل، على بعد حوالي 48 كم من مدينة مالاغا. توفر بيئة هادئة، ولكن السيارة ضرورية للتنقل اليومي. تقع أقرب صيدلية على بعد 96 مترًا فقط، وتقع الخدمات الأساسية الأخرى مثل المطاعم والمقاهي في نطاق كيلومترات قليلة.
العقار مناسب للمشترين الذين يقدرون المساحة والهدوء الطبيعي ونمط الحياة الريفي. يسمح بتحقيق مشاريع زراعية متنوعة، مثل زراعة أشجار الزيتون أو النباتات الأخرى. يوفر العقار إمكانية بناء مبانٍ صغيرة، مثل سقيفة أو مستودع، وفقًا للوائح البناء المحلية.
هذا ليس مشروع بناء جديد، بل قطعة أرض. ومع ذلك، توجد في المنطقة إمكانية توصيل الكهرباء بالقرب من العقار وتوصيل المياه. حقوق البناء محدودة وتتطلب موافقة السلطات المحلية لأي مبانٍ صغيرة محتملة أو تطوير للأرض.
لا تشمل هذه الأرض مبنى سكنيًا جاهزًا. حقوق البناء محدودة وتتعلق بشكل أساسي بطريقة استخدام الأرض، مثل الزراعة الصغيرة أو المباني الخدمية. نظرًا لطبيعة المنطقة، فإن السيارة ضرورية للتنقل اليومي.
Ref: VL241808
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة وقريبة من الطبيعة في الريف. إنها مناسبة للمشترين الذين يرغبون في تنفيذ مشاريعهم الخاصة، مثل الزراعة، أو بناء مستودع صغير أو سقيفة. الأرض مثالية أيضًا لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء، مع الاستمرار في أن يكونوا على مسافة معقولة من المرافق الحضرية، مثل مطار مالاغا والشواطئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3798، مما يوفر ظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية والزراعة.
هذا العقار عبارة عن قطعة أرض، لذلك لا تنطبق عليها جودة البناء التقليدية أو مستوى التشطيب. تمتلك الأرض خصائص طبيعية، مثل أشجار الزيتون وغيرها من الزراعات المحتملة. يوجد مصدر للمياه في المنطقة وإمكانية توصيل الكهرباء. حقوق البناء محدودة وتتطلب موافقة السلطات المحلية. ستعتمد أي مبانٍ محتملة بالكامل على خطط المشتري واللوائح المحلية.
تم تسعير قطعة الأرض المعروضة للبيع في كاسارابونيلا، مالاغا، بمبلغ 118,000 يورو. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 12,187 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر الطبيعة الريفية للمنطقة وحجم الأرض الكبير. لم يتم تقسيم الأرض بشكل منفصل لمناطق سكنية أو بنائية، بل تُباع كوحدة واحدة. تتوفر معلومات إضافية حول حقوق البناء المحتملة والتوصيلات بشكل منفصل.
كاسارابونيلا هي قرية ساحرة في مقاطعة مالاغا، تقع على بعد حوالي 48 كيلومترًا من مدينة مالاغا. تشتهر المنطقة ببيئتها الريفية الهادئة ومناظرها الطبيعية الجميلة. يعيش فيها حوالي 2500 نسمة، ويعرف السكان المحليون باسم "موريسكوس". توفر القرية خدمات أساسية، مثل مطعم وصيدلية ومقهى. يبلغ ارتفاع المنطقة 483 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤثر على المناخ المحلي. توفر نقاط المشاهدة القريبة، مثل Mirador del Llano de Cristóbal، مناظر بانورامية رائعة للطبيعة المحيطة والوديان. يوجد أيضًا مسبح بلدي في المنطقة يوفر الانتعاش خلال الأشهر الحارة.
توفر منطقة كاسارابونيلا هدوء الحياة الريفية والقرب من الطبيعة. يعيش في المنطقة حوالي 2500 نسمة، وهي تقع في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 48 كيلومترًا من مدينة مالاغا. تقع المرافق المحلية، مثل المطاعم والصيدليات، في مكان قريب. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 33 كيلومترًا، مما يضمن اتصالات دولية جيدة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باخاديلا، على بعد حوالي 31 كيلومترًا. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل لورو جولف، على بعد حوالي 24 كيلومترًا.
تُظهر هذه الخريطة موقع كاسارابونيلا في مقاطعة مالاغا، في الداخل. وهي تسلط الضوء على المسافات إلى مدينة مالاغا والساحل والمطار. تعتبر الطبيعة الريفية للمنطقة والمسافة إلى الخدمات عوامل رئيسية لفهم نمط الحياة الذي يقدمه هذا العقار.
تقع كاسارابونيلا في عمق مقاطعة مالاغا، بالقرب من منتزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي. وهي جزء من الأندلس، جنوب إسبانيا. تقع القرية على بعد حوالي 48 كيلومترًا من مدينة مالاغا وتوفر بيئة ريفية أكثر هدوءًا مقارنةً بكوستا ديل سول الصاخبة. يوفر موقعها توازنًا بين القرب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى الخدمات، حيث يقع مطار مالاغا والمناطق الساحلية على مسافة معقولة بالسيارة.
يمكن الوصول إلى الموقع عبر طريق جيد الصيانة. السيارة ضرورية للتنقل اليومي، حيث أن وسائل النقل العام محدودة (خطان). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 33 كم، مما يضمن اتصالات دولية جيدة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 31 كم. يبعد أقرب سوبر ماركت 6.3 كم، وتقع أقرب مستشفى على بعد 16 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف، لورو جولف وكامبو يوروبا، على بعد 24 كم و 28 كم على التوالي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع كاسارابونيلا على ارتفاع 483 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر صيفًا أكثر برودة وشتاءً معتدلاً مقارنة بالمناطق الساحلية. تتمتع المنطقة بحوالي 3798 ساعة شمس سنويًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. توفر المناظر الطبيعية الريفية والقرب من الطبيعة فرصًا للأنشطة الخارجية وجوًا مريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باخاديلا، على بعد حوالي 31 كيلومترًا. يوجد في المنطقة ما مجموعه 8 مرافق رياضية، وتقع أقرب ملاعب الجولف، لورو جولف وكامبو يوروبا، على بعد 24 كم و 28 كم على التوالي. يوجد أيضًا العديد من نقاط المشاهدة في مكان قريب، مثل Mirador del Llano de Cristóbal (0.9 كم) و Mirador del Tajo del Naranjal (1.5 كم). يقع المسبح البلدي على بعد 0.3 كم فقط، مما يوفر خيارات للترفيه.
8 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كاسارابونيلا في عمق مقاطعة مالاغا، بالقرب من منتزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي. وهي جزء من الأندلس، جنوب إسبانيا. تقع القرية على بعد حوالي 48 كيلومترًا من مدينة مالاغا وتوفر بيئة ريفية أكثر هدوءًا مقارنةً بكوستا ديل سول الصاخبة. يوفر موقعها توازنًا بين القرب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى الخدمات، حيث يقع مطار مالاغا والمناطق الساحلية على مسافة معقولة بالسيارة.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنةً بالمناطق السكنية الساحلية مثل توريه دل مار (أكوامار، ابتداءً من 219,950 يورو) أو ميخاس (لانتانا ريزيدنسيال، ابتداءً من 205,000 يورو)، تمثل هذه الأرض الريفية في كاسارابونيلا نهجًا مختلفًا. فبينما تركز المشاريع الساحلية على القرب من البحر والبيئة الحضرية الأكثر كثافة، يوفر موقع كاسارابونيلا هدوء الحياة الريفية والشعور بالمساحة. على سبيل المثال، يوفر أكوامار في توريه دل مار شققًا أقرب إلى الخدمات والشاطئ، ولكن بنفس الميزانية، لا يمكن الحصول على نفس القدر من مساحة الأرض. يمثل إيثرنا هومز 2 في إستيبونا (ابتداءً من 259,000 يورو) شريحة سعرية أعلى وربما سكنًا أكثر كثافة. هذه الأرض في كاسارابونيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أرض واسعة، ربما للزراعة، ويقدرون الهدوء بعيدًا عن صخب الساحل. على الرغم من انخفاض مستوى الأسعار، إلا أنها تختلف تمامًا في نوع الأرض والغرض عنها في مشاريع الشقق أو الفلل النموذجية على الساحل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
