Ανακαλύψτε αυτήν την έκταση 12.187 m² αγροτικής γης στην Casarabonela, επαρχία Málaga. Βρίσκεται σε μια γαλήνια, αγροτική περιοχή, προσφέρει ηρεμία και φυσική ομορφιά, με δυνατότητα δημιουργίας ενός προσωπικού καταφυγίου. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις και την ακτογραμμή της Costa del Sol. Αποτελεί μια ευκαιρία για όσους αναζητούν απομόνωση και επαφή με τη φύση, ενώ παραμένουν κοντά σε αστικά κέντρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η έκταση βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία στην Casarabonela, εντός της επαρχίας Málaga. Απέχει 32 χιλιόγραμμα από το αεροδρόμιο και προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και την ακτογραμμή. Απαιτείται αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα αγροτικό καταφύγιο, να ασχοληθούν με μικρής κλίμακας γεωργία ή να απολαύσουν έναν ήσυχο τρόπο ζωής. Η φύση και η ηρεμία της περιοχής αποτελούν βασικά στοιχεία για όσους αναζητούν έναν χώρο χαλάρωσης και αποσύνδεσης.
Η παρούσα καταχώρηση αφορά πώληση αγροτικής γης, όχι νεόδμητου ακινήτου. Η έκταση προσφέρει τη δυνατότητα δόμησης μικρών βοηθητικών χώρων ή αποθηκευτικών εγκαταστάσεων, υπό την προϋπόθεση συμμόρφωσης με τους τοπικούς κανονισμούς δόμησης. Η ανάπτυξη πρέπει να εναρμονίζεται με το αγροτικό τοπίο.
Η έκταση χαρακτηρίζεται ως αγροτική, περιορίζοντας τις δυνατότητες δόμησης σε βοηθητικούς χώρους. Δεν είναι κατάλληλη για ανέγερση κύριας κατοικίας χωρίς περαιτέρω αλλαγές ή εξαιρέσεις στους κανονισμούς. Η απομόνωση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές μετακινήσεις απαιτούν όχημα.
Ref: VL241808
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ήσυχο αγροτικό καταφύγιο, μακριά από τη φασαρία των τουριστικών περιοχών. Είναι κατάλληλο για όσους ονειρεύονται να καλλιεργήσουν τους δικούς τους ελαιώνες ή οπωρώνες, εκμεταλλευόμενοι τα 110 ελαιόδεντρα και άλλα οπωροφόρα δέντρα που ήδη υπάρχουν. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια μικρή αποθήκη ή εργαστήριο για τις αγροτικές τους δραστηριότητες, πάντα σεβόμενοι τους τοπικούς κανονισμούς. Η ύπαρξη φυσικής πηγής νερού και η κοντινή απόσταση από το χωριό Casarabonela (περίπου 96 μέτρα από το πλησιέστερο φαρμακείο) προσφέρουν μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρακτικότητας. Απαιτείται αυτοκίνητο για την πρόσβαση σε περισσότερες ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για όσους προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου και είναι διατεθειμένοι να μετακινούνται για τις ανάγκες τους.
Δεδομένου ότι πρόκειται για αγροτική γη, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος. Η αξία του ακινήτου έγκειται στην έκταση, τη φυσική του θέση και τους υπάρχοντες φυσικούς πόρους. Η γη διαθέτει σύνδεση με το δίκτυο ύδρευσης και παροχή ηλεκτρικού ρεύματος κοντά, καθώς και μια φυσική πηγή νερού. Το έδαφος είναι κατάλληλο για γεωργική χρήση, με την παρουσία ελαιόδεντρων και άλλων οπωροφόρων δέντρων να υποδηλώνει τη γονιμότητά του. Οι δυνατότητες δόμησης περιορίζονται σε βοηθητικές κατασκευές, επομένως η κύρια έμφαση δεν δίνεται σε υλικά φινιρίσματος, αλλά στην αξιοποίηση του φυσικού περιβάλλοντος.
Η τιμή για αυτό το αγροτεμάχιο των 12.187 m² στην Casarabonela ξεκινά από €118.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την αγροτική φύση της γης και τη θέση της σε μια ήσυχη περιοχή της ενδοχώρας της Málaga. Ως αγροτική έκταση, δεν διαθέτει κτίσμα, αλλά προσφέρει τη δυνατότητα ανάπτυξης βοηθητικών υποδομών. Η διαθεσιμότητα αυτού του τύπου γης στην περιοχή μπορεί να ποικίλλει, καθιστώντας την παρούσα προσφορά μια συγκεκριμένη ευκαιρία για όσους αναζητούν τέτοιου είδους ιδιοκτησία. Η τιμή είναι ενδεικτική της αξίας της γης και των φυσικών της πόρων.
Η Casarabonela, μια γραφική πόλη στην επαρχία Málaga, προσφέρει ένα ήρεμο και αγροτικό περιβάλλον. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 483 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στα γύρω βουνά και τις κοιλάδες. Με περίπου 2.500 κατοίκους, η πόλη διατηρεί έναν αυθεντικό ανδαλουσιανό χαρακτήρα. Η γη περιλαμβάνει 110 ελαιόδεντρα, 12 δέντρα αβοκάντο και 30 δέντρα ροδιού, υποδεικνύοντας δυνατότητες για μικρής κλίμακας αγροτική εκμετάλλευση. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ενός καλοσυντηρημένου μονοπατιού, 800 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο. Παροχή ρεύματος είναι διαθέσιμη δίπλα στο ακίνητο, ενώ υπάρχει και φυσική πηγή νερού που ρέει καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, εκτός από τη σύνδεση με το δίκτυο ύδρευσης. Αυτά τα χαρακτηριστικά συνθέτουν μια εικόνα ενός τόπου που συνδυάζει τη γαλήνη της υπαίθρου με πρακτικές δυνατότητες.
Η ζωή στην Casarabonela χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε τοπικά αξιοθέατα όπως το Mirador del Llano de Cristóbal (0.9 km) και η δημοτική πισίνα (0.3 km), προσφέροντας ευκαιρίες αναψυχής. Η κοντινή απόσταση από το χωριό (με φαρμακείο στα 96 μέτρα, εστιατόρια και καφετέριες εντός 2 χλμ) διασφαλίζει βασική πρόσβαση σε ανέσεις. Η ευρύτερη περιοχή, αν και αγροτική, συνδέεται καλά με την επαρχία Málaga, με το αεροδρόμιο να απέχει 32 χιλιόγραμμα. Η κινητικότητα εξαρτάται από την κατοχή αυτοκινήτου, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ησυχία με την πρακτικότητα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της Casarabonela στην ενδοχώρα της επαρχίας Málaga. Η τοποθεσία της υπογραμμίζει την αγροτική της φύση, ενώ η σχετική εγγύτητα στην πόλη της Málaga και την ακτογραμμή της Costa del Sol προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας.
Η Casarabonela βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Málaga, περίπου 48 χιλιόγραμμα από την πόλη της Málaga. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ των ορεινών περιοχών της Ανδαλουσίας και της ακτογραμμής της Costa del Sol. Ενώ προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου, η εγγύτητά της με την πόλη της Málaga (περίπου 32 χιλιόγραμμα) και το αεροδρόμιο, παρέχει άνεση για ταξίδια και πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή είναι μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και τον τρόπο ζωής, αλλά η Casarabonela προσφέρει μια πιο αγροτική και παραδοσιακή εμπειρία.
Η πρόσβαση στην ιδιοκτησία γίνεται κυρίως μέσω αυτοκινήτου. Το πλησιέστερο φαρμακείο βρίσκεται μόλις 96 μέτρα μακριά, ενώ εστιατόρια και καφετέριες είναι διαθέσιμα εντός 2 χιλιομέτρων. Η πόλη της Málaga και η ακτογραμμή της Costa del Sol απέχουν περίπου 31-32 χιλιόγραμμα, με τις πλησιέστερες παραλίες να είναι η Playa de la Bajadilla, η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 33 χιλιομέτρων. Υπάρχουν 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, αλλά η ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (6.3 km) και νοσοκομείο (16 km) υποδηλώνει την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα. Οι γειτονικές γήπεδα γκολφ, όπως το Lauro Golf, απέχουν περίπου 24 χιλιόγραμμα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Casarabonela βρίσκεται σε υψόμετρο 483 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με την παράκτια περιοχή, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.798 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό καλοκαίρι να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από βουνά και κοιλάδες, ιδανικό για όσους αγαπούν τη φύση. Η παρουσία μιας φυσικής πηγής νερού στο ακίνητο ενισχύει την αίσθηση της σύνδεσης με το φυσικό περιβάλλον. Η τοποθεσία προσφέρει μια εμπειρία ζωής σε επαφή με τη φύση, μακριά από την έντονη ζέστη της ακτογραμμής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla, απέχουν περίπου 31 χιλιόγραμμα από το ακίνητο. Αυτές οι παραλίες της Costa del Sol προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια μπάνια και αναψυχή. Η Casarabonela διαθέτει επίσης μια δημοτική πισίνα σε απόσταση 0.3 χιλιομέτρων, παρέχοντας μια εναλλακτική λύση για δροσιά. Υπάρχουν 8 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και πολλαπλά σημεία θέας (viewpoints) όπως το Mirador del Llano de Cristóbal (0.9 km) και το Mirador del Tajo del Naranjal (1.5 km), που προσφέρουν ευκαιρίες για πεζοπορία και απόλαυση του τοπίου. Οι γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση άνω των 24 χιλιομέτρων.
8 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Casarabonela βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Málaga, περίπου 48 χιλιόγραμμα από την πόλη της Málaga. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ των ορεινών περιοχών της Ανδαλουσίας και της ακτογραμμής της Costa del Sol. Ενώ προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου, η εγγύτητά της με την πόλη της Málaga (περίπου 32 χιλιόγραμμα) και το αεροδρόμιο, παρέχει άνεση για ταξίδια και πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή είναι μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και τον τρόπο ζωής, αλλά η Casarabonela προσφέρει μια πιο αγροτική και παραδοσιακή εμπειρία.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με ακίνητα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), η αγροτική έκταση στην Casarabonela προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Αυτά τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν σε νεόδμητες κατοικίες, συχνά με θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η γη στην Casarabonela, με τιμή εκκίνησης €118.000, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν αγροτική ηρεμία, μεγάλες εκτάσεις γης και τη δυνατότητα για γεωργική εκμετάλλευση, μακριά από την πυκνότητα της ακτογραμμής. Η απόσταση από τις παραλίες (31 χλμ) και την πόλη της Málaga (48 χλμ) διαφέρει σημαντικά από την άμεση γειτνίαση των παραπάνω παραθαλάσσιων έργων. Η Casarabonela προσφέρει ένα πιο αυθεντικό, αγροτικό περιβάλλον, απευθυνόμενο σε ένα κοινό που εκτιμά την ηρεμία και τη φύση πάνω από την παραθαλάσσια ζωή.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
