Questo appezzamento rustico di 12.187 m² a Casarabonela, nella provincia di Málaga, offre un'opportunità per chi cerca un ambiente rurale e tranquillo. Situato nell'entroterra andaluso, questo terreno è circondato da paesaggi naturali e presenta un potenziale per attività agricole o come rifugio di campagna. La vicinanza ai servizi del paese e le caratteristiche naturali della zona definiscono il suo fascino.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona rurale e tranquilla, lontano dal trambusto costiero ma accessibile. La sua posizione nell'entroterra offre un'immersione nella natura andalusa, pur mantenendo una connessione con i centri abitati vicini e le infrastrutture principali della Costa del Sol.
Questo appezzamento è rivolto a chi desidera uno spazio ampio per scopi agricoli, per creare un rifugio privato o per chi apprezza la vita rurale. L'assenza di una struttura abitativa esistente permette la massima libertà di progettazione, nel rispetto delle normative locali vigenti.
Si tratta di un terreno rustico, non di un progetto di nuova costruzione con unità abitative. Le normative locali potrebbero consentire la costruzione di strutture secondarie come magazzini o attrezzaie, ma questo richiede una verifica specifica presso le autorità competenti.
Essendo un terreno rustico, non vi sono strutture abitative preesistenti né è garantita la possibilità di costruire una residenza principale senza ulteriori permessi specifici e verifiche urbanistiche. L'accesso al terreno e la disponibilità di utenze potrebbero richiedere adeguamenti.
Ref: VL241808
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appezzamento si adatta a chi sogna di gestire un piccolo uliveto o frutteto, coltivando prodotti naturali in un ambiente sereno. È ideale per chi cerca un luogo dove trascorrere weekend o vacanze lontano dal caos, con la possibilità di sviluppare un progetto agricolo o ecologico. Inoltre, può interessare chi desidera acquistare un terreno per futuri sviluppi edilizi secondari, sempre nel rispetto delle normative, o semplicemente per possedere uno spazio verde privato nelle vicinanze di servizi essenziali.
Essendo un terreno rustico, le nozioni di 'qualità di finitura' e 'materiali' si applicano principalmente al suolo stesso e alle risorse naturali presenti. Il terreno è caratterizzato da una superficie estesa, con la presenza di alberi da frutto come ulivi, melograni e alberi di avocado. Vi è anche un ruscello naturale che attraversa la proprietà. Le infrastrutture esistenti, come il punto di allaccio elettrico e la connessione idrica principale, sono elementi funzionali. La conformità alle normative edilizie locali determinerà le future finiture delle eventuali strutture realizzabili.
Il terreno rustico di 12.187 m² è proposto al prezzo di €118.000. Questo prezzo riflette la natura del terreno, la sua estensione e la sua ubicazione rurale nella provincia di Málaga. Attualmente, non sono specificate opzioni di prezzo alternative o pacchetti che includano progetti edilizi. La disponibilità è legata all'intero appezzamento, senza suddivisioni in lotti più piccoli.
Casarabonela è un comune di circa 2.500 abitanti, situato a circa 48 km dalla capitale Málaga. Il territorio è caratterizzato da un paesaggio collinare e montuoso, ideale per chi cerca serenità e contatto con la natura. L'altitudine di 483 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole durante gran parte dell'anno. La presenza di ulivi, alberi da frutto e un ruscello naturale conferisce al terreno un carattere autentico e potenzialmente produttivo. La vita qui scorre a un ritmo più lento, tipico dei villaggi andalusi, con un forte legame con le tradizioni locali, come testimoniano le numerose feste locali.
Vivere a Casarabonela significa immergersi in un contesto rurale andaluso. La vita quotidiana è scandita dai ritmi della natura e dalla tranquillità del villaggio. La farmacia è a pochi passi (96 m), mentre un supermercato si trova a 6,3 km. La vicinanza a punti panoramici come il Mirador del Llano de Cristóbal (0,9 km) e il Mirador del Tajo del Naranjal (1,5 km) offre opportunità per attività all'aria aperta. Le piscine municipali sono a 0,3 km, fornendo un'opzione per il tempo libero. La scarsa densità abitativa e l'assenza di un intenso traffico veicolare contribuiscono a un'atmosfera di pace.
Il terreno si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, in un'area prevalentemente rurale e agricola. La mappa evidenzia la sua posizione rispetto al centro abitato di Casarabonela e alle principali vie di comunicazione che collegano l'area con la costa e l'aeroporto di Málaga.
Casarabonela si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 48 km dalla città di Málaga. Rappresenta un'oasi di tranquillità rispetto alle più vivaci zone costiere della Costa del Sol, pur rimanendo accessibile. La sua localizzazione permette di godere della ruralità andalusa, delle tradizioni e dei paesaggi montuosi, offrendo un'alternativa per chi cerca uno stile di vita più appartato ma non completamente isolato.
L'accesso principale al terreno è a circa 800 metri dalla strada principale, con un buon tracciato che facilita il transito. La mobilità quotidiana richiede un veicolo privato, data la distanza di 6,3 km dal supermercato più vicino e 16 km dall'ospedale. L'aeroporto di Málaga dista circa 32 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali relativamente agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, si trovano a circa 31 km. Per quanto riguarda il trasporto pubblico, sono presenti 2 linee, ma la loro frequenza e capillarità potrebbero non coprire tutte le esigenze quotidiane.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela gode di un clima mediterraneo con influenze continentali dovute all'altitudine di 483 metri sul livello del mare. La zona registra una media di 3.798 ore di sole all'anno, con un periodo di nuoto nelle piscine municipali possibile per circa 4 mesi. La temperatura media annua si attesta sui 17,5°C. Il paesaggio circostante è collinare e presenta vegetazione tipica della macchia mediterranea, con la presenza di ulivi e ruscelli che contribuiscono alla biodiversità locale. L'aria è generalmente pulita, lontana dall'inquinamento delle aree urbane.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa, con le sue spiagge come Playa de la Bajadilla, è raggiungibile in circa 31 km in linea d'aria. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni: Lauro Golf a 24 km, Campo Europa a 28 km e Campo América a 29 km. La zona offre anche 8 diverse strutture sportive e numerose opportunità per attività all'aria aperta, escursionismo e godere dei panorami. Le piscine municipali a breve distanza rappresentano un'alternativa per il rinfresco durante i mesi più caldi.
8 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 48 km dalla città di Málaga. Rappresenta un'oasi di tranquillità rispetto alle più vivaci zone costiere della Costa del Sol, pur rimanendo accessibile. La sua localizzazione permette di godere della ruralità andalusa, delle tradizioni e dei paesaggi montuosi, offrendo un'alternativa per chi cerca uno stile di vita più appartato ma non completamente isolato.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Questo terreno rustico a Casarabonela si distingue dai progetti residenziali sulla costa come Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) ed Etherna Homes 2 (Estepona), che offrono appartamenti e ville con servizi comunitari e vicinanza diretta al mare. Il prezzo di €118.000 per 12.187 m² a Casarabonela è significativamente diverso dalle opzioni proposte sulla costa, dove i prezzi a partire da €205.000 si riferiscono a unità abitative in complessi sviluppati. Mentre i progetti costieri sono orientati al lifestyle marittimo e ai servizi turistici, questo appezzamento si rivolge a chi cerca spazio, tranquillità e un legame con la terra andalusa. La distanza dall'aeroporto è comparabile a quella di molte località della Costa del Sol, ma l'ambiente è nettamente più rurale e meno urbanizzato rispetto a Mijas o Estepona.
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