Este terreno rústico de 12.187 m² em Casarabonela, província de Málaga, oferece uma oportunidade para quem procura um ambiente rural e tranquilo. Situado no interior da Andaluzia, este terreno está rodeado por paisagens naturais e apresenta potencial para atividades agrícolas ou como refúgio de campo. A proximidade aos serviços da vila e as características naturais da área definem o seu encanto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado numa zona rural e tranquila, longe da agitação costeira, mas acessível. A sua localização no interior oferece uma imersão na natureza andaluza, mantendo uma ligação com os centros urbanos próximos e as principais infraestruturas da Costa del Sol.
Este lote destina-se a quem deseja um espaço amplo para fins agrícolas, para criar um refúgio privado ou para quem aprecia a vida rural. A ausência de uma estrutura habitacional existente permite a máxima liberdade de design, respeitando as regulamentações locais em vigor.
Trata-se de um terreno rústico, não de um projeto de construção nova com unidades habitacionais. As regulamentações locais podem permitir a construção de estruturas secundárias, como armazéns ou barracões, mas isso requer verificação específica junto das autoridades competentes.
Sendo um terreno rústico, não existem estruturas habitacionais pré-existentes nem é garantida a possibilidade de construir uma residência principal sem licenças específicas adicionais e verificações urbanísticas. O acesso ao terreno e a disponibilidade de serviços podem exigir adaptações.
Ref: VL241808
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno adapta-se a quem sonha em gerir um pequeno olival ou pomar, cultivando produtos naturais num ambiente sereno. É ideal para quem procura um local para passar fins de semana ou férias longe do caos, com a possibilidade de desenvolver um projeto agrícola ou ecológico. Além disso, pode interessar a quem deseja adquirir um terreno para futuros desenvolvimentos de construção secundária, sempre em conformidade com as regulamentações, ou simplesmente para possuir um espaço verde privado perto de serviços essenciais.
Sendo um terreno rústico, as noções de 'qualidade de acabamento' e 'materiais' aplicam-se principalmente ao próprio solo e aos recursos naturais presentes. O terreno é caracterizado por uma superfície extensa, com a presença de árvores de fruto como oliveiras, romãzeiras e abacateiros. Existe também um riacho natural que atravessa a propriedade. As infraestruturas existentes, como o ponto de ligação elétrica e a ligação principal de água, são elementos funcionais. A conformidade com os regulamentos de construção locais determinará os acabamentos futuros de quaisquer estruturas que possam ser construídas.
O terreno rústico de 12.187 m² é proposto pelo preço de 118.000 €. Este preço reflete a natureza do terreno, a sua extensão e a sua localização rural na província de Málaga. Atualmente, não são especificadas opções de preço alternativas ou pacotes que incluam projetos de construção. A disponibilidade está ligada à totalidade do lote, sem subdivisões em lotes mais pequenos.
Casarabonela é um município com cerca de 2.500 habitantes, localizado a aproximadamente 48 km da capital Málaga. O território é caracterizado por uma paisagem montanhosa, ideal para quem procura serenidade e contacto com a natureza. A altitude de 483 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável durante a maior parte do ano. A presença de oliveiras, árvores de fruto e um riacho natural confere ao terreno um carácter autêntico e potencialmente produtivo. A vida aqui segue um ritmo mais lento, típico das aldeias andaluzas, com uma forte ligação às tradições locais, como testemunham as numerosas festas locais.
Viver em Casarabonela significa mergulhar num contexto rural andaluz. A vida quotidiana é marcada pelo ritmo da natureza e pela tranquilidade da vila. A farmácia fica a poucos passos (96 m), enquanto um supermercado se encontra a 6,3 km. A proximidade a pontos panorâmicos como o Mirador del Llano de Cristóbal (0,9 km) e o Mirador del Tajo del Naranjal (1,5 km) oferece oportunidades para atividades ao ar livre. As piscinas municipais ficam a 0,3 km, proporcionando uma opção de lazer. A baixa densidade populacional e a ausência de tráfego intenso contribuem para uma atmosfera de paz.
O terreno situa-se no interior da província de Málaga, numa área predominantemente rural e agrícola. O mapa destaca a sua localização em relação ao centro urbano de Casarabonela e às principais vias de comunicação que ligam a área à costa e ao aeroporto de Málaga.
Casarabonela posiciona-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a cerca de 48 km da cidade de Málaga. Representa um oásis de tranquilidade em comparação com as zonas costeiras mais vibrantes da Costa del Sol, mantendo-se acessível. A sua localização permite desfrutar da ruralidade andaluza, das tradições e das paisagens montanhosas, oferecendo uma alternativa para quem procura um estilo de vida mais isolado mas não completamente.
O acesso principal ao terreno fica a cerca de 800 metros da estrada principal, com um bom trilho que facilita o trânsito. A mobilidade diária requer um veículo privado, dada a distância de 6,3 km do supermercado mais próximo e 16 km do hospital. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 32 km em linha reta, tornando as viagens internacionais relativamente fáceis. As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla, situam-se a cerca de 31 km. Em termos de transportes públicos, existem 2 linhas, mas a sua frequência e cobertura podem não satisfazer todas as necessidades diárias.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela goza de um clima mediterrânico com influências continentais devido à altitude de 483 metros acima do nível do mar. A área regista uma média de 3.798 horas de sol por ano, com um período de banhos nas piscinas municipais possível durante cerca de 4 meses. A temperatura média anual ronda os 17,5°C. A paisagem circundante é montanhosa e apresenta vegetação típica da maquia mediterrânica, com a presença de oliveiras e riachos que contribuem para a biodiversidade local. O ar é geralmente limpo, longe da poluição das áreas urbanas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa, com as suas praias como a Playa de la Bajadilla, é acessível em cerca de 31 km em linha reta. Para os amantes de golfe, existem várias opções: Lauro Golf a 24 km, Campo Europa a 28 km e Campo América a 29 km. A área também oferece 8 instalações desportivas diferentes e inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, caminhadas e desfrutar das vistas. As piscinas municipais nas proximidades representam uma alternativa para se refrescar durante os meses mais quentes.
8 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela posiciona-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a cerca de 48 km da cidade de Málaga. Representa um oásis de tranquilidade em comparação com as zonas costeiras mais vibrantes da Costa del Sol, mantendo-se acessível. A sua localização permite desfrutar da ruralidade andaluza, das tradições e das paisagens montanhosas, oferecendo uma alternativa para quem procura um estilo de vida mais isolado mas não completamente.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Este terreno rústico em Casarabonela distingue-se dos projetos residenciais na costa, como Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) e Etherna Homes 2 (Estepona), que oferecem apartamentos e villas com serviços comunitários e proximidade direta ao mar. O preço de 118.000 € por 12.187 m² em Casarabonela é significativamente diferente das opções apresentadas na costa, onde os preços a partir de 205.000 € se referem a unidades habitacionais em complexos desenvolvidos. Enquanto os projetos costeiros estão orientados para o estilo de vida marítimo e os serviços turísticos, este lote destina-se a quem procura espaço, tranquilidade e uma ligação à terra andaluza. A distância do aeroporto é comparável à de muitas localidades da Costa del Sol, mas o ambiente é nitidamente mais rural e menos urbanizado em comparação com Mijas ou Estepona.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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