למכירה מגרש אדמה גדול (12,187 מ"ר) במועצה המקומית Casarabonela, בפנים הארץ של מחוז מלגה. מגרש זה ממוקם באזור כפרי ציורי ושקט, המציע סביבת חיים קרובה לטבע. הנכס אידיאלי עבור אלו המחפשים פרטיות ומרחב להגשמת חלומותיהם. כאן קיימת אפשרות ליהנות מחיים שלווים, תוך כדי נגישות טובה למתקנים ושירותים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבת מועצת Casarabonela, ומציע אורח חיים כפרי. הוא מהווה חלק מאזור פנימי של מלגה, הידוע ביופיו הטבעי. הגישה לכפר ולשירותיו קלה יחסית.
מגרש זה מתאים לאנשים המעוניינים ליצור את מקום המגורים העצמאי שלהם, לעסוק בחקלאות בקנה מידה קטן, או שיהיה להם מקום ליהנות מהטבע ומהשקט. המגרש מציע מרחב לפעילויות שונות ופיתוחים פוטנציאליים בהתאם לתקנות המקומיות.
זהו מגרש אדמה שאינו כולל כעת היתר בנייה למגורים. לכל פעילות בנייה פוטנציאלית, יש להתייעץ עם הרשויות המקומיות על מנת להבהיר את כללי הבנייה ותנאיה בהתאם לתכניות תקפות.
מגרש זה אינו מציע יחידת מגורים מוכנה ואינו מיועד לבנייה מיידית ללא היתרים ופרויקט נוספים. כעת אין מבנה בנוי על המגרש. הגישה עשויה להיות מאתגרת יותר עבור סוגים מסוימים של כלי רכב.
Ref: VL241808
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים לאנשים שחולמים על הקמת אחוזה משלהם או בניית מקום מגורים פרטי עם הרבה מרחב וקרבה לטבע. אם אתם מעריכים פרטיות, סביבה שקטה ואפשרות לעסוק בגינון או בחקלאות קטנה, הצעה זו עשויה להתאים לכם. היא מעניינת גם עבור אלה שמחפשים מקום לבילוי סופי שבוע ארוכים הרחק מהמולת העיר. עבור אוהבי אורח החיים המקומי, Casarabonela מציעה חוויה ספרדית אותנטית. גובה האזור מעל פני הים והאווירה ההיסטורית מוסיפים לקסם המיוחד שלו.
מאחר שמדובר במגרש אדמה, אין מידע לגבי איכות הבנייה או הגימורים. איכות הבנייה הפוטנציאלית תלויה בתכנון עתידי ובקבלת היתרי בנייה. אלמנטים טבעיים כמו נחל עשויים להיות חלק מעיצוב הנוף העתידי. בחירת חומרי בנייה ופתרונות טכניים תהיה באחריות הבעלים העתידי.
מחיר המגרש למכירה הוא 118,000 €. מחיר זה משקף את גודלו של המגרש (12,187 מ"ר) ואת הפוטנציאל שלו באזור פנימי של מלגה. הנכס ממוקם בנוף ציורי המציע שלווה ופרטיות. למידע מפורט יותר על מחירים וזמינות של חלקים ספציפיים במגרש או פרויקטי פיתוח עתידיים, יש לפנות למוכר. כרגע, המגרש נמכר כיחידה אחת.
אזור Casarabonela מציע קצב חיים כפרי ושקט. הגישה לבית המרקחת נמצאת במרחק של 96 מטר בלבד, מה שמבטיח גישה מהירה לסחורות חיוניות. מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק של עד 2 ק"מ, ומציעים אפשרויות לבילוי והיכרות עם התרבות המקומית. Tajo de San Francisco ונקודות תצפית נוספות מציעים חוויות טבע ציוריות, בעוד שהבריכה העירונית הסמוכה מספקת קירור בחודשי הקיץ. גובה האזור מעל פני הים (483 מ') מספק נוף ציורי ואקלים ייחודי.
Casarabonela היא עיירה קטנה במחוז מלגה, השוכנת בדרום ספרד. אוכלוסיית האזור היא כ-2,500 תושבים, הידועים כ-'Moriscos'. העיירה ממוקמת כ-48 ק"מ מבירת מלגה. האזור מאופיין בחיי כפר שקטים, אך יחד עם זאת קרוב מספיק לערים הגדולות ולחוף הים כדי להציע נוחות. נוכחות אתרים טבעיים כמו Tajo de San Francisco ו-Mirador del Llano de Cristóbal יוצרת אפשרויות לפנאי.
Casarabonela ממוקמת אסטרטגית בפנים הארץ של מלגה, ומציעה איזון בין נוחות העיר לחיים בקרבת הטבע. מיקומה מאפשר ליהנות מיופיו של פנים הארץ האנדלוסי, תוך כדי היותו קרוב יחסית לחוף קוסטה דל סול ולשדה התעופה של מלגה.
Casarabonela ממוקמת בפנים הארץ של מלגה, כחלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא מציעה איזון בין הפעילות של אזורי החוף לבין השקט של פנים הארץ. האזור הוא חלק ממחוז מלגה, אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד. הקרבה לשדה התעופה של מלגה ולנופשי קוסטה דל סול הופכת אותו לנגיש, בעוד שהמיקום בקרבת ההרים מציע יופי טבעי וסגנון חיים רגוע יותר.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, אך בו בזמן יש לו גישה טובה יחסית. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ, ומציע קשרי תעופה בינלאומיים. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de la Bajadilla, Playa de la Casablanca ו-Playa de la Fontanilla, כולם במרחק של כ-31 ק"מ. סופרמרקט נמצא במרחק 6.3 ק"מ ובית חולים במרחק 16 ק"מ, מה שמבטיח זמינות של שירותים חיוניים לחיים. מגרשי גולף מקומיים, כמו Lauro Golf, נמצאים גם הם בקרבת מקום. התניידות ברכב היא בלתי נמנעת באזור, שכן התחבורה הציבורית אינה מכסה את כל הצרכים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור ממוקם בגובה של 483 מטר מעל פני הים, מה שמשפיע על האקלים. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 17.5°C. מספר שעות השמש השנתי הוא כמעט 3,798 שעות, דבר המאפיין אקלים ים תיכוני. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, בהם טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. האזור ידוע בנופו ההררי וביופיו הטבעי, המציע נופים ציוריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de la Bajadilla, Playa de la Casablanca ו-Playa de la Fontanilla, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ. חופים אלו מציעים אפשרויות לשיזוף וליהנות מהים. בנוסף, האזור מציע אפשרויות בילוי נוספות, כולל 8 מתקני ספורט ומגרשי גולף בקרבת מקום. הבריכה העירונית (Piscina municipal) נמצאת במרחק של 0.3 ק"מ בלבד, ומציעה קירור בחודשי הקיץ. נקודות תצפית שונות מציעות נופים יפים.
8 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela ממוקמת בפנים הארץ של מלגה, כחלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא מציעה איזון בין הפעילות של אזורי החוף לבין השקט של פנים הארץ. האזור הוא חלק ממחוז מלגה, אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד. הקרבה לשדה התעופה של מלגה ולנופשי קוסטה דל סול הופכת אותו לנגיש, בעוד שהמיקום בקרבת ההרים מציע יופי טבעי וסגנון חיים רגוע יותר.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar ב-Torre del Mar (החל מ-219,950 €), Lantana Residencial ב-Mijas (החל מ-205,000 €) או Etherna Homes 2 ב-Estepona (החל מ-259,000 €), מגרש אדמה זה ב-Casarabonela מציע הזדמנות השקעה שונה לחלוטין. בעוד שהפרויקטים המוזכרים הם מתחמי מגורים מוכנים בקרבת החוף, המגרש ב-Casarabonela מתמקד בהצעת אורח חיים כפרי ופרטיות.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואורח חיים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
