Dieses rustikale Grundstück von 12.187 m² in Casarabonela, Provinz Málaga, bietet einen ländlichen Lebensstil in einer natürlichen Umgebung. Nur 48 km von der Stadt Málaga und etwa 31 km Luftlinie von der Küste der Costa del Sol entfernt, kombiniert es die Ruhe des Hinterlandes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden. Das Grundstück ist ideal für diejenigen, die Platz und Potenzial für kleine landwirtschaftliche Betriebe oder einen Rückzugsort im Freien suchen, mit einem Startpreis von €118.000.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Landesinneren, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung in der Provinz Málaga. Das Dorf Casarabonela mit Annehmlichkeiten wie Restaurants und einer Apotheke ist nicht weit entfernt. Die Nähe zu Naturparks und die relativ kurze Entfernung zum Flughafen Málaga (32 km Luftlinie) und zur Küste bieten ein Gleichgewicht zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die Platz für kleine landwirtschaftliche Betriebe suchen, wie z. B. die vorhandenen Olivenbäume, oder einen rustikalen Rückzugsort im Freien wünschen. Die Größe des Grundstücks bietet Möglichkeiten für Natur- oder Erholungszwecke. Aufgrund der ländlichen Lage und der Entfernung zu größeren Einkaufszentren ist ein Auto für tägliche Fahrten unerlässlich.
Es handelt sich um ein landwirtschaftliches Grundstück, auf dem die Bebaubarkeit auf einen Geräteschuppen oder eine kleine Lagerhalle gemäß den örtlichen Vorschriften beschränkt ist. Derzeit gibt es keine Infrastruktur für eine direkte Bebauung; Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in der Nähe des Grundstücks. Sofortige Verfügbarkeit, da es sich um bestehendes Land handelt.
Käufer sollten die ländliche Beschaffenheit des Grundstücks berücksichtigen; es gibt keine Baugenehmigungen für dauerhafte Wohngebäude. Das Grundstück erfordert Investitionen in die Verlegung von Versorgungseinrichtungen und den potenziellen Bau. Die ländliche Lage bedingt die Notwendigkeit eines eigenen Transportmittels für den Zugang zu umfassenderen Annehmlichkeiten und städtischen Zentren.
Ref: VL241808
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die Ruhe suchen und Wert auf Platz und Natur legen, abseits des Trubels der Küste. Es ist ein Ort für diejenigen, die ein aktives Leben im Freien genießen, wie Wandern in nahegelegenen Naturparks oder die Pflege eines kleinen Obstgartens. Das Grundstück kann als Standort für ein landwirtschaftliches Projekt, einen Wochenendausflug oder einen Ort der Entspannung dienen. Die Notwendigkeit eines Autos für Fahrten macht es weniger geeignet für Käufer, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, aber ideal für Naturliebhaber, die die andalusischen Berge erkunden möchten.
Da es sich um ein landwirtschaftliches Grundstück handelt, gibt es keine fertige Wohnbebauung. Der Wert liegt im Land selbst und seiner natürlichen Umgebung. Auf dem Grundstück befinden sich Olivenbäume, was auf eine historische landwirtschaftliche Nutzung hindeutet. Der Zugang erfolgt über einen gut ausgebauten Weg. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in der Nähe, was die Grundlage für zukünftige Entwicklungen wie einen Schuppen oder eine Lagerhalle gemäß den örtlichen Bauvorschriften bildet. Das Land selbst bietet dem Käufer eine leere Leinwand.
Das Grundstück in Casarabonela mit einer Fläche von 12.187 m² ist ab €118.000 erhältlich. Dieser Preis spiegelt seine ländliche Widmung und den gebotenen Raum, einschließlich bestehender Olivenbäume, wider. Es werden keine anderen Grundstücke oder Wohneinheiten an diesem spezifischen Standort direkt beworben, was dieses Angebot in seinem Segment einzigartig macht. Die Preisgestaltung basiert auf der Größe und der ländlichen Zoneneinteilung mit Potenzial für kleine landwirtschaftliche oder Erholungsentwicklungen.
Casarabonela, im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen, bietet ein authentisches andalusisches Erlebnis. Es ist eine Gemeinde, die zum Naturpark Sierra de las Nieves gehört, bekannt für seine landschaftliche Schönheit und Wanderwege. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe und einer direkten Verbindung zur Natur. Die Gemeinschaft von etwa 2.500 Einwohnern, bekannt als 'Moriscos', bewahrt eine traditionelle Atmosphäre. Einrichtungen wie Restaurants, eine Apotheke und Banken sind im Dorf selbst vorhanden. Die Höhe von 483 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit viel Sonnenschein, was zu einem angenehmen Lebensumfeld beiträgt. Die Nähe zu Aussichtspunkten wie dem Mirador del Llano de Cristóbal bietet Panoramablicke auf die Umgebung.
Das Leben in Casarabonela ist geprägt von einem ruhigen Dorfleben, umgeben von der natürlichen Schönheit Andalusiens. Das Dorf selbst bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie Restaurants und eine Apotheke in Gehweite (96 m zur Apotheke, 2 km zum Dorfzentrum mit Restaurants). Die größere Stadt Málaga mit ihrem umfangreichen Einkaufs-, Kultur- und kulinarischen Angebot ist etwa 48 km entfernt. Die Nähe zu Naturparks lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die ländliche Lage impliziert, dass die unmittelbare Umgebung hauptsächlich landwirtschaftlich und naturbelassen ist.
Dieses Grundstück befindet sich im Dorf Casarabonela im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zu umliegenden Dörfern, Naturparks und die Entfernung zur Küste und nach Málaga. Sie veranschaulicht die ländliche Umgebung und die relative Erreichbarkeit von städtischen Zentren.
Casarabonela liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, nördlich der direkten Küstenlinie der Costa del Sol. Das Dorf liegt in einer hügeligen Gegend, typisch für das andalusische Hinterland, und gehört zur Region Sierra de las Nieves. Die Entfernung zur pulsierenden Stadt Málaga (ca. 48 km) und den touristischen Zentren an der Küste bietet einen Kontrast zwischen ländlicher Ruhe und der Lebendigkeit der Costa del Sol, was es zu einem strategischen Standort für diejenigen macht, die beide Welten erleben möchten.
Das Grundstück liegt im Landesinneren, etwa 31 km Luftlinie von den nächstgelegenen Stränden wie Playa de la Bajadilla entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist innerhalb von 32 km Luftlinie erreichbar. Für tägliche Besorgungen ist ein Supermarkt 6,3 km und ein Krankenhaus 16 km entfernt. Es gibt 8 Sportanlagen in der Region und mehrere Golfplätze, darunter Lauro Golf in 24 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist auf 2 Linien beschränkt, was die Notwendigkeit eines Autos für die meisten Fahrten unterstreicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela liegt auf 483 Metern Höhe, was für ein gemäßigtes Klima mit beträchtlicher Sonneneinstrahlung sorgt. Mit historisch durchschnittlich 3.798 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,5 °C bietet die Region angenehme Bedingungen. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur 20 °C erreicht oder überschreitet. Die Lage inmitten von Hügeln und Naturparks bietet eine reiche Flora und Fauna mit Blick auf Täler und Berge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie die Playa de la Bajadilla, sind etwa 31 km Luftlinie entfernt. Für die Freizeitgestaltung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: Es gibt 8 Sportanlagen und mehrere Golfplätze, darunter Lauro Golf in 24 km Entfernung. Die natürliche Umgebung von Casarabonela mit ihrem bergigen Gelände und den Wanderwegen ist ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Dorf selbst verfügt über ein städtisches Schwimmbad in 0,3 km Entfernung zur Abkühlung in den wärmeren Monaten.
8 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, nördlich der direkten Küstenlinie der Costa del Sol. Das Dorf liegt in einer hügeligen Gegend, typisch für das andalusische Hinterland, und gehört zur Region Sierra de las Nieves. Die Entfernung zur pulsierenden Stadt Málaga (ca. 48 km) und den touristischen Zentren an der Küste bietet einen Kontrast zwischen ländlicher Ruhe und der Lebendigkeit der Costa del Sol, was es zu einem strategischen Standort für diejenigen macht, die beide Welten erleben möchten.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Projekten an der direkten Küste wie Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) bietet dieses Grundstück in Casarabonela einen erheblichen Unterschied in Preis und Art des Angebots. Diese Küstenprojekte sind in der Regel Apartmentkomplexe mit Annehmlichkeiten, die auf einen eher städtischen oder touristischen Lebensstil ausgerichtet sind, mit erheblich höheren Preisen. Casarabonela positioniert sich als Ziel für diejenigen, die Ruhe, Platz und einen ländlichen Lebensstil suchen, abseits des Trubels und der höheren Immobilienpreise beliebter Küstengebiete. Der Fokus liegt hier auf dem Potenzial des Landes selbst, anstatt auf fertigen Häusern. Die Entfernung zur Küste (ca. 31 km Luftlinie) bedeutet, dass das Strandleben nicht unmittelbar zugänglich ist, was die Preisgestaltung erklärt. Dieses Angebot richtet sich an eine bestimmte Nische von Käufern, die das authentische andalusische Landleben erleben möchten.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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