Dit recent gerenoveerde appartement in Casares Playa, gelegen op een steenworp afstand van het strand, biedt een directe verbinding met de Middellandse Zee. Met een woonoppervlak van 65 m² en één slaapkamer, is deze woning een instapklaar aanbod aan de Costa del Sol. De locatie combineert het gemak van dagelijkse voorzieningen binnen loopafstand met de rust van de kustlijn. De prijs van €479.000 plaatst dit object in het middensegment van de lokale markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan de kust van Casares Playa, ligt dit appartement op loopafstand van het strand en dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van Playa de Casares (620 m) en het centrum van Sabinillas benadrukt de toegankelijkheid van de omgeving voor bewoners die waarde hechten aan directe toegang tot zowel natuur als stadse gemakken.
Dit appartement is geschikt voor personen die een levensstijl aan de kust prefereren. De indeling, met één slaapkamer en een ruime woonkamer, is gericht op efficiëntie en comfort. Mogelijkheden tot uitbreiding naar twee slaapkamers bieden flexibiliteit voor diverse huishoudens, terwijl de nabijheid van golfbanen en recreatieve faciliteiten aantrekkelijk is voor actieve bewoners.
Hoewel het project als geheel mogelijk niet nieuw is, is dit specifieke appartement recentelijk gerenoveerd. De bouwfase en specifieke afwerkingen worden gekenmerkt door moderne standaarden. Er is geen indicatie van een geplande toekomstige oplevering; de focus ligt op de huidige staat van instapklaarheid.
Het appartement beschikt over één badkamer, wat mogelijk een beperking kan zijn voor grotere huishoudens. Tevens is het woonoppervlak van 65 m² beperkt. Er is geen vermelding van een zwembad bij het complex, wat een overweging kan zijn voor kopers die hier veel waarde aan hechten.
Dit appartement past bij kopers die een mediterrane levensstijl zoeken met directe toegang tot de kust. Het is aantrekkelijk voor stellen of individuen die een comfortabele, goed onderhouden woning wensen die gerenoveerd is en een zeezicht biedt. De optie om de indeling aan te passen naar twee slaapkamers maakt het ook een potentiële optie voor kleine gezinnen of als vakantiewoning die flexibiliteit vereist. Voor investeerders kan de locatie nabij stranden, golfbanen (zoals Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km) en recreatieve voorzieningen, gecombineerd met de nabijheid van de luchthaven van Málaga (72 km), interessant zijn voor verhuurdoeleinden. Het ontbreken van een zwembad en de focus op het strand als primaire recreatiebron, is passend voor hen die de voorkeur geven aan de zee boven gemeenschappelijke faciliteiten.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd, wat impliceert dat de afwerkingen van een modern niveau zijn. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), WiFi en de focus op zeezicht vanuit de woonruimte en privé-terras duiden op een comfortabel leefklimaat. De open keuken is naadloos geïntegreerd in de woonruimte, wat bijdraagt aan een moderne en ruimtelijke esthetiek. De slaapkamer is voorzien van inbouwkasten. Details over specifieke materialen, zoals vloeren, keukenbladen of sanitair, worden niet gespecificeerd, maar de algemene omschrijving 'excellent condition' en 'recently renovated' suggereert een hoge standaard.
Dit appartement wordt aangeboden voor €479.000. De prijs per vierkante meter, gebaseerd op het woonoppervlak van 65 m², bedraagt circa €7.369. Dit positioneert het object in het hogere segment voor appartementen in deze specifieke regio. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties op basis van configuratie of verdieping; de aangeboden prijs lijkt een standaardindicatie voor dit type woning. De beschikbaarheid is momenteel één unit, wat duidt op een exclusief aanbod.
Casares Playa wordt gekenmerkt door een relatief rustige kuststrook, met een mix van bewoners en vakantiegangers, met name tijdens de zomermaanden. De directe nabijheid van het strand, Playa de Casares op 620 meter hemelsbreed, suggereert een levensstijl gericht op de zee. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt op 1.1 km en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km, maken het dagelijks leven praktisch. De aanwezigheid van 40 OV-haltes en 7 OV-lijnen duidt op een redelijke bereikbaarheid, hoewel een auto voor uitgebreidere verplaatsingen naar omliggende steden zoals Estepona (circa 6.8 km naar Puerto Estepona) of Marbella nuttig blijft. De hoogte van 1 meter boven zeeniveau indiceert een vlakke ligging aan de kust, wat bijdraagt aan het gemak van verplaatsingen in de directe omgeving.
Het leven in Casares Playa draait om de nabijheid van de kustlijn en de voorzieningen die dit met zich meebrengt. Het appartement ligt op loopafstand van het strand en dagelijkse benodigdheden, met een supermarkt op 1.1 km en diverse eetgelegenheden binnen 2 km. De directe omgeving is overwegend vlak, wat het wandelen en fietsen vergemakkelijkt. Hoewel een auto nuttig kan zijn voor uitstapjes naar nabijgelegen steden zoals Estepona (6.8 km) of Marbella, is het niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van 40 OV-haltes suggereert een zekere mate van openbaar vervoeropties, al kan de frequentie of dekking variëren.
Dit appartement is gelegen in Casares Playa, een kustgebied aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van het strand en de voorzieningen in de omgeving, evenals de relatieve afstanden tot belangrijke steden en luchthavens.
Casares Playa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de bekende steden Estepona en Marbella. Het biedt een relatief rustige woonomgeving in vergelijking met de meer drukke toeristische centra, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van deze stedelijke knooppunten. De afstand tot Estepona (6.8 km naar de jachthaven) en de verbindingen naar Málaga (72 km) en Gibraltar (28 km) maken het een toegankelijke locatie binnen de bredere regio Andalusië. Het positioneert zich als een kustplaats die gemak en ontspanning combineert, met toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve activiteiten.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Stranden zoals Playa de Casares liggen op slechts 620 meter hemelsbreed. Diverse andere stranden, waaronder La Duquesa (3.1 km), zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op 72 km hemelsbreed, en Gibraltar op 28 km, wat zorgt voor internationale connectiviteit. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 14 restaurants, 1 apotheek en 3 cafés, wat de dagelijkse behoeften dekken. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín (2.0 km) spreekt golfers aan. Openbaar vervoer is aanwezig met 7 lijnen en 40 haltes in de nabije omgeving.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in lange periodes van aangename temperaturen. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.9°C, met temperaturen die gedurende de zomermaanden comfortabel oplopen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op slechts 1 meter hoogte boven zeeniveau en de vlakke helling van 0.0% naar het strand, zorgen voor een toegankelijke en comfortabele omgeving die het hele jaar door genoten kan worden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Casares Playa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op het strand en de zee. Playa de Casares bevindt zich op 620 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals La Duquesa (3.1 km) en Playa de Manilva (1.7 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Hoewel er geen zwembad bij het complex wordt vermeld, is de zee direct toegankelijk. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km. Sportfaciliteiten, zoals het Complejo Deportivo Las Viñas op 3.4 km, bieden aanvullende opties voor recreatie. De aanwezigheid van meerdere jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa op 2.9 km, versterkt het maritieme karakter van de regio.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de bekende steden Estepona en Marbella. Het biedt een relatief rustige woonomgeving in vergelijking met de meer drukke toeristische centra, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van deze stedelijke knooppunten. De afstand tot Estepona (6.8 km naar de jachthaven) en de verbindingen naar Málaga (72 km) en Gibraltar (28 km) maken het een toegankelijke locatie binnen de bredere regio Andalusië. Het positioneert zich als een kustplaats die gemak en ontspanning combineert, met toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve activiteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL657594
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), dat mogelijk meer gemeenschappelijke faciliteiten biedt, positioneert dit appartement in Casares Playa zich met een focus op directe strandtoegang. De prijs van €479.000 ligt iets hoger dan Acqua Gardens, wat verklaard kan worden door de frontlinie strandlocatie. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) is significant goedkoper, maar waarschijnlijk minder centraal gelegen ten opzichte van het strand. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hoger prijssegment, wat duidt op een andere markt of locatiekenmerken, mogelijk een directer uitzicht of grotere schaal. Dit appartement valt daarmee in het middelhoge segment van de regio, met als onderscheidend kenmerk de onmiddellijke nabijheid van de kustlijn zonder de noodzaak van een zwembad, en een compacte, gerenoveerde woonruimte.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
