Dit instapklare appartement in Casares Playa biedt een verfijnde kustlevensstijl. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex, combineert het moderne elegantie met praktisch wooncomfort. De woning geniet van een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en een groot zwembad. Met de zee op korte afstand en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Casares Playa, op loopafstand van het strand en met dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek binnen een straal van 1.1 km en 1.6 km respectievelijk. De nabijheid van golfbanen en jachthavens versterkt de recreatieve mogelijkheden van de locatie.
Met drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, biedt dit appartement ruimte voor gezinnen of gasten. De open woon- en eetkamer, de volledig uitgeruste keuken en het royale terras van 40m² met zeezicht ondersteunen een comfortabele en sociale levensstijl.
Het appartement is onderdeel van een nieuwbouwcomplex dat reeds is opgeleverd ('Gereed'). Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning, met de voordelen van moderne bouwtechnieken en afwerkingen, zonder de wachttijd die met projecten in aanbouw gepaard gaat.
De woning is gelegen in een stedelijke urbanisatie, wat betekent dat er geen directe toegang is tot uitgestrekte landelijke gebieden of afgelegen natuur. Hoewel een auto handig is voor langere ritten, is deze niet voor alle dagelijkse verplaatsingen strikt noodzakelijk gezien de nabijheid van voorzieningen.
Ref: VL961110
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor diverse woonwensen en levensfasen. Voor gezinnen biedt het drie slaapkamers en nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (1.1 km) en een apotheek (1.6 km). De gemeenschappelijke tuin met zwembad en de nabijheid van stranden zoals Playa de Casares (620 m) zorgen voor recreatiemogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een vakantiewoning, biedt de zuidoostelijke oriëntatie en het ruime terras van 40m² een aangename buitenruimte om te genieten van het mediterrane klimaat, met de zee op korte afstand. Liefhebbers van golf vinden diverse banen binnen een straal van 3.8 km, waaronder Estepona Golf. Ook voor wie een permanente residentie zoekt, is de locatie aantrekkelijk; de luchthaven van Málaga is 27 km verwijderd en er zijn 7 OV-lijnen met 40 haltes in de buurt, wat een redelijke bereikbaarheid garandeert, hoewel een auto voor sommige uitstapjes praktisch is. De recente bouw en uitstekende staat maken het een zorgeloze aankoop.
Het appartement is een voorbeeld van moderne nieuwbouw met oog voor detail. De afwerking wordt gekenmerkt door een uitstekende staat, wat impliceert dat hoogwaardige materialen zijn gebruikt en dat het onderhoud zeer goed is bijgehouden. De woning is voorzien van een moderne, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur en voldoende opbergruimte. De badkamers zijn eveneens stijlvol afgewerkt. Kenmerkend zijn de grote schuifdeuren die toegang geven tot het ruime terras, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Verder zijn de slaapkamerramen uitgerust met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiebesparing. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de tuin en het zwembad, zijn eveneens in uitstekende staat en dragen bij aan de algehele woonkwaliteit.
Dit appartement, met een woonoppervlak van 105 m², is beschikbaar voor €465.000. Als een recent gebouwde woning die in uitstekende staat verkeert en gemeubileerd is, vertegenwoordigt de prijs een instapklare mogelijkheid. De prijsstelling positioneert het aanbod in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio. De directe beschikbaarheid na oplevering ('Gereed') voegt waarde toe voor kopers die snel willen verhuizen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat de prijs per vierkante meter (€4.429/m²) in perspectief plaatst ten opzichte van de geboden ruimte en faciliteiten.
Casares Playa positioneert zich als een aantrekkelijke woonlocatie aan de Costa del Sol, waar de rust van de kustlijn gecombineerd wordt met stedelijke gemakken. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het Playa de Casares, op slechts 620 meter afstand, en binnen 1.1 km is een supermarkt bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële complexen en de nabijheid van diverse recreatieve faciliteiten, waaronder meerdere golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) en jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km). De ligging biedt een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C met 3,845 zonuren per jaar, wat een aangenaam klimaat garandeert voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De woning zelf, met een woonoppervlak van 105 m², biedt een comfortabele leefruimte, aangevuld met een terras van 40m² en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad. Dit alles draagt bij aan een levensritme dat gericht is op ontspanning en genieten van de mediterrane levensstijl, met de nodige faciliteiten dichtbij.
Het leven in Casares Playa wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel strand als voorzieningen. Het appartement ligt op slechts 620 meter van Playa de Casares, waardoor een dagje strand op loopafstand ligt. Dagelijkse benodigdheden zijn eveneens dichtbij; een supermarkt bevindt zich op 1.1 km en een apotheek op 1.6 km afstand. De omgeving biedt een breed scala aan recreatieve opties. Golfliefhebbers hebben keuze uit diverse banen binnen een straal van 3.8 km, waaronder het bekende Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Voor watersport en maritieme sfeer zijn jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) en Puerto Estepona (6.8 km) binnen korte rijafstand bereikbaar. De locatie balanceert rust met toegankelijkheid; hoewel een auto voor sommige activiteiten handig is, zorgen de 7 OV-lijnen met 40 haltes voor opties voor openbaar vervoer. Het lokale klimaat, met gemiddeld 18.9°C en 3,845 zonuren per jaar, nodigt uit tot buitenleven en het benutten van de kustfaciliteiten.
Dit appartement is gelegen in Casares Playa, een kustgebied aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van het strand en diverse recreatieve voorzieningen, waaronder golfbanen en jachthavens. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de kustlijn en omliggende stedelijke gebieden.
Casares Playa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, strategisch gelegen tussen de populaire toeristische bestemmingen van Estepona en de Campo de Gibraltar regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (AGP), op 27 km hemelsbreed, biedt uitstekende internationale verbindingen. De locatie onderscheidt zich door de combinatie van kust nabijheid, met het strand op loopafstand, en de aanwezigheid van hoogwaardige golfresorts zoals Finca Cortesín. Het ligt op korte rijafstand van de levendige jachthavens van La Duquesa en Estepona, en biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Estepona. Dit deel van de Costa del Sol staat bekend om zijn luxe resorts, golfbanen en mooie stranden, en Casares Playa past perfect binnen dit profiel als een rustigere, residentiële enclave met directe toegang tot deze faciliteiten.
De bereikbaarheid van dit appartement in Casares Playa is gunstig te noemen. Het strand Playa de Casares ligt op slechts 620 meter hemelsbreed, waardoor het gemakkelijk te voet te bereiken is. Andere stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) liggen ook binnen een korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1.1 km te vinden, en een apotheek op 1.6 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 27 km verwijderd, wat zorgt voor redelijke reistijden voor internationale reizen. Golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) en Estepona Golf (3.8 km) zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto. Hoewel de directe omgeving voorzieningen biedt, is een auto handig voor het verkennen van omliggende steden zoals Estepona (op ongeveer 15 minuten rijden volgens de beschrijving, hoewel geen afstand is opgegeven) of voor toegang tot de dichtstbijzijnde EV-laadpaal op 8.0 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 7 lijnen en 40 haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt voor bewoners die geen eigen vervoer wensen te gebruiken.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Casares Playa profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal van 3,845 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De hoogte van slechts 1 meter boven zeeniveau impliceert een directe nabijheid tot de kustlijn en een vlak terrein, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De helling richting het strand is 0.0%, wat de toegankelijkheid van de kustlijn verder benadrukt. De omgeving biedt een combinatie van strandleven en nabijheid tot natuurlijke landschappen, hoewel de directe omgeving van het appartement overwegend stedelijk is. De geografische ligging aan de Costa del Sol zorgt voor een gematigd klimaat, met milde winters en warme, droge zomers, ideaal voor buitenactiviteiten het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Casares Playa biedt ruime mogelijkheden voor strandrecreatie en diverse sportactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, ligt op slechts 620 meter afstand en is kenmerkend voor de kustlijn van de Costa del Sol. Andere stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn eveneens binnen bereik. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km, Golf Academy Albayt Resort op 2.3 km en Estepona Golf op 3.8 km afstand bieden uitstekende faciliteiten voor golfers. Voor watersporters zijn de jachthavens van La Duquesa (2.9 km) en Estepona (6.8 km) belangrijke centra. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas op 3.4 km afstand. Het relatief vlakke terrein en het aangename klimaat met lange periodes van zonneschijn en milde temperaturen stimuleren buitenactiviteiten gedurende vrijwel het hele jaar.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, strategisch gelegen tussen de populaire toeristische bestemmingen van Estepona en de Campo de Gibraltar regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (AGP), op 27 km hemelsbreed, biedt uitstekende internationale verbindingen. De locatie onderscheidt zich door de combinatie van kust nabijheid, met het strand op loopafstand, en de aanwezigheid van hoogwaardige golfresorts zoals Finca Cortesín. Het ligt op korte rijafstand van de levendige jachthavens van La Duquesa en Estepona, en biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Estepona. Dit deel van de Costa del Sol staat bekend om zijn luxe resorts, golfbanen en mooie stranden, en Casares Playa past perfect binnen dit profiel als een rustigere, residentiële enclave met directe toegang tot deze faciliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert dit appartement in Casares Playa zich met een vraagprijs van €465.000 in het hogere middensegment. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich in een hogere prijsklasse. De locatie van Casares Playa biedt een directe nabijheid tot het strand, wat niet altijd standaard is bij projecten die primair gericht zijn op golf of een meer stedelijke omgeving zoals soms in Estepona. De afstand tot de luchthaven van Málaga (27 km) is gunstiger dan bijvoorbeeld voor projecten verder naar het westen richting de Campo de Gibraltar regio, hoewel Gibraltar Airport (GIB) dichterbij ligt (~28 km). De focus op een nieuwbouwcomplex met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad is een veelvoorkomend kenmerk in deze regio, maar de specifieke combinatie van strand nabijheid, golfmogelijkheden en de kwaliteit van de afwerking, zoals de ruime terrassen en het uitstekende onderhoud, kan dit project onderscheiden. De woning biedt 105 m² woonoppervlak, wat een solide basis is voor een gezin of als ruim vakantieverblijf, vergelijkbaar met de ruimte die geboden wordt in projecten als Acqua Gardens, maar met een hogere instapprijs dan Aby Upper.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
