Este apartamento se encuentra en Casares Playa, una codiciada zona costera de la Costa del Sol. Con su cercanía a la playa y a los servicios diarios, ofrece un lugar de residencia atractivo. La propiedad ha sido recientemente renovada y se encuentra en excelente estado. Los 84 m² de superficie habitable se distribuyen en tres dormitorios y dos baños, proporcionando espacio suficiente para familias o como segunda residencia. La orientación sur y suroeste asegura abundante luz diurna y una temperatura agradable.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, este apartamento en Casares Playa se posiciona por su combinación de proximidad a la playa y buena infraestructura. Acqua Gardens en Estepona, desde 418.800 €, ofrece comodidades similares pero está un poco más alejado de Casares Playa. Aby Upper, también en Estepona y desde 320.000 €, es más atractivo en precio pero posiblemente menos cercano a la playa. Alba Benalmadena desde 699.000 € representa un segmento de precios más alto y una ubicación diferente en la costa. La propiedad ofrecida aquí, con 3 dormitorios y 84 m² por 398.000 €, ofrece un equilibrio entre precio, tamaño y ventajas de ubicación, especialmente para compradores que valoran el acceso directo a playas y servicios diarios. La opción de mudarse inmediatamente es una ventaja adicional en comparación con nuevos proyectos de construcción con plazos de construcción más largos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Casares Playa se caracteriza por su proximidad inmediata a la playa. Las compras diarias son accesibles a pie. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales e infraestructuras turísticas, incluyendo numerosos restaurantes y instalaciones deportivas cercanas.
Este apartamento se dirige a compradores que valoran una ubicación cercana a la playa y una buena infraestructura. Los tres dormitorios ofrecen flexibilidad para diversas necesidades de vivienda, ya sea como residencia principal, casa de vacaciones o para alquiler. La buena conexión con campos de golf y puertos deportivos también atrae a aficionados a los deportes de ocio.
El proyecto está clasificado como 'Terminado' (Gereed), lo que significa que las obras de construcción han finalizado y el apartamento puede ser ocupado o alquilado de inmediato. Se trata de una propiedad existente que ha sido recientemente renovada y se encuentra en excelente estado.
Este apartamento no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque la proximidad a la playa y la orientación sur garantizan estancias luminosas. No se trata de un complejo de nueva construcción, sino de una propiedad existente renovada. La mención 'Beachfront' en el entorno ('Setting') indica la proximidad física al mar, no necesariamente un acceso directo desde la unidad.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad con buena infraestructura y proximidad a la playa. Es una opción atractiva para familias que desean una residencia permanente o una casa de vacaciones con espacio suficiente. También atraerá a parejas que buscan un refugio tranquilo con acceso a actividades de ocio como golf y deportes acuáticos. Los inversores que deseen adquirir un apartamento de vacaciones para alquilar en una región turística atractiva también encontrarán aquí una oportunidad adecuada. El equipamiento renovado y la orientación sur lo convierten en un lugar acogedor durante todo el año.
La propiedad se presenta en excelente estado, habiendo sido recientemente renovada. Esto sugiere estándares modernos en materiales y tecnología. Características como el aire acondicionado (frío y calor) garantizan el confort durante todo el año. La cocina totalmente equipada ('Fully Fitted') y los armarios empotrados ('Fitted Wardrobes') contribuyen a la funcionalidad. El ascensor facilita el acceso, al igual que la consideración de la accesibilidad para personas con movilidad reducida ('Access for people with reduced mobility'). Las ventanas ofrecen vistas al mar y a la playa, y la propiedad está completamente amueblada ('Fully Furnished'), permitiendo su uso inmediato.
El apartamento se ofrece a partir de 398.000 €. Este precio se refiere a la unidad de tres dormitorios y dos baños con 84 m² de superficie habitable. Al tratarse de una propiedad clasificada como 'Terminado', está disponible de inmediato. Su ubicación en Casares Playa, cerca de la playa y con buena infraestructura, sitúa esta propiedad en el segmento de precio medio de la región. Ofertas comparables en Estepona varían de 320.000 € a 699.000 €, lo que indica un amplio rango de precios según la ubicación y las características.
Casares Playa encarna la vida mediterránea en la Costa del Sol. Su ubicación permite a los residentes acceder a la playa y al mar en pocos minutos a pie. Las compras diarias también son fáciles de realizar, lo que simplifica la vida cotidiana. Los alrededores ofrecen una variedad de restaurantes y cafés para disfrutar. La cercanía a campos de golf y puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa amplía significativamente las posibilidades de ocio. Con 3.845 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, la región es ideal para actividades al aire libre. La temperatura media anual de 18,9°C garantiza un clima agradable durante todo el año, haciendo de los 32 días festivos locales ocasiones especiales.
Vivir en Casares Playa significa una simbiosis entre la proximidad a la playa y la conexión urbana. La cercanía inmediata a la playa (Playa de Casares, 620 m) permite escapadas espontáneas al mar. Las compras diarias también son cómodas a menos de 1,1 km. La conexión a la red de carreteras es buena, aunque un coche es ventajoso para algunas gestiones. Las 7 líneas de transporte público disponibles y las 40 paradas ofrecen alternativas de movilidad. La proximidad a campos de golf como Finca Cortesín (2,0 km) y a puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) completa la oferta de ocio.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Casares Playa, un sector costero de la Costa del Sol. Destaca la proximidad a las playas, campos de golf y puertos deportivos, y ofrece una visión general de la accesibilidad a lugares importantes como aeropuertos y ciudades de los alrededores.
Casares Playa está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Estepona y La Duquesa. Esta ubicación permite, por un lado, la proximidad a los servicios y la vida nocturna de ciudades más grandes como Marbella, y por otro, la tranquilidad y el aislamiento de pequeños pueblos costeros. La región es famosa por sus campos de golf de primera clase, sus puertos deportivos y sus playas. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (72 km) hace que la región sea accesible para compradores internacionales.
La accesibilidad a las playas es buena, con Playa de Casares a solo 620 m. Los aeropuertos de Gibraltar (28 km) y Málaga (72 km) son accesibles por carretera, con la distancia a Málaga indicada como 'a vuelo de pájaro'. Los supermercados y farmacias más cercanos se encuentran a 1,1 km y 1,6 km respectivamente, mientras que un hospital está a 4,0 km. Varios campos de golf están cerca, incluyendo el Finca Cortesín Golf Club a 2,0 km. El puerto más cercano, Puerto Deportivo de la Duquesa, está a 2,9 km. El transporte público está presente con 7 líneas y 40 paradas.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol es conocida por su clima templado, con una temperatura media anual de 18,9°C. Las temperaturas oscilan típicamente entre 12°C y 25°C. Con históricamente 3.845 horas de sol al año, la región ofrece largos períodos de sol, permitiendo una temporada de baño de cinco meses en la que las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 9 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente (0,3% hacia la playa) contribuyen a un microclima agradable. La proximidad a la costa asegura una brisa ligera, mientras que la orientación sur y suroeste de la propiedad garantiza la máxima exposición solar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Casares Playa ofrece acceso a varias playas. La más cercana, Playa de Casares, está a solo 620 m. Otras playas como Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km) son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con campos como el Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) y la Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) muy cerca. Los amantes de los deportes acuáticos y la navegación encontrarán atractivos puntos de encuentro en el Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) y el Puerto Estepona (6,7 km). También hay instalaciones específicas como la playa nudista Play Costa Natura (4,0 km).
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Estepona y La Duquesa. Esta ubicación permite, por un lado, la proximidad a los servicios y la vida nocturna de ciudades más grandes como Marbella, y por otro, la tranquilidad y el aislamiento de pequeños pueblos costeros. La región es famosa por sus campos de golf de primera clase, sus puertos deportivos y sus playas. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (72 km) hace que la región sea accesible para compradores internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL975362
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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