Dieses Apartment befindet sich in Casares Playa, einem begehrten Küstenabschnitt an der Costa del Sol. Mit seiner Nähe zum Strand und den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet es eine attraktive Wohnlage. Die Immobilie wurde zuletzt renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnfläche von 84 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil schafft. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten sorgt für viel Tageslicht und angenehme Wärme.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Casares Playa durch seine Kombination aus Strandnähe und guter Infrastruktur. Acqua Gardens in Estepona, ab 418.800 €, bietet ähnliche Annehmlichkeiten, liegt aber etwas weiter von Casares Playa entfernt. Aby Upper, ebenfalls in Estepona und ab 320.000 €, ist preislich attraktiver, aber möglicherweise weniger strandnah. Alba Benalmadena ab 699.000 € repräsentiert ein höheres Preissegment und eine andere Lage an der Küste. Die hier angebotene Immobilie mit 3 Schlafzimmern und 84 m² zu 398.000 € bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Preis, Größe und Lagevorteilen, insbesondere für Käufer, die Wert auf direkten Zugang zu Stränden und täglichen Annehmlichkeiten legen. Die Option, sofort einzuziehen, ist ein weiterer Vorteil gegenüber Neubauprojekten mit längeren Bauzeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Casares Playa zeichnet sich durch die unmittelbare Strandnähe aus. Tägliche Besorgungen wie Einkäufe sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und touristischer Infrastruktur, darunter zahlreiche Restaurants und Sportanlagen in der Nähe.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine strandnahe Lage und gute Infrastruktur legen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder für die Vermietung. Die gute Anbindung an Golfplätze und Marinas spricht zudem Hobby- und Freizeitsportler an.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Apartment sofort bezogen oder vermietet werden kann. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde und sich in einem exzellenten Zustand befindet.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, auch wenn die Nähe zum Strand und die Südausrichtung für helle Räume sorgen. Es liegt nicht in einem neu erbauten Komplex, sondern ist eine renovierte Bestandsimmobilie. Die Erwähnung von 'Beachfront' im Setting deutet auf die physische Nähe zum Meer hin, nicht zwingend auf direkten Zugang von der Einheit.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit guter Infrastruktur und Strandnähe suchen. Es ist eine attraktive Option für Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil mit ausreichend Platz wünschen. Paare, die einen ruhigen Rückzugsort mit Zugang zu Freizeitaktivitäten wie Golf und Wassersport suchen, werden ebenfalls angesprochen. Investoren, die eine Ferienwohnung zur Vermietung in einer touristisch attraktiven Region erwerben möchten, finden hier ebenfalls eine passende Gelegenheit. Die renovierte Ausstattung und die südliche Ausrichtung machen es zu einem einladenden Ort das ganze Jahr über.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, da sie kürzlich renoviert wurde. Dies deutet auf moderne Standards bei Materialien und Technik hin. Merkmale wie Klimaanlage (warm und kalt) sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Einbauküche ('Fully Fitted') und die Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') tragen zur Funktionalität und Ordnung bei. Die Ausstattung mit Lift erleichtert den Zugang, ebenso wie die Berücksichtigung von Barrierefreiheit ('Access for people with reduced mobility'). Die Fenster bieten Meer- und Strandblick, und die Immobilie ist voll möbliert ('Fully Furnished'), was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Das Apartment wird ab einem Preis von 398.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Einheit mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 84 m² Wohnfläche. Da es sich um eine 'Gereed' klassifizierte Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Die Lage in Casares Playa, nahe dem Strand und mit guter Infrastruktur, positioniert diese Immobilie im mittleren Preissegment für die Region. Verkaufsangebote für ähnliche Objekte in Estepona reichen von 320.000 € bis 699.000 €, was auf eine breite Preisspanne je nach Lage und Ausstattung hindeutet.
Casares Playa verkörpert das mediterrane Leben an der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, den Strand und das Meer in wenigen Gehminuten zu erreichen. Tägliche Einkäufe sind ebenfalls unkompliziert zu erledigen, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmseizoen ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C sorgt für ein ganzjährig angenehmes Klima, das die 32 lokalen Feiertage und Veranstaltungen zu besonderen Anlässen macht.
Das Leben in Casares Playa bedeutet eine Symbiose aus Strandnähe und urbaner Anbindung. Die unmittelbare Nähe zum Strand (Playa de Casares, 620 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Tägliche Besorgungen sind im Umkreis von 1,1 km bequem zu erledigen. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen vorteilhaft ist. Die 7 verfügbaren öffentlichen Nahverkehrslinien und 40 Haltestellen bieten Alternativen für die Fortbewegung. Die Nähe zu Golfplätzen wie Finca Cortesín (2,0 km) und Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Casares Playa, einem Küstenabschnitt der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu den Stränden, Golfplätzen und Marinas hervor und bietet einen Überblick über die Erreichbarkeit von wichtigen Orten wie Flughäfen und Städten in der Umgebung.
Casares Playa liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen Estepona und La Duquesa. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben größerer Städte wie Marbella, andererseits die Ruhe und Abgeschiedenheit kleinerer Küstenorte. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, Yachthäfen und Strände. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (72 km) macht die Region für internationale Käufer zugänglich.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut, mit Playa de Casares nur 620 m entfernt. Die Flughäfen Gibraltar (28 km) und Málaga (72 km) sind über die Straße erreichbar, wobei die Entfernung zum Flughafen Málaga als 'hemelsbreed' angegeben ist. Die nächsten Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 1,1 km bzw. 1,6 km zu finden, während ein Krankenhaus 4,0 km entfernt liegt. Mehrere Golfplätze sind in der Nähe, darunter die Finca Cortesín Golf Club in 2,0 km Entfernung. Der nächste Hafen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ist 2,9 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 7 Linien und 40 Haltestellen präsent.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 25°C. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend lange Perioden mit Sonnenschein, was den fünfmonatigen Schwimmseasons ermöglicht, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 9 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit (0,3% Neigung zum Strand) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Brise, während die südliche und südwestliche Ausrichtung der Immobilie maximale Sonneneinstrahlung garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Casares Playa bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur 620 m entfernt. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie der Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und der Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportler und Bootsliebhaber finden im Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) und Puerto Estepona (6,7 km) attraktive Anlaufstellen. Es gibt auch spezielle Einrichtungen wie den FKK-Strand Play Costa Natura (4,0 km).
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen Estepona und La Duquesa. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben größerer Städte wie Marbella, andererseits die Ruhe und Abgeschiedenheit kleinerer Küstenorte. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, Yachthäfen und Strände. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (72 km) macht die Region für internationale Käufer zugänglich.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL975362
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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