العيش في Casares Playa | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

تتمتع كاساريس بلايا بنمط حياة هادئ ومريح، مع التركيز على الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تضم المنطقة 13 مطعمًا و 3 مقاهي و 1 صيدلية و 1 عيادة أسنان، مما يوفر للسكان الاحتياجات الأساسية والترفيهية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.4 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ، مما يشجع على الأنشطة الخارجية على مدار العام. عدد الأيام الممطرة قليل نسبيًا، حيث يصل إلى 68 يومًا في السنة، مما يتيح الاستمتاع بأشعة الشمس الممتدة على مدار العام.

المناخ والطقس

يتميز مناخ كاساريس بلايا بكونه مناخًا متوسطيًا معتدلًا، حيث يستمتع السكان بأكثر من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 12.3 درجة مئوية في يناير و 25.4 درجة مئوية في أغسطس. أشهر الصيف، من يونيو إلى سبتمبر، تتميز بأمطار قليلة جدًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشواطئ والأنشطة الخارجية. حتى في فصل الشتاء، تظل درجات الحرارة لطيفة، مما يقلل من أيام البرد القارس.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم	ساعات الشمس
يناير	12.4°	16.4°	9.0°	75 mm	247h
فبراير	13.4°	17.1°	10.3°	44 mm	261h
مارس	14.6°	18.4°	11.1°	146 mm	288h
أبريل	16.6°	20.5°	13.1°	61 mm	334h
مايو	19.8°	24.0°	15.9°	30 mm	389h
يونيو	23.4°	28.1°	19.2°	9 mm	399h
يوليو	26.3°	31.3°	21.9°	1 mm	406h
أغسطس	26.6°	31.1°	22.7°	4 mm	394h
سبتمبر	23.7°	27.9°	20.3°	23 mm	334h
أكتوبر	20.4°	24.1°	17.4°	69 mm	293h
نوفمبر	15.9°	19.7°	12.6°	94 mm	255h
ديسمبر	13.7°	17.3°	10.6°	76 mm	245h

التنقل والمواصلات

تتمتع كاساريس بلايا بموقع استراتيجي يسهل الوصول منها وإليها. أقرب المطارات هي مطار جبل طارق (GIB) على بعد 28.1 كم ومطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد 72.1 كم، مما يوفر خيارات سفر دولية واسعة. تدعم شبكة النقل العام المحلية، التي تضم 7 خطوط و 40 محطة، سهولة التنقل داخل المنطقة والمناطق المجاورة. كما أن طبيعة المنطقة المسطحة، مع انحدار طفيف يبلغ 0.3%، تجعلها مناسبة جدًا لركوب الدراجات.

Gibraltar (GIB)

28.1 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

72.1 km

Alicante-Elche (ALC)

463.0 km

خطوط

7

محطات

40

ركوب الدراجات: flat (gradient 0.3%)

محطات شحن كهربائية

Zunder -GALP - Estepona (7.9 km)

الطبيعة والشواطئ

تتميز كاساريس بلايا بشواطئها الجميلة والممتدة، بما في ذلك شاطئ La Duquesa وشاطئ Play Costa Natura (العاري). تتمتع المنطقة بساحل جذاب مع مناظر طبيعية خلابة. على الرغم من عدم وجود شهادات العلم الأزرق المحددة المذكورة للمنطقة مباشرة، إلا أن العديد من الشواطئ في كوستا ديل سول تحمل هذه الشهادة، مما يدل على معايير عالية من النظافة والسلامة والخدمات. الطبيعة المحيطة توفر مساحات هادئة للاسترخاء والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط.

المراسي

Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km)
Puerto Deportivo (6.6 km)
Puerto Estepona (6.7 km)

الرياضة والترفيه

توفر كاساريس بلايا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة. تضم المنطقة 5 ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Estepona Golf و Azata Golf، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. لمحبي الرياضات المائية، تتوفر مراسي قريبة مثل Puerto Deportivo de la Duquesa و Puerto Estepona. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركز رياضي واحد على الأقل، وهو Complejo Deportivo Las Viñas، الذي يقدم مرافق رياضية متنوعة. تبلغ جودة الهواء 33 (معتدلة) ومؤشر الأشعة فوق البنفسجية 0.5، مما يشير إلى بيئة صحية وآمنة لممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.

ملاعب الغولف

Golf Academy Albayt Resort (2.3 km)
Estepona Golf (3.7 km)
Azata Golf (5.1 km)
Club de Golf La Cañada (12.7 km)
Real Club de Golf de Sotogrande (12.9 km)
La Reserva Golf Club (13.7 km)
Club de Golf Valderrama (14.5 km)

المرافق

Restaurant

13

Pharmacy

1

Cafe

3

Dentist

1

جودة الهواء

PM2.5

6.6

µg/m³

PM10

11.8

µg/m³

NO²

6.0

µg/m³

الأوزون

82.0

µg/m³

UV Index

0.5

التعليم

في حين أن كاساريس بلايا نفسها قد لا تحتوي على مدارس دولية كبيرة، إلا أن المناطق المحيطة بها، وخاصة إستيبونا وماربيا، توفر مجموعة واسعة من الخيارات التعليمية. تشمل هذه الخيارات المدارس الدولية التي تتبع مناهج مختلفة مثل المنهج البريطاني أو الأمريكي أو البكالوريا الدولية، لتلبية احتياجات الطلاب من مختلف الجنسيات. كما تتوفر مدارس محلية إسبانية عالية الجودة.

الاقتصاد والدخل

تعتمد اقتصاد كاساريس بلايا بشكل كبير على قطاعي السياحة والعقارات. يوفر الموقع الجذاب على الساحل والبنية التحتية المتطورة فرص عمل في مجالات الضيافة والخدمات. متوسط أسعار العقارات في المنطقة يعكس الطلب المرتفع على المنازل المطلة على البحر أو القريبة منه. تتوفر فرص للاستثمار في العقارات السياحية أو الإيجارات طويلة الأجل، مما يجعلها منطقة جذابة للمستثمرين.

العطلات المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة سريعة

تتمتع كاساريس بلايا بأكثر من 3845 ساعة شمس سنويًا.
متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.4 درجة مئوية.
تبعد 28.1 كم فقط عن مطار جبل طارق (GIB).
تضم 13 مطعمًا و 3 مقاهي لتلبية احتياجات السكان.
يتوفر 5 ملاعب جولف قريبة لمحبي هذه الرياضة.
يوجد 91 عقارًا متاحًا للشراء، بمتوسط سعر 530,873 يورو.
تتميز بشواطئ جميلة مثل La Duquesa و Play Costa Natura.

تصفح حسب النوع

New Build

19 العقارات

→

شقق

5 العقارات

→

فلل

1 العقارات

→

→

→

العقارات المتاحة

يشهد سوق العقارات في كاساريس بلايا نشاطًا ملحوظًا، مع توفر 91 عقارًا معروضًا للبيع. تتنوع العقارات المتاحة لتشمل شققًا في الطابق الأرضي (23)، وشققًا في الطوابق الوسطى (16)، وبنتهاوس (16)، وبيوت شبه منفصلة (11)، وبيوت تاون هاوس (9)، وقطع أراضٍ سكنية (7)، وفيلات منفصلة (4). يتراوح نطاق الأسعار بشكل واسع من 12,500 يورو إلى 2,439,150 يورو، بمتوسط سعر يبلغ حوالي 530,873 يورو، مما يعكس تنوع الخيارات المتاحة للمشترين.

New Build (19) شقق (5) فلل (1) بنتهاوس (2) منازل متلاصقة (1)