Dieses Eck-Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Casares Playa bietet einen beeindruckenden Meerblick und eine sonnige Südwest-Ausrichtung. Auf der obersten Etage eines gepflegten Wohnkomplexes gelegen, kombiniert diese helle und geräumige Wohnung einen offenen Wohnbereich mit einer großzügigen Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und für Unterhaltung im Freien eignet. Die unabhängige Küche ist gut ausgestattet, und beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die Immobilie umfasst auch zwei private Parkplätze und einen Abstellraum. Der Komplex bietet Gemeinschaftsgärten und einen Pool, was ihn zu einer attraktiven Option für Dauerwohnsitze oder als Feriendomizil macht.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise dem Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder dem Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Penthouse in Casares Playa mit 499.000 € im mittleren bis oberen Preissegment. Das Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich höher. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre Ecklage, die großzügige Terrasse und den direkten Meerblick aus, was den Preis rechtfertigt. Während die Estepona-Projekte oft eine moderne Architektur und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten bieten, hebt sich dieses Penthouse durch seine unmittelbare Strandnähe und die Aussicht ab. Die Nähe zu Golfplätzen ist in dieser Region ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte. Die Nachfrage an der Costa del Sol bleibt stabil, wobei Objekte mit Meerblick und guten Anbindungen eine hohe Wertschätzung erfahren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Casares Playa, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, mit täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Nähe zu Supermärkten, Restaurants und dem Krankenhaus unterstreicht die praktische Lage. Die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Flughafen Málaga (27 km) erhöhen die Attraktivität für internationale Käufer.
Dieses Penthouse spricht Käufer an, die Wert auf Komfort, Aussicht und Außenbereiche legen. Die großzügige Terrasse mit Südwester Ausrichtung und Meerblick ist ein zentrales Merkmal. Die gut ausgestattete, separate Küche und die beiden hellen Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, erfüllen praktische Wohnbedürfnisse. Zusätzlicher Stauraum und zwei Parkplätze bieten zusätzlichen Komfort.
Das Projekt befindet sich in einem etablierten Wohnkomplex in Casares Playa und ist als Bestandsobjekt ausgewiesen. Es ist sofort bezugsfertig und erfordert keine Wartezeit auf eine Fertigstellung. Die Wohnungen sind in ausgezeichnetem Zustand, mit modernen Ausstattungen wie Klimaanlage und Marmorböden, was eine sofortige Nutzung ohne größere Renovierungen ermöglicht.
Dieses Penthouse bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Energieeffizienzdetails wie das Energielabel werden nicht explizit aufgeführt. Die Informationen über die genaue Größe des Gemeinschaftspools oder detaillierte Gartenpflegesysteme sind nicht verfügbar. Die Lage, obwohl nah am Strand, erfordert für einige Aktivitäten ein Fahrzeug.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage an der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung mit viel Außenbereich und Meerblick wünschen. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen macht es attraktiv für Aktive und Golfer. Personen, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen, werden die Ecklage und die großen Terrassen schätzen. Für Investoren könnte es als Feriendomizil mit Potenzial für Mieteinnahmen interessant sein. Der etablierte Wohnkomplex mit Pool und Gärten spricht auch jene an, die eine gepflegte Gemeinschaftsatmosphäre suchen. Die sofortige Bezugsfertigkeit ist vorteilhaft für Käufer, die schnell einziehen möchten.
Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand mit hochwertiger Verarbeitung. Marmorböden im gesamten Wohnbereich sorgen für Eleganz und Langlebigkeit. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Küche ist separat und gut ausgestattet, mit Granitarbeitsplatten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Hydromassage-Wanne. Das zweite Bad wurde renoviert und ist mit einer modernen Duschkabine ausgestattet. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten viel Stauraum.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 499.000 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 84 m² Wohnfläche. Der Preis spiegelt die Ecklage, die Aussicht und die Ausstattungsmerkmale wie die große Terrasse und die zwei Parkplätze wider. Die Verfügbarkeit ist aktuell. Es ist wichtig zu beachten, dass dies die einzige verfügbare Einheit dieser Art ist. Die angebotenen vergleichbaren Projekte in Estepona liegen preislich zwischen 320.000 € und 699.000 €, was eine gewisse Bandbreite im Marktsegment von Estepona und Umgebung zeigt.
Casares Playa repräsentiert eine ruhige Küstenumgebung, die sich gut für ein entspanntes Leben eignet. Die Nähe zum Strand und die vorhandenen täglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants ermöglichen einen komfortablen Alltag. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnruhe und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Yachthäfen. Die Temperaturen sind ganzjährig mild, mit vielen Sonnenstunden, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und die Gärten fördern ein Gefühl der Entspannung und des Wohlbefindens. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine friedliche Atmosphäre suchen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Estepona und Marbella schätzen.
Das Leben in Casares Playa bietet eine gute Balance zwischen Strandnähe und Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur 620 Meter entfernt und flach abfallend. Tägliche Einkäufe können in einem Supermarkt erledigt werden, der 1,1 km entfernt liegt. Ein Krankenhaus ist in 4 km erreichbar. Die Gegend ist gut angebunden, mit mehreren Golfplätzen wie Finca Cortesín Golf Club (2 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an größere Städte wie Estepona (6,7 km) und die Nähe zu Marbellas ermöglichen Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und Kultur.
Dieses Penthouse befindet sich in Casares Playa, einem Küstenabschnitt der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zum Strand, zu Golfplätzen und zu städtischen Zentren wie Estepona und La Duquesa. Die strategische Lage zwischen Málaga und Gibraltar bietet gute Anbindungsmöglichkeiten.
Casares Playa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Zentren von Estepona im Westen und Marbella im Osten. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Resorts, Golfplätze und schönen Strände. Die Nähe zu diesen bekannten Orten bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Unterhaltung. Die Anbindung an das Hinterland ermöglicht auch Ausflüge in charmante andalusische Dörfer. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt: Der Flughafen Málaga ist 27 km entfernt, Gibraltar ca. 28 km. Mit 1,1 km ist die nächste Supermarkt gut erreichbar. Das Krankenhaus ist 4 km entfernt, die nächste Apotheke 1,6 km. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, der nächste nur 620m. Mit 4,0 km ist das nächste Krankenhaus gut erreichbar. Golfbegeisterte finden zahlreiche Plätze im Umkreis von 2 bis 5 km. Die Anbindung an die Hauptstraßen ist gut, was Autofahrten erleichtert. Es gibt 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 40 Haltestellen in der Nähe, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, aber dennoch für manche Erledigungen empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur. Die Region bietet etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm- und Badesaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 9 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und moderate Temperaturen, auch im Sommer. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zum Meer und den sanften Hügeln im Hinterland, die für schöne Ausblicke sorgen. Die leichte Hangneigung zum Strand hin (0,3%) unterstützt die Entwässerung und sorgt für eine gute Luftzirkulation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Casares bietet eine Vielzahl an Stränden, darunter Playa de Casares (620 m) und Playa de Manilva (1,7 km), die beide gut erreichbar sind. Weiter entfernte, aber bekannte Strände sind La Duquesa (3,2 km) und der FKK-Strand Play Costa Natura (4,0 km). Für Golfer sind die Finca Cortesín Golf Club (2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) und Estepona Golf (3,8 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km). Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Zentren von Estepona im Westen und Marbella im Osten. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Resorts, Golfplätze und schönen Strände. Die Nähe zu diesen bekannten Orten bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Unterhaltung. Die Anbindung an das Hinterland ermöglicht auch Ausflüge in charmante andalusische Dörfer. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL091176
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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