Esta penthouse de esquina com 2 quartos e 2 casas de banho em Casares Playa oferece vistas deslumbrantes para o mar e uma exposição soalheira a sudoeste. Situado no último andar de um complexo residencial bem conservado, este apartamento luminoso e espaçoso combina uma sala de estar em plano aberto com um terraço generoso, ideal para relaxar e conviver ao ar livre. A cozinha independente está bem equipada e ambos os quartos dispõem de roupeiros embutidos. A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privados e uma arrecadação. O complexo dispõe de jardins e piscina comuns, o que o torna uma opção atraente para residência permanente ou de férias.
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta penthouse em Casares Playa, com um preço de 499.000 €, posiciona-se no segmento de preço médio-alto. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) tem um preço mais elevado. A propriedade oferecida aqui distingue-se pela sua posição de canto, terraço espaçoso e vista direta para o mar, o que justifica o preço. Enquanto os projetos de Estepona oferecem frequentemente arquitetura moderna e comodidades comuns como piscinas e jardins, esta penthouse destaca-se pela sua proximidade imediata à praia e vistas. A proximidade a campos de golfe é uma característica comum em muitos projetos nesta região. A procura na Costa del Sol permanece estável, com propriedades com vista para o mar e boas ligações a serem muito valorizadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em Casares Playa, a uma curta distância a pé da praia, com comodidades diárias ao alcance. A proximidade de supermercados, restaurantes e hospital realça a localização prática. A boa ligação à autoestrada e a proximidade do aeroporto de Málaga (27 km) aumentam o seu apelo para compradores internacionais.
Esta penthouse atrai compradores que valorizam o conforto, as vistas e os espaços exteriores. O grande terraço com orientação sudoeste e vista mar é uma característica central. A cozinha separada e bem equipada e os dois quartos luminosos, um com casa de banho privativa, satisfazem as necessidades práticas de habitação. Espaço de arrumação adicional e dois lugares de estacionamento oferecem conveniência extra.
O projeto está localizado num complexo residencial estabelecido em Casares Playa e é considerado uma propriedade existente. Está pronto para ser ocupado imediatamente, sem tempo de espera para construção. Os apartamentos estão em excelente estado, com comodidades modernas como ar condicionado e pisos em mármore, permitindo ocupação imediata sem grandes renovações.
Esta penthouse não oferece garantias de construção nova, sendo uma propriedade existente. Detalhes de eficiência energética, como o rótulo energético, não são listados explicitamente. Informações sobre o tamanho exato da piscina comum ou sistemas detalhados de manutenção de jardins não estão disponíveis. A localização, embora perto da praia, requer um veículo para algumas atividades.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma localização tranquila, mas bem conectada na Costa del Sol. É ideal para casais ou famílias pequenas que desejam uma segunda casa com muito espaço exterior e vista mar. A proximidade da praia e dos campos de golfe torna-a atraente para pessoas ativas e golfistas. Aqueles que valorizam o conforto e a privacidade apreciarão a posição de canto e os grandes terraços. Para investidores, pode ser interessante como residência de férias com potencial de rendimento de aluguer. O complexo residencial estabelecido com piscina e jardins também atrairá aqueles que procuram um ambiente comunitário cuidado. A sua disponibilidade imediata é uma vantagem para compradores que desejam mudar-se rapidamente.
O apartamento está em excelente estado, com acabamentos de alta qualidade. Os pisos em mármore em toda a área de estar proporcionam elegância e durabilidade. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. A cozinha é separada e bem equipada, com bancadas em granito. O quarto principal tem uma casa de banho privativa com banheira de hidromassagem. A segunda casa de banho foi renovada e está equipada com um moderno chuveiro. Roupeiros embutidos nos quartos oferecem amplo espaço de arrumação.
A penthouse é oferecida pelo preço de 499.000 €. Possui 2 quartos e 2 casas de banho em 84 m² de área útil. O preço reflete a sua posição de canto, as vistas e características como o grande terraço e os dois lugares de estacionamento. A disponibilidade é atual. É importante notar que esta é a única unidade deste tipo disponível. Os projetos comparáveis oferecidos em Estepona variam em preço entre 320.000 € e 699.000 €, mostrando uma gama no segmento de mercado de Estepona e arredores.
Casares Playa representa um ambiente costeiro tranquilo, propício a uma vida descontraída. A proximidade da praia e as comodidades diárias disponíveis, como supermercados e restaurantes, permitem um quotidiano confortável. A área oferece uma mistura de tranquilidade residencial e acesso a lazer, como campos de golfe e portos desportivos. As temperaturas são amenas durante todo o ano, com muitas horas de sol, o que favorece atividades ao ar livre. As áreas comuns, como a piscina e os jardins, promovem uma sensação de relaxamento e bem-estar. A localização é ideal para quem procura um ambiente pacífico, mas aprecia a proximidade de cidades maiores como Estepona e Marbella.
A vida em Casares Playa oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da praia e as comodidades. A praia mais próxima, Playa de Casares, fica a apenas 620 metros e tem uma inclinação suave. As compras diárias podem ser feitas num supermercado localizado a 1,1 km. Um hospital é acessível a 4 km. A área está bem conectada, com vários campos de golfe como o Finca Cortesín Golf Club (2 km) nas imediações. A ligação a cidades maiores como Estepona (6,7 km) e a proximidade de Marbella permitem o acesso a uma gama mais ampla de lojas, restaurantes e cultura.
Esta penthouse está localizada em Casares Playa, uma zona costeira da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade da praia, campos de golfe e centros urbanos como Estepona e La Duquesa. A localização estratégica entre Málaga e Gibraltar oferece boas opções de conectividade.
Casares Playa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre os centros maiores de Estepona a oeste e Marbella a leste. A região é conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe e belas praias. A proximidade destes locais de renome oferece acesso a uma vasta gama de serviços e entretenimento. A ligação ao interior também permite excursões a encantadoras aldeias andaluzas. A Costa del Sol como um todo é um destino estabelecido para compradores internacionais, conhecida pelo seu clima mediterrânico e qualidade de vida.
A acessibilidade é uma vantagem: o aeroporto de Málaga fica a 27 km, Gibraltar a cerca de 28 km. Com 1,1 km, o supermercado mais próximo é de fácil acesso. O hospital fica a 4 km, a farmácia mais próxima a 1,6 km. Várias praias estão muito próximas, a mais próxima a apenas 620 m. O hospital mais próximo fica a 4,0 km. Amantes do golfe encontrarão numerosos campos num raio de 2 a 5 km. A ligação às estradas principais é boa, facilitando as viagens de carro. Existem 7 linhas de transporte público com 40 paragens próximas, o que reduz a dependência de um carro, mas ainda assim é recomendável para alguns recados.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. A região oferece cerca de 3.845 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A localização a 9 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e temperaturas moderadas, mesmo no verão. A paisagem é marcada pela proximidade do mar e pelas suaves colinas do interior, que proporcionam belas vistas. A ligeira inclinação para a praia (0,3%) favorece a drenagem e garante uma boa circulação de ar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Casares oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Casares (620 m) e Playa de Manilva (1,7 km), ambas de fácil acesso. Praias mais distantes mas conhecidas incluem La Duquesa (3,2 km) e a praia naturista Play Costa Natura (4,0 km). Para os golfistas, o Finca Cortesín Golf Club (2 km), o Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) e o Estepona Golf (3,8 km) estão nas imediações. Atividades aquáticas podem ser desfrutadas nos portos desportivos próximos, como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km). Centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) oferecem opções de lazer adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre os centros maiores de Estepona a oeste e Marbella a leste. A região é conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe e belas praias. A proximidade destes locais de renome oferece acesso a uma vasta gama de serviços e entretenimento. A ligação ao interior também permite excursões a encantadoras aldeias andaluzas. A Costa del Sol como um todo é um destino estabelecido para compradores internacionais, conhecida pelo seu clima mediterrânico e qualidade de vida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL091176
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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