Este ático de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en Casares Playa ofrece impresionantes vistas al mar y una soleada orientación suroeste. Situado en la última planta de un complejo residencial bien mantenido, este luminoso y espacioso apartamento combina una sala de estar de concepto abierto con una generosa terraza, ideal para la relajación y el entretenimiento al aire libre. La cocina independiente está bien equipada y ambos dormitorios cuentan con armarios empotrados. La propiedad también incluye dos plazas de aparcamiento privadas y un trastero. El complejo cuenta con jardines comunitarios y piscina, lo que lo convierte en una opción atractiva para residencia permanente o vacacional.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este ático en Casares Playa, con un precio de 499.000 €, se posiciona en el segmento de precio medio-alto. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) es más caro. La propiedad ofrecida aquí se distingue por su posición de esquina, su espaciosa terraza y sus vistas directas al mar, lo que justifica el precio. Mientras que los proyectos de Estepona a menudo ofrecen arquitectura moderna e instalaciones comunitarias como piscinas y jardines, este ático destaca por su proximidad inmediata a la playa y sus vistas. La proximidad a los campos de golf es una característica común en muchos proyectos de esta región. La demanda en la Costa del Sol se mantiene estable, con propiedades con vistas al mar y buenas conexiones muy valoradas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Casares Playa, a poca distancia a pie de la playa, con servicios diarios al alcance. La proximidad a supermercados, restaurantes y hospital subraya la práctica ubicación. La buena conexión con la autopista y la cercanía al aeropuerto de Málaga (27 km) aumentan su atractivo para compradores internacionales.
Este ático atrae a compradores que valoran la comodidad, las vistas y los espacios exteriores. La gran terraza orientada al suroeste con vistas al mar es una característica central. La cocina independiente bien equipada y los dos dormitorios luminosos, uno con baño en suite, satisfacen las necesidades prácticas de la vida. El espacio de almacenamiento adicional y las dos plazas de aparcamiento ofrecen mayor comodidad.
El proyecto está ubicado en un complejo residencial establecido en Casares Playa y se considera una propiedad existente. Está listo para ser ocupado inmediatamente, sin tiempo de espera para la construcción. Los apartamentos están en excelente estado, con comodidades modernas como aire acondicionado y suelos de mármol, lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de grandes renovaciones.
Este ático no ofrece garantías de obra nueva, al ser una propiedad existente. Los detalles de eficiencia energética, como la etiqueta energética, no se enumeran explícitamente. La información sobre el tamaño exacto de la piscina comunitaria o los sistemas detallados de mantenimiento de jardines no está disponible. La ubicación, aunque cerca de la playa, requiere un vehículo para algunas actividades.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una ubicación tranquila pero bien comunicada en la Costa del Sol. Es ideal para parejas o familias pequeñas que desean una segunda residencia con mucho espacio exterior y vistas al mar. La proximidad a la playa y a los campos de golf lo hace atractivo para personas activas y golfistas. Quienes valoran la comodidad y la privacidad apreciarán la posición de esquina y las grandes terrazas. Para los inversores, podría ser interesante como residencia vacacional con potencial de ingresos por alquiler. El complejo residencial establecido con piscina y jardines también atraerá a aquellos que buscan un ambiente comunitario cuidado. Su disponibilidad inmediata es una ventaja para compradores que desean mudarse rápidamente.
El apartamento está en excelente estado con acabados de alta calidad. Los suelos de mármol en toda la zona de estar aportan elegancia y durabilidad. Las ventanas son de doble acristalamiento, lo que contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. El aire acondicionado (frío y calor) garantiza el confort durante todo el año. La cocina es independiente y está bien equipada, con encimeras de granito. El dormitorio principal tiene un baño en suite con bañera de hidromasaje. El segundo baño ha sido renovado y está equipado con una moderna cabina de ducha. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen un amplio espacio de almacenamiento.
El ático se ofrece a un precio de 499.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños en 84 m² de superficie habitable. El precio refleja su posición de esquina, las vistas y las características como la gran terraza y las dos plazas de aparcamiento. La disponibilidad es actual. Es importante tener en cuenta que esta es la única unidad de este tipo disponible. Los proyectos comparables ofrecidos en Estepona oscilan entre 320.000 € y 699.000 €, lo que muestra un rango en el segmento del mercado de Estepona y sus alrededores.
Casares Playa representa un entorno costero tranquilo, propicio para una vida relajada. La proximidad a la playa y los servicios diarios disponibles, como supermercados y restaurantes, permiten una vida cotidiana cómoda. La zona ofrece una combinación de tranquilidad residencial y acceso a actividades de ocio como campos de golf y puertos deportivos. Las temperaturas son suaves durante todo el año, con muchas horas de sol, lo que favorece las actividades al aire libre. Las zonas comunes como la piscina y los jardines promueven una sensación de relajación y bienestar. La ubicación es ideal para quienes buscan un ambiente pacífico pero aprecian la cercanía a ciudades más grandes como Estepona y Marbella.
La vida en Casares Playa ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a la playa y los servicios. La playa más cercana, Playa de Casares, está a solo 620 metros y tiene una suave pendiente. Las compras diarias se pueden realizar en un supermercado situado a 1,1 km. Un hospital es accesible a 4 km. La zona está bien comunicada, con varios campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas (a 2 km) en las inmediaciones. La conexión con ciudades grandes como Estepona (6,7 km) y la proximidad a Marbella permiten acceder a una gama más amplia de tiendas, restaurantes y cultura.
Este ático se encuentra en Casares Playa, una zona costera de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a la playa, campos de golf y centros urbanos como Estepona y La Duquesa. La ubicación estratégica entre Málaga y Gibraltar ofrece buenas opciones de conectividad.
Casares Playa está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre los centros más grandes de Estepona al oeste y Marbella al este. La región es conocida por sus exclusivos resorts, campos de golf y hermosas playas. La proximidad a estos lugares de renombre ofrece acceso a una amplia gama de servicios y entretenimiento. La conexión con el interior también permite excursiones a encantadores pueblos andaluces. La Costa del Sol en su conjunto es un destino consolidado para compradores internacionales, conocido por su clima mediterráneo y su calidad de vida.
La accesibilidad es una ventaja: el aeropuerto de Málaga está a 27 km, Gibraltar a unos 28 km. Con 1,1 km, el supermercado más cercano es de fácil acceso. El hospital está a 4 km, la farmacia más cercana a 1,6 km. Varias playas están muy cerca, la más cercana a solo 620 m. El hospital más cercano está a 4,0 km. Los amantes del golf encontrarán numerosos campos en un radio de 2 a 5 km. La conexión con las carreteras principales es buena, lo que facilita los desplazamientos en coche. Hay 7 líneas de transporte público con 40 paradas cercanas, lo que reduce la dependencia de un coche, aunque sigue siendo recomendable para algunos recados.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9°C. La región ofrece unas 3.845 horas de sol al año, lo que permite largos periodos de tiempo agradable. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, con temperaturas del agua que superan regularmente los 20°C. La ubicación a 9 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa agradable y temperaturas moderadas, incluso en verano. El paisaje está marcado por la proximidad al mar y las suaves colinas del interior, que ofrecen hermosas vistas. La ligera pendiente hacia la playa (0,3%) favorece el drenaje y asegura una buena circulación del aire.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Casares ofrece una variedad de playas, incluyendo Playa de Casares (620 m) y Playa de Manilva (1,7 km), ambas de fácil acceso. Playas más lejanas pero conocidas incluyen La Duquesa (3,2 km) y la playa nudista Play Costa Natura (4,0 km). Para los golfistas, el Finca Cortesín Golf Club (2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) y Estepona Golf (3,8 km) se encuentran muy cerca. Las actividades acuáticas se pueden disfrutar en los puertos deportivos cercanos como el Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km). Centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) ofrecen opciones de ocio adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre los centros más grandes de Estepona al oeste y Marbella al este. La región es conocida por sus exclusivos resorts, campos de golf y hermosas playas. La proximidad a estos lugares de renombre ofrece acceso a una amplia gama de servicios y entretenimiento. La conexión con el interior también permite excursiones a encantadores pueblos andaluces. La Costa del Sol en su conjunto es un destino consolidado para compradores internacionales, conocido por su clima mediterráneo y su calidad de vida.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL091176
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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