Dieses gepflegte Penthouse in Casares Playa bietet einen hellen, offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und einer großzügigen Terrasse mit unverbaubarem Panoramablick auf das Meer. Die Immobilie befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Fitnessraum. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sorgen für komfortables Wohnen. Der Golfclub und der Strand sind fußläufig erreichbar, während Geschäfte und Restaurants nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Estepona ist in wenigen Autominuten erreichbar und der Flughafen Málaga ist weniger als eine Stunde entfernt. Eine ideale Immobilie für Ruhesuchende mit guter Erreichbarkeit.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich dieses Penthouse in Casares Playa mit einem Preis von €475.000 im mittleren bis oberen Segment. Es bietet jedoch einen direkten Blick auf den Golfplatz und das Meer, was eine seltene Kombination darstellt. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich deutlich höher und deutet auf eine andere Zielgruppe oder Lage hin. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage 'ready-to-move' aus, kombiniert mit der Nähe zu Strand und Golf, was für Käufer attraktiv ist, die sofortigen Zugang zu diesen Annehmlichkeiten wünschen. Während andere Projekte möglicherweise mehr Wohnfläche oder modernere Bauweisen bieten, punktet dieses Penthouse durch seine etablierte Lage in einer gepflegten Anlage und den direkten Blick auf das Meer und den Golfplatz, was den Preis rechtfertigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse profitiert von einer strategischen Lage in Casares Playa, nahe dem Strand und mit täglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Küstenregion ist durch die Nähe zur Autobahn gegeben. Diese Positionierung ermöglicht sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen, bietet dieses Penthouse einen modernen Wohnraum. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden sowie die Ausstattung der Wohnanlage mit Pool und Fitnessraum decken vielfältige Freizeitanforderungen ab.
Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Penthouse sofort bezogen werden kann. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohntraums.
Dieses Penthouse konzentriert sich auf eine ruhige Wohnlage und die Nähe zum Strand sowie Golfplätzen. Es bietet keinen direkten Zugang zu einem Privatstrand oder einem eigenen Parkhaus im unmittelbaren Wohnbereich des Penthouses. Ausgedehnte Einkaufsviertel erfordern eine kurze Autofahrt.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage an der Costa del Sol suchen. Wenn Sie Wert auf eine moderne Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum legen, ist dieses Penthouse eine gute Wahl. Es ist ideal für Golfer, die einen direkten Zugang zu erstklassigen Plätzen schätzen, sowie für Strandliebhaber, die das Meer in fußläufiger Entfernung bevorzugen. Paare oder kleine Familien, die eine zweite Heimat oder einen permanenten Wohnsitz suchen, werden die 2 Schlafzimmer und die angenehme Wohnatmosphäre zu schätzen wissen. Auch für Käufer, die Wert auf einen Panoramablick legen und die Nähe zu Städten wie Estepona für Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten schätzen, ist diese Wohnung attraktiv. Dank der sofortigen Verfügbarkeit ('Gereed') ist sie auch für Käufer geeignet, die kurzfristig umziehen möchten.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die sich in den modernen Oberflächen und der durchdachten Raumaufteilung widerspiegelt. Die Wohnfläche von 95 m² ist optimal genutzt und bietet helle, offene Wohnbereiche. Die integrierte Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Besondere Aufmerksamkeit gilt der großzügigen privaten Terrasse, die einen weiten Ausblick auf das Meer und die umliegenden Golfplätze bietet – ein idealer Ort für Entspannung und Geselligkeit. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten mit Einbauschränken praktischen Stauraum. Eines der beiden Bäder ist en-suite gestaltet, was zusätzlichen Komfort bietet. Die gesamte Anlage ist gut gepflegt und ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage (warm/kalt) für ganzjährigen Komfort, einem Gemeinschaftspool und einem Fitnessraum. Die Süd- und Südostausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und angenehme Temperaturen über weite Teile des Tages.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €475.000 angeboten. Diese Preiskategorie spiegelt die gehobene Ausstattung, die exklusive Lage nahe dem Strand und den Golfplätzen sowie den Panoramablick wider. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 95 m² Wohnfläche. Derzeit ist das Objekt als 'Gereed' klassifiziert, was eine sofortige Verfügbarkeit bedeutet. Der angegebene Preis beinhaltet in der Regel zwei Garagenstellplätze und einen Abstellraum, was den Gesamtwert der Immobilie erhöht und praktischen Stauraum bietet. Die Verfügbarkeit von Penthouses dieser Art ist begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer unterstreicht.
Casares Playa repräsentiert eine charmante Mischung aus Küstenruhe und Annehmlichkeiten. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer, mit dem Klang der Wellen als ständigen Begleiter. Die Anlage selbst bietet eine Oase der Entspannung mit einem gemeinschaftlichen Pool und einem Fitnessbereich, ideal für Morgenübungen oder Abendentspannung. Die umliegenden Golfplätze wie Finca Cortesín laden zu sportlichen Aktivitäten ein, während der nahegelegene Strand von Casares Playa zum Sonnenbaden und Spazierengehen einlädt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut; tägliche Besorgungen lassen sich zu Fuß erledigen, für größere Einkäufe oder gastronomische Ausflüge ist ein Auto vorteilhaft. Die Lage zwischen den lebhaften Städten Estepona und der Campo de Gibraltar bietet Zugang zu einer größeren Vielfalt an Kultur, Gastronomie und Unterhaltung, ohne weit reisen zu müssen. Dieses Penthouse ist somit ein idealer Ausgangspunkt für ein entspanntes Leben an der Costa del Sol.
Das Leben in Casares Playa ist geprägt von mediterranem Flair und direkter Nähe zur Natur und dem Meer. Die Umgebung bietet eine gelungene Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur etwa 1,1 km entfernt, während die lebhaften Städte Estepona (ca. 6,7 km) und die Marina von La Duquesa (ca. 2,9 km) eine breitere Palette an Dienstleistungen, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an die Autobahn ist gut, was Reisen innerhalb der Costa del Sol und zum Flughafen Málaga (ca. 72 km) erleichtert. Die unmittelbare Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Finca Cortesín (ca. 2,0 km) macht die Lage attraktiv für Sportbegeisterte. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Gesamtatmosphäre ist entspannt, aber dennoch gut vernetzt.
Die Lage in Casares Playa, an der südlichen Costa del Sol, bietet eine Balance aus Strandnähe und Zugang zu Golfplätzen. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Golfclub Finca Cortesín und der Küstenstraße A-7, die eine gute Anbindung an umliegende Städte und den Flughafen Málaga gewährleistet.
Das Projekt liegt strategisch günstig in Casares Playa, einem Küstenabschnitt zwischen den Provinzen Málaga und Cádiz, und ist Teil der bekannten Costa del Sol. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küstenlinie und ist dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Genuss der ruhigeren Atmosphäre von Casares als auch die schnelle Erreichbarkeit der größeren Zentren wie Estepona (wenige Autominuten) und Marbella (ca. 30 km). Die Costa del Sol ist international bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre lebendige Tourismusindustrie. Dieses Penthouse bietet einen idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Region zu erkunden, von den charmanten weißen Dörfern im Hinterland bis zu den pulsierenden Küstenstädten.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist bemerkenswert gut. Der Strand Playa de Casares ist nur 620 Meter entfernt, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für die Anreise steht der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 72 km (hemelsbreed) entfernt zur Verfügung; Gibraltar ist mit ca. 28 km (hemelsbreed) näher. Supermärkte (1,1 km) und Apotheken (1,6 km) sind fußläufig erreichbar. Golfspieler finden nahegelegene Plätze wie Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 7 Linien und 40 Haltestellen gegeben, jedoch ist für volle Flexibilität und zur Erkundung der Region ein Auto empfehlenswert. Die nächsten größeren Städte wie Estepona sind nur wenige Autominuten entfernt.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Casares Playa genießt ein subtropisches mediterranes Klima, das durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C, mit Spitzenwerten, die das ganze Jahr über sonnige Tage ermöglichen. Die historischen Daten zeigen durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was die Costa del Sol zu einem der sonnigsten Orte Europas macht. Das Meer ist von Mai bis Oktober warm genug zum Schwimmen, mit einem offiziellen Schwimmsaison von 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf einer geringen Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes zum Strand hin (0,3% Gefälle) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Luft ist frisch und salzhaltig durch die Nähe zum Mittelmeer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Casares Playa bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Strand- und Golfliebhaber. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur 620 Meter entfernt, während Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) weitere attraktive Küstenabschnitte darstellen. Diese Strände sind ideal für Sonnenbäder, Schwimmen und Wassersport. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere erstklassige Golfplätze: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) und Estepona Golf (3,8 km). Die Nähe zu den Marinas von Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) und Puerto Estepona (6,7 km) eröffnet Möglichkeiten für Segel-, Boots- und Wassersportaktivitäten. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) für Fitness und andere sportliche Betätigungen. Die Kombination aus Strand, Meer und Golf macht diese Region zu einem Paradies für Outdoor-Enthusiasten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt strategisch günstig in Casares Playa, einem Küstenabschnitt zwischen den Provinzen Málaga und Cádiz, und ist Teil der bekannten Costa del Sol. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küstenlinie und ist dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Genuss der ruhigeren Atmosphäre von Casares als auch die schnelle Erreichbarkeit der größeren Zentren wie Estepona (wenige Autominuten) und Marbella (ca. 30 km). Die Costa del Sol ist international bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre lebendige Tourismusindustrie. Dieses Penthouse bietet einen idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Region zu erkunden, von den charmanten weißen Dörfern im Hinterland bis zu den pulsierenden Küstenstädten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL151828
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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