Ce penthouse bien entretenu à Casares Playa offre un espace de vie lumineux et ouvert avec une cuisine intégrée et une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. L'appartement est situé dans un complexe résidentiel moderne avec une piscine commune et une salle de sport. Deux chambres bien proportionnées, dont une avec salle de bain attenante, assurent un confort de vie. Le club de golf et la plage sont accessibles à pied, tandis que les boutiques et les restaurants ne sont qu'à une courte distance en voiture. Estepona est accessible en quelques minutes en voiture et l'aéroport de Malaga est à moins d'une heure. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à une bonne accessibilité.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce penthouse à Casares Playa se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de 475 000 €. Cependant, il offre une vue directe sur le parcours de golf et la mer, ce qui est une combinaison rare. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est nettement plus cher et suggère un public cible ou un emplacement différent. L'immobilier décrit ici se distingue par son emplacement 'prêt à emménager', combiné à la proximité de la plage et du golf, ce qui est attrayant pour les acheteurs qui souhaitent un accès immédiat à ces commodités. Alors que d'autres projets peuvent offrir plus d'espace habitable ou des constructions plus modernes, ce penthouse se distingue par son emplacement établi dans un complexe bien entretenu et sa vue directe sur la mer et le parcours de golf, ce qui justifie le prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique à Casares Playa, proche de la plage et avec les commodités quotidiennes à portée de main. La connexion à la région côtière est assurée par la proximité de l'autoroute. Ce positionnement permet à la fois le calme et une bonne accessibilité.
Pour les résidents qui apprécient le confort et une bonne infrastructure, ce penthouse offre un espace de vie moderne. La proximité des terrains de golf et des plages, ainsi que les équipements du complexe résidentiel avec piscine et salle de sport, répondent à divers besoins de loisirs.
L'objet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que le penthouse peut être occupé immédiatement. Cela minimise les temps d'attente et permet une réalisation rapide du projet de logement.
Ce penthouse se concentre sur un emplacement résidentiel calme et la proximité de la plage et des terrains de golf. Il n'offre pas d'accès direct à une plage privée ni à un parking privé dans la zone résidentielle immédiate du penthouse. Les grands centres commerciaux nécessitent un court trajet en voiture.
Cette propriété convient aux personnes qui recherchent un lieu de vie calme mais bien connecté sur la Costa del Sol. Si vous appréciez un complexe résidentiel moderne avec des installations communes telles qu'une piscine et une salle de sport, ce penthouse est un bon choix. Il est idéal pour les golfeurs qui apprécient un accès direct à des parcours de premier ordre, ainsi que pour les amoureux de la plage qui préfèrent la mer à distance de marche. Les couples ou les petites familles à la recherche d'une résidence secondaire ou permanente apprécieront les 2 chambres et l'atmosphère de vie agréable. Cet appartement est également attrayant pour les acheteurs qui accordent de l'importance à une vue panoramique et à la proximité de villes comme Estepona pour les commerces et les divertissements. Grâce à sa disponibilité immédiate ('Prêt'), il convient également aux acheteurs qui souhaitent déménager à court terme.
Le penthouse se caractérise par une excellente qualité de finition, qui se reflète dans les surfaces modernes et l'agencement réfléchi des pièces. La surface habitable de 95 m² est optimisée et offre des espaces de vie lumineux et ouverts. La cuisine intégrée est fonctionnellement conçue et s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Une attention particulière est accordée à la terrasse privée spacieuse, qui offre une vue étendue sur la mer et les terrains de golf environnants – un endroit idéal pour la détente et la convivialité. Les chambres sont spacieuses et offrent un espace de rangement pratique avec des armoires encastrées. L'une des deux salles de bains est attenante, offrant un confort supplémentaire. L'ensemble du complexe est bien entretenu et équipé d'installations modernes telles que la climatisation (chaud/froid) pour un confort toute l'année, une piscine commune et une salle de sport. L'orientation sud et sud-est assure beaucoup de lumière naturelle et des températures agréables une grande partie de la journée.
Le penthouse est proposé à partir de €475.000. Cette catégorie de prix reflète les équipements haut de gamme, l'emplacement exclusif à proximité de la plage et des terrains de golf, ainsi que la vue panoramique. L'appartement dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur 95 m² de surface habitable. Actuellement, le bien est classé comme 'Prêt', ce qui signifie une disponibilité immédiate. Le prix indiqué comprend généralement deux places de parking et une pièce de rangement, ce qui augmente la valeur globale de la propriété et offre un espace de rangement pratique. La disponibilité de penthouses de ce type est limitée, ce qui souligne leur attrait pour les acheteurs potentiels.
Casares Playa représente un charmant mélange de tranquillité côtière et de commodités. La vie quotidienne y est caractérisée par la proximité de la Méditerranée, avec le bruit des vagues comme compagnon constant. Le complexe lui-même offre une oasis de détente avec une piscine commune et un espace fitness, idéal pour les exercices matinaux ou la relaxation en soirée. Les terrains de golf environnants comme Finca Cortesín invitent aux activités sportives, tandis que la plage voisine de Casares Playa invite au bain de soleil et aux promenades. L'infrastructure est bien développée ; les courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied, tandis qu'une voiture est utile pour les achats plus importants ou les sorties gastronomiques. L'emplacement entre les villes animées d'Estepona et le Campo de Gibraltar offre un accès à une plus grande variété de culture, de gastronomie et de divertissement sans avoir à voyager loin. Ce penthouse est donc un point de départ idéal pour une vie détendue sur la Costa del Sol.
La vie à Casares Playa est marquée par une ambiance méditerranéenne et une proximité immédiate avec la nature et la mer. Les environs offrent un équilibre réussi entre le calme et l'accessibilité. Les commerces pour les besoins quotidiens sont à seulement environ 1,1 km, tandis que les villes animées d'Estepona (environ 6,7 km) et la marina de La Duquesa (environ 2,9 km) offrent une plus large gamme de services, de restaurants et de divertissements. La connexion à l'autoroute est bonne, ce qui facilite les déplacements sur la Costa del Sol et vers l'aéroport de Malaga (environ 72 km). La proximité immédiate de terrains de golf renommés comme Finca Cortesín (environ 2,0 km) rend l'emplacement attrayant pour les amateurs de sport. La promenade invite aux promenades, et la mer n'est qu'à quelques minutes à pied. L'atmosphère générale est détendue, mais bien connectée.
L'emplacement à Casares Playa, sur la Costa del Sol sud, offre un équilibre entre la proximité de la plage et l'accès aux terrains de golf. La carte montre la proximité de points importants tels que la plage, le club de golf Finca Cortesín et la route côtière A-7, qui assure une bonne connexion aux villes environnantes et à l'aéroport de Malaga.
Le projet est idéalement situé à Casares Playa, un tronçon côtier entre les provinces de Malaga et de Cadix, faisant partie de la célèbre Costa del Sol. Il est situé à proximité immédiate du littoral tout en étant bien connecté à l'infrastructure. Le positionnement permet à la fois de profiter de l'atmosphère plus calme de Casares et d'accéder rapidement aux grands centres comme Estepona (quelques minutes en voiture) et Marbella (environ 30 km). La Costa del Sol est internationalement connue pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf de premier ordre et son industrie touristique dynamique. Ce penthouse offre un point de départ idéal pour explorer la diversité de la région, des charmants villages blancs de l'arrière-pays aux villes côtières animées.
L'accessibilité de ce penthouse est remarquablement bonne. La plage de Playa de Casares n'est qu'à 620 mètres, ce qui permet des visites quotidiennes à la plage. D'autres plages comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont également facilement accessibles. Pour l'arrivée, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 72 km (à vol d'oiseau) ; Gibraltar est plus proche avec environ 28 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés (1,1 km) et les pharmacies (1,6 km) sont accessibles à pied. Les golfeurs trouveront des parcours à proximité tels que le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). La connexion au réseau de transport public est assurée par 7 lignes et 40 arrêts, mais pour une flexibilité totale et pour explorer la région, une voiture est recommandée. Les grandes villes comme Estepona sont à quelques minutes en voiture.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La température moyenne annuelle est d'environ 18,9°C, avec des pics qui permettent des journées ensoleillées toute l'année. Les données historiques montrent en moyenne 3 845 heures d'ensoleillement par an, faisant de la Costa del Sol l'un des endroits les plus ensoleillés d'Europe. La mer est suffisamment chaude pour la baignade de mai à octobre, avec une saison de baignade officielle de 5 mois où la température de l'eau dépasse régulièrement 20°C. La localisation à une altitude faible de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et la nature plate du terrain vers la plage (pente de 0,3%) contribuent à un microclimat agréable, sans fluctuations de température extrêmes. L'air est frais et salin grâce à la proximité de la Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Casares Playa offre une multitude de possibilités de loisirs, en particulier pour les amateurs de plage et de golf. La plage la plus proche, Playa de Casares, n'est qu'à 620 mètres, tandis que Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont d'autres tronçons côtiers attrayants. Ces plages sont idéales pour le bronzage, la baignade et les sports nautiques. À proximité immédiate se trouvent plusieurs terrains de golf de premier ordre : Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) et Estepona Golf (3,8 km). La proximité des marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) et Puerto Estepona (6,7 km) ouvre des possibilités pour la voile, la navigation de plaisance et les sports nautiques. De plus, il existe des centres sportifs comme le Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) pour le fitness et d'autres activités sportives. La combinaison de la plage, de la mer et du golf fait de cette région un paradis pour les amateurs de plein air.
Source: OpenStreetMap
Le projet est idéalement situé à Casares Playa, un tronçon côtier entre les provinces de Malaga et de Cadix, faisant partie de la célèbre Costa del Sol. Il est situé à proximité immédiate du littoral tout en étant bien connecté à l'infrastructure. Le positionnement permet à la fois de profiter de l'atmosphère plus calme de Casares et d'accéder rapidement aux grands centres comme Estepona (quelques minutes en voiture) et Marbella (environ 30 km). La Costa del Sol est internationalement connue pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf de premier ordre et son industrie touristique dynamique. Ce penthouse offre un point de départ idéal pour explorer la diversité de la région, des charmants villages blancs de l'arrière-pays aux villes côtières animées.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL151828
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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