Este ático bien cuidado en Casares Playa ofrece un espacio de vida luminoso y abierto con una cocina integrada y una amplia terraza con impresionantes vistas panorámicas al mar. El ático se encuentra en un moderno complejo residencial con piscina comunitaria y gimnasio. Dos dormitorios bien proporcionados, uno con baño en suite, proporcionan una vida cómoda. El club de golf y la playa están a poca distancia, mientras que las tiendas y restaurantes están a un corto viaje en coche. Estepona es accesible en pocos minutos en coche y el aeropuerto de Málaga está a menos de una hora. Una propiedad ideal para quienes buscan paz y tranquilidad sin renunciar a una buena accesibilidad.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde €418.800) o Aby Upper (desde €320.000), este ático en Casares Playa se posiciona en el segmento medio-alto con un precio de €475.000. Sin embargo, ofrece vistas directas al campo de golf y al mar, una combinación poco común. Alba Benalmadena (desde €699.000) tiene un precio considerablemente más alto y sugiere un público objetivo o una ubicación diferente. La propiedad descrita aquí se distingue por su ubicación 'lista para entrar a vivir', combinada con la proximidad a la playa y al golf, lo que es atractivo para compradores que desean acceso inmediato a estas comodidades. Mientras que otros proyectos pueden ofrecer más espacio habitable o construcciones más modernas, este ático destaca por su ubicación establecida en un complejo bien mantenido y sus vistas directas al mar y al campo de golf, lo que justifica el precio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se beneficia de una ubicación estratégica en Casares Playa, cerca de la playa y con servicios diarios al alcance. La conexión con la región costera está garantizada por la proximidad a la autopista. Este posicionamiento permite tanto la tranquilidad como una buena accesibilidad.
Para los residentes que valoran la comodidad y una buena infraestructura, este ático ofrece un espacio de vida moderno. La proximidad a campos de golf y playas, así como las instalaciones del complejo residencial con piscina y gimnasio, satisfacen diversas necesidades de ocio.
La propiedad está clasificada como 'Lista para entrar a vivir', lo que significa que las obras de construcción han finalizado y el ático puede ser ocupado de inmediato. Esto minimiza los tiempos de espera y permite una rápida realización del proyecto de vivienda.
Este ático se centra en una ubicación residencial tranquila y la proximidad a la playa y a campos de golf. No ofrece acceso directo a una playa privada ni a un aparcamiento privado en la zona residencial inmediata del ático. Las grandes zonas comerciales requieren un corto trayecto en coche.
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan una ubicación tranquila pero bien comunicada en la Costa del Sol. Si valora un complejo residencial moderno con instalaciones comunes como piscina y gimnasio, este ático es una buena opción. Es ideal para golfistas que aprecian el acceso directo a campos de primera clase, así como para los amantes de la playa que prefieren el mar a poca distancia. Parejas o familias pequeñas que buscan una segunda residencia o una residencia permanente apreciarán los 2 dormitorios y el agradable ambiente de vida. Este apartamento también es atractivo para compradores que dan importancia a una vista panorámica y a la proximidad de ciudades como Estepona para compras y entretenimiento. Gracias a su disponibilidad inmediata ('Lista para entrar a vivir'), también es adecuada para compradores que desean mudarse a corto plazo.
El ático se caracteriza por una excelente calidad de acabado, que se refleja en las superficies modernas y la cuidada distribución del espacio. La superficie habitable de 95 m² está optimizada y ofrece zonas de estar luminosas y abiertas. La cocina integrada tiene un diseño funcional y se integra armoniosamente en el conjunto. Se presta especial atención a la espaciosa terraza privada, que ofrece amplias vistas al mar y a los campos de golf circundantes, un lugar ideal para la relajación y el ocio. Los dormitorios son amplios y ofrecen práctico espacio de almacenamiento con armarios empotrados. Uno de los dos baños es en suite, lo que añade comodidad. Todo el complejo está bien mantenido y equipado con comodidades modernas como aire acondicionado (frío/calor) para confort durante todo el año, una piscina comunitaria y un gimnasio. La orientación sur y sureste asegura mucha luz natural y temperaturas agradables durante la mayor parte del día.
El ático se ofrece a partir de un precio de €475.000. Esta categoría de precios refleja los acabados de alta calidad, la ubicación exclusiva cerca de la playa y los campos de golf, y las vistas panorámicas. El apartamento consta de 2 dormitorios y 2 baños en 95 m² de superficie habitable. Actualmente, la propiedad está clasificada como 'Lista para entrar a vivir', lo que significa disponibilidad inmediata. El precio indicado suele incluir dos plazas de garaje y un trastero, lo que aumenta el valor total de la propiedad y proporciona un práctico espacio de almacenamiento. La disponibilidad de áticos de este tipo es limitada, lo que subraya su atractivo para los compradores potenciales.
Casares Playa representa una encantadora mezcla de tranquilidad costera y comodidades. La vida cotidiana se caracteriza por la proximidad al Mediterráneo, con el sonido de las olas como compañero constante. El complejo en sí ofrece un oasis de relajación con una piscina comunitaria y un gimnasio, ideal para ejercicios matutinos o relajación vespertina. Los campos de golf cercanos, como Finca Cortesín, invitan a la práctica deportiva, mientras que la playa cercana de Casares Playa invita a tomar el sol y pasear. La infraestructura está bien desarrollada; las compras diarias se pueden hacer a pie, mientras que para compras más grandes o salidas gastronómicas, un coche es ventajoso. La ubicación entre las animadas ciudades de Estepona y el Campo de Gibraltar ofrece acceso a una mayor variedad de cultura, gastronomía y entretenimiento sin tener que viajar lejos. Este ático es, por lo tanto, un punto de partida ideal para una vida relajada en la Costa del Sol.
La vida en Casares Playa se caracteriza por un ambiente mediterráneo y una proximidad inmediata a la naturaleza y al mar. Los alrededores ofrecen un equilibrio exitoso entre tranquilidad y accesibilidad. Los comercios para las necesidades diarias están a solo 1,1 km de distancia, mientras que las animadas ciudades de Estepona (aprox. 6,7 km) y el Puerto Deportivo de La Duquesa (aprox. 2,9 km) ofrecen una gama más amplia de servicios, restaurantes y opciones de entretenimiento. La conexión a la autopista es buena, lo que facilita los viajes dentro de la Costa del Sol y al aeropuerto de Málaga (aprox. 72 km). La proximidad inmediata a campos de golf de renombre como Finca Cortesín (aprox. 2,0 km) hace que la ubicación sea atractiva para los entusiastas del deporte. El paseo marítimo invita a pasear y el mar está a solo unos minutos a pie. El ambiente general es relajado, pero bien conectado.
La ubicación en Casares Playa, en la Costa del Sol sur, ofrece un equilibrio entre la proximidad a la playa y el acceso a campos de golf. El mapa muestra la cercanía a puntos importantes como la playa, el club de golf Finca Cortesín y la carretera costera A-7, que proporciona una buena conexión a las ciudades circundantes y al aeropuerto de Málaga.
El proyecto está estratégicamente ubicado en Casares Playa, un tramo costero entre las provincias de Málaga y Cádiz, y forma parte de la conocida Costa del Sol. Se encuentra a poca distancia del litoral y, sin embargo, bien conectado a la infraestructura. El posicionamiento permite tanto disfrutar de la atmósfera más tranquila de Casares como acceder rápidamente a los centros más grandes como Estepona (pocos minutos en coche) y Marbella (aprox. 30 km). La Costa del Sol es internacionalmente conocida por su clima mediterráneo, sus campos de golf de primera clase y su vibrante industria turística. Este ático ofrece un punto de partida ideal para explorar la diversidad de la región, desde los encantadores pueblos blancos del interior hasta las animadas ciudades costeras.
La accesibilidad de este ático es notablemente buena. La playa de Playa de Casares está a solo 620 metros, lo que permite visitas diarias a la playa. Otras playas como Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km) también son de fácil acceso. Para llegar, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 72 km (en línea recta); Gibraltar está más cerca, a unos 28 km (en línea recta). Los supermercados (1,1 km) y las farmacias (1,6 km) son accesibles a pie. Los golfistas encontrarán campos cercanos como el Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). La conexión con la red de transporte público está garantizada por 7 líneas y 40 paradas, pero para una flexibilidad total y para explorar la región, se recomienda un coche. Las ciudades más grandes como Estepona están a pocos minutos en coche.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Casares Playa goza de un clima mediterráneo subtropical, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos y secos. La temperatura media anual es de unos agradables 18,9°C, con picos que permiten días soleados durante todo el año. Los datos históricos muestran un promedio de 3.845 horas de sol al año, lo que convierte a la Costa del Sol en uno de los lugares más soleados de Europa. El mar es lo suficientemente cálido para nadar de mayo a octubre, con una temporada oficial de baño de 5 meses en la que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La ubicación a una altitud baja de 9 metros sobre el nivel del mar y la naturaleza llana del terreno hacia la playa (pendiente del 0,3%) contribuyen a un microclima agradable, sin fluctuaciones extremas de temperatura. El aire es fresco y salino debido a la proximidad del Mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Casares Playa ofrece una gran cantidad de oportunidades de ocio, especialmente para los amantes de la playa y el golf. La playa más cercana, Playa de Casares, está a solo 620 metros, mientras que Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km) son otros tramos costeros atractivos. Estas playas son ideales para tomar el sol, nadar y practicar deportes acuáticos. Muy cerca se encuentran varios campos de golf de primera clase: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) y Estepona Golf (3,8 km). La proximidad a los puertos deportivos de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) y Puerto Estepona (6,7 km) abre posibilidades para la vela, la navegación y los deportes náuticos. Además, existen centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) para fitness y otras actividades deportivas. La combinación de playa, mar y golf convierte a esta región en un paraíso para los entusiastas del aire libre.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto está estratégicamente ubicado en Casares Playa, un tramo costero entre las provincias de Málaga y Cádiz, y forma parte de la conocida Costa del Sol. Se encuentra a poca distancia del litoral y, sin embargo, bien conectado a la infraestructura. El posicionamiento permite tanto disfrutar de la atmósfera más tranquila de Casares como acceder rápidamente a los centros más grandes como Estepona (pocos minutos en coche) y Marbella (aprox. 30 km). La Costa del Sol es internacionalmente conocida por su clima mediterráneo, sus campos de golf de primera clase y su vibrante industria turística. Este ático ofrece un punto de partida ideal para explorar la diversidad de la región, desde los encantadores pueblos blancos del interior hasta las animadas ciudades costeras.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL151828
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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