Esta penthouse bem conservada em Casares Playa oferece um espaço de estar luminoso e aberto com uma cozinha integrada e um terraço espaçoso com vistas panorâmicas desobstruídas para o mar. O apartamento está localizado num moderno complexo residencial com piscina comum e ginásio. Dois quartos bem proporcionados, um com casa de banho privativa, proporcionam uma vida confortável. O clube de golfe e a praia estão a uma curta distância a pé, enquanto lojas e restaurantes ficam a uma curta viagem de carro. Estepona é acessível em poucos minutos de carro e o aeroporto de Málaga fica a menos de uma hora. Uma propriedade ideal para quem procura paz e sossego sem abdicar de boa acessibilidade.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000), esta penthouse em Casares Playa posiciona-se no segmento médio a superior com um preço de €475.000. No entanto, oferece vista direta para o campo de golfe e para o mar, uma combinação rara. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) tem um preço consideravelmente mais elevado e sugere um público-alvo ou localização diferente. A propriedade descrita aqui distingue-se pela sua localização 'pronta a habitar', combinada com a proximidade da praia e do golfe, o que é atrativo para compradores que desejam acesso imediato a estas comodidades. Enquanto outros projetos podem oferecer mais área útil ou construções mais modernas, esta penthouse destaca-se pela sua localização estabelecida num complexo bem conservado e pelas suas vistas diretas para o mar e para o campo de golfe, o que justifica o preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse beneficia de uma localização estratégica em Casares Playa, perto da praia e com comodidades diárias ao seu alcance. A ligação à região costeira é garantida pela proximidade da autoestrada. Este posicionamento permite tanto tranquilidade como boa acessibilidade.
Para os residentes que valorizam o conforto e uma boa infraestrutura, esta penthouse oferece um espaço de vida moderno. A proximidade de campos de golfe e praias, bem como as instalações do complexo residencial com piscina e ginásio, satisfazem diversas necessidades de lazer.
O imóvel está classificado como 'Pronto', o que significa que as obras de construção foram concluídas e a penthouse pode ser ocupada imediatamente. Isto minimiza os tempos de espera e permite uma rápida concretização do sonho da casa própria.
Esta penthouse foca-se numa localização residencial tranquila e na proximidade da praia e de campos de golfe. Não oferece acesso direto a uma praia privada ou a um parque de estacionamento privado na área residencial imediata da penthouse. As extensas áreas comerciais requerem uma curta viagem de carro.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram um local tranquilo mas bem conectado na Costa del Sol. Se valoriza um complexo residencial moderno com instalações comuns como piscina e ginásio, esta penthouse é uma boa escolha. É ideal para golfistas que apreciam o acesso direto a campos de primeira classe, bem como para amantes da praia que preferem o mar a uma curta distância. Casais ou pequenas famílias que procuram uma segunda casa ou residência permanente irão apreciar os 2 quartos e o ambiente de vida agradável. Este apartamento é também atrativo para compradores que dão importância a uma vista panorâmica e à proximidade de cidades como Estepona para compras e entretenimento. Graças à sua disponibilidade imediata ('Pronto'), é também adequada para compradores que desejam mudar-se a curto prazo.
A penthouse caracteriza-se por uma excelente qualidade de acabamento, que se reflecte nas superfícies modernas e na cuidada disposição do espaço. A área útil de 95 m² é otimizada e oferece áreas de estar luminosas e abertas. A cozinha integrada tem um design funcional e integra-se harmoniosamente no conjunto. Atenção especial é dada ao espaçoso terraço privado, que oferece vistas extensas sobre o mar e os campos de golfe circundantes – um local ideal para relaxamento e convívio. Os quartos são espaçosos e oferecem arrumação prática com roupeiros embutidos. Uma das duas casas de banho é em suite, o que acrescenta conforto. Todo o complexo está bem conservado e equipado com comodidades modernas como ar condicionado (quente/frio) para conforto durante todo o ano, uma piscina comum e um ginásio. A orientação sul e sudeste garante muita luz natural e temperaturas agradáveis durante a maior parte do dia.
A penthouse é oferecida a partir de um preço de €475.000. Esta categoria de preço reflete os acabamentos de alta qualidade, a localização exclusiva perto da praia e dos campos de golfe, bem como as vistas panorâmicas. O apartamento dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho em 95 m² de área útil. Atualmente, o imóvel está classificado como 'Pronto', o que significa disponibilidade imediata. O preço indicado inclui geralmente dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, o que aumenta o valor total do imóvel e proporciona um prático espaço de arrumação. A disponibilidade de penthouses deste tipo é limitada, o que sublinha o seu apelo para potenciais compradores.
Casares Playa representa uma mistura encantadora de tranquilidade costeira e comodidades. A vida quotidiana é caracterizada pela proximidade do Mediterrâneo, com o som das ondas como companhia constante. O próprio complexo oferece um oásis de relaxamento com uma piscina comum e uma área de fitness, ideal para exercícios matinais ou relaxamento noturno. Os campos de golfe circundantes, como Finca Cortesín, convidam à prática desportiva, enquanto a praia próxima de Casares Playa convida a banhos de sol e a passeios. A infraestrutura está bem desenvolvida; as compras diárias podem ser feitas a pé, enquanto para compras maiores ou saídas gastronómicas, um carro é vantajoso. A localização entre as animadas cidades de Estepona e o Campo de Gibraltar oferece acesso a uma maior variedade de cultura, gastronomia e entretenimento sem ter que viajar muito. Esta penthouse é, portanto, um ponto de partida ideal para uma vida relaxada na Costa del Sol.
A vida em Casares Playa é marcada por uma atmosfera mediterrânica e uma proximidade imediata à natureza e ao mar. Os arredores oferecem um equilíbrio bem-sucedido entre tranquilidade e acessibilidade. Comércios para as necessidades diárias estão a apenas 1,1 km de distância, enquanto as animadas cidades de Estepona (aprox. 6,7 km) e a Marina de La Duquesa (aprox. 2,9 km) oferecem uma gama mais ampla de serviços, restaurantes e entretenimento. A ligação à autoestrada é boa, o que facilita viagens dentro da Costa del Sol e para o aeroporto de Málaga (aprox. 72 km). A proximidade imediata de campos de golfe de renome, como Finca Cortesín (aprox. 2,0 km), torna a localização atrativa para entusiastas do desporto. O passeio marítimo convida a caminhadas, e o mar fica a poucos minutos a pé. A atmosfera geral é relaxada, mas bem conectada.
A localização em Casares Playa, na Costa del Sol sul, oferece um equilíbrio entre a proximidade da praia e o acesso a campos de golfe. O mapa mostra a proximidade de pontos importantes como a praia, o clube de golfe Finca Cortesín e a estrada costeira A-7, que assegura uma boa ligação às cidades circundantes e ao aeroporto de Málaga.
O projeto está estrategicamente localizado em Casares Playa, um trecho costeiro entre as províncias de Málaga e Cádis, e faz parte da conhecida Costa del Sol. Situa-se a uma curta distância da linha costeira e, no entanto, está bem conectado à infraestrutura. O posicionamento permite tanto desfrutar da atmosfera mais calma de Casares como aceder rapidamente a centros maiores como Estepona (poucos minutos de carro) e Marbella (aprox. 30 km). A Costa del Sol é internacionalmente conhecida pelo seu clima mediterrânico, os seus campos de golfe de primeira classe e a sua vibrante indústria turística. Esta penthouse oferece um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da região, desde as charmosas vilas brancas do interior até às vibrantes cidades costeiras.
A acessibilidade desta penthouse é notavelmente boa. A praia de Playa de Casares fica a apenas 620 metros, permitindo visitas diárias à praia. Outras praias como Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) são também de fácil acesso. Para chegar, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 72 km (em linha reta); Gibraltar está mais perto, a cerca de 28 km (em linha reta). Supermercados (1,1 km) e farmácias (1,6 km) são acessíveis a pé. Golfistas encontrarão campos próximos como o Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). A ligação à rede de transportes públicos é garantida por 7 linhas e 40 paragens, mas para uma flexibilidade total e para explorar a região, um carro é recomendado. As cidades maiores como Estepona ficam a poucos minutos de carro.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Casares Playa goza de um clima mediterrânico subtropical, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A temperatura média anual é de agradáveis 18,9°C, com picos que permitem dias de sol durante todo o ano. Dados históricos mostram uma média de 3.845 horas de sol por ano, tornando a Costa del Sol um dos locais mais ensolarados da Europa. O mar é suficientemente quente para nadar de maio a outubro, com uma época balnear oficial de 5 meses em que as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A localização a uma baixa altitude de 9 metros acima do nível do mar e a natureza plana do terreno em direção à praia (inclinação de 0,3%) contribuem para um microclima agradável, sem flutuações extremas de temperatura. O ar é fresco e salgado devido à proximidade do Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Casares Playa oferece uma abundância de oportunidades de lazer, especialmente para amantes de praia e golfe. A praia mais próxima, Playa de Casares, fica a apenas 620 metros, enquanto Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) são outros troços costeiros atrativos. Estas praias são ideais para banhos de sol, natação e desportos aquáticos. Nas imediações encontram-se vários campos de golfe de primeira classe: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) e Estepona Golf (3,8 km). A proximidade das marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) e Puerto Estepona (6,7 km) abre possibilidades para vela, passeios de barco e desportos náuticos. Além disso, existem centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) para fitness e outras atividades desportivas. A combinação de praia, mar e golfe torna esta região um paraíso para entusiastas do ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está estrategicamente localizado em Casares Playa, um trecho costeiro entre as províncias de Málaga e Cádis, e faz parte da conhecida Costa del Sol. Situa-se a uma curta distância da linha costeira e, no entanto, está bem conectado à infraestrutura. O posicionamento permite tanto desfrutar da atmosfera mais calma de Casares como aceder rapidamente a centros maiores como Estepona (poucos minutos de carro) e Marbella (aprox. 30 km). A Costa del Sol é internacionalmente conhecida pelo seu clima mediterrânico, os seus campos de golfe de primeira classe e a sua vibrante indústria turística. Esta penthouse oferece um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da região, desde as charmosas vilas brancas do interior até às vibrantes cidades costeiras.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL151828
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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