Dieses Penthouse in Casares Playa bietet eine Wohnfläche von 87 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Mit einem Preis von 580.000 € positioniert es sich im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und die Verfügbarkeit täglicher Annehmlichkeiten aus. Die Terrasse bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, ergänzt durch eine moderne Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool. Die Südausrichtung und die hochwertigen Oberflächen unterstreichen den Wohnkomfort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Strandnähe, mit täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken in Laufdistanz. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen ist gegeben, wobei ein Auto für einige Erledigungen vorteilhaft ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Küstenlandschaft und guter Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen.
Für Käufer, die Wert auf Strandnähe, gute Infrastruktur und Entspannung legen, ist dieses Objekt attraktiv. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die sonnige Terrasse und die gemeinschaftlichen Poolanlagen sprechen Nutzer an, die einen mediterranen Lebensstil schätzen. Die Ausstattung und die gute Anbindung erfüllen praktische Wohnbedürfnisse.
Dieses Objekt repräsentiert eine moderne Wohnanlage mit einem gemeinschaftlichen Pool und Parkmöglichkeiten. Als Penthouse profitiert es von erhöhter Lage und Terrassenflächen. Die Anlage bietet Annehmlichkeiten wie Aufzug und Sicherheitssysteme. Die Bauphase ist abgeschlossen, das Objekt befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist bereit für den Bezug.
Das Penthouse ist nicht möbliert, was dem Käufer Gestaltungsfreiheit lässt, aber zusätzliche Kosten für Einrichtung mit sich bringt. Die beschriebene Gemeinschaftslage bedeutet, dass Lärm von Nachbarn oder Gemeinschaftsbereichen möglich ist. Die angegebene EV-Ladestation ist 8 km entfernt, was für Nutzer von Elektrofahrzeugen eine längere Anfahrt bedeutet.
Ref: VL645602
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort am Meer suchen, mit direktem Zugang zu Stränden und einer guten Infrastruktur. Es ist ideal für Menschen, die einen aktiven Lebensstil pflegen, mit vielen Golfplätzen und Sportmöglichkeiten in der Nähe. Familien, die eine Zweitwohnung in einer sonnigen Region suchen und Wert auf Komfort legen, werden die zwei Schlafzimmer und die gemeinschaftlichen Einrichtungen schätzen. Auch für Käufer, die eine moderne Immobilie mit guter Anbindung an Flughäfen für gelegentliche Reisen suchen, ist dies eine passende Option. Die Südausrichtung und die Aussicht auf das Meer und die Berge machen es zu einem attraktiven Ort für das ganze Jahr über, insbesondere für diejenigen, die das mediterrane Klima genießen möchten.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist. Marmorböden durchziehen die Wohnbereiche und Bäder, was für eine edle und pflegeleichte Oberfläche sorgt. Die Küche ist voll ausgestattet und integriert sich nahtlos in den offenen Wohnbereich. Klimaanlage (kalt und warm) sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Die Bäder sind mit modernen Armaturen und Designelementen versehen, einschließlich eines Ensuite-Badezimmers, das zusätzlichen Komfort bietet. Große Fensterflächen maximieren den Lichteinfall und die Aussicht. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten reichlich Stauraum. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schallisolierung bei. Die Terrasse, ein zentrales Element des Penthouses, ist überdacht und bietet Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien.
Das Penthouse wird zum Festpreis von 580.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren bis gehobenen Segment des Wohnungsmarktes in Casares Playa. Die angegebene Wohnfläche von 87 m² teilt sich auf in 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, was eine solide Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien darstellt. Als Penthouse bietet es zusätzliche Außenbereiche, typischerweise in Form von Terrassen, die den Wohnwert steigern. Die Verfügbarkeit ist derzeit gegeben, und es wird als bezugsfertig in exzellentem Zustand beschrieben. Potenzielle Käufer sollten die Kosten für Möbel und eventuelle Anpassungen berücksichtigen, da das Objekt unmöbliert ist.
Casares Playa, gelegen tussen Estepona und La Duquesa, bietet eine ruhige Küstenumgebung mit direktem Zugang zu Stränden und einer Reihe von Annehmlichkeiten. Dieses Penthouse, nur 620 Meter vom Playa de Casares entfernt, ermöglicht einen Lebensstil, bei dem der Strand und das Meer eine zentrale Rolle spielen. Tägliche Besorgungen, wie Einkäufe in 1,1 km Entfernung oder ein Besuch in der 1,6 km entfernten Apotheke, sind zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erledigt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnanlagen und Natur, mit Anbindungen an beliebte Orte wie Marbella und Gibraltar. Die geringe Hangneigung zum Strand (0,3%) und die Nähe zu Golfplätzen wie der Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) sprechen Aktivurlauber an. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen langen Zeitraum, wobei das Schwimmwetter sich auf etwa fünf Monate erstreckt.
Die unmittelbare Umgebung des Penthouses in Casares Playa ist geprägt von Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten Infrastruktur. Der Strand Playa de Casares ist nur 620 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Bäder ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nach 1,1 km erreichbar, und eine Apotheke befindet sich 1,6 km entfernt. Für medizinische Notfälle ist das Krankenhaus 4 km entfernt. Golfenthusiasten finden in unmittelbarer Nähe mehrere renommierte Plätze, darunter die Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und Estepona Golf (3,8 km). Die Marina von La Duquesa ist 2,9 km entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Gastronomie. Die Anbindung an die größeren Städte der Costa del Sol wie Estepona (ca. 6,7 km) und Marbella ist gut. Die Umgebung ist überwiegend flach mit einer leichten Neigung zum Meer, was Spaziergänge erleichtert.
Dieses Penthouse befindet sich in Casares Playa, einer Küstenregion an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zum Strand, zu Golfplätzen und zu den Städten Estepona und La Duquesa. Die strategische Positionierung bietet sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Transportwegen.
Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den beliebten Städten Estepona und dem Campo de Gibraltar gelegen. Diese Positionierung erlaubt eine gute Anbindung an wichtige Infrastrukturen und touristische Zentren. Estepona ist nur etwa 6,7 km entfernt und bietet eine umfangreiche Auswahl an Dienstleistungen und eine charmante Altstadt. Die britische Enklave Gibraltar ist ebenfalls gut erreichbar (ca. 28 km hemelsbreed). Marbella, bekannt für Luxus und Glamour, liegt weiter östlich, ist aber über die Küstenautobahn gut angebunden. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der gesamten Costa del Sol mit ihren zahlreichen Golfplätzen, Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
Die strategische Lage des Penthouses in Casares Playa ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen. Der nächste Strand, Playa de Casares, ist nur 620 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (AGP) beträgt etwa 72 km (hemelsbreed), was eine komfortable Reise für internationale Käufer gewährleistet. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist mit ca. 28 km (hemelsbreed) noch näher gelegen. Ein Auto ist empfohlen, um die Region voll auszuschöpfen, jedoch sind grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte (1,1 km) und Apotheken (1,6 km) fußläufig erreichbar. Das Projekt verfügt über 7 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 40 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Flexibilität ohne eigenes Fahrzeug bietet.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen ganzjährigen Aufenthalt oder ausgedehnte Urlaube. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa fünf Monate. Die Nähe zur Küste und die geringe Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel sorgen für eine maritime Brise und moderate Temperaturen. Die Landschaft ist geprägt von der Küste und den nahen Bergen, die für abwechslungsreiche Ausblicke sorgen. Die geringe Hangneigung zum Strand (0,3%) unterstreicht die leichte Zugänglichkeit der Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region um Casares Playa bietet eine Fülle von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur 620 Meter entfernt und ideal für entspannte Tage am Meer. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind leicht erreichbar. Für Anhänger des Golfsports gibt es eine Auswahl an Plätzen: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) und Estepona Golf (3,8 km) sind nur einige Beispiele. Die Marinas von La Duquesa (2,9 km) und Estepona (6,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) erweitern das Angebot für aktive Bewohner. Das Projekt selbst verfügt über eine Lagune, die Schwimmen und Wassersport ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den beliebten Städten Estepona und dem Campo de Gibraltar gelegen. Diese Positionierung erlaubt eine gute Anbindung an wichtige Infrastrukturen und touristische Zentren. Estepona ist nur etwa 6,7 km entfernt und bietet eine umfangreiche Auswahl an Dienstleistungen und eine charmante Altstadt. Die britische Enklave Gibraltar ist ebenfalls gut erreichbar (ca. 28 km hemelsbreed). Marbella, bekannt für Luxus und Glamour, liegt weiter östlich, ist aber über die Küstenautobahn gut angebunden. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der gesamten Costa del Sol mit ihren zahlreichen Golfplätzen, Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Penthouse in Casares Playa im mittleren bis gehobenen Preissegment, angesichts des Preises von 580.000 € für 87 m² Wohnfläche. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona beginnen bereits bei 418.800 €, sind aber möglicherweise kleiner oder weniger exklusiv ausgestattet. Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von 699.000 €, repräsentiert ein höheres Segment, möglicherweise mit direkterer Strandlage oder umfangreicheren Annehmlichkeiten. Aby Upper in Estepona, ab 320.000 €, könnte eine preisgünstigere Alternative darstellen, aber oft mit kleinerer Wohnfläche oder weniger exponierter Lage. Die Attraktivität von Casares Playa liegt in der Balance zwischen Strandnähe, guten Verbindungen und einer eher ruhigen Umgebung im Vergleich zu den belebteren Zentren wie Marbella. Die spezifische Lage des Penthouses, mit 620 m zum Strand und Nähe zu Golfplätzen wie Finca Cortesín, bietet einen Mehrwert für bestimmte Käufergruppen, die sowohl Erholung als auch Aktivität suchen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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