Ce penthouse à Casares Playa offre une surface habitable de 87 m² et comprend 2 chambres et 2 salles de bain. Proposé à 580 000 €, il se positionne dans le segment supérieur du marché local. Sa localisation se caractérise par la proximité de la plage et l'accessibilité aux commodités quotidiennes. La terrasse offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, complétée par un équipement moderne et des installations communes telles qu'une piscine. L'orientation sud et les finitions de haute qualité soulignent le confort de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à proximité de la plage, avec les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies à distance de marche. La connexion aux grandes villes et à l'aéroport est assurée, bien qu'une voiture soit avantageuse pour certaines courses. L'environnement offre un mélange de paysage côtier et une bonne accessibilité aux loisirs comme les terrains de golf.
Cet objet est attrayant pour les acheteurs qui privilégient la proximité de la plage, une bonne infrastructure et la détente. Les deux chambres et deux salles de bain conviennent aux couples ou aux petites familles. La terrasse ensoleillée et les espaces piscine communs séduiront ceux qui apprécient un style de vie méditerranéen. L'équipement et la bonne connectivité répondent aux besoins pratiques de logement.
Cet objet représente une résidence moderne avec une piscine commune et des possibilités de stationnement. En tant que penthouse, il bénéficie d'un emplacement surélevé et d'espaces terrasse. La résidence offre des commodités telles qu'un ascenseur et des systèmes de sécurité. La phase de construction est terminée, l'objet est en excellent état et prêt à être occupé.
Le penthouse est vendu non meublé, offrant ainsi une liberté d'aménagement à l'acheteur mais entraînant des coûts supplémentaires pour l'ameublement. La localisation en communauté signifie que le bruit des voisins ou des zones communes est possible. La borne de recharge pour véhicules électriques indiquée est située à 8 km, ce qui représente une distance plus longue pour les utilisateurs de véhicules électriques.
Ref: VL645602
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux personnes seules ou aux couples recherchant un havre de paix en bord de mer, avec un accès direct aux plages et une bonne infrastructure. Il est idéal pour les personnes ayant un style de vie actif, avec de nombreux terrains de golf et installations sportives à proximité. Les familles cherchant une résidence secondaire dans une région ensoleillée et valorisant le confort apprécieront les deux chambres et les installations communes. C'est également une option intéressante pour les acheteurs recherchant une propriété moderne bien connectée aux aéroports pour des voyages occasionnels. L'orientation sud et la vue sur la mer et les montagnes en font un lieu attrayant toute l'année, en particulier pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen.
Le penthouse se distingue par des finitions de haute qualité, conçues pour le confort et la durabilité. Les sols en marbre parcourent les espaces de vie et les salles de bain, offrant une surface noble et facile d'entretien. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie ouvert. La climatisation (froide et chaude) assure des températures agréables toute l'année. Les salles de bain sont dotées de robinetterie moderne et d'éléments design, y compris une salle de bain attenante qui offre un confort supplémentaire. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et la vue. Les placards intégrés dans les chambres offrent un grand espace de rangement. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La terrasse, un élément central du penthouse, est couverte et offre un espace de détente et de convivialité en plein air.
Le penthouse est proposé au prix fixe de 580 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché immobilier de Casares Playa. La surface habitable indiquée de 87 m² se répartit en 2 chambres et 2 salles de bain, offrant une distribution d'espace solide pour les couples ou les petites familles. En tant que penthouse, il offre des espaces extérieurs supplémentaires, typiquement sous forme de terrasses, qui augmentent la valeur résidentielle. La disponibilité est actuellement assurée, et il est décrit comme étant prêt à emménager en excellent état. Les acheteurs potentiels devraient tenir compte des coûts de mobilier et d'éventuels aménagements, car le bien est vendu non meublé.
Casares Playa, située entre Estepona et La Duquesa, offre un environnement côtier paisible avec un accès direct aux plages et à une gamme de commodités. Ce penthouse, à seulement 620 mètres de la Playa de Casares, permet un style de vie où la plage et la mer jouent un rôle central. Les courses quotidiennes, comme les achats à 1,1 km ou une visite à la pharmacie à 1,6 km, se font à pied ou par de courts trajets. L'environnement est caractérisé par un mélange de résidences et de nature, avec des liaisons vers des lieux populaires comme Marbella et Gibraltar. La faible pente vers la plage (0,3%) et la proximité de terrains de golf comme le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) attirent les vacanciers actifs. La température annuelle moyenne de 18,9°C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an offrent des conditions idéales pour les activités de plein air sur une longue période, la saison de baignade s'étendant sur environ cinq mois.
L'environnement immédiat du penthouse à Casares Playa est caractérisé par sa proximité avec la mer Méditerranée et une infrastructure bien développée. La plage de Playa de Casares n'est qu'à 620 mètres, permettant des promenades quotidiennes ou des baignades. Les commerces, tels que les supermarchés, sont accessibles à 1,1 km, et une pharmacie se trouve à 1,6 km. Pour les urgences médicales, l'hôpital est à 4 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à proximité, notamment le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) et l'Estepona Golf (3,8 km). La marina de La Duquesa (2,9 km) offre des possibilités de loisirs et de restauration supplémentaires. La connexion aux grandes villes de la Costa del Sol comme Estepona (environ 6,7 km) et Marbella est bonne. L'environnement est majoritairement plat avec une légère pente vers la mer, ce qui facilite les promenades.
Ce penthouse est situé à Casares Playa, une région côtière de la Costa del Sol. La carte montre la proximité de la plage, des terrains de golf et des villes d'Estepona et de La Duquesa. Sa position stratégique offre à la fois la tranquillité et une bonne accessibilité aux installations importantes et aux voies de transport.
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionnée entre les villes populaires d'Estepona et le Campo de Gibraltar. Cette localisation permet une bonne connexion aux infrastructures importantes et aux centres touristiques. Estepona n'est qu'à environ 6,7 km et offre une large gamme de services ainsi qu'une charmante vieille ville. L'enclave britannique de Gibraltar est également facilement accessible (environ 28 km à vol d'oiseau). Marbella, connue pour son luxe et son glamour, est plus à l'est, mais facilement accessible par l'autoroute côtière. La situation permet à la fois d'utiliser les commodités locales et d'explorer toute la Costa del Sol avec ses nombreux terrains de golf, plages et possibilités de loisirs.
La situation stratégique du penthouse à Casares Playa permet une bonne accessibilité aux plages et aux installations de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Casares, n'est qu'à 620 mètres. D'autres plages comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont également facilement accessibles. Les terrains de golf les plus proches sont le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) et le Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). La connexion à l'aéroport international de Malaga (AGP) est d'environ 72 km (à vol d'oiseau), ce qui assure un voyage confortable pour les acheteurs internationaux. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est encore plus proche, à environ 28 km (à vol d'oiseau). Une voiture est recommandée pour profiter pleinement de la région, mais les commodités de base comme les supermarchés (1,1 km) et les pharmacies (1,6 km) sont accessibles à pied. Le projet dispose de 7 lignes de transport public avec 40 arrêts à proximité, offrant une certaine flexibilité sans véhicule personnel.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour un séjour toute l'année ou pour de longues vacances. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 25°C en été, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ cinq mois. La proximité de la côte et l'altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer assurent une brise marine et des températures modérées. Le paysage est caractérisé par la côte et les montagnes proches, offrant des vues variées. La faible pente vers la plage (0,3%) souligne l'accès facile au littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région autour de Casares Playa offre une abondance de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Casares, n'est qu'à 620 mètres et idéale pour des journées de détente au bord de la mer. D'autres plages comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, il existe une sélection de parcours : le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), le Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) et l'Estepona Golf (3,8 km) ne sont que quelques exemples. Les marinas de La Duquesa (2,9 km) et d'Estepona (6,7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Les centres sportifs comme le Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) élargissent l'offre pour les résidents actifs. Le projet lui-même dispose d'une lagune permettant la baignade et les sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionnée entre les villes populaires d'Estepona et le Campo de Gibraltar. Cette localisation permet une bonne connexion aux infrastructures importantes et aux centres touristiques. Estepona n'est qu'à environ 6,7 km et offre une large gamme de services ainsi qu'une charmante vieille ville. L'enclave britannique de Gibraltar est également facilement accessible (environ 28 km à vol d'oiseau). Marbella, connue pour son luxe et son glamour, est plus à l'est, mais facilement accessible par l'autoroute côtière. La situation permet à la fois d'utiliser les commodités locales et d'explorer toute la Costa del Sol avec ses nombreux terrains de golf, plages et possibilités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, ce penthouse à Casares Playa se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, compte tenu du prix de 580 000 € pour 87 m² de surface habitable. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona commencent à 418 800 €, mais peuvent être plus petits ou équipés de manière moins exclusive. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, représente un segment supérieur, potentiellement avec un emplacement plus direct sur la plage ou des installations plus complètes. Aby Upper à Estepona, à partir de 320 000 €, pourrait être une alternative plus abordable, mais souvent avec une surface habitable plus petite ou un emplacement moins exposé. L'attrait de Casares Playa réside dans l'équilibre entre la proximité de la plage, de bonnes liaisons et un environnement plutôt calme par rapport aux centres plus animés comme Marbella. L'emplacement spécifique du penthouse, à 620 m de la plage et à proximité de terrains de golf comme Finca Cortesín, offre une valeur ajoutée pour certains groupes d'acheteurs recherchant à la fois la détente et l'activité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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