Dieses moderne Penthouse in der angesehenen Albatross-Gemeinschaft in Casares Costa bietet hochwertiges Wohnen auf einer Ebene mit ausgezeichnetem Investitionspotenzial. Mit einer seltenen Touristenlizenz ist es sowohl für den Eigenbedarf als auch als lukrative Vermietungsmöglichkeit konzipiert. Die gesamte obere Etage des Gebäudes gewährleistet Privatsphäre, während direkter Aufzugzugang zur Eingangstür Komfort bietet. Dieses Penthouse vereint gehobenen Lebensstil mit praktischem Nutzen in einer begehrten Küstenlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Casares Costa, nahe dem Strand und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und die strategische Lage zwischen bekannten Golfresorts und Küstenorten definieren seine Positionierung.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, geräumige Außenbereiche und hochwertige Ausstattung legen. Die Kombination aus Wohnkomfort und der Option zur touristischen Vermietung spricht sowohl Eigennutzer als auch Investoren an, die eine flexible Nutzung suchen.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Die moderne Bauweise und die exzellente Verfassung des Objekts unterstreichen die Qualität und den aktuellen Standard der Immobilie.
Obwohl als Penthouse mit großzügigem Außenbereich konzipiert, ist zu beachten, dass die direkte Umgebung eher auf Wohn- und Freizeitzwecke ausgerichtet ist. Es gibt keine direkten Hinweise auf kommerzielle Einrichtungen oder umfassende Bildungseinrichtungen im unmittelbaren Umfeld.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine hochwertige Residenz mit umfassender Privatsphäre und viel Außenbereich suchen. Ideal für Familien oder Paare, die das ganze Jahr über die Sonne und die Nähe zum Meer genießen möchten. Die vorhandene Touristenlizenz macht es auch zu einer attraktiven Option für Investoren, die ihre Immobilie vermieten möchten, um attraktive Renditen zu erzielen, insbesondere während der touristischen Hochsaison. Die Lage nahe renommierten Golfplätzen und Yachthäfen spricht zudem Sportbegeisterte und Liebhaber des maritimen Lebens an. Für jene, die eine Kombination aus entspanntem Strandleben und guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen, bietet dieses Objekt eine passende Lösung.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die in der gesamten Albatross-Gemeinschaft zu finden ist. Hochwertige Materialien wie Marmorböden im gesamten Wohnbereich und in den Schlafzimmern tragen zum luxuriösen Ambiente bei. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die modernen Badezimmer, einschließlich eines stilvollen Ensuite-Badezimmers, spiegeln den gehobenen Standard wider. Ein Kamin im Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die großzügige Terrasse mit Meer- und Bergblick ist ein weiteres Highlight, das die hochwertige Ausführung unterstreicht.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €575.000 angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 167 m² Wohnfläche bietet es ein signifikantes Raumangebot. Der angegebene Preis reflektiert die Lage in einer exklusiven Wohnanlage, die Größe des Penthouses und die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie die großzügige Terrasse und die touristische Lizenz. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt bereits fertiggestellt ist.
Casares Playa ist eine Küstenregion, die durch eine Mischung aus gehobenen Wohnanlagen und direkter Strandnähe gekennzeichnet ist. Dieses Penthouse in der Albatross-Gemeinschaft liegt strategisch günstig in der Nähe des Finca Cortesin Golf Resort und nur eine kurze Autofahrt von den Annehmlichkeiten von San Sabinillas und dem Yachthafen von La Duquesa entfernt. Die Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre, die durch die Nähe zum Meer und gepflegte Grünflächen unterstrichen wird. Die Anbindung an Strände und Restaurants erfolgt bequem per Auto oder teilweise fußläufig, was einen entspannten mediterranen Lebensstil ermöglicht. Die Gemeinschaft selbst zeichnet sich durch gut gepflegte Gärten und einen Gemeinschaftspool aus, die zum Entspannen einladen.
Das Leben in Casares Playa bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Zugang zu Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Strand, mit Playa de Casares nur 620 Meter entfernt, ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Tägliche Besorgungen können im nahegelegenen Supermarkt (1,1 km) erledigt werden, und eine Apotheke ist ebenfalls gut erreichbar (1,6 km). Das Projekt ist Teil einer urbanisierten Gegend, die durch gepflegte Gärten und Gemeinschaftsbereiche gekennzeichnet ist. Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was das tägliche Leben angenehm gestaltet. Die Umgebung ist ruhig, aber dennoch gut angebunden, was eine hohe Lebensqualität verspricht.
Dieses Penthouse befindet sich in Casares Playa, einem Küstenabschnitt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zum Strand, zu Golfplätzen und zu den Annehmlichkeiten der umliegenden Städte wie Estepona und La Duquesa, was die strategische Positionierung des Projekts verdeutlicht.
Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Es liegt strategisch günstig nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Region ist bekannt für ihre gehobenen Resorts, Golfplätze und schönen Strände. Im Vergleich zu belebteren Zentren wie Marbella oder Estepona bietet Casares eine ruhigere und exklusivere Atmosphäre, während es dennoch eine gute Anbindung an diese Städte und den internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) bietet.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist gut. Der Strand Playa de Casares ist nur 620 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de Manilva und La Duquesa sind ebenfalls gut erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie der Finca Cortesín Golf Club, sind nur etwa 2 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erfolgt über die Straße und ist etwa 72 km entfernt. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist mit ca. 28 km Luftlinie näher. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 7 Linien und 40 Haltestellen gegeben, jedoch wird für die volle Erkundung der Region ein Auto empfohlen.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Casares Playa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 9 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,3%) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Küstenklima bei. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Meerblick und dem Anblick der umliegenden Berge, was die natürliche Schönheit der Region unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Casares bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der nahegelegene Playa de Casares (620 m). Weitere Optionen wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfliebhaber liegen renommierte Plätze wie der Finca Cortesin Golf Club (2,0 km) in unmittelbarer Nähe. Die Yachthäfen von La Duquesa (2,9 km) und Estepona (6,7 km) bieten maritime Freizeitmöglichkeiten. Sportzentren sind ebenfalls vorhanden, was die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung unterstreicht.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Es liegt strategisch günstig nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Region ist bekannt für ihre gehobenen Resorts, Golfplätze und schönen Strände. Im Vergleich zu belebteren Zentren wie Marbella oder Estepona bietet Casares eine ruhigere und exklusivere Atmosphäre, während es dennoch eine gute Anbindung an diese Städte und den internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL214856
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Penthouse in Casares Playa mit einem Preis von €575.000 im gehobenen Segment. Die Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich noch höher. Was dieses Projekt von vielen anderen unterscheidet, ist die Kombination aus großzügigem Wohnraum, einem außergewöhnlich großen Terrassenbereich und der vorhandenen Touristenlizenz, was es zu einer attraktiven Investition macht. Während andere Projekte möglicherweise neuere Bauphasen oder andere Ausstattungsmerkmale bieten, hebt sich dieses Penthouse durch seine etablierte Lage in einer exklusiven Gemeinschaft und die Seltenheit einer Touristenlizenz in solch einer Anlage hervor. Die Nähe zum Finca Cortesin Golf Resort und die Ruhe der Umgebung bieten einen Mehrwert gegenüber dichter bebauten Gebieten weiter östlich an der Küste.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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