Ce penthouse moderne de plain-pied, situé dans la prestigieuse communauté Albatross à Casares Costa, offre un style de vie haut de gamme avec un excellent potentiel d'investissement. Doté d'une licence touristique rare, il est idéal tant comme résidence de luxe que comme opportunité de location à haut rendement. Occupant tout l'étage supérieur du bâtiment, il garantit l'intimité, tandis que l'accès direct par ascenseur à l'entrée assure le confort. Ce penthouse allie style de vie raffiné et utilité pratique dans un emplacement côtier recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Casares Costa, ce penthouse bénéficie d'une proximité avec la plage tout en offrant un accès facile aux infrastructures. La proximité des commodités et sa position stratégique entre des complexes de golf renommés et des villes côtières définissent son emplacement.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, les espaces extérieurs spacieux et les finitions de haute qualité. La combinaison du confort résidentiel et de la possibilité de location touristique attire aussi bien les propriétaires occupants que les investisseurs à la recherche d'une utilisation flexible.
Le projet est déjà achevé, permettant une occupation immédiate. La construction moderne et l'excellent état de la propriété soulignent sa qualité et sa conformité aux normes actuelles.
Bien que conçu comme un penthouse avec un espace extérieur généreux, il convient de noter que l'environnement immédiat est davantage axé sur la résidence et les loisirs. Il n'y a pas d'indications directes d'établissements commerciaux ou d'institutions éducatives complètes dans le voisinage immédiat.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une résidence de haute qualité avec une intimité totale et de vastes espaces extérieurs. Idéal pour les familles ou les couples souhaitant profiter du soleil et de la proximité de la mer toute l'année. La licence touristique existante en fait également une option attrayante pour les investisseurs cherchant à louer leur propriété pour obtenir des rendements intéressants, en particulier pendant la haute saison touristique. Sa proximité avec des terrains de golf réputés et des ports de plaisance plaira également aux amateurs de sport et de vie maritime. Pour ceux qui recherchent une combinaison de vie de plage détendue et un bon accès aux commodités locales, cette propriété offre une solution adéquate.
Le penthouse se distingue par une excellente qualité de finition, caractéristique de la communauté Albatross. Des matériaux haut de gamme tels que le marbre au sol dans toutes les pièces à vivre et les chambres contribuent à l'ambiance luxueuse. La climatisation (chaud et froid) assure un confort toute l'année. L'équipement comprend des armoires encastrées offrant un espace de rangement supplémentaire. Les salles de bains modernes, y compris une élégante salle de bains privative, reflètent le niveau de qualité élevé. Une cheminée dans le salon crée une atmosphère chaleureuse. La terrasse spacieuse avec vue sur la mer et la montagne est un autre point fort soulignant la finition de haute qualité.
Le penthouse est proposé à partir de 575 000 €. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 167 m² de surface habitable, il offre un espace de vie conséquent. Le prix indiqué reflète son emplacement dans une communauté exclusive, la taille du penthouse et les commodités supplémentaires telles que la grande terrasse et la licence touristique. La disponibilité est immédiate, le projet étant déjà achevé.
Casares Playa est une région côtière caractérisée par un mélange de complexes résidentiels haut de gamme et de proximité immédiate avec la plage. Ce penthouse de la communauté Albatross est stratégiquement situé à proximité du Finca Cortesin Golf Resort et à quelques minutes en voiture des commodités de San Sabinillas et du port de plaisance de La Duquesa. Les environs offrent une atmosphère paisible, accentuée par la proximité de la mer et des espaces verts bien entretenus. L'accès aux plages et aux restaurants se fait facilement en voiture ou en partie à pied, permettant un style de vie méditerranéen détendu. La communauté elle-même se distingue par ses jardins bien entretenus et sa piscine commune, invitant à la détente.
La vie à Casares Playa offre un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités. La proximité de la plage, avec Playa de Casares à seulement 620 mètres, permet des visites régulières. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées au supermarché voisin (1,1 km), et une pharmacie est également facilement accessible (1,6 km). Le projet fait partie d'une zone urbanisée caractérisée par des jardins bien entretenus et des espaces communs. Restaurants et cafés sont disponibles à proximité, rendant la vie quotidienne agréable. L'environnement est calme, mais bien desservi, promettant une qualité de vie élevée.
Ce penthouse est situé à Casares Playa, une bande côtière de la Costa del Sol. La carte montre la proximité de la plage, des terrains de golf et des commodités des villes environnantes telles qu'Estepona et La Duquesa, soulignant le positionnement stratégique du projet.
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Elle est stratégiquement positionnée près de la frontière avec la province de Cadix. La région est réputée pour ses complexes hôteliers haut de gamme, ses terrains de golf et ses belles plages. Comparée à des centres plus animés comme Marbella ou Estepona, Casares offre une atmosphère plus calme et exclusive, tout en conservant un bon accès à ces villes et à l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol (AGP).
L'accessibilité du penthouse est bonne. La plage de Playa de Casares est à seulement 620 mètres, et d'autres plages comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont également faciles d'accès. Les terrains de golf les plus proches, tels que le Finca Cortesín Golf Club, sont à environ 2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible par la route à environ 72 km. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est plus proche avec environ 28 km à vol d'oiseau. Supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied. L'accès aux transports publics est assuré par 7 lignes et 40 arrêts, mais une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,9°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. L'altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,3%) contribuent à un climat côtier agréable et accessible. L'environnement est marqué par un mélange de vues sur la mer et les montagnes environnantes, soulignant la beauté naturelle de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Casares offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa de Casares toute proche (620 m). D'autres options comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont également faciles d'accès. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) se trouvent à proximité. Les ports de plaisance de La Duquesa (2,9 km) et d'Estepona (6,7 km) offrent des possibilités de loisirs maritimes. Des centres sportifs sont également disponibles, soulignant la diversité des activités de loisirs dans la région.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Elle est stratégiquement positionnée près de la frontière avec la province de Cadix. La région est réputée pour ses complexes hôteliers haut de gamme, ses terrains de golf et ses belles plages. Comparée à des centres plus animés comme Marbella ou Estepona, Casares offre une atmosphère plus calme et exclusive, tout en conservant un bon accès à ces villes et à l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol (AGP).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL214856
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse à Casares Playa, avec un prix de 575 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est encore plus chère. Ce qui distingue ce projet de beaucoup d'autres, c'est la combinaison d'un espace de vie généreux, d'une terrasse exceptionnellement grande et de la licence touristique existante, ce qui en fait un investissement attrayant. Alors que d'autres projets peuvent offrir des phases de construction plus récentes ou d'autres caractéristiques, ce penthouse se démarque par son emplacement établi dans une communauté exclusive et la rareté d'une licence touristique dans un tel complexe. La proximité du Finca Cortesin Golf Resort et le calme de l'environnement offrent une valeur ajoutée par rapport aux zones plus densément bâties plus à l'est de la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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