Esta moderna penthouse de um só piso, situada na prestigiada comunidade Albatross em Casares Costa, oferece um estilo de vida de alta qualidade com excelente potencial de investimento. Com uma rara licença turística, é ideal tanto como residência de luxo como oportunidade de aluguer de alto rendimento. Ocupando todo o último andar do edifício, garante privacidade, enquanto o acesso direto por elevador à entrada proporciona conveniência. Esta penthouse combina um estilo de vida requintado com praticidade numa localização costeira cobiçada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Casares Costa, esta penthouse beneficia da sua proximidade à praia e fácil acesso às infraestruturas. A proximidade a serviços e a sua posição estratégica entre conceituados campos de golfe e localidades costeiras definem o seu local.
Esta penthouse destina-se a compradores que valorizam a privacidade, amplos espaços exteriores e acabamentos de alta qualidade. A combinação de conforto residencial e a possibilidade de aluguer turístico atrai tanto proprietários como investidores que procuram uma utilização flexível.
O projeto já está concluído, permitindo a ocupação imediata. A construção moderna e o excelente estado da propriedade sublinham a sua qualidade e conformidade com os padrões atuais.
Embora concebida como uma penthouse com um generoso espaço exterior, é de notar que o ambiente imediato está mais focado na residência e lazer. Não há indicações diretas de estabelecimentos comerciais ou instituições educativas completas no imediato.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma residência de alta qualidade com total privacidade e amplos espaços exteriores. Ideal para famílias ou casais que desejam desfrutar do sol e da proximidade do mar durante todo o ano. A licença turística existente também a torna uma opção atraente para investidores que procuram alugar a sua propriedade e obter retornos interessantes, especialmente durante a época alta turística. A sua proximidade a campos de golfe de renome e marinas atrairá também amantes do desporto e da vida marítima. Para aqueles que procuram uma combinação de vida de praia descontraída e bom acesso a comodidades locais, esta propriedade oferece uma solução adequada.
A penthouse distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamento, característica da comunidade Albatross. Materiais de alta qualidade como o mármore nos pisos de todas as áreas de estar e quartos contribuem para o ambiente luxuoso. O ar condicionado (quente e frio) garante o conforto durante todo o ano. O equipamento inclui roupeiros embutidos que proporcionam espaço de arrumação adicional. As casas de banho modernas, incluindo uma elegante casa de banho privativa, refletem o elevado nível de qualidade. Uma lareira na sala cria um ambiente acolhedor. O espaçoso terraço com vista para o mar e para a montanha é outro destaque que sublinha o acabamento de alta qualidade.
A penthouse é oferecida a partir de 575.000 €. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 167 m² de área útil, oferece um espaço considerável. O preço indicado reflete a sua localização numa comunidade exclusiva, o tamanho da penthouse e as comodidades adicionais como o grande terraço e a licença turística. A disponibilidade é imediata, pois o projeto está concluído.
Casares Playa é uma região costeira caracterizada por uma mistura de complexos residenciais de luxo e proximidade imediata à praia. Esta penthouse na comunidade Albatross está estrategicamente localizada perto do Finca Cortesin Golf Resort e a poucos minutos de carro das comodidades de San Sabinillas e da marina de La Duquesa. Os arredores oferecem uma atmosfera tranquila, acentuada pela proximidade ao mar e a áreas verdes bem cuidadas. O acesso a praias e restaurantes é feito facilmente de carro ou em parte a pé, permitindo um estilo de vida mediterrânico descontraído. A comunidade em si distingue-se pelos seus jardins bem cuidados e piscina comum, convidando ao relaxamento.
A vida em Casares Playa oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades. A proximidade à praia, com a Playa de Casares a apenas 620 metros, permite visitas regulares. As compras diárias podem ser feitas no supermercado próximo (1,1 km), e uma farmácia também é de fácil acesso (1,6 km). O projeto faz parte de uma zona urbanizada caracterizada por jardins bem cuidados e áreas comuns. Restaurantes e cafés estão disponíveis nas proximidades, tornando a vida quotidiana agradável. O ambiente é tranquilo, mas bem comunicado, prometendo uma alta qualidade de vida.
Esta penthouse está localizada em Casares Playa, uma faixa costeira da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade da praia, campos de golfe e comodidades das cidades vizinhas como Estepona e La Duquesa, destacando o posicionamento estratégico do projeto.
Casares Playa está localizada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Está estrategicamente situada perto da fronteira com a província de Cádis. A região é conhecida pelos seus resorts de luxo, campos de golfe e belas praias. Comparada com centros mais movimentados como Marbella ou Estepona, Casares oferece uma atmosfera mais calma e exclusiva, mantendo um bom acesso a estas cidades e ao aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP).
A acessibilidade da penthouse é boa. A praia de Playa de Casares fica a apenas 620 metros, e outras praias como Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) também são de fácil acesso. Os campos de golfe mais próximos, como o Finca Cortesín Golf Club, ficam a cerca de 2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é acessível por estrada a cerca de 72 km. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está mais próximo, a cerca de 28 km em linha reta. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé. O acesso a transportes públicos é garantido por 7 linhas e 40 paragens, mas um carro é recomendado para explorar a região em pleno.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Casares Playa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.845 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A altitude de 9 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (0,3%) contribuem para um clima costeiro agradável e acessível. O ambiente é marcado por uma mistura de vistas para o mar e para as montanhas circundantes, sublinhando a beleza natural da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Casares oferece acesso a várias praias, incluindo a próxima Playa de Casares (620 m). Outras opções como Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) também são de fácil acesso. Para os amantes do golfe, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) situam-se nas proximidades. As marinas de La Duquesa (2,9 km) e Estepona (6,7 km) oferecem oportunidades de lazer marítimo. Centros desportivos também estão disponíveis, sublinhando a diversidade de atividades de lazer na região.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa está localizada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Está estrategicamente situada perto da fronteira com a província de Cádis. A região é conhecida pelos seus resorts de luxo, campos de golfe e belas praias. Comparada com centros mais movimentados como Marbella ou Estepona, Casares oferece uma atmosfera mais calma e exclusiva, mantendo um bom acesso a estas cidades e ao aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP).
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL214856
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta penthouse em Casares Playa, com um preço de 575.000 €, posiciona-se no segmento superior. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) tem um preço ainda mais elevado. O que distingue este projeto de muitos outros é a combinação de um espaço de vida generoso, uma área de terraço excecionalmente grande e a licença turística existente, tornando-o um investimento atraente. Enquanto outros projetos podem oferecer fases de construção mais recentes ou outras características, esta penthouse destaca-se pela sua localização estabelecida numa comunidade exclusiva e pela raridade de uma licença turística num complexo deste tipo. A proximidade ao Finca Cortesin Golf Resort e a tranquilidade do ambiente oferecem um valor acrescentado em comparação com áreas mais densamente povoadas mais a leste da costa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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