Este moderno ático de una sola planta, situado en la prestigiosa comunidad Albatross en Casares Costa, ofrece una vida de alta gama con un excelente potencial de inversión. Con una rara licencia turística, es ideal tanto como residencia de lujo como oportunidad de alquiler de alto rendimiento. Ocupando toda la planta superior del edificio, garantiza la privacidad, mientras que el acceso directo por ascensor a la entrada proporciona comodidad. Este ático combina un estilo de vida refinado con practicidad en una ubicación costera codiciada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Casares Costa, este ático se beneficia de su proximidad a la playa y fácil acceso a las infraestructuras. La cercanía a los servicios y su posición estratégica entre reconocidos complejos de golf y localidades costeras definen su emplazamiento.
Este ático está dirigido a compradores que valoran la privacidad, los amplios espacios exteriores y los acabados de alta calidad. La combinación de confort residencial y la posibilidad de alquiler turístico atrae tanto a propietarios como a inversores que buscan una utilización flexible.
El proyecto ya está terminado, lo que permite la ocupación inmediata. La construcción moderna y el excelente estado de la propiedad subrayan su calidad y conformidad con los estándares actuales.
Si bien está diseñado como un ático con un generoso espacio exterior, cabe destacar que el entorno inmediato está más enfocado en la residencia y el ocio. No hay indicaciones directas de establecimientos comerciales o instituciones educativas completas en el vecindario inmediato.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una residencia de alta calidad con total privacidad y amplios espacios exteriores. Ideal para familias o parejas que desean disfrutar del sol y la proximidad al mar durante todo el año. La licencia turística existente también lo convierte en una opción atractiva para inversores que buscan alquilar su propiedad y obtener rendimientos interesantes, especialmente durante la temporada alta turística. Su proximidad a campos de golf de renombre y puertos deportivos atraerá también a los amantes del deporte y la vida marítima. Para aquellos que buscan una combinación de vida de playa relajada y buen acceso a los servicios locales, esta propiedad ofrece una solución adecuada.
El ático se distingue por una excelente calidad de acabado, característica de la comunidad Albatross. Materiales de alta gama como el mármol en los suelos de todas las áreas de estar y dormitorios contribuyen al ambiente lujoso. El aire acondicionado (frío y calor) garantiza el confort durante todo el año. El equipamiento incluye armarios empotrados que proporcionan espacio de almacenamiento adicional. Los baños modernos, incluido un elegante baño en suite, reflejan el alto nivel de calidad. Una chimenea en el salón crea un ambiente acogedor. La espaciosa terraza con vistas al mar y a la montaña es otro punto destacado que subraya el acabado de alta calidad.
El ático se ofrece a partir de 575.000 €. Con 3 dormitorios y 3 baños en 167 m² de superficie habitable, ofrece un espacio considerable. El precio indicado refleja su ubicación en una comunidad exclusiva, el tamaño del ático y las comodidades adicionales como la gran terraza y la licencia turística. La disponibilidad es inmediata, ya que el proyecto está terminado.
Casares Playa es una región costera caracterizada por una mezcla de complejos residenciales de alta gama y proximidad inmediata a la playa. Este ático en la comunidad Albatross está estratégicamente ubicado cerca del Finca Cortesin Golf Resort y a pocos minutos en coche de los servicios de San Sabinillas y del puerto deportivo de La Duquesa. Los alrededores ofrecen una atmósfera tranquila, acentuada por la cercanía al mar y las áreas verdes bien cuidadas. El acceso a playas y restaurantes se realiza fácilmente en coche o en parte a pie, lo que permite un estilo de vida mediterráneo relajado. La comunidad en sí se distingue por sus jardines bien mantenidos y su piscina comunitaria, que invitan a la relajación.
La vida en Casares Playa ofrece un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios. La proximidad a la playa, con Playa de Casares a solo 620 metros, permite visitas regulares. Las compras diarias se pueden realizar en el supermercado cercano (1,1 km), y una farmacia también es de fácil acceso (1,6 km). El proyecto forma parte de una zona urbanizada caracterizada por jardines bien mantenidos y áreas comunes. Hay restaurantes y cafeterías disponibles cerca, lo que hace la vida diaria agradable. El entorno es tranquilo, pero bien comunicado, lo que promete una alta calidad de vida.
Este ático está situado en Casares Playa, una franja costera de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a la playa, a campos de golf y a los servicios de las ciudades circundantes como Estepona y La Duquesa, lo que subraya el posicionamiento estratégico del proyecto.
Casares Playa se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Está estratégicamente situada cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. La región es conocida por sus complejos de lujo, campos de golf y hermosas playas. En comparación con centros más concurridos como Marbella o Estepona, Casares ofrece una atmósfera más tranquila y exclusiva, al tiempo que mantiene un buen acceso a estas ciudades y al aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP).
La accesibilidad del ático es buena. La playa de Playa de Casares está a solo 620 metros, y otras playas como Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km) también son de fácil acceso. Los campos de golf más cercanos, como el Real Club de Golf Las Brisas, están a unos 2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es accesible por carretera a unos 72 km. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) está más cerca, a unos 28 km en línea recta. Supermercados y farmacias son accesibles a pie. El acceso al transporte público está garantizado por 7 líneas y 40 paradas, pero se recomienda un coche para explorar la región en su totalidad.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Casares Playa se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9°C y 3.845 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superando regularmente los 20°C. La altitud de 9 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (0,3%) contribuyen a un clima costero agradable y accesible. El entorno se caracteriza por una mezcla de vistas al mar y a las montañas circundantes, lo que subraya la belleza natural de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Casares ofrece acceso a varias playas, incluida la cercana Playa de Casares (620 m). Otras opciones como Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los amantes del golf, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,0 km) se encuentran cerca. Los puertos deportivos de La Duquesa (2,9 km) y Estepona (6,7 km) ofrecen oportunidades de ocio marítimo. También hay centros deportivos disponibles, lo que subraya la diversidad de actividades de ocio en la región.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Está estratégicamente situada cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. La región es conocida por sus complejos de lujo, campos de golf y hermosas playas. En comparación con centros más concurridos como Marbella o Estepona, Casares ofrece una atmósfera más tranquila y exclusiva, al tiempo que mantiene un buen acceso a estas ciudades y al aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL214856
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este ático en Casares Playa, con un precio de 575.000 €, se posiciona en el segmento superior. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) tiene un precio aún mayor. Lo que distingue a este proyecto de muchos otros es la combinación de un generoso espacio habitable, una terraza excepcionalmente grande y la licencia turística existente, lo que lo convierte en una inversión atractiva. Mientras que otros proyectos pueden ofrecer fases de construcción más nuevas u otras características, este ático destaca por su ubicación consolidada en una comunidad exclusiva y la rareza de una licencia turística en un complejo de este tipo. La proximidad al Finca Cortesin Golf Resort y la tranquilidad del entorno ofrecen un valor añadido en comparación con las zonas más densamente pobladas más al este de la costa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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