Este exclusivo ático se encuentra en Casares Playa y ofrece acceso directo a las comodidades de la vida urbana, al tiempo que disfruta de la proximidad a la playa y a varios campos de golf. Con 3 dormitorios y 2 baños en 140 m² de espacio habitable, las estancias se distribuyen en varias terrazas orientadas al sur, con vistas al mar, a la montaña y al campo circundante. La propiedad forma parte de una urbanización segura y cerrada con piscina comunitaria y jardines paisajísticos. Su ubicación estratégica cerca del mar y del puerto, combinada con una excelente conectividad con las infraestructuras, lo convierte en una opción atractiva para compradores exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Casares Playa, una zona caracterizada por su proximidad al mar Mediterráneo y a los servicios cotidianos. Tiendas, restaurantes y la playa son accesibles a pie, mientras que las vías de acceso garantizan una buena conexión con las ciudades de los alrededores y el aeropuerto. La ubicación combina la comodidad urbana con la tranquilidad de la región costera.
Este ático está diseñado para compradores que valoran la comodidad, la privacidad y una ubicación atractiva. Los tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, así como las amplias terrazas, ofrecen espacio para la familia y los invitados. La orientación sur y las vistas al mar y a la naturaleza contribuyen a un ambiente de vida relajado. El equipamiento de aire acondicionado y las instalaciones comunitarias como la piscina y los jardines apoyan un estilo de vida moderno.
La propiedad se encuentra en excelente estado y se ha realizado como un ático en una zona residencial. Está situado en la 2ª planta de un edificio con ascensor. La propiedad forma parte de una comunidad consolidada, que cuenta con zonas verdes bien cuidadas e instalaciones comunes. La calidad de la construcción y el acabado cumplen con los requisitos del confort residencial moderno cerca de la playa.
Este ático no ofrece plazas de aparcamiento individuales directas a nivel de calle, pero dispone de plazas de aparcamiento subterráneas. La calefacción de la vivienda se realiza mediante aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, especialmente en los baños. Hay una chimenea, pero no se menciona como fuente principal de calefacción. La exposición al sol es buena debido a la orientación sur, pero la vista directa y despejada al mar no es una característica principal.
Este ático es una opción adecuada para personas o familias que prefieren una vivienda cerca de la costa, con fácil acceso tanto a servicios naturales como urbanos. Los compradores que buscan un estilo de vida confortable con la posibilidad de actividades al aire libre diarias, como paseos por la playa o jugar al golf, encontrarán aquí su lugar. La presencia de un jardín y una piscina comunitarios, junto con la proximidad de restaurantes y tiendas, atraerá a quienes valoran la comodidad y la interacción social. Es ideal para quienes buscan una segunda residencia que sirva tanto para la relajación como para vacaciones activas, con la posibilidad de acceder directamente a la vivienda desde el garaje y beneficiarse de un entorno de vida seguro. La ubicación también es favorable para estancias prolongadas debido a la proximidad de hospitales y aeropuertos, con una temperatura media anual de 18,9°C.
El ático presenta acabados de alta calidad con atención al detalle, como lo demuestra la mención de un baño en suite para el dormitorio principal y armarios empotrados. Todos los dormitorios tienen acceso directo a terrazas privadas, lo que contribuye al confort de vida. La propiedad está totalmente climatizada, con funciones de refrigeración y calefacción. La mención de la calefacción por suelo radiante, especialmente en los baños, indica un nivel adicional de confort. El estado del apartamento se describe como 'excelente'. La propiedad también incluye dos amplias plazas de aparcamiento subterráneas y un espacioso trastero, lo que aumenta su valor práctico. Las zonas comunes, incluida la piscina y los jardines, están bien mantenidas.
El ático de 3 dormitorios y 2 baños está disponible desde 527.000 €. La propiedad ofrece una superficie habitable de 140 m² y está situada en la segunda planta. El precio refleja la ubicación cerca de la playa y los campos de golf, el tamaño de la propiedad y las instalaciones comunes como la piscina y los jardines. Se incluyen dos plazas de aparcamiento subterráneas y un trastero. La variación de precios dentro de este tipo de proyecto generalmente depende de la ubicación exacta dentro de la comunidad, las vistas y el acabado específico de las unidades. La información disponible se centra en este ático específico.
Casares Playa, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno vibrante que combina la tranquilidad de la costa con las comodidades urbanas. Este ático se encuentra a poca distancia de la playa, lo que permite disfrutar de baños diarios o paseos por la costa. La proximidad a diversos servicios, como supermercados y restaurantes, simplifica la vida cotidiana. Para aquellos que desean ser activos, varios campos de golf y centros deportivos se encuentran a pocos kilómetros. La zona se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales, espacios verdes y la proximidad a puertos deportivos, lo que garantiza una variada oferta de ocio. Su ubicación a 9 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (0,3%) contribuyen a una experiencia de vida accesible y confortable. Con 3.845 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, el clima es ideal para actividades al aire libre.
Los alrededores de Casares Playa ofrecen una vida dinámica, centrada en la línea costera y la proximidad a centros urbanos. El ático está situado a poca distancia de la playa, lo que facilita el ocio diario junto al mar. Los servicios cotidianos como supermercados y farmacias son accesibles a 1,1 km y 1,6 km respectivamente. La gastronomía local está representada por 13 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de 2 km. Para los golfistas, varios campos se encuentran a poca distancia, incluido el Real Club de Golf Las Brisas a 2,0 km. La proximidad de puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) ofrece oportunidades de ocio adicionales. El entorno es agradablemente verde con jardines paisajísticos alrededor de los complejos residenciales.
Este ático está situado en Casares Playa, una zona costera de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad de la playa y la ubicación en relación con los puertos deportivos circundantes, los campos de golf y los centros urbanos como Estepona. La ubicación se caracteriza por su situación junto al mar y sus buenas conexiones con la región.
Casares Playa se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre las populares ciudades de Estepona y La Duquesa. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una residencia costera y la proximidad a centros urbanos animados. La región es conocida por su microclima, campos de golf de clase mundial y puertos deportivos de lujo. El proyecto está estratégicamente situado en relación con importantes nudos de transporte como el aeropuerto de Málaga, al tiempo que ofrece acceso al encanto de Andalucía, con sus pueblos blancos y patrimonio cultural.
La accesibilidad de este ático es excelente. La playa de Playa de Casares se encuentra a solo 620 metros en línea recta, y otras playas como Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra a unos 72 km en línea recta y Gibraltar (GIB) a unos 28 km, lo que facilita los viajes internacionales. Aunque un coche es útil, no es estrictamente necesario para todas las necesidades diarias, dada la proximidad de los servicios y la oferta de 7 líneas de transporte público con 40 paradas cercanas. Para los golfistas, los primeros campos se encuentran a unos 2 km. Para atención médica, el hospital está a 4,0 km y la farmacia a 1,6 km.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Casares Playa es mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,9°C y 3.845 horas de sol históricas al año. Esto se traduce en una larga temporada de baño de unos 5 meses, cuando la temperatura del agua es de 20°C o superior. Las temperaturas varían a lo largo del año entre una media de 12°C en invierno y 25°C en verano. La ubicación a 9 metros sobre el nivel del mar y la pendiente muy suave (0,3%) hacia la playa contribuyen a una estancia agradable y accesible. La zona ofrece vistas tanto al mar como al interior, con proximidad a paisajes naturales y zonas verdes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El ático está situado a poca distancia de la playa, con Playa de Casares a 620 metros. Otras playas como Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km) también están cerca. Para los amantes del golf, hay varios campos a poca distancia, incluido el Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Los puertos deportivos Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) y Puerto Estepona (6,7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y recreación marítima. Los centros deportivos como Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) también están cerca, completando la oferta para un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre las populares ciudades de Estepona y La Duquesa. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una residencia costera y la proximidad a centros urbanos animados. La región es conocida por su microclima, campos de golf de clase mundial y puertos deportivos de lujo. El proyecto está estratégicamente situado en relación con importantes nudos de transporte como el aeropuerto de Málaga, al tiempo que ofrece acceso al encanto de Andalucía, con sus pueblos blancos y patrimonio cultural.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL784577
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático en Casares Playa se ofrece a partir de 527.000 €, lo cual es ventajoso dada su ubicación cerca de la playa y los servicios. En comparación con Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este proyecto se posiciona en un segmento de precio más alto, posiblemente explicado por una ubicación más exclusiva, dimensiones mayores o acabados de mejor calidad. Alba Benalmádena en Benalmádena (desde 699.000 €) es significativamente más caro, lo que indica un valor de mercado más alto o un producto más lujoso en esa región. La proximidad a campos de golf y puertos deportivos como La Duquesa y Finca Cortesín puede aumentar el atractivo y, por lo tanto, el precio de este ático en Casares Playa. La ubicación en Casares Playa ofrece un entorno más tranquilo que las partes más céntricas de Estepona o Benalmádena, al tiempo que conserva el acceso a servicios y oportunidades de transporte.
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