Ce penthouse exclusif, situé à Casares Playa, offre un accès direct aux commodités urbaines tout en bénéficiant de la proximité de la plage et de plusieurs parcours de golf. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 140 m² de surface habitable, les pièces s'étendent sur plusieurs terrasses orientées sud, offrant des vues sur la mer, les montagnes et la campagne environnante. La propriété fait partie d'une communauté résidentielle sécurisée et fermée avec une piscine commune et des jardins paysagers. Son emplacement stratégique à proximité de la mer et du port, combiné à une excellente connectivité aux infrastructures, en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Casares Playa, une zone caractérisée par sa proximité avec la mer Méditerranée et les commodités quotidiennes. Les magasins, restaurants et la plage sont accessibles à pied, tandis que les voies d'accès assurent une bonne connexion aux villes environnantes et à l'aéroport. L'emplacement combine le confort urbain avec la tranquillité de la région côtière.
Ce penthouse est conçu pour les acheteurs qui apprécient le confort, l'intimité et un emplacement attrayant. Les trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi que les terrasses spacieuses, offrent de l'espace pour la famille et les invités. L'orientation sud et les vues sur la mer et la nature contribuent à une ambiance de vie reposante. L'équipement de climatisation et les installations communes telles que la piscine et les jardins soutiennent un style de vie moderne.
La propriété est en excellent état et a été réalisée en tant que penthouse dans une résidence. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. La propriété fait partie d'une communauté établie, qui dispose d'espaces verts bien entretenus et d'installations communes. La qualité de construction et la finition répondent aux exigences du confort résidentiel moderne à proximité de la plage.
Ce penthouse n'offre pas de places de parking individuelles directes au niveau de la rue, mais dispose de places de parking souterraines. Le chauffage de la maison est assuré par la climatisation et le chauffage par le sol, notamment dans les salles de bains. Une cheminée est présente mais n'est pas mentionnée comme source de chauffage principale. L'ensoleillement est bon en raison de l'orientation sud, mais la vue directe et dégagée sur la mer n'est pas une caractéristique principale.
Ce penthouse est un choix approprié pour les personnes ou les familles qui préfèrent une propriété proche du littoral, avec un accès facile aux commodités naturelles et urbaines. Les acheteurs à la recherche d'un style de vie confortable avec la possibilité d'activités extérieures quotidiennes, comme la marche sur la plage ou le golf, trouveront leur place ici. La présence d'un jardin et d'une piscine communautaires, ainsi que la proximité des restaurants et des magasins, plairont à ceux qui attachent de l'importance à la commodité et aux interactions sociales. Il est idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire qui peut servir à la fois à la détente et aux vacances actives, avec la possibilité d'accéder directement à la maison depuis le garage et de bénéficier d'un environnement de vie sûr. L'emplacement est également favorable pour les séjours de longue durée en raison de la proximité des hôpitaux et des aéroports, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C.
Le penthouse présente des finitions de haute qualité avec une attention aux détails, comme en témoignent la mention d'une salle de bain attenante pour la chambre principale et les armoires encastrées. Toutes les chambres ont un accès direct à des terrasses privées, ce qui contribue au confort de vie. La propriété est entièrement climatisée, avec des fonctions de refroidissement et de chauffage. La mention du chauffage par le sol, en particulier dans les salles de bains, indique un niveau de confort supplémentaire. L'état de l'appartement est décrit comme 'excellent'. La propriété comprend également deux grandes places de parking souterraines et un spacieux débarras, ce qui augmente sa valeur pratique. Les espaces communs, y compris la piscine et les jardins, sont bien entretenus.
Le penthouse de 3 chambres et 2 salles de bains est disponible à partir de 527 000 €. La propriété offre une surface habitable de 140 m² et est située au deuxième étage. Le prix reflète l'emplacement à proximité de la plage et des parcours de golf, la taille de la propriété et les installations communes telles que la piscine et les jardins. Deux places de parking souterraines et un débarras sont inclus. La variation des prix dans ce type de projet dépend généralement de l'emplacement exact dans la communauté, de la vue et de la finition spécifique des unités. Les informations disponibles se concentrent sur ce penthouse spécifique.
Casares Playa, située sur la Costa del Sol, offre un environnement dynamique qui allie la tranquillité de la côte au confort urbain. Ce penthouse se trouve à quelques pas de la plage, permettant des baignades quotidiennes ou des promenades le long du rivage. La proximité de diverses commodités, telles que les supermarchés et les restaurants, simplifie la vie quotidienne. Pour ceux qui souhaitent être actifs, plusieurs parcours de golf et centres sportifs se trouvent à quelques kilomètres. La région se caractérise par un mélange de zones résidentielles, d'espaces verts et la proximité de marinas, garantissant une offre de loisirs variée. La situation à 9 mètres d'altitude et la faible pente vers la plage (0,3%) contribuent à une expérience de vie accessible et confortable. Avec 3 845 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, le climat est idéal pour les activités de plein air.
Les environs de Casares Playa offrent une vie dynamique, centrée sur le littoral et la proximité des centres urbains. Le penthouse est situé à quelques pas de la plage, ce qui facilite les loisirs quotidiens au bord de la mer. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles respectivement à 1,1 km et 1,6 km. La gastronomie locale est représentée par 13 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à quelques kilomètres, dont le Finca Cortesín Golf Club à 2,0 km. La proximité des marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires. L'environnement est agréablement verdoyant avec des jardins paysagers autour des complexes résidentiels.
Ce penthouse est situé à Casares Playa, une zone côtière de la Costa del Sol. La carte montre la proximité de la plage et la situation par rapport aux marinas environnantes, aux parcours de golf et aux centres urbains tels qu'Estepona. L'emplacement est caractérisé par sa situation en bord de mer et ses bonnes liaisons avec la région.
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes populaires d'Estepona et La Duquesa. Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une résidence côtière et la proximité de centres urbains animés. La région est réputée pour son microclimat, ses parcours de golf de classe mondiale et ses marinas de luxe. Le projet est stratégiquement situé par rapport aux principaux nœuds de transport tels que l'aéroport de Malaga, tout en offrant un accès au charme de l'Andalousie, avec ses villages blancs et son patrimoine culturel.
L'accessibilité de ce penthouse est excellente. La plage de Playa de Casares se trouve à seulement 620 mètres à vol d'oiseau, et d'autres plages comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga (AGP) se trouve à environ 72 km à vol d'oiseau, et Gibraltar (GIB) à environ 28 km, facilitant les voyages internationaux. Bien qu'une voiture soit pratique, elle n'est pas strictement nécessaire pour tous les besoins quotidiens, compte tenu de la proximité des commodités et de l'offre de 7 lignes de transports en commun avec 40 arrêts à proximité. Pour les golfeurs, les premiers parcours se trouvent à environ 2 km. Pour les soins médicaux, l'hôpital est à 4,0 km et la pharmacie à 1,6 km.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Casares Playa est méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an. Il en résulte une longue saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque la température de l'eau est de 20°C ou plus. Les températures varient tout au long de l'année entre une moyenne de 12°C en hiver et 25°C en été. La situation à 9 mètres d'altitude et la très faible pente (0,3%) vers la plage contribuent à un séjour agréable et accessible. La région offre des vues sur la mer et l'arrière-pays, avec une proximité de paysages naturels et de zones vertes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le penthouse est situé à quelques pas de la plage, avec Playa de Casares à 620 mètres. D'autres plages comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à courte distance, dont le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Les marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) et Puerto Estepona (6,7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs maritimes. Les centres sportifs tels que Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) sont également à proximité, complétant l'offre pour un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes populaires d'Estepona et La Duquesa. Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une résidence côtière et la proximité de centres urbains animés. La région est réputée pour son microclimat, ses parcours de golf de classe mondiale et ses marinas de luxe. Le projet est stratégiquement situé par rapport aux principaux nœuds de transport tels que l'aéroport de Malaga, tout en offrant un accès au charme de l'Andalousie, avec ses villages blancs et son patrimoine culturel.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL784577
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse à Casares Playa est proposé à partir de 527 000 €, ce qui est avantageux compte tenu de son emplacement près de la plage et des commodités. Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce projet se positionne dans un segment de prix plus élevé, potentiellement expliqué par un emplacement plus exclusif, des dimensions plus grandes ou des finitions de meilleure qualité. Alba Benalmádena à Benalmádena (à partir de 699 000 €) est significativement plus cher, indiquant une valeur marchande plus élevée ou un produit plus luxueux dans cette région. La proximité des parcours de golf et des marinas comme La Duquesa et Finca Cortesín peut augmenter l'attractivité et donc le prix de ce penthouse à Casares Playa. L'emplacement à Casares Playa offre un environnement plus calme que les parties plus centrales d'Estepona ou de Benalmádena, tout en conservant l'accès aux commodités et aux possibilités de transport.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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