Esta cobertura exclusiva está localizada em Casares Playa e oferece acesso direto às comodidades da vida urbana, ao mesmo tempo que desfruta da proximidade da praia e de vários campos de golfe. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 140 m² de área útil, os espaços distribuem-se por vários terraços virados a sul, com vistas para o mar, montanha e campo circundante. A propriedade faz parte de uma urbanização segura e fechada com piscina comum e jardins paisagísticos. A sua localização estratégica perto do mar e do porto, combinada com uma excelente conectividade às infraestruturas, torna-a uma opção atrativa para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em Casares Playa, uma zona caracterizada pela sua proximidade ao Mar Mediterrâneo e às comodidades do dia a dia. Lojas, restaurantes e a praia são acessíveis a pé, enquanto as vias de acesso garantem uma boa ligação às cidades vizinhas e ao aeroporto. A localização combina o conforto urbano com a tranquilidade da região costeira.
Esta penthouse foi concebida para compradores que valorizam o conforto, a privacidade e uma localização atrativa. Os três quartos, um deles com casa de banho privativa, bem como os amplos terraços, oferecem espaço para a família e convidados. A orientação sul e as vistas para o mar e para a natureza contribuem para um ambiente de vida relaxante. O equipamento de ar condicionado e as instalações comuns, como piscina e jardins, apoiam um estilo de vida moderno.
A propriedade encontra-se em excelente estado e foi realizada como uma penthouse numa zona residencial. Está localizada no 2º andar de um edifício com elevador. A propriedade faz parte de uma comunidade estabelecida, que dispõe de áreas verdes bem cuidadas e instalações comuns. A qualidade da construção e o acabamento cumprem os requisitos do conforto residencial moderno perto da praia.
Esta penthouse não oferece lugares de estacionamento individuais diretos ao nível da rua, mas dispõe de lugares de estacionamento subterrâneos. O aquecimento da casa é feito por ar condicionado e piso radiante, especialmente nas casas de banho. Existe uma lareira, mas não é mencionada como fonte de aquecimento principal. A exposição solar é boa devido à orientação sul, mas a vista direta e desobstruída para o mar não é uma característica principal.
Esta penthouse é uma escolha adequada para indivíduos ou famílias que preferem uma propriedade perto da linha costeira, com fácil acesso a comodidades naturais e urbanas. Compradores que procuram um estilo de vida confortável com a possibilidade de atividades ao ar livre diárias, como caminhar na praia ou jogar golfe, encontrarão aqui o seu lugar. A presença de um jardim e piscina comunitários, juntamente com a proximidade de restaurantes e lojas, apelará àqueles que valorizam a conveniência e a interação social. É ideal para quem procura uma segunda casa que sirva tanto para relaxamento como para férias ativas, com a possibilidade de acesso direto à casa a partir da garagem e de beneficiar de um ambiente de vida seguro. A localização é também favorável para estadias prolongadas devido à proximidade de hospitais e aeroportos, com uma temperatura média anual de 18,9°C.
A penthouse apresenta acabamentos de alta qualidade com atenção aos detalhes, como evidenciado pela menção de uma casa de banho privativa para o quarto principal e roupeiros embutidos. Todos os quartos têm acesso direto a terraços privados, o que contribui para o conforto de vida. A propriedade é totalmente climatizada, com funções de arrefecimento e aquecimento. A menção de piso radiante, especificamente nas casas de banho, indica um nível adicional de conforto. O estado do apartamento é descrito como 'excelente'. A propriedade inclui também dois amplos lugares de estacionamento subterrâneos e uma espaçosa arrecadação, o que aumenta o seu valor prático. As áreas comuns, incluindo a piscina e os jardins, estão bem conservadas.
A penthouse de 3 quartos e 2 casas de banho está disponível a partir de 527.000 €. A propriedade oferece uma área útil de 140 m² e está localizada no segundo andar. O preço reflete a localização perto da praia e dos campos de golfe, o tamanho da propriedade e as instalações comuns, como a piscina e os jardins. Dois lugares de estacionamento subterrâneos e uma arrecadação estão incluídos. A variação de preços dentro deste tipo de projeto geralmente depende da localização exata dentro da comunidade, das vistas e do acabamento específico das unidades. As informações disponíveis concentram-se nesta penthouse específica.
Casares Playa, localizada na Costa del Sol, oferece um ambiente vibrante que combina a tranquilidade da costa com as comodidades urbanas. Esta penthouse situa-se a uma curta distância da praia, permitindo banhos diários ou passeios ao longo da costa. A proximidade de vários serviços, como supermercados e restaurantes, simplifica a vida quotidiana. Para aqueles que desejam ser ativos, vários campos de golfe e centros desportivos encontram-se a poucos quilómetros de distância. A área caracteriza-se por uma mistura de zonas residenciais, espaços verdes e a proximidade de marinas, garantindo uma oferta de lazer variada. A localização a 9 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (0,3%) contribuem para uma experiência de vida acessível e confortável. Com 3.845 horas de sol por ano e uma época balnear de 5 meses, o clima é ideal para atividades ao ar livre.
Os arredores de Casares Playa oferecem uma vida dinâmica, centrada na linha costeira e na proximidade de centros urbanos. A penthouse está situada a uma curta distância da praia, o que facilita o lazer diário junto ao mar. As comodidades diárias, como supermercados e farmácias, são acessíveis a 1,1 km e 1,6 km, respetivamente. A gastronomia local é representada por 13 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km. Para os golfistas, vários campos encontram-se a curta distância, incluindo o Finca Cortesín Golf Club a 2,0 km. A proximidade de marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) oferece oportunidades de lazer adicionais. O ambiente é agradavelmente verde, com jardins paisagísticos à volta dos complexos residenciais.
Esta penthouse está situada em Casares Playa, uma zona costeira da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade da praia e a localização em relação às marinas circundantes, campos de golfe e centros urbanos como Estepona. A localização é caracterizada pela sua posição junto ao mar e boas ligações à região.
Casares Playa situa-se na Costa del Sol ocidental, entre as populares cidades de Estepona e La Duquesa. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma residência costeira e a proximidade de centros urbanos vibrantes. A região é conhecida pelo seu microclima, campos de golfe de classe mundial e marinas de luxo. O projeto está estrategicamente localizado em relação a importantes nós de transporte, como o Aeroporto de Málaga, ao mesmo tempo que oferece acesso ao charme da Andaluzia, com as suas aldeias brancas e património cultural.
A acessibilidade desta penthouse é excelente. A praia de Playa de Casares fica a apenas 620 metros em linha reta, e outras praias como Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) são também de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 72 km em linha reta, e Gibraltar (GIB) a cerca de 28 km, o que facilita as viagens internacionais. Embora um carro seja útil, não é estritamente necessário para todas as necessidades diárias, dada a proximidade das comodidades e a oferta de 7 linhas de transporte público com 40 paragens nas proximidades. Para os golfistas, os primeiros campos ficam a cerca de 2 km de distância. Para cuidados médicos, o hospital fica a 4,0 km e a farmácia a 1,6 km.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Casares Playa é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C e historicamente 3.845 horas de sol por ano. Isto resulta numa longa época balnear de cerca de 5 meses, quando a temperatura da água é igual ou superior a 20°C. As temperaturas variam ao longo do ano entre uma média de 12°C no inverno e 25°C no verão. A localização a 9 metros acima do nível do mar e a inclinação muito suave (0,3%) para a praia contribuem para uma estadia agradável e acessível. A área oferece vistas tanto para o mar como para o interior, com proximidade a paisagens naturais e zonas verdes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A penthouse está localizada a uma curta distância da praia, com Playa de Casares a 620 metros. Outras praias como Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) também estão próximas. Para os amantes de golfe, existem vários campos a curta distância, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). As marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) e Puerto Estepona (6,7 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e recreação marítima. Centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) também estão nas proximidades, completando a oferta para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa situa-se na Costa del Sol ocidental, entre as populares cidades de Estepona e La Duquesa. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma residência costeira e a proximidade de centros urbanos vibrantes. A região é conhecida pelo seu microclima, campos de golfe de classe mundial e marinas de luxo. O projeto está estrategicamente localizado em relação a importantes nós de transporte, como o Aeroporto de Málaga, ao mesmo tempo que oferece acesso ao charme da Andaluzia, com as suas aldeias brancas e património cultural.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL784577
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta penthouse em Casares Playa é oferecida a partir de €527.000, o que é vantajoso dada a sua localização perto da praia e das comodidades. Em comparação com Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este projeto posiciona-se num segmento de preço mais elevado, possivelmente explicado por uma localização mais exclusiva, dimensões maiores ou acabamentos de melhor qualidade. Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de €699.000) é significativamente mais caro, indicando um valor de mercado mais alto ou um produto mais luxuoso nessa região. A proximidade a campos de golfe e marinas como La Duquesa e Finca Cortesín pode aumentar a atratividade e, consequentemente, o preço desta penthouse em Casares Playa. A localização em Casares Playa oferece um ambiente mais tranquilo do que as partes mais centrais de Estepona ou Benalmádena, mantendo o acesso a comodidades e oportunidades de transporte.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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