Dit instapklare townhouse, gelegen in de gewilde woonwijk Marina de Casares, biedt een comfortabele leefruimte van 127 m² met 91 m² aan terrassen. Op korte afstand van het strand en dagelijkse voorzieningen, combineert dit pand functionaliteit met een aantrekkelijke ligging aan de Costa del Sol. De indeling is geschikt voor gezinnen of als vakantiewoning, met een zonnige oriëntatie en toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in een gevestigde woonomgeving nabij het strand van Casares Playa. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen, restaurants en de jachthaven van La Duquesa draagt bij aan het dagelijkse gemak. De locatie is ideaal voor wie de kustlijn van de Costa del Sol wil ervaren, met faciliteiten binnen en buiten de directe woonkern.
Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het pand ruimte voor gezinsleden of gasten. De aanwezigheid van terrassen en een solarium met uitzicht op zee en gemeenschappelijke ruimtes faciliteert buitenleven. Een open haard in de woonkamer voegt extra comfort toe, terwijl de functionele keuken het dagelijkse leven ondersteunt.
Dit betreft een bestaand pand, volledig gemeubileerd en instapklaar. De bouwfase is reeds voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder te wachten op oplevering. De nadruk ligt op de huidige staat en de direct beschikbare woonkwaliteit.
Dit pand biedt geen nieuwbouwwoningen of de specifieke garanties die daarbij horen. De woning is niet gelegen in een volledig afgezonderde, landelijke setting; er is sprake van nabijheid tot voorzieningen en een woonwijk. Parkeren is aan de straat, niet in een privégarage.
Ref: VL167461
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse past bij kopers die zoeken naar een permanente residentie of een tweede woning aan de kust met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Gezinnen kunnen profiteren van de ruime opzet, de gemeenschappelijke zwembaden en de nabijheid van scholen. Investeerders kunnen de woning overwegen vanwege de aantrekkelijke locatie voor vakantieverhuur. Mensen die een rustige levensstijl waarderen, maar toch de drukte van steden als Estepona en Marbella op rijafstand willen hebben, zullen zich hier thuis voelen. Het pand is tevens geschikt voor golfers, gezien de nabijheid van diverse golfbanen.
De woning is uitgerust met marmeren vloeren en beschikt over een open haard in de woonkamer, wat zorgt voor een sfeervol interieur. De keuken is functioneel ingericht met een elektrische kookplaat. De drie slaapkamers zijn van goed formaat en bieden voldoende ruimte. De badkamers zijn voorzien van de nodige faciliteiten. De afwerking is omschreven als uitstekend, wat suggereert dat de woning in goede staat verkeert en klaar is voor bewoning. Het solarium biedt extra buitenruimte met uitzicht.
Het townhouse is geprijsd vanaf €425.000. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 127 m². De gemeenschappelijke kosten bedragen naar verluidt €90 per maand, en de jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) is €693. Deze prijsstelling plaatst het pand in een competitief segment van de markt voor woningen met vergelijkbare kenmerken en locatievoordelen aan de Costa del Sol.
Marina de Casares is een rustige woonwijk aan de kust, dicht bij het strand en diverse voorzieningen. Het leven hier kenmerkt zich door een ontspannen sfeer, mede dankzij de nabijheid van de Middellandse Zee en de vele zonuren. De dagelijkse boodschappen kunnen bij een nabijgelegen supermarkt worden gedaan, terwijl de jachthaven van La Duquesa op korte afstand uitnodigt voor een bezoek aan restaurants en bars. De ligging aan het strand, met een vlakke helling naar de zee, maakt kustactiviteiten toegankelijk. Het appartement is onderdeel van een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de veiligheid, ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
De directe omgeving van Marina de Casares biedt een combinatie van rust en gemak. Op loopafstand bevinden zich stranden zoals Playa de Casares (620 m) en Playa de Manilva (1.7 km), ideaal voor recreatie aan zee. Dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt op 1.1 km en een apotheek op 1.6 km, zijn binnen handbereik. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (2.9 km) biedt extra recreatieve en sociale mogelijkheden met diverse restaurants en bars. De ligging is ook gunstig voor golfers, met Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km afstand.
Dit townhouse is gelegen in Casares Playa, een kustgebied ten westen van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, diverse stranden, de jachthaven van La Duquesa en golfbanen, wat de recreatieve mogelijkheden van de locatie benadrukt.
Casares Playa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire steden Estepona en Sotogrande. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kustresidentie en de nabijheid van stedelijke centra. Estepona ligt op circa 12 minuten rijden en Marbella op ongeveer 30 minuten, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen, winkels en uitgaansgelegenheden. Deze positionering maakt het een strategisch punt om zowel van de lokale kustlijn als van de bredere regio te genieten.
Het townhouse is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa de Casares is hemelsbreed 620 meter, en andere stranden zoals La Duquesa liggen op 3.1 km. De luchthaven van Málaga is 72 km, en Gibraltar ligt op 28 km hemelsbreed. Een supermarkt is 1.1 km verwijderd en een ziekenhuis op 4.0 km. Golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club liggen op 2.0 km. De locatie wordt ondersteund door 7 OV-lijnen met 40 haltes in de nabijheid, hoewel een auto voor bepaalde verplaatsingen handig kan zijn.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 25°C, en een jaargemiddelde van 18.9°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op slechts 1 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, bevordert de toegankelijkheid en een aangename kustbeleving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Casares (620 m) en Playa de Manilva (1.7 km). De jachthaven van La Duquesa (2.9 km) is een centrum voor watersport en recreatie. Voor golfers bevinden zich Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) en Estepona Golf (3.8 km) binnen een straal van 5.2 km. Een sportcentrum is te vinden op 3.4 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire steden Estepona en Sotogrande. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kustresidentie en de nabijheid van stedelijke centra. Estepona ligt op circa 12 minuten rijden en Marbella op ongeveer 30 minuten, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen, winkels en uitgaansgelegenheden. Deze positionering maakt het een strategisch punt om zowel van de lokale kustlijn als van de bredere regio te genieten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit townhouse in Casares Playa een vergelijkbare prijsklasse als Acqua Gardens, met een grotere woonruimte en meer terrassen dan de hier genoemde prijsindicaties suggereren. Aby Upper is aanzienlijk lager geprijsd, wat kan duiden op een andere omvang of ligging. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) opereert in een hogere prijsklasse, waarschijnlijk door een meer exclusieve locatie of projectkenmerken. Dit project positioneert zich in het middensegment van de kustwoningen, met een focus op strand nabijheid en gemeenschappelijke faciliteiten. De afstand tot de luchthaven van Málaga is groter dan naar Gibraltar, wat de keuze voor internationale kopers kan beïnvloeden.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
