Dit instapklare townhouse, gelegen in de gated community Marina de Casares aan de Costa del Sol, biedt directe toegang tot het strand en een panoramisch uitzicht. Met een woonoppervlak van 262 m² verdeeld over drie niveaus, beschikt het over drie slaapkamers en drie badkamers. De woning is gesitueerd op een perceel van 126 m² en profiteert van een zuidelijke oriëntatie. Het complex beschikt over gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, met 24-uurs beveiliging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een omheinde gemeenschap aan de kustlijn, biedt deze woning directe toegang tot het strand en een wandelpad langs de kust. De nabijheid van Sabinillas (2 minuten rijden) zorgt voor gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen, terwijl grotere steden zoals Estepona (10 minuten rijden) en diverse golfbanen binnen handbereik zijn.
Met een ruime woonkamer die uitkomt op een privétuin, een volledig uitgeruste keuken en drie slaapkamers, voldoet deze woning aan diverse woonwensen. Het solarium op de bovenste verdieping biedt potentieel voor extra leefruimte, zoals een vierde slaapkamer met privé-terras, ideaal voor gezinnen of gasten.
Het betreft een bestaande bouw met uitstekende staat van onderhoud. De woning is klaar voor bewoning en biedt mogelijkheden voor aanpassing, zoals de transformatie van het solarium tot een extra slaapkamer. De bouwstatus 'gereed' betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering.
De woning is niet direct aan het strand gelegen, maar op loopafstand. Het perceel is relatief klein (126 m²), wat de omvang van de privétuin beperkt. Hoewel er openbaar vervoer beschikbaar is, is een auto aan te raden voor volledig gemak in de regio. De woning is niet vrijstaand.
Ref: VL767496
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor kopers die een directe verbinding met het strand wensen en waarde hechten aan een beveiligde woonomgeving met gemeenschappelijke faciliteiten. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die ruimte nodig hebben, mede door de mogelijkheid om het solarium verder te ontwikkelen tot een extra slaapkamer. Ook voor investeerders die een vakantiewoning zoeken met verhuurpotentieel is dit een interessante keuze. De nabijheid van golfbanen en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga maken het aantrekkelijk voor internationale kopers. De vlakke ligging van het terrein is gunstig voor ouderen of personen met mobiliteitsbeperkingen.
Het townhouse kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud, wat duidt op kwalitatieve constructie en regelmatige verzorging. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en beschikt over ingebouwde kasten voor opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust, en de woonkamer beschikt over een open haard, wat bijdraagt aan de woonkwaliteit. De aanwezigheid van een solarium biedt potentieel voor verdere personalisatie en uitbreiding. De beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden draagt bij aan het comfort en de algehele afwerking van het wooncomplex.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €635.000. De prijsstelling is gebaseerd op de locatie aan de kustlijn, het type woning (half-vrijstaande townhouse) en de voorzieningen zoals gemeenschappelijke zwembaden en beveiliging. Met drie slaapkamers en drie badkamers, en een woonoppervlak van 262 m², positioneert de prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare woningen in dit kustgebied. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar voor dit specifieke object, aangezien het een bestaande woning betreft.
Marina de Casares vertegenwoordigt een rustige woonomgeving aan de kust, direct aan het zandstrand. De directe omgeving biedt een serene sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar ontspanning en strandleven. Dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en restaurants, zijn bereikbaar binnen een paar minuten rijden in het nabijgelegen Sabinillas. De omgeving is zowel geschikt voor permanente bewoning als voor vakantieverblijven, met een mix van bewoners die genieten van de Mediterrane levensstijl. De aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en zwembaden draagt bij aan het comfort en de recreatiemogelijkheden.
Het leven in Marina de Casares draait om de nabijheid van de zee en het strand. Dagelijkse boodschappen kunnen bij een supermarkt op 1.1 km afstand worden gedaan, terwijl de apotheek op 1.6 km ligt. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden is Sabinillas op korte rijafstand. De omgeving biedt rust, met directe toegang tot kustpaden voor wandelingen. De aanwezigheid van 14 restaurants binnen 2 km radius zorgt voor culinaire diversiteit. Het leven is hier gericht op ontspanning en genieten van de mediterrane kustlijn, met voorzieningen die de dagelijkse routine ondersteunen.
Dit kustgebied aan de Costa del Sol is strategisch gelegen tussen Estepona en Manilva, en biedt directe toegang tot het strand en de Middellandse Zee. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële zones, recreatieve voorzieningen en natuurlijke kustlijnen.
Casares Playa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, strategisch gelegen tussen de populaire badplaatsen Estepona en Manilva. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de nabijgelegen steden en de rust van een kustgemeenschap. De regio staat bekend om zijn stranden, golfbanen en jachthavens, wat het tot een aantrekkelijke bestemming maakt voor zowel bewoners als toeristen. De relatieve nabijheid van Marbella en Puerto Banús (circa 30-40 minuten rijden) voegt een extra dimensie toe aan het aanbod aan entertainment en luxe.
De woning ligt op slechts 620 meter hemelsbreed van Playa de Casares, wat een gemakkelijke toegang tot het strand garandeert. Andere stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn eveneens nabij. De luchthaven van Málaga is 72 km (hemelsbreed) verwijderd, met de luchthaven van Gibraltar op circa 28 km. Een supermarkt is op 1.1 km afstand en de apotheek op 1.6 km. Voor golfers liggen Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) en andere banen binnen een paar kilometer. Met 40 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de buurt, is er enige mate van openbaar vervoer beschikbaar, maar een auto wordt aanbevolen voor optimale bereikbaarheid van diverse voorzieningen en steden zoals Estepona.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (met watertemperaturen van minimaal 20°C), biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De ligging op slechts 1 meter boven zeeniveau zorgt voor directe toegang tot de kust en een vlak terrein, wat bijdraagt aan het comfort. De nabijheid van de zee zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Casares Playa biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de Casares ligt op 620 meter hemelsbreed, en Playa de Manilva op 1.7 km. De jachthaven van La Duquesa, met zijn stranden en promenade, bevindt zich op 3.1 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de nabijheid, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km. Daarnaast zijn er sportcentra en recreatieve faciliteiten, zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 3.4 km, die bijdragen aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, strategisch gelegen tussen de populaire badplaatsen Estepona en Manilva. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de nabijgelegen steden en de rust van een kustgemeenschap. De regio staat bekend om zijn stranden, golfbanen en jachthavens, wat het tot een aantrekkelijke bestemming maakt voor zowel bewoners als toeristen. De relatieve nabijheid van Marbella en Puerto Banús (circa 30-40 minuten rijden) voegt een extra dimensie toe aan het aanbod aan entertainment en luxe.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Casares Playa zich met een startprijs van €635.000 in een hoger segment, wat de directe strandlocatie en de omvang van de woning weerspiegelt. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) biedt een vergelijkbare prijsklasse, maar ligt verder naar het oosten. De woning in Casares Playa onderscheidt zich door de frontlinie strandligging en de mogelijkheid tot uitbreiding op het solarium, een kenmerk dat niet altijd aanwezig is bij nieuwbouwprojecten in de regio. De nabijheid van de golfbanen rondom Finca Cortesín, een gerenommeerde locatie, voegt een extra aantrekkingskracht toe ten opzichte van projecten die primair gericht zijn op stedelijke voorzieningen. De focus op een beveiligde, gemeenschapsgerichte woonervaring is typerend voor veel ontwikkelingen aan de Costa del Sol, maar de directe strandtoegang hier is een significant pluspunt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
