Αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην περιοχή Casares Playa της Μάλαγα προσφέρει μια ισορροπημένη προσέγγιση στην παραθαλάσσια διαβίωση. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης με ένα ήρεμο περιβάλλον. Το ακίνητο, κατασκευής 2005, είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, παρέχοντας μια πρακτική λύση για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το διαμέρισμα στην Casares Playa με τιμή €375.000 τοποθετείται σε μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, η οποία δικαιολογείται από την εγγύτησή του σε παραθαλάσσιες περιοχές και την ωριμότητα της συγκεκριμένης κοινότητας. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) είναι ένα παράδειγμα νεότερης κατασκευής, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης και σύγχρονες ανέσεις, αλλά σε διαφορετική τοποθεσία και ενδεχομένως λιγότερο άμεση πρόσβαση σε ορισμένες παραλίες. Η επιλογή στην Casares Playa προσφέρει μια εδραιωμένη διαβίωση με άμεση πρόσβαση σε φυσικούς πόρους όπως η θάλασσα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ευκολία πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές, προσφέροντας μια ισορροπία που μπορεί να μην είναι τόσο εμφανής σε πιο πυκνοκατοικημένες ή απομακρυσμένες περιοχές της ακτής. Η ωριμότητα του συγκροτήματος (κατασκευή 2005) σημαίνει ότι η γύρω περιοχή και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι πλήρως διαμορφωμένοι και λειτουργικοί.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Casares Playa εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και βασικές παροχές, ενώ η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Εστεπόνα και η La Duquesa προσφέρει περαιτέρω επιλογές για ψυχαγωγία και δραστηριότητες. Η φυσική κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα είναι σχεδόν ανύπαρκτη, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα ιδιαίτερα εύκολη.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η διάταξη εσωτερικού χώρου, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η ευρύχωρη βεράντα υποστηρίζουν την καθημερινή διαβίωση και τη φιλοξενία. Η παροχή ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης προσθέτει πρακτική αξία.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2005, γεγονός που υποδηλώνει μια εδραιωμένη κοινότητα και ώριμη υποδομή. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η κατάσταση «Ετοιμο προς κατοίκηση» (Completed) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για ολοκλήρωση εργασιών.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει την εμπειρία μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής ή σύγχρονων, ενεργειακά αποδοτικών χαρακτηριστικών που συναντώνται σε νεότερα έργα. Η έλλειψη άμεσης θέας στη θάλασσα (αν και υπάρχουν «διακριτικές» ματιές) και η ανάγκη για αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις αποτελούν επίσης σημεία προς εξέταση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης στην παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν ένα ήρεμο περιβάλλον, αλλά επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από τις δραστηριότητες που προσφέρουν οι κοντινές πόλεις όπως η Εστεπόνα και η La Duquesa. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν επίσης την τοποθεσία βολική, με διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν την αναμονή κατασκευής και να απολαύσουν τη μεσογειακή ζωή άμεσα. Ακόμη, οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα για ενοικίαση, εκτιμούν την εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές και παραλίες.
Το διαμέρισμα, ολοκληρωμένο το 2005, παρουσιάζει μια λειτουργική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, τυπική για την περίοδο κατασκευής του. Τα δωμάτια είναι γενικά ευρύχωρα, με τη διάταξη να προσφέρει έναν ημι-ανοιχτό χώρο διαβίωσης που συνδέεται με τη βεράντα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με ενδοδαπέδια θέρμανση, μια πρόσθετη άνεση. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές είναι πρακτικές για την καθημερινή διαβίωση, χωρίς να εστιάζουν σε πολυτελείς ή καινοτόμες λύσεις. Η διατήρηση των κοινόχρηστων χώρων, όπως οι κήποι και οι πισίνες, συμβάλλει στη συνολική αίσθηση ποιότητας του συγκροτήματος.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €375.000, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας μια μεσαία κατηγορία της αγοράς στην περιοχή. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, την πληρότητα των εγκαταστάσεων (επιπλωμένο, πάρκινγκ, αποθήκη) και την ηλικία του ακινήτου (ολοκλήρωση 2005). Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, καθιστώντας το ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή αξιοποίηση.
Το Casares Playa προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, εστιασμένο στην παραθαλάσσια εμπειρία. Η εγγύτητα στην παραλία, με απόσταση μόλις 620 μέτρων από την Playa de Casares, καθιστά τις καθημερινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα εύκολα εφικτές. Η περιοχή διαθέτει επίσης βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ) και φαρμακείο (1.6 χλμ), μειώνοντας την ανάγκη για συχνές μετακινήσεις με όχημα για τις καθημερινές ανάγκες. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από διατηρημένους κήπους και κοινόχρηστες πισίνες, που ενισχύουν την αίσθηση χαλάρωσης και απόδρασης. Η παρουσία 13 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή.
Η ζωή στην Casares Playa συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η γειτονιά είναι σχεδιασμένη για να προσφέρει άνετη διαβίωση, με την παραλία σε απόσταση αναπνοής (620μ). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ), φαρμακείο (1.6 χλμ) και διάφορα εστιατόρια (13 σε ακτίνα 2 χλμ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες και τις επιθυμίες για γαστρονομικές απολαύσεις. Η περιοχή προσφέρει επίσης άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ). Η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή με τα πόδια για βασικές ανάγκες, αλλά ένα αυτοκίνητο ενισχύει την ευελιξία για εξερεύνηση των γύρω πόλεων και πιο απομακρυσμένων προορισμών.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Casares Playa, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην παραλία και οι κοντινές μαρίνες της La Duquesa και της Εστεπόνας, όπως φαίνονται στον χάρτη, υπογραμμίζουν την παραθαλάσσια του φύση και την εύκολη πρόσβαση σε κέντρα δραστηριότητας και αναψυχής.
Το Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, μεταξύ των δημοφιλών περιοχών της Εστεπόνα και της La Duquesa. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε πολυσύχναστα κέντρα. Η Εστεπόνα (λιγότερο από 10 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσφέρει μια ζωντανή πόλη με μαρίνες, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα, ενώ η La Duquesa (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) διαθέτει επίσης μια γραφική μαρίνα και παραθαλάσσια εστιατόρια. Η περιοχή αυτή αποτελεί τμήμα της Costa del Sol, γνωστή για την ηλιόλουστη καιρό και τις τουριστικές υποδομές της, αλλά το Casares Playa προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες περιοχές.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο τμήμα, η Playa de Casares, απέχει 620 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις (1.7 χλμ και 3.1 χλμ αντίστοιχα). Η εγγύτητα σε μεγάλα κέντρα όπως η Εστεπόνα (λιγότερο από 10 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η La Duquesa (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, εστιατορίων και ψυχαγωγίας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 72 χλμ (ευθεία γραμμή), με την πρακτική απόσταση οδικώς να είναι μεγαλύτερη, αλλά η σύνδεση με το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (28 χλμ ευθεία) είναι επίσης αξιοσημείωτη. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα εντός 4 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή hưởng thụ του μεσογειακού κλίματος, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε χαμηλό υψόμετρο (9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και το έδαφος είναι σχεδόν επίπεδο (κλίση 0.3% προς τη θάλασσα), γεγονός που καθιστά την πρόσβαση στην παραλία ιδιαίτερα εύκολη και άνετη. Το φυσικό περιβάλλον χαρακτηρίζεται από μεσογειακή βλάστηση, με τους λόφους Camarate να προσφέρουν ένα φυσικό φόντο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Casares, η πλησιέστερη παραλία, απέχει 620 μέτρα και είναι γνωστή για την ηρεμία της. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de Manilva (1.7 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα στο Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ) και άλλα γήπεδα, όπως το Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ) και το Estepona Golf (3.8 χλμ), είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Επίσης, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ) σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας δυνατότητες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, μεταξύ των δημοφιλών περιοχών της Εστεπόνα και της La Duquesa. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε πολυσύχναστα κέντρα. Η Εστεπόνα (λιγότερο από 10 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσφέρει μια ζωντανή πόλη με μαρίνες, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα, ενώ η La Duquesa (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) διαθέτει επίσης μια γραφική μαρίνα και παραθαλάσσια εστιατόρια. Η περιοχή αυτή αποτελεί τμήμα της Costa del Sol, γνωστή για την ηλιόλουστη καιρό και τις τουριστικές υποδομές της, αλλά το Casares Playa προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL932438
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
