Este apartamento de planta baja, construido en 2005, se sitúa en Casares Playa, Málaga. Ofrece 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en 100 m² de superficie habitable. La propiedad se encuentra lista para habitar y se beneficia de su proximidad al mar. Con una orientación este, proporciona una luz matutina agradable, complementando su ubicación en una zona consolidada de la Costa del Sol.
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este proyecto en Casares Playa ofrece una propuesta de valor centrada en la proximidad inmediata a la playa y un entorno residencial consolidado. Mientras que proyectos en Torre del Mar o Mijas (como Aquamar o Lantana Residencial) pueden presentar precios de entrada más bajos, suelen estar ubicados en zonas con dinámicas de mercado distintas y a mayor distancia de los campos de golf de élite de la Costa del Sol Occidental. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €259,000, podría ofrecer unidades más recientes, pero a menudo se encuentran en desarrollos más extensos o con enfoques diferentes. La oferta de Casares Playa, al estar lista para ocupar y con una antigüedad de construcción de 2005, se sitúa en un punto intermedio, combinando la madurez de la urbanización con la funcionalidad de un hogar equipado. La ventaja principal radica en la combinación de accesibilidad a la playa, servicios cercanos y un ambiente de vida más tranquilo en comparación con centros urbanos más grandes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble goza de una ubicación privilegiada a escasa distancia del mar Mediterráneo. Se encuentra a 620 metros de Playa de Casares, facilitando el acceso a la costa y a las actividades marítimas. La zona combina la cercanía a la playa con la disponibilidad de servicios diarios, creando un entorno residencial funcional.
Diseñado para ofrecer confort y practicidad, este hogar responde a la necesidad de espacios luminosos y funcionales. La distribución con 3 dormitorios y 2 baños se adapta a familias o a quienes buscan espacio adicional para invitados o para un despacho. La terraza privada ofrece un área exterior para el disfrute diario.
Construido en 2005, el edificio representa una tipología de construcción de principios del siglo XXI en la zona. Aunque no es de nueva construcción, su estado actual permite una ocupación inmediata. La fecha de finalización indica un periodo de consolidación urbanística en la localidad.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, siendo las vistas predominantes hacia jardines y colinas. Tampoco dispone de piscina privada, sino de acceso a piscinas comunitarias. La calefacción por suelo radiante se limita al dormitorio principal y su baño en-suite.
Esta vivienda resulta adecuada para quienes buscan una residencia principal o secundaria cerca del mar, en un entorno que combina accesibilidad a servicios con la tranquilidad de una zona residencial consolidada. Es una opción a considerar para familias por sus tres dormitorios y la disponibilidad de zonas comunes como jardines y piscinas. También puede ser atractiva para inversores, dada su ubicación en la Costa del Sol y su potencial para alquiler vacacional, especialmente por la cercanía a playas y campos de golf. La proximidad a la aeropuerto de Málaga y Gibraltar facilita el acceso para residentes internacionales. El estado de conservación y la entrega inmediata la hacen idónea para compradores que desean mudarse sin demoras.
El apartamento fue completado en 2005, presentando acabados acordes a las tendencias de construcción de la época. Se describe como totalmente amueblado, lo que sugiere una entrega lista para su uso inmediato. La cocina está completamente equipada, lo que implica la instalación de electrodomésticos funcionales para el día a día. El dormitorio principal cuenta con un baño en-suite que incluye calefacción por suelo radiante, un detalle de confort adicional. Los materiales y la ejecución constructiva reflejan los estándares de calidad de desarrollos residenciales de esa década en la región.
La propiedad se presenta con un precio de salida de €375,000. Esta tarifa corresponde a un apartamento de 3 dormitorios y 2 baños con 100 m² de superficie. El precio incluye mobiliario completo, plaza de garaje subterráneo y un trastero privado. La oferta se centra en unidades listas para ser ocupadas, sin la necesidad de esperar fases de construcción. La disponibilidad se limita a las unidades existentes, ofreciendo una oportunidad de adquisición directa en una zona establecida.
Este apartamento se ubica en una zona residencial consolidada en Casares Playa, caracterizada por su proximidad a la costa y la disponibilidad de servicios. La vida aquí se articula en torno a la tranquilidad del entorno y el acceso a la playa, a solo unos minutos a pie. Las mañanas pueden transcurrir disfrutando del sol en la terraza, mientras que las tardes invitan a paseos junto al mar o a explorar las cercanías. La presencia de zonas verdes y piscinas comunitarias fomenta un ambiente de relax y ocio. La zona es apta para quienes valoran la comodidad de tener comercios y restaurantes a poca distancia, sin renunciar a la serenidad de un entorno costero.
La vida en Casares Playa se caracteriza por un ritmo relajado, influenciado por la proximidad al mar y un entorno residencial de baja densidad. A 1.1 km se encuentra una supermercado, mientras que farmacias y otros servicios básicos se localizan a distancias manejables, con un total de 13 restaurantes en un radio de 2 km. La presencia de 40 paradas de transporte público distribuidas en 7 líneas sugiere una conectividad razonable, aunque un vehículo privado podría optimizar el acceso a servicios más especializados o a áreas de ocio como los puertos deportivos de La Duquesa o Estepona. La elevación de 9 metros sobre el nivel del mar garantiza un ambiente costero sin estar directamente expuesto a grandes oleajes.
Este apartamento se localiza en la franja costera de Casares, dentro de la provincia de Málaga. Su posición se sitúa entre los núcleos urbanos de Estepona y La Duquesa, beneficiándose de la infraestructura y servicios de ambas áreas, así como de la proximidad a campos de golf de renombre y playas mediterráneas.
Situado en Casares Playa, el proyecto se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental. Se encuentra a poca distancia de Estepona (menos de 10 minutos en coche según la descripción previa, aunque la distancia recta es mayor) y La Duquesa (5 minutos en coche). Esta localización permite un fácil acceso a las comodidades urbanas y turísticas de estas localidades. La proximidad a la frontera con Gibraltar y la relativa cercanía al aeropuerto de Málaga (72 km en línea recta) refuerzan su atractivo como punto de conexión internacional dentro de Andalucía.
La accesibilidad a servicios es un punto clave de esta ubicación. Las playas de Playa de Casares y La Duquesa se encuentran a 620 metros y 3.2 km respectivamente, con un desnivel mínimo de 0.3% para acceder a la más cercana, lo que indica un terreno plano. El aeropuerto de Málaga (AGP) se sitúa a 72 km en línea recta, mientras que Gibraltar (GIB) está a 28 km, facilitando los desplazamientos internacionales. La oferta de ocio incluye múltiples campos de golf a distancias entre 2 y 5 km, como Finca Cortesín y Estepona Golf. Supermercados y farmacias están a menos de 2 km, cubriendo las necesidades diarias básicas.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona se define por una temperatura media anual de 18.9°C, con variaciones estacionales que oscilan entre 12°C y 25°C. Los 3.845 horas de sol históricas al año favorecen un estilo de vida al aire libre durante gran parte del ejercicio. El periodo propicio para el baño, con temperaturas del agua superiores a los 20°C, se extiende aproximadamente durante 5 meses. Situado a 9 metros sobre el nivel del mar, el entorno goza de un clima mediterráneo templado, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos y secos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es notable, con Playa de Casares a tan solo 620 metros, fomentando el disfrute del litoral. Otros arenales como Playa de Manilva o La Duquesa amplían las opciones de ocio marítimo. La oferta recreativa se complementa con una destacada infraestructura de golf, incluyendo Finca Cortesín a 2 km y Estepona Golf a 3.8 km, dos de los campos más reconocidos de la región. La zona también alberga marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) y centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), proporcionando alternativas de ocio y actividad física.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en Casares Playa, el proyecto se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental. Se encuentra a poca distancia de Estepona (menos de 10 minutos en coche según la descripción previa, aunque la distancia recta es mayor) y La Duquesa (5 minutos en coche). Esta localización permite un fácil acceso a las comodidades urbanas y turísticas de estas localidades. La proximidad a la frontera con Gibraltar y la relativa cercanía al aeropuerto de Málaga (72 km en línea recta) refuerzan su atractivo como punto de conexión internacional dentro de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL932438
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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