דירת קרקע מרווחת עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת במרחק הליכה מהחוף באזור קסארס פלייה, מלאגה. הדירה מציעה נופים ירוקים ושלווים עם מבטים לים, וממוקמת בתוך גנים מטופחים. הפרויקט מוכן לאכלוס ומספק חווית מגורים נוחה ושקטה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחס (החל מ-205,000 אירו), הדירה בקסארס פלייה במחיר של 375,000 אירו ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים עבור דירות עם 3 חדרי שינה באזורים אלו, אך מציעה מיקום פרימיום קרוב לחוף. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) עשוי להציע מחירים נמוכים יותר, אך המיקום המדויק ומרחק החוף עשויים להיות שונים. קסארס פלייה נחשבת לאזור יוקרתי יותר, עם קרבה למסלולי גולף ברמה עולמית כמו פינקה קורטסין, מה שמצדיק את המחיר. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להתמקד באפשרויות חדשות יותר או באזורים פנימיים יותר, פרויקט זה מדגיש את הגישה הנוחה לים ואת איכות החיים השלווה, מה שהופך אותו לבחירה עבור קונים המחפשים שילוב זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמוך לים, עם גישה נוחה למסעדות חוף ולמסלולי הליכה. המיקום מספק שילוב של קרבה לטבע ולגלים, יחד עם גישה קלה לשירותים חיוניים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים ימי.
דירה זו מתאימה למשפחות או קבוצות המחפשות חלל מגורים נעים ופונקציונלי. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, היא מציעה מרחב נוח לאירוח או למגורים קבועים, תוך שמירה על קשר הדוק עם הסביבה הימית.
הבניין הושלם בשנת 2005, והדירה במצב מוכן לאכלוס. למרות שאינה חדשה, היא מתוחזקת היטב ומציעה את כל המתקנים הדרושים למגורים מיידיים, ללא צורך בעבודות בנייה נוספות.
הדירה אינה מציעה נוף פנורמי לים מהמרפסת, ואינה כוללת בריכה פרטית. כמו כן, היא ממוקמת בבניין משנת 2005, מה שעשוי להשפיע על דירוג יעילות אנרגטית מודרני בהשוואה לבניינים חדשים יותר.
נכס זה יכול להתאים למשפחה המחפשת בית נופש בספרד, שבו הגישה לחוף ולמתקנים יומיומיים היא בעדיפות גבוהה. הוא מתאים גם לזוגות או יחידים המחפשים מגורים קבועים באזור שקט יחסית, עם גישה נוחה למסעדות ופעילויות פנאי. אם אתם מחפשים בית שבו ניתן ליהנות מהים, מאוויר צח ומרגיעה, מבלי להיות מנותקים לחלוטין מה civilisation, זו יכולה להיות אופציה מעניינת. כמו כן, הוא יכול לשמש כנכס להשקעה, בהתחשב בביקוש באזורי חוף פופולריים.
הדירה מגיעה מרוהטת במלואה ומתוכננת באופן מודע, עם פינת ישיבה, פינת אוכל ומטבח במבנה חצי פתוח. המטבח מצויד במלואו במכשירי חשמל, אידיאלי לשימוש יומיומי או לאירוח. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד עם חימום תת-רצפתי וגישה ישירה למרפסת. חדרי שינה נוספים חולקים חדר רחצה משותף. גימורים באיכות טובה, הולמים את תקופת הבנייה (2005), ומספקים נוחות ופונקציונליות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 375,000 אירו. המחיר משקף נכס של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח של 100 מ"ר, הממוקם באזור קסארס פלייה. הדירה מוכנה לאכלוס, מה שמבטל את הצורך בהמתנה נוספת. חשוב לבדוק את הנתונים העדכניים לגבי זמינות הנכס, שכן מצב השוק יכול להשתנות.
קסארס פלייה מציעה סביבת מגורים רגועה, המאופיינת בקרבתה לים ובגישה נוחה לשירותים יומיומיים. הדירה עצמה, הממוקמת במרחק הליכה מהחוף, מאפשרת שגרת חיים נינוחה הכוללת טיולים לאורך החוף וארוחות במסעדות הסמוכות. עם זאת, חשוב לציין שהאזור אינו שוקק חיים כמו מרכזי ערים גדולים יותר, ורכב עשוי להיות שימושי לגישה נוחה יותר למגוון רחב של אפשרויות בילוי וקניות. חיי היומיום מתאפיינים בשלווה, עם הזדמנויות ליהנות מהאקלים הים תיכוני ומהאווירה המרגיעה של החוף.
הסביבה הקרובה מציעה שילוב של שקט ושירותים. במרחק הליכה נמצאים חופים, מסעדות ובית מרקחת. סופרמרקט נמצא במרחק של 1.1 ק"מ, ובית חולים נמצא במרחק 4 ק"מ. מיקום זה מאפשר ליהנות מאורח חיים ימי נוח, אך גישה למגוון רחב יותר של חנויות, בילויים ושירותים תהיה נוחה יותר עם רכב. האזור מספק איזון בין קרבה לים לבין נגישות למתקנים חיוניים.
המיקום של קסארס פלייה על מפת אזור מלאגה מציג את קרבתו לים התיכון ולעיירות חוף מרכזיות. הדבר ממחיש את הגישה הנוחה לחופים, לנמלים ולמסלולי גולף, וכן את המרחק לשדות התעופה הבינלאומיים, התורמים לנוחות הגישה והניידות.
הנכס ממוקם בקסארס פלייה, אזור המהווה חלק מהחוף המערבי של קוסטה דל סול. הוא ממוקם בין העיירות הפופולריות אסטפונה (Estpona) ולה דוקסה (La Duquesa). המיקום מספק גישה נוחה יחסית לערים אלו, המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, מסעדות ואטרקציות, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר באזור המגורים עצמו.
הדירה ממוקמת במרחק של 620 מטר מחוף פלייה דה קסארס, ו-1.7 ק"מ מחוף פלייה דה מנילבה. שדות התעופה הקרובים ביותר הם גיברלטר (כ-28 ק"מ בקו אווירי) ומלגה (כ-72 ק"מ בקו אווירי). מרכז העיר אסטפונה נמצא פחות מ-10 דקות נסיעה, ולה דוקסה כ-5 דקות נסיעה. מסלולי גולף כמו פינקה קורטסין נמצאים במרחק קצר. ישנם 13 מסעדות, 3 בתי קפה ו-1 בית מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-25°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. עם כ-3,845 שעות שמש בשנה, החודשים המתאימים לשחייה (טמפרטורת מים מעל 20°C) נמשכים כ-5 חודשים. גובה הנכס הוא 9 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא שטוח (0.3%). הסביבה מאופיינת בנופים ירוקים ובקרבה לים, התורמים לאיכות החיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, פלייה דה קסארס, נמצא במרחק 620 מטר. חופים נוספים כמו פלייה דה מנילבה (1.7 ק"מ) ולא דוקסה (3.1 ק"מ) נגישים גם כן. לאזור יש גישה נוחה למספר מסלולי גולף, ביניהם פינקה קורטסין גולף קלאב (2.0 ק"מ) ואסטפונה גולף (3.8 ק"מ). ישנם גם מרכזי ספורט כמו קומפלקס דפורטיבו לאס ויניאס (3.3 ק"מ) ומרינות כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.9 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בקסארס פלייה, אזור המהווה חלק מהחוף המערבי של קוסטה דל סול. הוא ממוקם בין העיירות הפופולריות אסטפונה (Estpona) ולה דוקסה (La Duquesa). המיקום מספק גישה נוחה יחסית לערים אלו, המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, מסעדות ואטרקציות, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר באזור המגורים עצמו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL932438
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
