Questo appartamento con tre camere da letto e due bagni si trova a Casares Playa, Málaga. A pochi passi dalla spiaggia, offre una combinazione di tranquillità e comodità, ideale per chi cerca uno stile di vita mediterraneo. La proprietà, costruita nel 2005, è pronta per essere abitata e presenta finiture curate, offrendo uno spazio abitativo confortevole e ben distribuito.
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo appartamento a Casares Playa si distingue per la sua posizione a breve distanza dalla spiaggia e per la vicinanza a servizi consolidati. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) possono offrire prezzi di ingresso inferiori, spesso si trovano in aree differenti della costa, con caratteristiche di accesso al mare o servizi locali distinte. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si posiziona più vicino a un centro urbano, offrendo potenzialmente un accesso più diretto a un'ampia gamma di servizi cittadini. L'immobile in questione, con un prezzo di €375.000, si colloca in una fascia di mercato che valorizza la prossimità alla spiaggia e un ambiente residenziale tranquillo, pur rimanendo ben collegato a località più dinamiche come Estepona e La Duquesa. La qualità costruttiva, sebbene risalga al 2005, è pensata per offrire comfort abitativo e funzionalità, elementi chiave per chi cerca una residenza secondaria o principale nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Casares Playa, l'immobile beneficia della vicinanza alla costa, con spiagge raggiungibili a piedi. La posizione strategica consente un facile accesso a servizi quotidiani, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità residenziale. La relazione con l'ambiente circostante è caratterizzata dalla prossimità al mare e da aree verdi.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi desidera una residenza vicino al mare con comfort moderni. Le tre camere da letto offrono spazio per famiglie o ospiti, mentre la vicinanza a servizi e infrastrutture supporta uno stile di vita pratico. La funzionalità è accentuata dalla presenza di spazi abitativi ben definiti e dall'accesso a servizi comuni.
La proprietà, completata nel 2005, rientra nella categoria di sviluppi residenziali consolidati. Sebbene non sia una nuova costruzione, l'immobile è pronto per l'occupazione immediata e presenta caratteristiche tipiche degli sviluppi di quel periodo, con particolare attenzione alla distribuzione degli spazi e alle finiture interne.
L'appartamento non offre nuove costruzioni o piani di espansione futuri, essendo una proprietà esistente del 2005. Non sono presenti viste panoramiche illimitate sul mare, ma piuttosto scorci 'tantalizzanti' e viste su aree verdi. L'orientamento è verso Est, il che implica una specifica esposizione solare.
Questa proprietà è indicata per acquirenti che cercano una residenza permanente o una casa vacanza con un forte legame con la costa e il mare. È adatta a famiglie o coppie che apprezzano la comodità di avere servizi a portata di mano e la possibilità di accedere rapidamente alla spiaggia. Chi desidera godere del clima mediterraneo, con un lungo periodo di sole e temperature piacevoli, troverà in questa zona un ambiente ideale. La vicinanza a campi da golf e marine la rende attrattiva anche per gli amanti dello sport e del tempo libero. È altresì una scelta valida per chi cerca una proprietà pronta all'uso senza la necessità di attendere tempi di costruzione.
L'appartamento, completato nel 2005, presenta finiture tipiche degli sviluppi residenziali di quel periodo, con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort. La cucina è completamente attrezzata, e i bagni includono dettagli come il riscaldamento a pavimento nella suite padronale. La disposizione interna semi-aperta favorisce la luminosità degli ambienti. Gli spazi esterni, come la terrazza, sono progettati per estendere la zona giorno all'aperto. La pavimentazione e i rivestimenti, sebbene non dettagliati specificamente, contribuiscono all'estetica generale e alla durabilità della proprietà.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €375.000. La tipologia offerta è un appartamento con tre camere da letto e due bagni, situato in una zona consolidata di Casares Playa. Il prezzo riflette la posizione, la metratura di 100 m² e lo stato di completamento dell'immobile. Non sono specificate variazioni di prezzo per differenti unità, suggerendo un'offerta specifica per questa configurazione.
Casares Playa offre un ritmo di vita rilassato, tipico della Costa del Sol. La prossimità alla spiaggia e ai servizi locali, come supermercati e ristoranti, rende la vita quotidiana agevole. Le aree comuni del complesso, con giardini curati e piscine, invitano al relax. La zona è adatta sia per chi cerca una residenza principale, sia per chi desidera una casa vacanza, con la possibilità di godere del clima mite tutto l'anno. L'ambiente è residenziale, con un equilibrio tra tranquillità e accesso alle attività ricreative e ai centri urbani vicini.
Vivere a Casares Playa significa beneficiare della prossimità a servizi essenziali. A 1.1 km si trova un supermercato, a 1.6 km una farmacia e a 4.0 km un ospedale, garantendo la copertura delle necessità quotidiane. La zona è servita da 7 linee di trasporto pubblico con 40 fermate, ma il possesso di un'auto è consigliato per esplorare appieno le potenzialità della Costa del Sol. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) e Puerto Estepona (6.7 km) arricchisce le opzioni ricreative.
La posizione di questo appartamento a Casares Playa lo colloca in una zona costiera della provincia di Málaga, beneficiando della vicinanza al mare e delle infrastrutture della Costa del Sol. L'area è caratterizzata da sviluppi residenziali, aree verdi e accesso a servizi ricreativi come spiagge e campi da golf.
Casares Playa si posiziona strategicamente tra le popolari località di Estepona e La Duquesa. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale costiera e la vicinanza a centri urbani più grandi con un'ampia offerta di servizi, ristoranti e attività. La prossimità alla linea costiera della Costa del Sol occidentale la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
La posizione è ottimale per l'accesso alla spiaggia, con Playa de Casares a soli 620 metri. Altri lidi come Playa de Manilva si trovano a 1.7 km. L'aeroporto più vicino, quello di Gibilterra (GIB), dista circa 28 km in linea d'aria, mentre Malaga (AGP) si trova a circa 72 km. Per gli appassionati di golf, la Finca Cortesín Golf Club è a 2.0 km. Le principali città come Estepona sono a meno di 10 minuti di auto, e La Duquesa a 5 minuti, facilitando l'accesso a ulteriori servizi e infrastrutture.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra 12°C e 25°C, e una media di 18.9°C. Il soleggiamento annuale è elevato, con circa 3.845 ore di luce. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La zona si trova a soli 9 metri sul livello del mare, con una pendenza minima verso la spiaggia (0.3%), il che implica un ambiente prevalentemente pianeggiante e facilmente accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è un punto di forza di questa location. Playa de Casares è raggiungibile a piedi (620 m), mentre altre opzioni come Playa de Manilva (1.7 km) e La Duquesa (3.1 km) offrono varietà. La zona è altresì nota per le sue opportunità golfistiche, con la Finca Cortesín Golf Club a 2.0 km e altre strutture nelle vicinanze. Per gli amanti degli sport acquatici e nautici, i porti turistici di La Duquesa e Estepona offrono ulteriori possibilità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa si posiziona strategicamente tra le popolari località di Estepona e La Duquesa. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale costiera e la vicinanza a centri urbani più grandi con un'ampia offerta di servizi, ristoranti e attività. La prossimità alla linea costiera della Costa del Sol occidentale la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Ref: VL932438
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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