Този дуплекс пентхаус се намира в Казарес Плая, Малага, завършен през 2002 г. С три спални, три бани и жилищна площ от 114 м², той предлага гледки към морето и панорамни гледки. Имът е разположен близо до плажове, голф игрища и удобства. Разполага с обществен басейн и е в добро състояние. Ориентацията е на юг, югоизток и изток, осигуряваща естествена светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е стратегически разположен в Казарес Плая, само на 620 метра от плажа и в близост до множество голф игрища. Неговото местоположение осигурява лесен достъп до ежедневни нужди със супермаркет на 1,1 км и аптека на 1,6 км. Районът се характеризира с близостта както до морето, така и до планините, предлагайки балансиран крайбрежен начин на живот.
Този пентхаус отговаря на нуждите от практична ваканционна или постоянна резиденция с три просторни спални и три пълни бани. Обществените басейни и близостта до плажове и голф съоръжения отговарят на рекреационните желания. Разположението на имота на два етажа осигурява разделяне между жилищни и частни площи, облекчавайки както семейния живот, така и настаняването на гости.
Сградата е завършена през 2002 г. и в момента е в добро състояние. Като съществуваща разработка, тя предлага незабавна наличност без забавяния в строителството. Общността преминава външна поддръжка с боядисване, насрочено да завърши до края на 2025 г., което ще подобри общия вид на жилищния комплекс.
Имотът не включва лична градина, само тераси. Като пентхаус дуплекс, той може да не е подходящ за хора с ограничена мобилност поради вътрешните стълби. Зарядната станция за електрически автомобили се намира на 8 км разстояние, което може да е неудобно за собственици на електромобили. Имотът не разполага с личен басейн, а само с достъп до обществени.
Този дуплекс пентхаус подхожда на различни житейски сценарии, особено за тези, които търсят втора резиденция в крайбрежна обстановка. Той побира семейства, нуждаещи се от три спални, с място за настаняване на гости. Близостта до голф игрища го прави подходящ за ентусиасти по голфа, които искат лесен достъп до множество игрища в рамките на кратко пътуване с кола. Завършеният му статус и доброто състояние го правят незабавно достъпен за тези, които не искат да чакат ново строителство. Балансът между жилищен покой и достъп до удобства го прави подходящ както за ваканционно използване, така и за по-дългосрочни престои. Местоположението между Естепона и Манилва привлича тези, които искат да проучат различни части на Коста дел Сол, като запазват постоянна база.
Имотът се представя в добро състояние, отразявайки качеството на строителството от 2002 г. Дуплекс разположението демонстрира практично пространствено планиране с отделени жилищни и спални зони на два етажа. Предварително инсталиран климатик осигурява възможност за контрол на климата. Общите части включват озеленени градини и два плувни басейна (един за деца), поддържани като част от жилищната общност. Терасите са проектирани да максимизират панорамните гледки, особено гледките към морето, обърнати на юг. Прозорците са с размери, които позволяват естествена светлина през целия ден, намалявайки нуждата от изкуствено осветление през дневните часове. Програмата за текущо боядисване на сградата показва продължаващи инвестиции в поддръжката и външния вид на комплекса.
Дуплекс пентхаусът е ценен на €450,000, отразявайки позицията му на пазара в Казарес Плая. Цената включва 114 м² жилищна площ, разпределена на два етажа, плюс лични тераси с панорамни гледки. В сравнение със сходни имоти в региона, това представлява конкурентна позиция. Имотът включва паркомясто, което добавя стойност в този крайбрежен район. Завършеният статус означава, че няма допълнителни строителни разходи или периоди на изчакване, свързани с новите строежи.
Казарес Плая функционира като практична крайбрежна база, където ежедневието се върти около средиземноморския климат и близките плажове. Сутрините могат да започнат със закуска на терасата с изглед към морето преди да се отиде на плажа, само на кратко разстояние пеша. Районът предлага баланс между жилищен покой и достъп до развлекателни дейности, с голф игрища и марини в рамките на няколко километра. Дневните пазарски нужди са покрити с местни удобства на пешеходно разстояние, докато присъствието на множество ресторанти и кафенета предлага възможности за хранене без нужда от дълги пътувания. Равният терен (0,3% наклон) улеснява ходенето и колоезденето за ежедневни ангажименти. Ориентацията на имота осигурява естествена светлина през целия ден, създавайки комфортни жилищни пространства, които се свързват с външните тераси.
Инфраструктурата около Казарес Плая поддържа ежедневието с основни удобства на разумни разстояния. Супермаркет на 1,1 км и аптека на 1,6 км покриват основните нужди без да се изисква обширно пътуване. Медицинските услуги са достъпни с болница на 4,0 км. Районът е добре обслужен от ресторанти (13 в радиус 2 км) и кафенета (3 в радиус 2 км), които осигуряват възможности за хранене. Общественият транспорт включва 7 автобусни линии с 40 спирки, предлагащи връзки със заобикалящите райони. Близостта както до Естепона, така и до Манилва разширява гамата от налични услуги, пазаруване и развлечения на кратко разстояние с кола. Релативно равният терен (9 м надморска височина с 0,3% наклон) улеснява ходенето и колоезденето за местни пътувания.
Картата показва крайбрежното положение на Казарес Плая на западния Коста дел Сол, като подчертава близостта му до плажове, голф игрища и транспортни маршрути. Имът се намира близо до пресечната точка на крайбрежния живот и рекреационни съоръжения, с отбелязани разстояния до ключови удобства и двете най-близки международни летища. Равният терен и развита инфраструктура са видими в околния район.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Казарес Плая заема стратегическа позиция на западния Коста дел Сол, между Естепона и Манилва. Това местоположение го поставя приблизително на 28 км от Гибралтар и 72 км от Малага, осигурявайки достъп до две различни международни летища. Районът представлява средна земя между по-развития Естепона на североизток и по-тихия Манилва на югозапад. Тази позиция предлага на жителите баланс между достъп до градски удобства и по-спокойна крайбрежна атмосфера. Регионът е преживял развитие, като същевременно запазва своя жилищен характер, особено привлекателен за тези, които търсят установени общности без прекомерна гъстота на развитие.
Пентхаусът предлага стратегически достъп до ключови удобства на Коста дел Сол. Най-близките плажове (Плая де Казарес на 620 м) са на пешеходно разстояние, докато плаж Ла Дукеса на 3,2 км остава лесно достъпен. Ентусиастите по голфа се възползват от близостта до множество игрища, с Финка Кортесин Голф Клуб на 2,0 км и Естепона Голф на 3,8 км. Марините в Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,9 км) и Пуерто Естепона (6,7 км) осигуряват морски услуги и възможности за хранене. За въздушни пътувания, летище Гибралтар е приблизително на 28 км разстояние, докато летище Малага-Коста дел Сол е на 72 км, предлагащи международни връзки. Местоположението балансира достъпността до тези удобства, като същевременно поддържа жилищна атмосфера.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Казарес Плая се възползва от средиземноморски климат със средна годишна температура 18,9°C и диапазон между 12-25°C през годината. Районът се радва на 3845 слънчеви часа годишно, създавайки идеални условия за открит живот. С плувен сезон от 5 месеца (температура на водата ≥20°C), жителите могат да се наслаждават на плажни дейности от късна пролет до ранна есен. Положението на имота на 9 м надморска височина и равният 0,3% наклон допринасят за комфортни житейски условия без значителни промени във височината. Южната, югоизточната и източната ориентация максимизират излагането на слънчева светлина през целия ден, особено полезни през зимните месеци, когато естествената топлина се цени.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът осигурява достъп до множество плажове с син флаг в околността. Плая де Казарес, само на 620 метра разстояние, предлага най-близката възможност за плуване, докато плаж Ла Дукеса на 3,2 км осигурява допълнителни удобства. Ентусиастите по голфа имат изключителен достъп с Финка Кортесин Голф Клуб на 2,0 км, Голф Академи Албайт Резорт на 2,3 км и Естепона Голф на 3,8 км, всички на лесно разстояние с кола. Спортният център Комплехо Депортиво Лас Виняс на 3,3 км разширява възможностите за отдих извън плаж и голф дейности. Присъствието на множество марини в рамките на 3-7 км предлага възможности за водни спортове и крайбрежни хранителни преживявания. Комбинацията от тези съоръжения създава цялостна рекреативна среда без да се изисква обширно пътуване.
Източник: OpenStreetMap
Казарес Плая заема стратегическа позиция на западния Коста дел Сол, между Естепона и Манилва. Това местоположение го поставя приблизително на 28 км от Гибралтар и 72 км от Малага, осигурявайки достъп до две различни международни летища. Районът представлява средна земя между по-развития Естепона на североизток и по-тихия Манилва на югозапад. Тази позиция предлага на жителите баланс между достъп до градски удобства и по-спокойна крайбрежна атмосфера. Регионът е преживял развитие, като същевременно запазва своя жилищен характер, особено привлекателен за тези, които търсят установени общности без прекомерна гъстота на развитие.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
Ref: VL153911
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, Казарес Плая Дуплекс Пентхаус заема средна до висока ценова категория. С цена от €450,000, той е по-скъп от Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), но предлага по-голяма близост до плажа в сравнение с тези проекти. Разположението между Естепона и Манилва осигурява баланс между достъп до градски удобства и по-спокойна крайбрежна обстановка. В сравнение с Аквамар в Торемолинос (от €269,950), Казарес Плая предлага по-близък достъп до голф игрища и по-малко натоварена туристическа среда. Завършеният статус на имота (2002 г.) го отличава от новите строежи в региона, които може да имат по-модерни спецификации, но също така и рискове свързани със строителни закъснения и промени.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID