Tento pozemek pro rezidenční výstavbu se nachází v prestižní oblasti Majestic Hills v Casares Costa na pobřeží Costa del Sol. S rozlohou 1200 m² nabízí ideální podmínky pro realizaci projektu moderní vily o zastavěné ploše 330 m². Projekt počítá se čtyřmi ložnicemi, čtyřmi koupelnami, otevřenými obytnými prostory, terasami a soukromým bazénem. Objekt, jehož dokončení se odhaduje na rok 1970, je již připraven k výstavbě a nachází se v zavedené lokalitě poblíž golfových hřišť, pláže a měst jako Estepona a Sotogrande.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v oblasti Majestic Hills, která je známá svou blízkostí k pobřeží a golfovým hřištím. Tato lokalita v Casares Costa poskytuje snadný přístup k plážím a denním potřebám, přičemž si zachovává klidnější atmosféru rezidenční čtvrti. Je situován s orientací na jihovýchod a nabízí výhled na hory, což přispívá k jeho atraktivitě.
Tato parcela je navržena pro ty, kteří hledají možnost postavit si vilu dle vlastních představ, s plánovaným projektem o rozloze 330 m². Projekt zahrnuje prostorné obytné prostory, 4 ložnice a 4 koupelny, což je vhodné pro rodiny nebo pro ty, kteří preferují více prostoru. Možnost vytvoření soukromé zahrady a bazénu odpovídá představám o komfortním bydlení.
Pozemek je připraven k výstavbě. Již existující projekt moderní vily s předpokládanou rozlohou 330 m² je k dispozici, což umožňuje zahájení stavebních prací. I když je objekt z roku 1970, je jeho stav označen jako 'připraven k výstavbě', což naznačuje, že veškerá povolení a plány jsou již k dispozici pro okamžité použití.
Tento pozemek nenabízí již postavený dům, ale pouze projekt a pozemek pro jeho realizaci. Lokalita sice disponuje přímým přístupem k denním službám, ale projekt samotný nezahrnuje veškeré dostupné vybavení, jako je například soukromá nabíjecí stanice pro elektromobily v bezprostřední blízkosti. Rovněž nenabízí výhled na moře z každého úhlu.
Tato nabídka je vhodná pro investory nebo soukromé kupující, kteří hledají pozemek pro výstavbu vlastního domu v etablované a žádané lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Kupující, kteří chtějí minimalizovat administrativní zátěž, ocení již existující projekt vily, který umožňuje rychlejší zahájení stavebních prací. Lidé preferující klidné prostředí s blízkostí přírody a zároveň s dobrou dostupností k moři a golfovým hřištím zde najdou ideální podmínky. Také ti, kteří hledají nemovitost s potenciálem růstu hodnoty, mohou ocenit bankovní ocenění převyšující prodejní cenu.
Projekt vily o rozloze 330 m² je navržen s důrazem na moderní architekturu a funkčnost. Předpokládá se využití kvalitních materiálů a technologií odpovídajících současným standardům pro výstavbu na Costa del Sol. Plánovaná dispozice zahrnuje prostorné obytné prostory, otevřené terasy a soukromou zahradu s bazénem, což vytváří komfortní obytné prostředí. Orientace na jihovýchod zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. I když konkrétní detaily materiálů a vybavení nejsou v popisu uvedeny, předpokládá se standardní kvalita pro danou lokalitu a cenovou kategorii.
Cena pozemku s projektem vily je stanovena na 385 000 EUR. Bankovní ocenění ve výši 483 500 EUR naznačuje silnou hodnotu a potenciál pro kupující. K dispozici je pouze tento jeden pozemek v uvedené lokalitě. Rozloha pozemku 1200 m² a plánovaná zastavěná plocha vily 330 m² s 4 ložnicemi a 4 koupelnami odpovídají aktuálním standardům pro rodinné bydlení v regionu. Nabídka je určena pro kupující, kteří hledají pozemek pro výstavbu a ocení již připravený projekt.
Majestic Hills v Casares Costa představuje klidnou rezidenční oblast s důrazem na přírodu a blízkost moře. Pozemek s výhledem na hory a orientací na jihovýchod umožňuje celoroční využití slunečního svitu a vytváří příjemné prostředí pro bydlení. Vzdálenost 620 metrů od pláže Playa de Casares naznačuje možnost pravidelných procházek podél pobřeží. Zároveň je oblast dobře propojena s okolními městy jako Estepona a Manilva, kde jsou k dispozici veškeré potřebné služby, od supermarketů po zdravotnická zařízení. Tento mix klidu, přírody a dostupnosti vybavení vytváří atraktivní lokalitu pro trvalé bydlení i rekreační pobyty.
Casares Playa, konkrétně oblast Majestic Hills, nabízí klidné bydlení s důrazem na přírodu a blízkost moře. Pozemek o rozloze 1200 m² poskytuje dostatek prostoru pro soukromí a venkovní aktivity. Vzdálenost 1.1 km k supermarketu a 1.6 km k lékárně zajišťuje pohodlný přístup k základním službám. Blízkost pláží, jako je Playa de Casares (620 m), a golfových hřišť, jako je Finca Cortesín (2.0 km), obohacuje možnosti pro volnočasové aktivity. Infrastruktura v okolí, včetně 40 zastávek veřejné dopravy, usnadňuje mobilitu, ačkoliv pro plné využití možností lokality je auto doporučováno.
Tento pozemek se nachází v oblasti Majestic Hills, která je součástí pobřežní zóny Casares Playa na Costa del Sol. Oblast je charakterizována blízkostí k moři a zároveň k přírodním celkům, s výhledem na hory. Pozemek je v pěší vzdálenosti od pláže a zároveň dobře napojen na okolní města a golfová hřiště.
Casares Playa se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi oblíbenými destinacemi Estepona a Manilva. Je strategicky umístěna pro snadný přístup k dalším městům a letoviskům regionu. Vzdálenost 27 km od letiště Malaga a blízkost Gibraltaru (cca 28 km v přímé linii) usnadňují mezinárodní spojení. Poloha nabízí klidnější alternativu k rušnějším centrům, přičemž si zachovává dobrou dostupnost k veškerému vybavení a službám.
Pozemek v Casares Playa se nachází přibližně 620 metrů od pláže Playa de Casares a 1.7 km od Playa de Manilva. Dvě hlavní letiště, Gibraltar (GIB) a Malaga-Costa del Sol (AGP), jsou vzdálena přibližně 28 km a 72 km v přímé linii, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V okruhu 4 km se nachází nemocnice a v okruhu 1.1 km supermarket a lékárna. Několik golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club, je vzdáleno do 4 km, což činí tuto lokalitu atraktivní pro milovníky golfu.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Casares Playa se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 25 °C a celoročním průměrem 18.9 °C. S historickým počtem 3 845 slunečných hodin ročně a plaveckou sezónou trvající 5 měsíců (s teplotou vody nad 20 °C) nabízí ideální podmínky pro venkovní aktivity. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 9 metrů, s minimálním sklonem k pláži (0.3%), což přispívá k pohodlí. Výhled na hory doplňuje přírodní charakter lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí pozemku se nachází několik pláží, včetně Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1.7 km) a La Duquesa (3.1 km). V blízkosti jsou také nudistická pláž Play Costa Natura (4.0 km). Oblast je bohatá na golfová hřiště, s Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) a Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) v blízkém dosahu. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas je vzdáleno 3.3 km. Dvě mariny, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) a Puerto Estepona (6.6 km), nabízejí další možnosti pro vodní sporty a rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi oblíbenými destinacemi Estepona a Manilva. Je strategicky umístěna pro snadný přístup k dalším městům a letoviskům regionu. Vzdálenost 27 km od letiště Malaga a blízkost Gibraltaru (cca 28 km v přímé linii) usnadňují mezinárodní spojení. Poloha nabízí klidnější alternativu k rušnějším centrům, přičemž si zachovává dobrou dostupnost k veškerému vybavení a službám.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL203935
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými rezidenčními pozemky a projekty na Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), představuje tato nabídka v Casares Costa jedinečnou příležitost, jelikož zahrnuje již zpracovaný projekt vily a nachází se v klidnější, ale zároveň dobře dostupné lokalitě. Zatímco ceny v Mijas a Torre del Mar mohou být nižší, nenabízejí často takto rozsáhlý projekt ani tak výhodné bankovní ocenění. Lokalita Casares Costa je známá svou exkluzivitou a blízkostí k prémiovým golfovým resortům, což odlišuje tuto nabídku od projektů ve více komerčních oblastech. Investiční potenciál je zde umocněn vyšším bankovním oceněním, které naznačuje silnou tržní hodnotu nemovitosti i s přihlédnutím k nákladům na výstavbu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
