Casares Playa, położony w prowincji Málaga, oferuje działkę budowlaną o powierzchni 1200 m² z gotowym projektem willi o powierzchni 330 m². Nieruchomość znajduje się w uznanej urbanizacji Majestic Hills, w pobliżu prestiżowych pól golfowych i plaży. Jest to propozycja dla osób poszukujących możliwości realizacji indywidualnego projektu architektonicznego w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej części Costa del Sol, z dostępem do udogodnień i walorów przyrodniczych regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w obrębie urbanizacji Majestic Hills, charakteryzującej się niską zabudową i zielonym otoczeniem. Jej położenie zapewnia dostęp do plaży w odległości krótkiego spaceru oraz bliskość pól golfowych, co czyni ją atrakcyjną dla miłośników aktywnego wypoczynku. Lokalizacja ta oferuje równowagę między spokojem rezydencjalnym a łatwym dostępem do nadmorskich kurortów.
Ten projekt jest przeznaczony dla osób pragnących stworzyć spersonalizowaną rezydencję, dopasowaną do ich indywidualnych potrzeb. Posiadanie działki z gotowym projektem willi o powierzchni 330 m² z czterema sypialniami i łazienkami, umożliwia realizację domu z tarasami, ogrodem i basenem, zgodnie z preferowanym stylem życia.
Działka jest gotowa pod zabudowę, co oznacza, że można rozpocząć proces budowy. Projekt willi o powierzchni 330 m² obejmuje cztery sypialnie i cztery łazienki, z przestrzeniami otwartymi, tarasami, prywatnym ogrodem i basenem. Choć budynek nie jest jeszcze wzniesiony, projekt jest zatwierdzony, co przyspiesza potencjalny start prac budowlanych.
Nieruchomość nie zawiera istniejącej struktury mieszkalnej, a jedynie działkę budowlaną z projektem. Nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z poziomu gruntu, choć z wyższych kondycji planowanej willi może być on dostępny. Projekt nie obejmuje już istniejącego basenu ani ogrodu, co wymaga indywidualnej aranżacji po zakończeniu budowy.
Ta oferta jest odpowiednia dla inwestorów, którzy chcą zbudować spersonalizowaną willę w ugruntowanej lokalizacji na Costa del Sol, cenią sobie możliwość decydowania o każdym detalu wykończenia i układu pomieszczeń. Jest to również opcja dla osób poszukujących projektu z potencjałem inwestycyjnym, biorąc pod uwagę wycenę bankową przewyższającą cenę ofertową. Idealnie sprawdzi się dla rodzin lub par, które pragną stworzyć dom swoich marzeń, blisko morza i pól golfowych, a jednocześnie z dostępem do infrastruktury miejskiej. Realizacja projektu budowy może być atrakcyjna dla osób z doświadczeniem w takich przedsięwzięciach lub dla tych, którzy chcą nawiązać współpracę z lokalnymi wykonawcami i architektami.
Projekt willi przewiduje nowoczesną architekturę z otwartymi przestrzeniami mieszkalnymi, tarasami oraz prywatnym ogrodem z basenem. Choć szczegóły dotyczące materiałów wykończeniowych nie są podane, można założyć, że projekt zakłada wysoki standard, typowy dla tego segmentu rynku, obejmujący m.in. wysokiej jakości podłogi, okna, instalacje sanitarne i elektryczne. Orientacja południowo-wschodnia działki zapewnia dobre nasłonecznienie i potencjalnie widoki na góry oraz las, co sprzyja stworzeniu komfortowego i jasnego wnętrza. Możliwość wyboru materiałów wykończeniowych daje przyszłym właścicielom swobodę w personalizacji domu.
Działka budowlana z projektem willi oferowana jest w cenie wywoławczej 385 000 euro. Wartość rynkowa określona przez bank na 483 500 euro sugeruje potencjalną wartość dodaną dla nabywcy. Działka o powierzchni 1200 m² pozwala na budowę obiektu o powierzchni użytkowej 330 m². Jest to oferta dla osób szukających gruntu pod budowę z gotowym, nowoczesnym projektem, umożliwiającym realizację indywidualnych oczekiwań architektonicznych i funkcjonalnych. Dostępność tej nieruchomości jest ograniczona do jednej działki.
Casares Playa to obszar o charakterze rezydencjalnym, ceniący spokój i bliskość natury, jednocześnie oferujący łatwy dostęp do udogodnień. Działka o powierzchni 1200 m² pozwala na budowę przestronnej willi z prywatnym ogrodem i basenem, zapewniając prywatność i komfort. Położenie blisko plaży (ok. 620 m) oraz pól golfowych, takich jak Finca Cortesín, wpisuje się w śródziemnomorski styl życia, łącząc relaks nad morzem z aktywnościami sportowymi. Codzienne potrzeby zaspokoją sklepy i restauracje oddalone o około 1.1 km, a bliskość urbanizacji zapewnia poczucie bezpieczeństwa i przynależności do społeczności.
Casares Playa to spokojna, ale dobrze skomunikowana część wybrzeża. Działka znajduje się w odległości spaceru od plaży Playa de Casares (620 m) i innych, takich jak Playa de Manilva (1.7 km). Codzienne potrzeby zaspokoi supermarket oddalony o 1.1 km, a apteka znajduje się w odległości 1.6 km. W promieniu 2 km znajduje się kilkanaście restauracji, co zapewnia bogatą ofertę gastronomiczną. Bliskość pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), oraz marin w La Duquesa (2.9 km) i Esteponie (6.7 km), podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla osób ceniących aktywny wypoczynek i nadmorski styl życia.
Lokalizacja Casares Playa na południowym wybrzeżu Hiszpanii, w prowincji Málaga. Obszar ten charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego, pól golfowych oraz dogodnym dojazdem do głównych ośrodków turystycznych i lotnisk regionu.
Casares Playa stanowi część wybrzeża Costa del Sol, zlokalizowaną między popularnymi miejscowościami Estepona (około 6.7 km do portu) a Manilva. Położenie to zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury turystycznej i usługowej regionu, jednocześnie oferując bardziej kameralną atmosferę w porównaniu do większych kurortów. Bliskość do Estepony i Sotogrande (również ok. 6.7 km do portu) ułatwia dostęp do różnorodnych atrakcji, restauracji i centrów handlowych, podczas gdy sama lokalizacja podkreśla walory naturalne i golfowe.
Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację. Dystans do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 72 km drogą prostą, co przekłada się na około 27 km w linii prostej. Lotnisko Gibraltar znajduje się w podobnej odległości. Dojazd samochodem do plaży Playa de Casares zajmuje kilka minut. W zasięgu około 1-2 km znajdują się kluczowe udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki. Dla miłośników golfa, najbliższe pola to Finca Cortesín (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) i Estepona Golf (3.8 km). Transport publiczny jest dostępny, z 7 liniami i 40 przystankami w okolicy.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie ze śródziemnomorskiego klimatu, z średnią roczną temperaturą 18.9°C i ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie. Działka położona jest na wysokości 9 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu (0.3% do plaży), co ułatwia budowę i zapewnia komfortowe warunki. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C. Okoliczne tereny oferują krajobrazy górskie i leśne, a bliskość morza wpływa na łagodzenie temperatur.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się kilka plaż. Najbliższa, Playa de Casares, jest oddalona o 620 metrów, a Playa de Manilva o 1.7 km. W odległości około 3 km znajduje się popularna plaża La Duquesa. W okolicy dostępne są liczne pola golfowe, w tym renomowany Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, jak Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), oraz mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), oferujące możliwości uprawiania sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Casares Playa stanowi część wybrzeża Costa del Sol, zlokalizowaną między popularnymi miejscowościami Estepona (około 6.7 km do portu) a Manilva. Położenie to zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury turystycznej i usługowej regionu, jednocześnie oferując bardziej kameralną atmosferę w porównaniu do większych kurortów. Bliskość do Estepony i Sotogrande (również ok. 6.7 km do portu) ułatwia dostęp do różnorodnych atrakcji, restauracji i centrów handlowych, podczas gdy sama lokalizacja podkreśla walory naturalne i golfowe.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.6°C | 105 mm |
| Marzec | 14.2°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 109 mm |
Płaski
Ref: VL203935
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), ta oferta w Casares Playa wyróżnia się statusem działki budowlanej z gotowym projektem, co przenosi ciężar decyzyjności i personalizacji na nabywcę. Pozostałe projekty to gotowe apartamenty lub wille, oferujące standardowe rozwiązania. Cena 385 000 € za działkę z potencjałem budowy willi o powierzchni 330 m² plasuje ją w segmencie premium, szczególnie biorąc pod uwagę lokalizację blisko renomowanych pól golfowych i plaży oraz wysoką wycenę bankową. W regionie Costa del Sol, grunty budowlane z zatwierdzonymi projektami są rzadziej dostępne niż gotowe nieruchomości, co podnosi unikalność tej propozycji. W przeciwieństwie do bardziej zagęszczonych obszarów jak Benalmádena czy Fuengirola, Casares Playa oferuje bardziej ekskluzywne i spokojne otoczenie, skierowane do klientów ceniących prywatność i wysokiej jakości styl życia, co znajduje odzwierciedlenie w cenie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
