Dit is een unieke kans om een bouwrijp perceel met vergunning te verwerven in het gevestigde Majestic Hills, Casares Costa. Gelegen nabij prestigieuze golfbanen en op korte afstand van de kustlijn, biedt dit terrein een solide basis voor de realisatie van een moderne villa. Het is een locatie die zowel rust als nabijheid tot voorzieningen combineert, ideaal voor wie een residentiële levensstijl aan de Costa del Sol ambieert. De omgeving kenmerkt zich door een aangenaam klimaat en een natuurlijke schoonheid, met uitzicht op zowel de bergen als de nabijgelegen bossen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen in Casares Playa, op loopafstand van het strand en nabij dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De nabijheid van de kustlijn en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (72 km hemelsbreed) maken de locatie toegankelijk. De oriëntatie op het zuidoosten garandeert aangename zonuren gedurende de dag, met een rustig uitzicht op de omliggende natuur.
Dit terrein is specifiek bedoeld voor de realisatie van een vrijstaande villa. Het is een bouwrijpe kavel met een goedgekeurde bouwvergunning voor een moderne residentie van circa 330 m². Het project omvat plannen voor 4 slaapkamers, 4 badkamers, open leefruimtes, terrassen, een privétuin en een zwembad. Dit kadert binnen de wens van kopers die op zoek zijn naar een ruime, op maat gemaakte woning in een residentiële omgeving.
De bestaande bouwvergunning en de status van het perceel als 'Gereed' (Completed 1970, indicatief voor de infrastructuur) suggereren dat de ontwikkeling relatief snel kan vorderen. De infrastructuur is aanwezig, waardoor de bouwfase efficiënt kan verlopen. Dit is gunstig voor kopers die snel willen starten met de bouw van hun villa en dit proces willen minimaliseren.
Dit betreft een woonperceel, er zijn geen bestaande constructies aanwezig. Het project biedt geen kant-en-klare woning, maar een mogelijkheid om een villa te bouwen conform de vergunning. De directe omgeving is rustig residentieel; er zijn geen commerciële of recreatieve faciliteiten direct op het perceel zelf. Het uitzicht op de bossen is een kenmerk, maar het project is niet specifiek gericht op open zeezichten.
Dit project is geschikt voor kopers die de ambitie hebben om een specifieke woning te realiseren aan de Costa del Sol, met een duidelijke visie op ontwerp en functionaliteit. Het is ideaal voor diegenen die de voorkeur geven aan een nieuw te bouwen huis boven een bestaande constructie, en de vrijheid wensen om de indeling, afwerkingen en uitrusting naar eigen smaak te bepalen. Gezinnen die een ruime villa met privéruimte zoeken, investeerders die specifiek gericht zijn op de ontwikkeling van hoogwaardig residentieel vastgoed, of personen die een vakantiewoning willen creëren die perfect aansluit bij hun levensstijl, zullen hierin een passende mogelijkheid vinden. De bouwrijpe status en bestaande vergunning versnellen het proces, wat aantrekkelijk is voor wie niet te lang wil wachten om met de bouw te starten.
Gezien dit een bouwrijp perceel betreft, ligt de focus op de potentie voor de uiteindelijke afwerking van de te bouwen villa. De bouwplannen voorzien in een moderne villa van circa 330 m² met 4 slaapkamers en 4 badkamers, open leefruimtes en terrassen. De kwaliteit van de uiteindelijke materialen en afwerkingen zal afhangen van de keuzes die de toekomstige bouwheer maakt tijdens het constructieproces. Er is echter een basis gelegd met de bestaande bouwvergunning, die de structuur en de functionele ruimtes definieert. De oriëntatie op het zuidoosten en het panoramische uitzicht bieden een goede uitgangspositie voor een lichte en aangename woning, waarbij de keuze van materialen de algehele uitstraling en duurzaamheid zal bepalen. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín suggereert een omgeving waar kwaliteit en hoogwaardige voorzieningen gewaardeerd worden.
De vraagprijs voor dit woonperceel bedraagt €385.000. Dit betreft de prijs voor het grondstuk met de goedgekeurde bouwvergunning voor een villa van 330 m². De bankwaardering van €483.500 suggereert een aanzienlijke onderliggende waarde en potentieel voor kopers. De opleverdatum is indicatief, aangezien het een bouwrijp perceel betreft; de constructie dient nog te gebeuren. Er zijn geen verdere details bekend over de flexibiliteit van de prijs of mogelijke betalingsschema's voor het perceel zelf, noch over bijkomende kosten voor de bouw of aansluitingen.
Majestic Hills in Casares Playa positioneert zich als een residentiële enclave, gericht op rust en natuur nabij de kust. Het perceel, met zijn royale oppervlakte van 1200 m², biedt de ruimte voor een ruime villa met tuin en privézwembad, conform de goedgekeurde bouwplannen van 330 m². De ligging op 9 meter boven zeeniveau, met een zachte helling van 0.3% naar het strand, duidt op een vlak terrein dat optimaal benut kan worden voor de bouw. De oriëntatie op het zuidoosten belooft veel zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en de mogelijkheid om buitenruimtes optimaal te gebruiken. Het is een plek waar de nabijheid van de zee en golfbanen hand in hand gaat met de rust van een gevestigde woonwijk, weg van de drukte van grotere stedelijke centra maar toch met voorzieningen binnen bereik. De omgeving biedt een mediterrane levensstijl met toegang tot stranden en natuurlijke landschappen.
Casares Playa biedt een rustige woonomgeving, gekenmerkt door de nabijheid van de zee en diverse recreatiemogelijkheden. Het leven hier draait om een combinatie van strandactiviteiten, golf en ontspanning in een natuurlijke setting. Dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen zijn te vinden op 1.1 km afstand, terwijl een apotheek zich op 1.6 km bevindt. De omgeving is overwegend residentieel, wat zorgt voor een kalm leefritme buiten de piektoeristische periodes. De lokale gastronomie is goed vertegenwoordigd met 13 restaurants binnen een straal van 2 km. De bereikbaarheid met de auto is praktisch, hoewel sommige voorzieningen ook te voet of met het openbaar vervoer bereikbaar zijn, met 40 OV-haltes in de buurt.
Dit woonperceel is gelegen in Casares Playa, een kustgebied in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie bevindt zich in de directe nabijheid van de Middellandse Zee en diverse gerenommeerde golfbanen. De kaart toont de strategische positionering ten opzichte van belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga en nabijgelegen steden zoals Estepona en Manilva, wat de bereikbaarheid en de toegankelijkheid van lokale voorzieningen onderstreept.
Dit perceel in Casares Playa is strategisch gelegen tussen de bekende kustplaatsen Estepona en Manilva. Het bevindt zich nabij de prestigieuze golfresorts zoals Finca Cortesín en binnen een redelijke afstand van de jachthavens van La Duquesa en Estepona. De positie biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische attracties. De regio staat bekend om zijn hoogwaardige golfbanen, stranden en gastronomie, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een gevestigde kustlevensstijl.
De locatie in Casares Playa garandeert een goede verbinding met belangrijke knooppunten. Het strand Playa de Casares ligt op slechts 620 meter, wat een korte wandeling betekent. Grotere stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn eveneens vlot bereikbaar. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 72 km hemelsbreed, wat een reis van ongeveer een uur inhoudt. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit diverse topbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (1.1 km) en ziekenhuis (4.0 km) zijn dichtbij, en de dichtstbijzijnde EV-laadpaal bevindt zich op 8.0 km.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.9°C en ongeveer 3.845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op slechts 9 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 0.3% naar het strand maken het gebied toegankelijk en aangenaam. De omgeving wordt verder gekenmerkt door uitzicht op bergen en bossen, wat een natuurlijke achtergrond biedt. De relatief lage hoogte en de nabijheid van de zee temperen de extremen van het klimaat, met temperaturen die variëren tussen gemiddeld 12°C in de winter en 25°C in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Casares Playa biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de Casares, op 620 meter, is het dichtstbijzijnde strand, ideaal voor dagelijkse uitstapjes. Andere nabijgelegen opties zijn Playa de Manilva (1.7 km) en het levendige La Duquesa (3.1 km), bekend om zijn jachthaven. Voor wie op zoek is naar watersport en recreatie, liggen er diverse golfbanen in de nabije omgeving, waaronder de gerenommeerde Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas bevinden zich op 3.3 km afstand, wat zorgt voor een gevarieerd aanbod aan vrijetijdsbestedingen.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel in Casares Playa is strategisch gelegen tussen de bekende kustplaatsen Estepona en Manilva. Het bevindt zich nabij de prestigieuze golfresorts zoals Finca Cortesín en binnen een redelijke afstand van de jachthavens van La Duquesa en Estepona. De positie biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische attracties. De regio staat bekend om zijn hoogwaardige golfbanen, stranden en gastronomie, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een gevestigde kustlevensstijl.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL203935
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de nabijgelegen projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit perceel in Casares Playa zich in een ander segment. De genoemde projecten betreffen waarschijnlijk reeds gebouwde appartementen of woningen, terwijl dit aanbod een bouwrijp perceel met vergunning is. De prijs van €385.000 voor het land met bouwpotentieel is hoger dan de startprijzen van de vergelijkbare appartementenprojecten, wat verklaard kan worden door de locatie, de grootte van het perceel en de specifieke mogelijkheid tot villabouw. Casares Costa staat bekend om zijn gevestigde residentiële karakter en de nabijheid van hoogwaardige golf- en leisurefaciliteiten zoals Finca Cortesín, wat bijdraagt aan een hogere grondwaarde in vergelijking met meer oostelijk gelegen gebieden zoals Torre del Mar. De focus ligt hier op het creëren van een exclusieve residentie, wat de prijsstelling rechtvaardigt voor kopers die specifiek op zoek zijn naar dit type project.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
